JR「可部」駅まで徒歩2分!11階東南角住戸!
広島市中心部までJR1本の利便性があり、角住戸ならではの独立性と開放感を満喫できる一邸です。
●上層階の東南角住戸で陽当たり・通風・眺望良好です!
●「全居室6帖以上+収納」ゆとりある住空間です
●プライベートポーチには暮らしを彩る植物やエクステリア小物での装飾が可能です
●東と南の2面バルコニーで住空間に広さを感じられます!
・LDK約17帖!バルコニーへと視線の抜けがあり明るく開放的です
・奥行き約2mの南面バルコニーにはスロップシンクを完備しています
・キッチンには勝手口がありゴミの一時置場にも便利です
●大切なペットと暮らせます/使用細則あり
※現在賃貸中の為、お引渡しはR6年9月以降となります(詳細はお問合せ下さい)
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
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ルミナス可部駅前 | ||
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価格
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2000万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
販売戸数
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1戸 |
総戸数
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46戸 |
専有面積
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76.46m2(壁芯) |
その他面積
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バルコニー面積:25.14m2 |
所在階/構造・階建
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11階/RC13階建 |
完成時期(築年月)
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2006年8月 |
住所 |
広島県広島市安佐北区可部2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR可部線「可部」歩2分
広電バス「可部駅前」歩2分
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関連リンク | - | ||
担当者より |
担当者 宅建
不動産をご購入、ご売却するというのは大きなご決断を伴います。その決断に至る背景にご納得され、進まれる方向に様々な角度からサポートをさせていただきます。
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【この物件について】
通勤通学に便利なJR「可部」駅まで徒歩2分。地域密着型のスーパー「ノムラストアー」と、「可部小学校」が徒歩10分圏内です。室内詳細はお気軽にお問合せください。
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お問い合せ先 |
TEL:082-536-0433 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(4)第007403号 取引態様:<仲介> 営業時間:AM9:00~PM6:00 / 定休日:火曜日・水曜日・祝日 |
周辺環境
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コンビニセブンイレブン可部2丁目店:徒歩4分(260m)
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その他環境JR「可部」駅(東口出入口):徒歩2分(140m)
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公園明神公園:徒歩2分(99m)
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スーパーノムラストアー 本社 / 可部店:徒歩10分(750m)
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小学校広島市立可部小学校:徒歩10分(750m)
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ショッピングセンター土井クリニック:徒歩3分(170m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ルミナス可部駅前 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
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価格 |
2000万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万300円/月(委託(通勤)) |
修繕積立金 |
1万2200円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
76.46m2(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:25.14m2 |
引渡可能時期 |
2024年9月予定 | 完成時期(築年月) |
2006年8月 |
所在階 |
11階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者:柳川 一寿 |
共通概要
所在地 |
広島県広島市安佐北区可部2 | 交通 |
JR可部線「可部」歩2分 |
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総戸数 |
46戸 | 構造・階建て |
RC13階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業 | 駐車場 |
敷地内(7000円/月) |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:082-536-0433
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
HSM1800475
74582298
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。