大好きなペットと一緒の住まい♪
100m2のゆとりの住まい♪
充実の部屋数 3SLDK！
ＪＲ可部線「三滝」駅 徒歩１分！
光と緑の溢れる閑静な住宅街
・ペット飼育可能（規則詳細有）
・採光と通風に優れた、開放感あふれるＬＤＫ
・家事をしながら家族と会話ができる対面式キッチン
・後片付けの強い味方！食器洗い乾燥機付き
・収納力の高いカップボードは食器などがたくさん収納できます
・ゆとりの居住スペース
・たっぷりの収納力を備えたクローゼット
・毎日の生活を快適に過ごせるよう落ち着いた雰囲気の水回り
・浴室換気暖房乾燥機付。湿気を排しカビ防止に大活躍！
・もちろんオートバス機能！
・リビングから水廻りへアクセスできるので、家事動線も良好
・平面駐車場 １台目無料
100m2ゆとりの間取り♪ もちろんペットも一緒に暮らせます♪
6階建マンション
勝手口があるので、心地よい風が通り抜けます♪
大きな窓から温かな日差しが届きます♪
毎日の生活を快適に過ごせるよう落ち着いた雰囲気の水回り
-
浴室には追いだき機能が嬉しいオートバスが付いています！
もちろん浴室暖房換気乾燥機付き -
オートバス付きでいつも快適バスタイム♪
-
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに！
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温水洗浄便座付きトイレ
充実したキッチン設備
-
対面式キッチンには時短家事に嬉しい食器洗い乾燥機付き
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お掃除のしやすいガラストップコンロ
-
キッチンにはパントリーが付いています！まとめ買いに助かります
-
収納力の高いカップボード！
小型家電もスッキリ収納！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ず予約してください）
現地案内会
[082-836-5677]のお電話からご予約をお願い致します！
日程：月～日曜日 ※水曜日は定休日です。
時間／10:00～17:00
〇待ち合わせ時間を決めましょう♪
〇現地で待ち合わせ！現地で解散！可能です。
〇もちろん、送迎も可能なので遠慮なくお申し付け下さい！
〇お早めにご連絡をいただけると、お待たせすることなくスムーズにご案内できます♪
◆◆◆新型コロナウイルス感染対策でのご案内◆◆◆
・オンライン内覧可能（LINE、ZOOM、Google meet等）
・接客時はマスクを着用し、お客様と２ｍ以上の距離を保ちます。
・手指消毒の徹底、使い捨て手袋・使い捨てスリッパ常備しております。
・建物のご見学の際は、密集を避けるため、可能な限り1組ごとのご案内をさせていただきます。
・建物内の窓は開放し、室内環境を良くしております。ご来場前にお問い合わせください。
◆◆◆グッドトゥモローの魅力◆◆◆
・ご提案できる事（土地を探してほしい、他社で掲載していた物件を見たい、注文住宅で家を建てたいなど）は全てご提案します！
・不動産の専門家が客観的に物件を判断し、メリット・デメリットをご説明します。
・ハザード情報・統計情報・土地の履歴・周辺施設のレポートをお渡しします。
◆◆◆ファイナンシャルプランナー（ＦＰ）による無料住宅ローン相談受付中！◆◆◆
・お客様の幸せな生活をゴールに考えてFP提案ができるお店！
無理のない資金計画で「人生を楽しむ」ご提案をします。
＼資料請求を希望される方は、【オレンジのボタン】をクリックしお問い合わせください♪／
物件詳細情報
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物件名
|
ヴェルディ三滝邸ビューコート | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
23戸 |
|
専有面積
|
100m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：13.02m2 |
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所在階/構造・階建
|
4階/RC6階建 |
完成時期（築年月）
|
2005年5月 |
| 住所 |
広島県広島市西区三滝本町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ可部線「三滝」歩1分
広島バス「地蔵堂前」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
私のモットーは「お客様のためにスピーディーに行動する」ことです。不動産売買のノウハウを精一杯ご提供し、お客様のお悩み事を親身になって解決して参ります！どうぞお気軽にご連絡ください！
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【得意エリア】
広島市内
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：082-836-5677 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（2）第010714号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～17:30 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
-
フジ三篠店まで1300m ・営業時間9時～23時 -
フレスタ横川本店まで1400m ・営業時間9時～23時 -
ユアーズ楠木店まで1700m ・営業時間9時～0時 -
ファミリーマート広島三滝本町店まで350m ・24時間営業 -
ウォンツ横川店まで1300m ・営業時間10時～21時 -
広島市立三篠小学校まで900m -
広島三篠郵便局まで1000m ・営業時間 月～金9時～17時 土日（定休日）
-
スーパーフジ三篠店：徒歩17分（1300ｍ）
-
スーパーフレスタ横川本店：徒歩18分（1400ｍ）
-
スーパーユアーズ楠木店：徒歩22分（1700ｍ）
-
コンビニファミリーマート広島三滝本町店：徒歩5分（350ｍ）
-
コンビニセブンイレブン広島打越町店：徒歩10分（800ｍ）
-
ドラッグストアウォンツ横川店：徒歩17分（1300ｍ）
-
