シャルマンコーポ塚口 1450万円（2LDK）

中古マンション
即引渡可

価格更新

1450万円

兵庫県尼崎市

阪急神戸線「塚口」歩4分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)福屋不動産販売塚口店

3.6 (接客評価コメント4件)

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TEL：0120-391298 【通話料無料】

エリア情報

◆阪急塚口駅まで徒歩４分♪
◆東向きバルコニーにつき日当たり・通風良好♪
◆LDK約１７．２帖♪
◆理想の空間にリフォームしてみませんか。リフォーム相談も無料受付中♪

【周辺施設】スーパー・ショッピングセンターまで、徒歩10分圏内！保育園まで徒歩10分圏内、小学校まで徒歩15分圏内、中学校まで徒歩10分圏内！子育て・生活利便性に非常に便利な立地です。【アクセス】阪急神戸線塚口駅まで徒歩10分圏内。塚口駅からは大阪梅田まで約13分、三宮まで約27分でアクセス可能です！
【住宅設備】各居室に収納がついており、お部屋を広々ご利用頂けます！バルコニーは東向き。目の前に遮る建物もなく、日当たり・通風ともに良好です。リフォーム相談も受け付けております！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

2LDK、価格1450万円、専有面積64m²、バルコニー面積9.52m² 2LDK、価格1680万円、専有面積64m2、バルコニー面積9.52m2。各居室に収納がついており、各部屋を広々ご活用頂けます。

【キッチン】リビングから独立性を持たせたオープンキッチン♪料理好きには嬉しいゆったりとした空間♪リビングにいるご家族と会話しながら料理をして頂く事ができます。
【浴室】お風呂には手すりがついており、ご年配の方やお子様と一緒に入浴いただく際にも安心してご利用頂く事ができます。
【外観写真】4階建て2階部分。周りには光を遮る物がなく、採光・通風ともに良好です。
【リビング】約17.2帖の広々リビング。和室の襖をあけて頂く事で、約23帖の大空間としてご活用頂く事もできます。

【洋室約4.5帖】洋室にも収納を備えており、広々とお部屋をご活用頂く事が可能です。
玄関スペース♪玄関からリビングにかけて手すりもついていて安心♪
【洗面室】洗面台横には大きなスペースを備えており、ドラム式洗濯機を設置頂く事も可能です。忙しい朝などもゆったり準備を進めて頂く事ができます。
【トイレ】快適な温水洗浄便座付き。清潔にご利用頂く事が可能です。

【バルコニー】東向きのバルコニーは、9.52m²の広さを備えており洗濯物やお布団など干して頂く際に大変便利です。
ローソン尼崎塚口町3丁目店まで320m
【リビング】リビングスぺースにも物入れを備えており、ちょっとしたお荷物も収納いただくことができます。急な来客の際にも安心です。
【和室約6帖】畳スペースとなっております。お子様とのちょっとしたお昼寝の際などにそのまま横になってくつろいでいただくことができます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 内装リフォーム / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 平面駐車場 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 駐輪場

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／13:00～17:00
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☆現地見学について（無料）
・ご希望の場所でお待ち合わせ・お迎えいたします
・見学希望当日のご予約でも結構です。
・気になる周辺環境・近隣施設もご案内いたします
・保育園・幼稚園・小中学校もご案内いたします
・ほかにご希望の物件もご案内いたします

■住宅ローンについて
購入の際ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用されます。
各金融機関によりお借入できる金額が違いますので、
多くの金融機関の中からお客様にとって一番有利な
金融機関をご紹介いたします！

■資金計画について
無料で最適な資金計画をご提案させて頂きます！
他社で断られた方　なかなかローンが通らない方
頭金０円でのご購入もお任せください！
諸費用も借入可能です！
ぜひ一度ご相談ください！

