【新規リフォーム！】住みやすい69.26m2、2LDK＋書斎！
水回り・床・クロスは全て新品交換！
室内は新築同様です！
アフターサービス付きで安心です！
■周辺物件もまとめてご案内できます！
□前面棟ナシで室内が明るいです♪
■アフターサービス付きで購入後も安心！
□明るいリビングで室内ほっこり！
□JR向洋駅 徒歩12分
■広島電鉄バス 堀越三丁目 徒歩3分
□広島市立青崎小学校 徒歩7分
■藤三 向洋店 徒歩12分
□アルゾ 青崎店 徒歩15分
たくさんのお客様から満足のお言葉を頂戴しております
◆多数の提携銀行からお薦めローンプランをご提案
◆ご自宅やご希望の場所までのお迎え
◆空間スタイリストによるトータルインテリア相談
まずはお気軽にお問い合わせくださいませ♪
◆明るいLDK◆ 17.5帖のひろびろリビング！ 室内は新築級に生まれ変わりました！
眩いばかりの陽の光が室内を満たしていきます。暮らす家族に、訪ねてくる友人知人に、清かで艶やかな時間をもたらしてくれる室内です。
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2LDK+S、価格2199万円、専有面積69.26m2、バルコニー面積8.98m2
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オフホワイトの穏やかな風合いが居心地の良さを生み出すリビング。はき出し窓が2箇所あるリビングは、照明なしでもとっても明るいです。
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キッチン背面にも十分なスペースがあるので、冷蔵庫や大型のカップボードを置いても余裕のある広さです。
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◆水回りは全て新品交換♪◆ ホワイトとライトオークを基調色とした使いやすい水回りを集めました！
たくさんの引き出しがあり、収納力は十分です！ シンクも調理スペースも広く、使いやすいキッチンです。食器洗い乾燥機はオプションで設置可能です。
TOT社製シャワートイレ。クリーン便座、トルネード洗浄、暖房便座などの機能を備えています！ 側面にはブルーグレーのアクセントクロスを貼って仕上げました。
TOTO社製 RWシリーズ：カラリ床、コンフォートウェーブシャワー、ゆるリラ浴槽などを備えています。浴室換気乾燥機を新たに設置し、清潔感抜群のバスルームです。
脱衣時にも余裕ある広さが確保されたパウダールーム。大型の洗面台は二人が並んで歯磨きもできそうです。
バックガードがミラー下まであり、洗面ボウルと一体成形になった「キレイアップカウンター」。つなぎ目などの凹凸が無く、飛び散った水滴をサッと拭き取れます。ノズル水栓付きでお手入れしやすいです！
◆クロスや床材も全て貼替え済！◆ 玄関や各居室も新築同様です！
シューズクローゼットは大容量で、さらに玄関クローゼットもあり、収納力は抜群です！
メインバルコニー。幅も奥行きも広々しています♪
通常のマンションに比べて広々した玄関。ホワイト・グレー・ライトオークで仕上げた玄関は、スッキリしていてお客さまからの印象も良好です！
6.0帖のベッドルーム。奥には2帖の書斎がありますが、ウォークインクローゼットとして活用もできます。
約2帖の書斎。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【消費者を守る仕組み：住宅瑕疵担保保険】 住宅事業者の倒産など、修補等が行えない場合、発注者・買主は保険法人に対し、瑕疵の修補などの費用を請求できます。 ※瑕疵（かし）とは「欠陥」を意味します。
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特徴ピックアップ
年内引渡可
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市街地が近い
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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共有施設充実
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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シャワー付洗面化粧台
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フローリング張替
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平面駐車場
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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前面棟無
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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高台に立地
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エレベーター
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駐輪場
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バイク置場
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浄水器
イベント情報
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
■住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？
・他で断られたんだけど・・・
・車などのローンがあるんだけど・・・（おまとめできます！）
資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）
■お客様駐車場をご用意しております。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
創業以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社が会員様のみにご提供する「未公開物件」も多数ご提案させていただきますので、
弊社のホームページもご覧ください。
https://www.aisell-hiroshima.jp/
最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。
その他、何でもお気軽にお申し付けくださいませ。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：090-1334-6500
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物件名
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【新規リフォーム】ヒューマンズプラザ青崎 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2199万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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376戸 |
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専有面積
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69.26m2（20.95坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：8.98m2 |
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所在階/構造・階建
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2階/RC10階建 |
完成時期（築年月）
|
1992年3月 |
| 住所 |
広島県広島市南区青崎２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「向洋」歩12分
ＪＲ山陽本線「海田市」歩31分
ＪＲ山陽本線「天神川」歩35分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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||
| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
人気の浴室乾燥機を新規に設置するなど、設備も充実しています。棟内に無人コンビニ、BBQスペース、バスケット・テニスコートなど共有施設が充実したビッグコミュニティマンションです！
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| お問い合せ先 |
TEL：090-1334-6500 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（2）第010333号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：不定休 |
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問合せ先：
TEL：090-1334-6500
周辺環境
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広島市立青崎小学校まで507m 「校訓「やさしく 強く まじめに」をモットーに安心・安全で楽しい学校生活を送れるよう教職員一同，力を尽くしたいと思います。」 -
藤三 向洋店まで949m 営業時間：9:00～22:00、JR向洋駅から徒歩7分、駐車場・駐輪場が多く用意されています。22時まで営業しており、クリーニング、ATM、店内には100円均一コーナーもあります。 -
