井口台南パークハウス 2280万円（3LDK）

中古マンション
即引渡可
購入サポート情報

2280万円

広島県広島市西区

広島電鉄宮島線「井口」歩17分

情報提供日:: 24/5/9
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)富士不動産販売

4.7 (接客評価コメント61件)

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TEL：0120-322882 【通話料無料】

エリア情報

フルリノベ済◆南向き3LDK◆南側建物なく日当たり・眺望◎
スーパーフジ・クリニックモールまで徒歩3分！生活至便
【迅速！丁寧！富士不動産販売】担当者が一貫して対応/

◇R6年2月リノベーション済！アフターサービス保証付（最長5年）
◇スーパーフジ・くすりのレディ・キャンドゥ徒歩3分セブンイレブン3分
◇井口台小徒歩13分　井口台中14分　幼稚園8分　保育園12分　安心の環境

■平日・土日・祝日問わず当日のご見学も可能です
■掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件があります
■住宅ローン相談会も好評実施中
　お客様それぞれに最適な資金プランをご提案致します
■ご縁を大切に！全力でサポート致します

■株式会社富士不動産販売
■フリーダイヤル0120-32-2882（通話料無料）
■電話（082）292-6633
■ご質問やご相談等、何なりとお申し付け下さい

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◇R6年2月リノベーション完了◇ご案内可能ですのでお気軽にお問合せください◇

南向きで日当たり良好◎リノベーション完了していますので、ご案内可能です。お気軽にお問合せください♪

約14.5帖のLDKです。隣接する約6.5帖の洋室と繋げて使うこともできます。
三口コンロ・食洗機付きの対面キッチン。充実の設備が日々の家事をアシストしてくれます。
3LDK、価格2280万円、専有面積71.64m²、バルコニー面積11.06m²
リビング横の約6.5帖洋室。壁一面収納付き。

◇リノベーションアフターサービス保証付き（設備・部位別に最長5年）で安心ですね♪

大き目の洗面台を設置。洗濯機置き場上には収納も設置◎
落ち着いたカラーでまとめたバスルーム。一日の疲れを癒してくれます。
温水シャワー付きトイレ。意外と落ち着くことが多いトイレ。広すぎず、狭すぎず、落ち着く空間に仕上がっております。
南向きのワイドバルコニー。

◇バルコニーからは瀬戸内海を望めます◇是非現地でご体感ください◇

瀬戸内海の島々が望めます。
北側約6.5帖洋室。収納付き。
北側約4.8帖洋室。お子様のお部屋にもちょうど良い広さです。
玄関には壁一面のシューズボックスを設置。シンプルでスッキリとした雰囲気です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

適合リノベーション / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / 南面バルコニー / フローリング張替 / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 高台に立地 / エレベーター / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / バイク置場 / 整備された歩道 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時ご内覧・ご来店時に、ご自宅や最寄り駅等まで送迎いたします。お気軽にご相談ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・サービスご利用3日前までに利用希望のご連絡をいただいた方・広島市近郊にお住まいの方 ※詳しくはお問合せの際にご確認下さい。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	様々な銀行・信用金庫・信用組合等の中から、お客様に最適な住宅ローンプランをご提案いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関　各都市銀行・地方銀行・ネット銀行・信用金庫・信用組合 ※詳しくはお問合せの際にご確認下さい。

サポート３

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※詳しくはお問合せの際にご確認下さい。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
■弊社の仲介でご成約のお客様限定！新生活に役立つ独自キャンペーン開催中です。ご購入をご検討の際はぜひ弊社にお任せ下さい。

■おまとめローン可能です！今現在ご返済中の他社ローンが残っている場合や、ご新居に合わせた家具・家電等の新調をお考えの場合は、ご希望により住宅ローンの低金利でおまとめローンのご利用が可能です。ローンが一本化された場合、金利や年数の違いにより月々のご返済額が大幅に減額となる場合がございます。詳しくは担当者がシミュレーションさせて頂きますのでお気軽にご相談下さい。

■住宅ローン相談会も随時開催中です。お客様それぞれのご要望に添った資金プランでマイホーム取得をバックアップ致します。

■現在所有されているご自宅を売却予定のお客様も、弊社がお手伝い致します。弊社は業者買い取りのご提案から一般媒介まで幅広く、不動産の売却活動も手掛けています。ご自宅の買い替えも弊社が誠心誠意お手伝い致します。

■当日のご見学も可能です。本物件が気になったらまずは気軽な気持ちで構いませんのでお問い合わせ下さい。お問い合わせ後、担当よりご連絡させて頂きますので、ご見学、資料請求、ご質問等、お客様のご希望をお伝え下さい。

■ご案内時にご自宅への送迎も可能です。ご相談下さい。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-322882

物件名	井口台南パークハウス
価格ヒント	2280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	45戸
専有面積ヒント	71.64m²（21.67坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：11.06m²
所在階/構造・階建ヒント	3階/RC6階建	完成時期（築年月）ヒント	1986年7月
住所	広島県広島市西区井口台１-13-19 [ ■周辺環境 ]	交通	広島電鉄宮島線「井口」歩17分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「新井口」歩20分 [ 乗り換え案内 ] バス「井口台中央」歩2分
関連リンク	【この会社の関連サイト】 (株)富士不動産販売HP （株）富士不動産販売インスタグラム
担当者より	担当者政藤年齢：40代当ページをご覧頂きありがとうございます。不動産ご購入は人生で何度もない大行事です！どんな些細な事でもお気軽にお尋ね下さいませ＾＾安心してもらえるよう！ご縁を大切に全力でサポート致します＾＾	【この物件について】ご縁を大切に！しっかりと寄り添い、丁寧・迅速な対応を心掛けて日々活動しております。物件の事、ローンについて等、何なりとお気軽にご質問・ご相談・お問合せ下さい♪　全力でサポート致します！【得意エリア】広島市全域　呉　廿日市市
お問い合せ先	(株)富士不動産販売 TEL：0120-322882 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：広島県知事（10）第005935号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：無休(GW・盆・年末年始除く)