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-391298

物件名	シャルマンコーポ塚口
価格ヒント	1450万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
専有面積ヒント	64m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：9.52m²
所在階/構造・階建ヒント	2階/RC4階建	完成時期（築年月）ヒント	1978年3月
住所	兵庫県尼崎市南塚口町１ [ ■周辺環境 ]	交通	阪急神戸線「塚口」歩4分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ福知山線「塚口」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 阪急伊丹線「稲野」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】塚口店ＨＰ福屋不動産販売ＨＰ
担当者より	担当者宅建関元大輔年齢：30代業界経験：8年お客様の立場に立ち、お客様一人一人に合ったご提案をさせて頂くことで、満足して頂けるよう、全力で努めます。どんな些細なことでも、お気軽にご相談下さい。熱意を持ってお応え致します。	【この物件について】空き家ですのですぐにご内覧頂けます♪理想の空間にリフォームしてみませんか。【得意エリア】尼崎市
お問い合せ先	(株)福屋不動産販売塚口店 TEL：0120-391298 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（4）第006880号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00-19:00 ／定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始

資料請求をする問い合わせ（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-391298

周辺環境

ローソン尼崎塚口町3丁目店まで320m
オーエスドラッグ塚口駅前店まで430m
池田病院まで540m

ショッピングセンター

ソコラ塚口クロス：徒歩6分（440ｍ）
スーパー

イオンフードスタイルソコラ塚口店：徒歩6分（440ｍ）
コンビニ

ローソン尼崎塚口町3丁目店：徒歩4分（320ｍ）
ドラッグストア

オーエスドラッグ塚口駅前店：徒歩6分（430ｍ）
病院

池田病院：徒歩7分（540ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

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シャルマンコーポ塚口　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／13:00～17:00 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ ☆現地見学について（無料）・ご希望の場所でお待ち合わせ・お迎えいたします・見学希望当日のご予約でも結構です。・気になる周辺環境・近隣施設もご案内いたします・保育園・幼稚園・小中学校もご案内いたします・ほかにご希望の物件もご案内いたします ■住宅ローンについて購入の際ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用されます。各金融機関によりお借入できる金額が違いますので、多くの金融機関の中からお客様にとって一番有利な金融機関をご紹介いたします！ ■資金計画について無料で最適な資金計画をご提案させて頂きます！他社で断られた方　なかなかローンが通らない方頭金０円でのご購入もお任せください！諸費用も借入可能です！ぜひ一度ご相談ください！ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	1450万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	6997円／月（委託(巡回)）
修繕積立金ヒント	1万2655円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	2LDK
専有面積ヒント	64m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：9.52m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1978年3月
所在階ヒント	2階	向きヒント	東
リフォームヒント	2024年2月完了　その他：給湯器交換	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：関元大輔

共通概要

所在地	兵庫県尼崎市南塚口町１	交通	阪急神戸線「塚口」歩4分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ福知山線「塚口」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 阪急伊丹線「稲野」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	-	構造・階建てヒント	RC4階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種住居	駐車場ヒント	敷地内（1万円／月）

物件の特徴

支払い例

当該物件の場合

毎月（年１２回）３９，０５１円　

価格１４９８万円　頭金なし

年利０．５２５％　変動金利３５年

・紹介金融機関／三井住友銀行
※ローンは一定要件該当者が対象です。お客様の内容（ご年収・勤続年数・ご年齢など）により金利優遇が受けられない場合があります。また、適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（4）第006880号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)福屋不動産販売塚口店〒661-0012 兵庫県尼崎市南塚口町2-17-1 AMITY塚口1階101
問い合わせ先	(株)福屋不動産販売塚口店 TEL：0120-391298 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（4）第006880号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00-19:00 ／定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始
施工ヒント	-

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（4）第006880号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)福屋不動産販売塚口店
〒661-0012 兵庫県尼崎市南塚口町2-17-1 AMITY塚口1階101

問い合わせ先

(株)福屋不動産販売塚口店

TEL：0120-391298 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（4）第006880号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00-19:00 ／定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月27日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-391298

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。