【ポレスターけやきレジデンス】■４階南向き角住戸■窓付浴室■けやきウォーク徒歩２分■平置駐車場１台無償■ペット飼育可■床暖房■カウンターキッチン■スロップシンク付■
【共用施設のセールスポイント】
●ゲストルーム●トランクルーム●サブエントランス●プレイロット設置
■設備概要■
【共用部分】■電気／東京電力■ガス／都市ガス■防災・防犯／自動火災報知設備、オートロックシステム、防犯カメラ■エレベーター／２基■駐車場／平面駐車場１１８台分設置■その他／トランクルーム
【専有部分】■バルコニーにスロップシンク付き■換気／２４時間換気■冷暖房／リビングダイニングに温水式床暖房設置■厨房設備／対面式カウンターシステムキッチン■浴室／ユニットバス
、浴室乾燥機付き■洗面室／洗面化粧台（シャンプードレッサー）、洗濯機用防水パン付き
全戸南向きのケヤキ並木に映えるツートンカラーのファサード
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3LDK、価格3130万円、専有面積91.84m2、バルコニー面積21.5m2 ３ＬＤＫ、４階、南向き、角住戸
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南向きバルコニーからの眺望
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広々とした南向きバルコニーに面した２２．７帖のＬＤＫ
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
【弊社コロナ対策の変更について】
弊社におきましては、群馬県の「ストップコロナ対策認定制度」にて不動産事業としては、数少ない「対策認定店（認定番号：3336）」として認定されておりましたが、
この度、２０２３年５月８日付けで「新型コロナウイルス感染症法」上の位置づけが「５類感染症」と変更されたことを受け、弊社の対策を以下のように若干変更させて頂きます。
皆様には、ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解を賜りご協力の程お願い申し上げます。
１． マスクの取扱い
●マスクの着用につきましては、個人の主観的な選択を尊重させて頂きますが、会話をする際やお住まい中のお部屋のご内見の際には基本的にはマスクの着用を極力お願い致します。
●なお、ご案内やお打合せの際に公共施設を利用する場合は、各施設管理者の指示に従うようにお願いいたします。
●特に、医療機関や高齢者施設でのお打合せなどは、マスクの着用を推奨致します。
２． 手洗いなどの手指衛生
●今までのようにご来店時・ご案内時などには弊社にて準備させて頂いたアルコール等にて消毒をお願い致します。
３．ご来店時
●ご来店の場合は、事前にご連絡を頂いたうえでお客様が重なることの無い様に、時間などの調整をさせて頂きます。
４．弊社の感染拡大防止策・・・今まで通りで変更はございません。
●定期的な店舗内の換気または入口ドアの常時開放を行います。
●スタッフの健康管理を行い、毎日検温を行います。
●スタッフのマスク着用と手洗いを徹底致します。
●店内のドアノブ・スイッチ・テーブル・コピー機等の定期的な除菌清掃を致します。
●トイレのタオルを、「使い捨てペーパータオル」としております。
物件詳細情報
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物件名
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ポレスターけやきレジデンス | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3130万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
98戸 |
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専有面積
|
91.84m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：21.5m2 |
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所在階/構造・階建
|
4階/RC15階建 |
完成時期（築年月）
|
2010年6月 |
| 住所 |
群馬県前橋市文京町２-28-23 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ両毛線「前橋」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 不動産コンサルティングマスター
ライオンズマンションの大京で、新築マンション開発のための用地仕入れと販売を20年以上、大京穴吹不動産で、中古マンションの仲介業務を5年程度行って参りました。何でも、お気軽にご相談ください。
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【この物件について】
けやきウォーク徒歩２分の中層階・角部屋のお部屋です。
【得意エリア】
高崎、前橋エリアを中心とした群馬県内
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-386944 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：群馬県知事（2）第007460号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:30 ／ 定休日：火・水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターsemantic designけやきウォーク前橋店：徒歩5分（378ｍ）
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ショッピングセンターけやきウォーク前橋：徒歩5分（378ｍ）
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ショッピングセンターハニーズけやきウォーク前橋店：徒歩5分（378ｍ）
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スーパーアピタ前橋店：徒歩5分（378ｍ）
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スーパーカルディコーヒーファーム前橋店：徒歩5分（378ｍ）
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スーパー業務スーパー前橋南店：徒歩7分（534ｍ）
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コンビニセブンイレブン前橋天川原町1丁目店：徒歩6分（440ｍ）
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コンビニセブンイレブン前橋文京町店：徒歩12分（950ｍ）