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-322882

周辺環境

フジ井口店まで240m
アルゾ井口台店まで346m
スパーク鈴ケ峰店まで1303m
ファミリーマート井口鈴が台店まで285m
広島市立井口台中学校まで1119m
広島市立井口台小学校まで976m
井口保育園まで886m

スーパー

フジ井口店：徒歩3分（240ｍ）
スーパー

アルゾ井口台店：徒歩5分（346ｍ）
スーパー

スパーク鈴ケ峰店：徒歩17分（1303ｍ）
ショッピングセンター

アルパーク：徒歩22分（1691ｍ）
ショッピングセンター

アルパーク北棟：徒歩22分（1683ｍ）
コンビニ

セブンイレブン広島井口台1丁目店：徒歩3分（193ｍ）
コンビニ

ファミリーマート井口鈴が台店：徒歩4分（285ｍ）
ドラッグストア

くすりのレデイフジ井口店：徒歩3分（240ｍ）
ドラッグストア

ウォンツ井口明神店：徒歩21分（1670ｍ）
中学校

広島市立井口台中学校：徒歩14分（1119ｍ）
小学校

広島市立井口台小学校：徒歩13分（976ｍ）
幼稚園・保育園

井口台シオン幼稚園：徒歩8分（592ｍ）
幼稚園・保育園

井口保育園：徒歩12分（886ｍ）
幼稚園・保育園

聖モニカ幼稚園：徒歩10分（792ｍ）
郵便局

広島井口台郵便局：徒歩5分（360ｍ）
銀行

山口銀行広島西支店：徒歩18分（1423ｍ）
銀行

広島銀行広島西支店：徒歩25分（1955ｍ）
銀行

広島銀行井口台支店：徒歩25分（1958ｍ）
公園

井口台公園：徒歩14分（1088ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-322882

井口台南パークハウス　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	（事前に必ずお問い合わせください） ■弊社の仲介でご成約のお客様限定！新生活に役立つ独自キャンペーン開催中です。ご購入をご検討の際はぜひ弊社にお任せ下さい。 ■おまとめローン可能です！今現在ご返済中の他社ローンが残っている場合や、ご新居に合わせた家具・家電等の新調をお考えの場合は、ご希望により住宅ローンの低金利でおまとめローンのご利用が可能です。ローンが一本化された場合、金利や年数の違いにより月々のご返済額が大幅に減額となる場合がございます。詳しくは担当者がシミュレーションさせて頂きますのでお気軽にご相談下さい。 ■住宅ローン相談会も随時開催中です。お客様それぞれのご要望に添った資金プランでマイホーム取得をバックアップ致します。 ■現在所有されているご自宅を売却予定のお客様も、弊社がお手伝い致します。弊社は業者買い取りのご提案から一般媒介まで幅広く、不動産の売却活動も手掛けています。ご自宅の買い替えも弊社が誠心誠意お手伝い致します。 ■当日のご見学も可能です。本物件が気になったらまずは気軽な気持ちで構いませんのでお問い合わせ下さい。お問い合わせ後、担当よりご連絡させて頂きますので、ご見学、資料請求、ご質問等、お客様のご希望をお伝え下さい。 ■ご案内時にご自宅への送迎も可能です。ご相談下さい。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2280万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	6200円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	8600円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	TV維持管理費：550円／月	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	71.64m²（21.67坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：11.06m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1986年7月
所在階ヒント	3階	向きヒント	南
リフォームヒント	2024年2月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：給湯・配管 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：政藤

共通概要

所在地	広島県広島市西区井口台１-13-19	交通	広島電鉄宮島線「井口」歩17分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「新井口」歩20分 [ 乗り換え案内 ] バス「井口台中央」歩2分
総戸数ヒント	45戸	構造・階建てヒント	RC6階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	２種住居	駐車場ヒント	空無

物件の特徴

支払い例

中古マンション　2280万円の場合

毎月（年１２回）58933円　ボーナス時加算0円

価格2280万円、頭金0円、借入額2280万円

年利0.475％　変動金利　返済期間35年

利率/年利0.475％（変動金利）
別途
事務手数料
融資手数料
その他費用/印紙代　火災保険料　仲介手数料　登記費用　他

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞広島県知事（10）第005935号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟 (株)富士不動産販売〒730-0847 広島県広島市中区舟入南1-10-20
問い合わせ先	(株)富士不動産販売 TEL：0120-322882 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：広島県知事（10）第005935号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：無休(GW・盆・年末年始除く)
施工ヒント	-

会社概要

＜仲介＞
広島県知事（10）第005935号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)富士不動産販売
〒730-0847 広島県広島市中区舟入南1-10-20

問い合わせ先

(株)富士不動産販売

TEL：0120-322882 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 広島県知事（10）第005935号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～20:00 ／定休日：無休(GW・盆・年末年始除く)

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月9日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-322882

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。