アルゾ 青崎店まで1171m 営業時間：9:00～21:00、JR向洋駅から徒歩10分、駐車場台数81台。駐輪場も多く用意されており、お買物に行きやすいお店です。21時まで営業してるので仕事帰りのお客様も多くご利用されています。 -
セブンイレブン 広島東青崎町店まで689m -
広島市信用組合 向洋支店まで714m -
スーパードラッグひまわり船越店まで1778m -
広島市立大州中学校まで3005m -
船越西部保育園まで1436m -
ジュンテンドー 仁保店まで2239m 営業時間：8：30～19：30，駐車場：有り、取扱商品：ガーデニング各種資材工具・金物・作業用品など。小規模のホームセンターで、特殊な物以外は揃っておりちょっとしたものの購入には便利です。
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小学校広島市立青崎小学校：徒歩7分（507ｍ）
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スーパー藤三 向洋店：徒歩12分（949ｍ）
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スーパーアルゾ 青崎店：徒歩15分（1171ｍ）
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コンビニセブンイレブン 広島東青崎町店：徒歩9分（689ｍ）
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銀行広島市信用組合 向洋支店：徒歩9分（714ｍ）
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ドラッグストアスーパードラッグひまわり船越店：徒歩23分（1778ｍ）
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中学校広島市立大州中学校：徒歩38分（3005ｍ）
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幼稚園・保育園船越西部保育園：徒歩18分（1436ｍ）
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ホームセンタージュンテンドー 仁保店：徒歩28分（2239ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
■住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？
・他で断られたんだけど・・・
・車などのローンがあるんだけど・・・（おまとめできます！）
資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）
■お客様駐車場をご用意しております。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
創業以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社が会員様のみにご提供する「未公開物件」も多数ご提案させていただきますので、
弊社のホームページもご覧ください。
https://www.aisell-hiroshima.jp/
最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。
その他、何でもお気軽にお申し付けくださいませ。
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
■住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？
・他で断られたんだけど・・・
・車などのローンがあるんだけど・・・（おまとめできます！）
資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）
■お客様駐車場をご用意しております。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
創業以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社が会員様のみにご提供する「未公開物件」も多数ご提案させていただきますので、
弊社のホームページもご覧ください。
https://www.aisell-hiroshima.jp/
最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。
その他、何でもお気軽にお申し付けくださいませ。
問合せ先：
TEL：090-1334-6500
設備仕様
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【TVモニターホン】
鮮明なモニターでしっかり相手を確認できますし、もちろん居・留・守もOK！防犯のスタート、安心の一歩は玄関からですね。
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【浴室換気暖房乾燥機】
冬場や長雨の続く季節、花粉や黄砂が飛ぶ日のお洗濯に活躍してくれます。また、寒波の日などには、あらかじめ暖房のスイッチを入れておいて頂けますと、入浴時の思わぬ事故（ヒートショック）を防ぐこともできます。
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【オートバスコントローラー】
キッチンに設置されたコントローラー。わざわざ浴室に行かなくてもキッチンから湯張りができます。
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【ガラストップ製ビルトインガスコンロ】
デザイン性・清掃性・耐久性に優れたガラストップ。キズや焦げ付きがつきにくく、衝撃にも強いです。
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問合せ先：
TEL：090-1334-6500
構造の特徴
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【新耐震基準適合】
昭和56年に制定された新耐震基準は、震度6強～7程度の大地震でも建物が倒壊しないように定められた基準です。壁にひびが入るなどの被害はあり得ますが、大規模な被害は生じません。
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問合せ先：
TEL：090-1334-6500
【新規リフォーム】ヒューマンズプラザ青崎 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■ご予約方法 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、 ご案内がスムーズです。 ■住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？ ・他で断られたんだけど・・・ ・車などのローンがあるんだけど・・・（おまとめできます！） 資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。 （住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。） ■お客様駐車場をご用意しております。 詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。 創業以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、 弊社が会員様のみにご提供する「未公開物件」も多数ご提案させていただきますので、 弊社のホームページもご覧ください。 https://www.aisell-hiroshima.jp/ 最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。 ＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。 お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。 その他、何でもお気軽にお申し付けくださいませ。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
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価格 |
2199万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
5500円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
8000円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK+S（納戸） |
専有面積 |
69.26m2（20.95坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.98m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1992年3月 |
所在階 |
2階 | 向き |
西 |
リフォーム |
2024年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：浴室換気乾燥機など ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：アイセルホーム株式会社広島支店 | ||
共通概要
所在地 |
広島県広島市南区青崎２ | 交通 |
ＪＲ山陽本線「向洋」歩12分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
376戸 | 構造・階建て |
RC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
敷地外（8800円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：090-1334-6500
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：090-1334-6500
01630(12539)
74515668
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
