藤和明石公園ハイタウン弐号棟 980万円（4LDK）

中古マンション

980万円

兵庫県明石市

山陽電鉄本線「山陽明石」歩15分

情報提供日:: 24/5/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)Wing不動産流通

4.7 (接客評価コメント6件)

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エリア情報

☆JR山陽本線明石駅徒歩15分/山陽電鉄山陽明石駅徒歩15分/西新町駅徒歩12分
☆明石海峡大橋・淡路島・海が望めます♪
☆敷地内駐車場空有（月額8740円）

昭和56年２月建築、262戸の大型マンションです。
利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな４ＬＤＫです。
山陽電鉄・ＪＲ明石駅より徒歩15分の立地で通勤・通学に便利です♪
自転車・歩行者共に通りやすく整備された歩道があります。

お部屋は７階南向きで、日当たり・通風・眺望良好です♪
明石海峡大橋・淡路島・海も望めます♪専有面積は67.95m²です。
間取変更（４ＬＤＫ→３ＬＤＫ）可能、リフォームもご相談ください。
室内は丁寧にご使用されております♪

〇スーパーマックスバリュ茶園場店徒歩１分
〇ミニストップ徒歩２分
〇ホームセンターＤＣＭダイキ明石店徒歩１分
〇明石公園徒歩３分

エレベーター / バルコニー / 南向き / 和室 / 駐輪場 / バイク置場 / バス・トイレ別 / 洗面所独立 / ２ＷＡＹ洗面所 / シューズボックス / ２駅利用可 / ２沿線利用可

4LDK、価格980万円、専有面積67.95m²、バルコニー面積7.76m²
バルコニーから明石海峡大橋・淡路島・海が望めます♪
共用部

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / 陽当り良好 / 総合病院徒歩10分以内 / 和室 / 自走式駐車場 / 平面駐車場 / 通風良好 / エレベーター / 駐輪場 / バイク置場

物件詳細情報

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物件名	藤和明石公園ハイタウン弐号棟
価格ヒント	980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	262戸
専有面積ヒント	67.95m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：7.76m²
所在階/構造・階建ヒント	7階/SRC9階建	完成時期（築年月）ヒント	1981年2月
住所	兵庫県明石市茶園場町 [ ■周辺環境 ]	交通	山陽電鉄本線「山陽明石」歩15分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「明石」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 山陽電鉄本線「西新町」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】Ｗｉｎｇ不動産流通のホームページはこちら当社ホームページの藤和明石公園ハイタウン弐号棟はこちら
担当者より	担当者中前年齢：30代業界経験：13年	【この物件について】近隣施設良好です〇スーパーマックスバリュー茶園場店徒歩１分〇ミニストップ徒歩２分〇ホームセンターＤＣＭダイキ明石店徒歩１分〇明石公園徒歩３分【得意エリア】神戸市西区・明石市
お問い合せ先	(株)Wing不動産流通 TEL：0120-812401 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（3）第011519号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-812401

周辺環境

ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら明石店：徒歩9分（651ｍ）
ショッピングセンター

無印良品500ピオレ明石店：徒歩16分（1266ｍ）
スーパー

マックスバリュ茶園場店：徒歩6分（422ｍ）
スーパー

マルアイ硯町店：徒歩14分（1065ｍ）
スーパー

パントリー明石店：徒歩16分（1201ｍ）
コンビニ

ミニストップ明石鷹匠町店：徒歩5分（339ｍ）
コンビニ

セブンイレブン明石西新町店：徒歩5分（388ｍ）
コンビニ

ローソン明石北王子町店：徒歩12分（881ｍ）
ドラッグストア

ダイコクドラッグ明石駅前店：徒歩15分（1178ｍ）
ドラッグストア

キリン堂明石硯町店：徒歩15分（1196ｍ）
ホームセンター

DCM明石店：徒歩7分（499ｍ）
幼稚園・保育園

明光保育園王子分園：徒歩9分（682ｍ）
幼稚園・保育園

明石市立王子幼稚園：徒歩9分（685ｍ）
病院

明石市立市民病院：徒歩8分（561ｍ）
郵便局

明石茶園場郵便局：徒歩7分（547ｍ）
図書館

兵庫県立図書館：徒歩13分（997ｍ）
銀行

山陰合同銀行明石支店：徒歩13分（1028ｍ）
公園

王子1丁目緑地：徒歩11分（822ｍ）

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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藤和明石公園ハイタウン弐号棟　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	980万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	7300円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万390円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	4LDK
専有面積ヒント	67.95m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：7.76m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1981年2月
所在階ヒント	7階	向きヒント	南
リフォームヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：中前

共通概要

所在地	兵庫県明石市茶園場町	交通	山陽電鉄本線「山陽明石」歩15分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「明石」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 山陽電鉄本線「西新町」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	262戸	構造・階建てヒント	SRC9階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	工業	駐車場ヒント	敷地内（8740円／月）

会社情報

会社概要	＜仲介＞兵庫県知事（3）第011519号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)Wing不動産流通〒655-0048 兵庫県神戸市垂水区西舞子2-13-27
問い合わせ先	(株)Wing不動産流通 TEL：0120-812401 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：兵庫県知事（3）第011519号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日
施工ヒント	-

会社概要

＜仲介＞
兵庫県知事（3）第011519号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)Wing不動産流通
〒655-0048 兵庫県神戸市垂水区西舞子2-13-27

問い合わせ先

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免許番号：: 兵庫県知事（3）第011519号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月24日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。