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現地写真（2023年8月12日）撮影
LDK約17.5帖と広々とした空間！
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2LDK、価格1280万円、専有面積65.19m2、バルコニー面積12.24m2
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～まずはご相談からどうぞ～
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特徴ピックアップ
イベント情報
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
弊社は大型連休以外営業しておりますので、多くの方がご相談にご来店頂いております。
ご購入もご売却も分からない事が沢山あるかと思いますのでお気軽にご相談ください！
■物件ご見学会■
ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々
弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます！
ご見学の際はご送迎も可能です！
■住宅ローン相談会■
弊社は年間取引件数６００件以上の実績がございます。
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます！
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
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他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください！
■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々
既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます！
■リフォーム相談会■
中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です！
☆費用や期間はどのくらい掛かるのか
☆どこを修繕したら安心なのか等々
建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です！
物件詳細情報
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物件名
|
シャルマンコーポ伊丹3号棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
318戸 |
|
専有面積
|
65.19m2（19.71坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：12.24m2 |
|
所在階/構造・階建
|
8階/SRC13階建一部RC |
完成時期（築年月）
|
1984年9月 |
| 住所 |
兵庫県伊丹市西野１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急今津線「小林」車4km
阪急今津線「仁川」歩44分
阪急今津線「逆瀬川」歩44分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
これからの生活に関わる大事なお家を安心してお取引できるよう誠心誠意、尽力させて頂きますので、どうぞよろしくお願い致します。
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【この物件について】
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【得意エリア】
兵庫エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-734001 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（4）第053115号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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駅阪急今津線「小林駅」：徒歩50分（4000ｍ）
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幼稚園・保育園伊丹市立いけじり幼稚園：徒歩10分（796ｍ）
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小学校伊丹市立桜台小学校：徒歩7分（560ｍ）
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中学校伊丹市立天王寺川中学校：徒歩17分（1300ｍ）
-
スーパーイオンスタイル伊丹昆陽：徒歩5分（350ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ伊丹桜台店：徒歩10分（769ｍ）
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コンビニローソン伊丹西野三丁目店：徒歩5分（371ｍ）
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病院医療法人社団六心会伊丹恒生脳神経外科病院：徒歩3分（224ｍ）
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郵便局伊丹西野郵便局：徒歩6分（418ｍ）
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ショッピングセンターイオンモール伊丹昆陽：徒歩5分（350ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
シャルマンコーポ伊丹3号棟 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～21:00 弊社は大型連休以外営業しておりますので、多くの方がご相談にご来店頂いております。 ご購入もご売却も分からない事が沢山あるかと思いますのでお気軽にご相談ください！ ■物件ご見学会■ ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。 ☆物件の比較検討をしたい ☆各物件のメリット、デメリットを知りたい ☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々 弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます！ ご見学の際はご送迎も可能です！ ■住宅ローン相談会■ 弊社は年間取引件数６００件以上の実績がございます。 多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます！ ☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方 ☆勤続年数１年未満の方、所得に心配がある方等々 他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください！ ■物件売却相談会■ 多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。 初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま す。 ☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか ☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか ☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々 既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます！ ■リフォーム相談会■ 中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。 弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です！ ☆費用や期間はどのくらい掛かるのか ☆どこを修繕したら安心なのか等々 建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1280万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
3590円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万4930円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
65.19m2（19.71坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：12.24m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1984年9月 |
所在階 |
8階 | 向き |
西 |
リフォーム |
2022年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ その他：洗面トイレ壁紙交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：徳永 大輔 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県伊丹市西野１ | 交通 |
阪急今津線「小林」車4km |
|---|---|---|---|
総戸数 |
318戸 | 構造・階建て |
SRC13階建一部RC |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
住宅ローンアドバイザーがご対応させて頂きます。
毎月２９，８５７円 ボーナス払い０円
価格１，２８０万円、頭金０円、借入額１，２８０万円
年利０．５７５％（変動金利）４０年
- ・紹介金融機関／三井住友銀行他、当社指定金融機関
・当社、火災保険料２０％ＯＦＦ！！
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※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-734001
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
71630985
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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