■南西向き角住戸
■12階部分4LDK
■ヤマダ電機で使える10万円分のポイントプレゼント！
ご入居後の家電・家具購入もヤマダ不動産にお任せください！
●南西向き角住戸・二面バルコニー
●高層階につき日当たり・眺望良好
●オール電化マンション
●ペット飼育可（細則有）
●平面駐車場空き有 4500円/月（R6.4.2時点）
●西広島バイパスまで車で約2分
●セブンイレブン広島皆賀店 徒歩2分
●ウォンツ皆賀店 徒歩2分
●五日市福屋 徒歩14分
●五日市東小学校 徒歩3分
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ヤマダ電機 テックランド佐伯店1階
楽々園のヤマダ電機内に店舗を構える、住まいのトータルパートナーです♪
未公開物件を含め、市場にある多数の物件を紹介可能です。
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■■ル・サンク皆賀 南西向き角住戸■■
南東向き角住戸
12階部分につき日当たり・眺望良好
12階部分につき日当たり・眺望良好
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4LDK、価格3380万円、専有面積90.19m2、バルコニー面積26.22m2
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角住戸二面採光につき、日当たり良好
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家族で団欒できる広々約19.1帖のLDK
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南西向きバルコニー
12階部分につき眺望良好
お気軽に資料請求・お問い合わせください♪
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オール電化・IHクッキングヒーター完備
お料理中もリビングを見渡せるカウンターキッチン -
窓付きで通気性の良い、広々とした浴室
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ワイドな鏡を備えた洗面台
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収納棚付きの洗面室
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収納棚と手洗い場付きのトイレ
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明るく日当たりの良い室内
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全居室収納付き
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シューズボックス付きの玄関スペース
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
ＬＤＫ１８畳以上
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システムキッチン
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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和室
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高層階
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セキュリティ充実
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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南西向き
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ペット相談
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小学校 徒歩10分以内
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宅配ボックス
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オール電化
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バルコニー・屋上に水栓あり
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入だけでなく、これからのライフスタイルに合わせた資金計画について、ファイナンシャルプランナー資格者が完全無料でご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件のご購入前やご購入後など、随時ご相談を承っております♪ | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 弊社にお問い合わせいただき、不動産購入をご検討されている方 弊社にてご成約いただいた方（物件のご購入後もライフプランのご相談を承っております。） |
||
サポート２
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地 ・戸建 ・マンション ※審査・建物調査を実施させていただく場合がございます。 ※エリアや物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
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プレゼント情報
■■ヤマダポイントプレゼントキャンペーン■■
ご成約いただいたお客様にヤマダポイント10万円分プレゼント！
ヤマダ電機でのお買い物の際にご使用いただけます♪
ご入居後に必要な家電・家具購入もお任せください！
ご成約いただいたお客様にヤマダポイント10万円分プレゼント！
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：082-943-7447
|
物件名
|
ル・サンク皆賀 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
55戸 |
|
専有面積
|
90.19m2（27.28坪） |
その他面積
|
バルコニー面積：26.22m2 |
|
所在階/構造・階建
|
12階/RC15階建 |
完成時期（築年月）
|
2007年6月 |
| 住所 |
広島県広島市佐伯区皆賀３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「五日市」歩16分
バス「皆賀上」歩2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
ヤマダ電機で使えるヤマダポイント10万円分プレゼント！ご入居後の家電・家具購入もヤマダ不動産にお任せください♪
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| お問い合せ先 |
TEL：082-943-7447 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（2）第010637号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
問合せ先：
TEL：082-943-7447
周辺環境
-
セブンイレブン広島皆賀3丁目店まで140m -
ウォンツ皆賀店まで160m -
五日市福屋まで1050m -
広島市立五日市東小学校まで200m -
広島市立五日市中学校まで1540m
-
コンビニセブンイレブン広島皆賀3丁目店：徒歩2分（140ｍ）
-
ドラッグストアウォンツ皆賀店：徒歩2分（160ｍ）
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ショッピングセンター五日市福屋：徒歩14分（1050ｍ）
-
小学校広島市立五日市東小学校：徒歩3分（200ｍ）
-
中学校広島市立五日市中学校：徒歩20分（1540ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：082-943-7447
ル・サンク皆賀 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3380万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8500円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
8800円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
90.19m2（27.28坪） | その他面積 |
バルコニー面積：26.22m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2007年6月 |
所在階 |
12階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
広島県広島市佐伯区皆賀３ | 交通 |
ＪＲ山陽本線「五日市」歩16分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
55戸 | 構造・階建て |
RC15階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
敷地内（4500円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：082-943-7447
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：082-943-7447
74613195
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