小学校広島市立三篠小学校：徒歩12分（900ｍ）
-
郵便局広島三篠郵便局：徒歩13分（1000ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会
[082-836-5677]のお電話からご予約をお願い致します！
日程：月～日曜日 ※水曜日は定休日です。
時間／10:00～17:00
〇待ち合わせ時間を決めましょう♪
〇現地で待ち合わせ！現地で解散！可能です。
〇もちろん、送迎も可能なので遠慮なくお申し付け下さい！
〇お早めにご連絡をいただけると、お待たせすることなくスムーズにご案内できます♪
◆◆◆新型コロナウイルス感染対策でのご案内◆◆◆
・オンライン内覧可能（LINE、ZOOM、Google meet等）
・接客時はマスクを着用し、お客様と２ｍ以上の距離を保ちます。
・手指消毒の徹底、使い捨て手袋・使い捨てスリッパ常備しております。
・建物のご見学の際は、密集を避けるため、可能な限り1組ごとのご案内をさせていただきます。
・建物内の窓は開放し、室内環境を良くしております。ご来場前にお問い合わせください。
◆◆◆グッドトゥモローの魅力◆◆◆
・ご提案できる事（土地を探してほしい、他社で掲載していた物件を見たい、注文住宅で家を建てたいなど）は全てご提案します！
・不動産の専門家が客観的に物件を判断し、メリット・デメリットをご説明します。
・ハザード情報・統計情報・土地の履歴・周辺施設のレポートをお渡しします。
◆◆◆ファイナンシャルプランナー（ＦＰ）による無料住宅ローン相談受付中！◆◆◆
・お客様の幸せな生活をゴールに考えてFP提案ができるお店！
無理のない資金計画で「人生を楽しむ」ご提案をします。
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設備仕様
|
宅配ボックス
不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス付き
|
給湯スイッチ
ボタン一つでお湯張りが完了するので、浴室へ行かなくてもほかの家事をしながら入浴準備ができます♪
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オートロック
モニター付きインターホンでセキュリティ面にも配慮
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ヴェルディ三滝邸ビューコート 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ず予約してください） 現地案内会 [082-836-5677]のお電話からご予約をお願い致します！ 日程：月～日曜日 ※水曜日は定休日です。 時間／10:00～17:00 〇待ち合わせ時間を決めましょう♪ 〇現地で待ち合わせ！現地で解散！可能です。 〇もちろん、送迎も可能なので遠慮なくお申し付け下さい！ 〇お早めにご連絡をいただけると、お待たせすることなくスムーズにご案内できます♪ ◆◆◆新型コロナウイルス感染対策でのご案内◆◆◆ ・オンライン内覧可能（LINE、ZOOM、Google meet等） ・接客時はマスクを着用し、お客様と２ｍ以上の距離を保ちます。 ・手指消毒の徹底、使い捨て手袋・使い捨てスリッパ常備しております。 ・建物のご見学の際は、密集を避けるため、可能な限り1組ごとのご案内をさせていただきます。 ・建物内の窓は開放し、室内環境を良くしております。ご来場前にお問い合わせください。 ◆◆◆グッドトゥモローの魅力◆◆◆ ・ご提案できる事（土地を探してほしい、他社で掲載していた物件を見たい、注文住宅で家を建てたいなど）は全てご提案します！ ・不動産の専門家が客観的に物件を判断し、メリット・デメリットをご説明します。 ・ハザード情報・統計情報・土地の履歴・周辺施設のレポートをお渡しします。 ◆◆◆ファイナンシャルプランナー（ＦＰ）による無料住宅ローン相談受付中！◆◆◆ ・お客様の幸せな生活をゴールに考えてFP提案ができるお店！ 無理のない資金計画で「人生を楽しむ」ご提案をします。 ＼資料請求を希望される方は、【オレンジのボタン】をクリックしお問い合わせください♪／ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3280万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9600円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万1500円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK+S（納戸） |
専有面積 |
100m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：13.02m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2005年5月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：大利 勝久 | ||
共通概要
所在地 |
広島県広島市西区三滝本町２ | 交通 |
ＪＲ可部線「三滝」歩1分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
23戸 | 構造・階建て |
RC6階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
敷地内（料金無） |
物件の特徴
毎月（年12回） 7万9482円
ボーナス時加算無し
価格3280万円、頭金320万円、借入額2960万円
年利0.7％（変動金利） 35年 （当初5年）
- ◆紹介金融機関 ／ 広島県内金融機関
◆保証料 ／ 金融機関による
◆事務手数料 ／ 金融機関による
◆その他別途諸費用例内訳 ／ 仲介手数料・登記費用・印紙代等
※金利等の情報は2024年2月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：082-836-5677
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74638503
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
