■2023年5月築の築浅マンション
■3階南東向きのため日照・通風良好
■LDKと洋室を一体利用すると約21.1帖の広々空間に
■ペット飼育可（細則あり）
■JR神戸線「加古川」駅徒歩4分
■駅前アーケード沿いに佇む、生活利便性の高いロケーション
壁一面の大きな開口から光が差し込む16.1帖のLDK。奥行きのあるバルコニーに面しているため視覚的に帖数以上の開放感を感じます。
-
2LDK+S（納戸）、価格3680万円、専有面積71.6m2、バルコニー面積12.4m2 ■3階南東向きのため日照・通風良好
■LDKと洋室を一体利用すると約21.1帖の広々空間に
■ペット飼育可（細則あり） -
■2023年5月築、地上15階建、総戸数112戸
■JR神戸線「加古川」駅徒歩4分
■駅前アーケード沿いに佇む、生活利便性の高いロケーション -
売主様が立地の魅力を教えてくれました。「スーパー、銀行、病院、コンビニ等、徒歩5分圏内で済んでしまうので生活利便性は高いです。またアーケードがあるので小雨程度なら駅前までさほど濡れずにいけます。」
-
LDK隣の5帖の洋室の引き戸を開け放つと、LDKと合わせて21.1帖の広々空間として利用可能です。暮らしに合わせてフレキシブルに可変できるお部屋です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
耐震基準適合証明書
/
フラット３５・S適合証明書
/
スーパー 徒歩10分以内
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
共有施設充実
/
全居室収納
/
駅まで平坦
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
総合病院 徒歩10分以内
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
セキュリティ充実
/
ワイドバルコニー
/
バリアフリー
/
東南向き
/
複層ガラス
/
オートバス
/
高速ネット対応
/
温水洗浄便座
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
ウォークインクローゼット
/
ペット相談
/
床暖房
/
エレベーター
/
宅配ボックス
/
駐輪場
/
食器洗乾燥機
/
バイク置場
/
ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
/
浄水器
/
バルコニー・屋上に水栓あり
/
高機能トイレ
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-540884
|
物件名
|
ブランシエラ加古川リアラス | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
112戸 |
|
専有面積
|
71.6m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：12.4m2 |
|
所在階/構造・階建
|
3階/RC15階建 |
完成時期（築年月）
|
2023年5月 |
| 住所 |
兵庫県加古川市加古川町寺家町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「加古川」歩4分
ＪＲ加古川線「日岡」歩32分
山陽電鉄本線「尾上の松」歩35分
|
| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
お客様に最適な購入を行っていただけるよう誠実にご対応いたします。税金、購入時の注意事項など、どんなことでもお気軽にご相談ください。
|
|
| お問い合せ先 |
(株)すむたす TEL：0120-540884 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010177号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：なし |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-540884
周辺環境
-
ショッピングセンターカピル21：徒歩3分（233ｍ）
-
ショッピングセンターサンライズ加古川：徒歩5分（382ｍ）
-
ショッピングセンタービエラ加古川：徒歩5分（336ｍ）
-
スーパースーパーマルハチ加古川店：徒歩6分（418ｍ）
-
スーパー万代PT加古川店：徒歩8分（575ｍ）
-
スーパーマルアイ加古川駅前店：徒歩9分（695ｍ）
-
コンビニセブンイレブンベルデモール加古川店：徒歩1分（53ｍ）
-
コンビニセブンイレブン加古川駅前店：徒歩5分（341ｍ）
-
コンビニセブンイレブンハートインJR加古川駅改札内店：徒歩5分（333ｍ）
-
ドラッグストアマツモトキヨシ加古川駅前店：徒歩4分（266ｍ）
-
ドラッグストアココカラファイン加古川駅前店：徒歩6分（416ｍ）
-
ドラッグストアマツモトキヨシニッケパークタウン店：徒歩8分（573ｍ）
-
ホームセンターエディオンニッケパークタウン店：徒歩9分（700ｍ）
-
ホームセンターモリスドラッグ＆ホームセンター加古川店：徒歩11分（821ｍ）
-
ホームセンタービッグウッドFC加古川店：徒歩12分（897ｍ）
-
幼稚園・保育園加古川ひまわり保育園：徒歩6分（450ｍ）
-
幼稚園・保育園駅前あかり保育園：徒歩8分（631ｍ）
-
幼稚園・保育園加古川市立加古川幼稚園：徒歩9分（693ｍ）
-
病院医療法人社団松本会松本病院：徒歩6分（409ｍ）
-
病院地方独立行政法人加古川市民病院機構加古川中央市民病院：徒歩15分（1146ｍ）
-
図書館加古川市立加古川図書館：徒歩4分（312ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-540884
ブランシエラ加古川リアラス 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3680万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8950円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
5730円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット定額料金：792円／月、解体準備金：3550円／月、地代：7234円／月 | 間取り |
2LDK+S（納戸） |
専有面積 |
71.6m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：12.4m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2023年5月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：目木真吾 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県加古川市加古川町寺家町 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「加古川」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
112戸 | 構造・階建て |
RC15階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
一般定期借地権（地上権）、借地期間残存71年6ヶ月、借地権設定登記不可、賃料改定は10年毎に改定、改定後賃料は事前協議により決定、借地権の譲渡・転貸可(地主承諾、承諾要、承諾料不要) |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（8000円～1万5000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)すむたす
TEL：0120-540884
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)長谷工コーポレーション | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-540884
74132038
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