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コンビニセブンイレブン前橋南町4丁目店：徒歩11分（862ｍ）
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ドラッグストアマルエドラッグ六供店：徒歩10分（742ｍ）
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ドラッグストアマルエドラッグ前橋天川原店：徒歩10分（749ｍ）
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ホームセンターコメリハード＆グリーン前橋六供店：徒歩10分（737ｍ）
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高校・高専群馬県立前橋商業高校：徒歩5分（323ｍ）
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高校・高専群馬県立前橋清陵高校：徒歩9分（673ｍ）
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中学校前橋市立第五中学校：徒歩17分（1346ｍ）
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小学校前橋市立城南小学校：徒歩5分（376ｍ）
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小学校前橋市立天川小学校：徒歩14分（1055ｍ）
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幼稚園・保育園ろっくひよこプリスクール：徒歩7分（491ｍ）
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幼稚園・保育園ろっくひよこプリスクール：徒歩7分（494ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園静和幼稚園：徒歩7分（545ｍ）
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病院生方医院：徒歩15分（1139ｍ）
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病院前橋協立病院：徒歩21分（1651ｍ）
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郵便局前橋六供郵便局：徒歩7分（534ｍ）
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郵便局前橋南町郵便局：徒歩8分（612ｍ）
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郵便局前橋本町三郵便局：徒歩15分（1122ｍ）
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銀行しののめ信用金庫前橋南支店：徒歩2分（156ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行さいたま支店けやきウォーク前橋内出張所：徒歩5分（378ｍ）
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銀行JA前橋市前橋支所：徒歩6分（403ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ポレスターけやきレジデンス 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【弊社コロナ対策の変更について】 弊社におきましては、群馬県の「ストップコロナ対策認定制度」にて不動産事業としては、数少ない「対策認定店（認定番号：3336）」として認定されておりましたが、 この度、２０２３年５月８日付けで「新型コロナウイルス感染症法」上の位置づけが「５類感染症」と変更されたことを受け、弊社の対策を以下のように若干変更させて頂きます。 皆様には、ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解を賜りご協力の程お願い申し上げます。 １． マスクの取扱い ●マスクの着用につきましては、個人の主観的な選択を尊重させて頂きますが、会話をする際やお住まい中のお部屋のご内見の際には基本的にはマスクの着用を極力お願い致します。 ●なお、ご案内やお打合せの際に公共施設を利用する場合は、各施設管理者の指示に従うようにお願いいたします。 ●特に、医療機関や高齢者施設でのお打合せなどは、マスクの着用を推奨致します。 ２． 手洗いなどの手指衛生 ●今までのようにご来店時・ご案内時などには弊社にて準備させて頂いたアルコール等にて消毒をお願い致します。 ３．ご来店時 ●ご来店の場合は、事前にご連絡を頂いたうえでお客様が重なることの無い様に、時間などの調整をさせて頂きます。 ４．弊社の感染拡大防止策・・・今まで通りで変更はございません。 ●定期的な店舗内の換気または入口ドアの常時開放を行います。 ●スタッフの健康管理を行い、毎日検温を行います。 ●スタッフのマスク着用と手洗いを徹底致します。 ●店内のドアノブ・スイッチ・テーブル・コピー機等の定期的な除菌清掃を致します。 ●トイレのタオルを、「使い捨てペーパータオル」としております。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3130万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万6300円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万6620円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
91.84m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：21.5m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2010年6月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：大野 秀樹 | ||
共通概要
所在地 |
群馬県前橋市文京町２-28-23 | 交通 |
ＪＲ両毛線「前橋」歩15分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
98戸 | 構造・階建て |
RC15階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
工業 | 駐車場 |
敷地内（料金無） |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）８万 ６８６５円
価格 ３２９０万円、手付金１６０万円（約５％）、借入額３２９０万円
年利０．６％ 変動金利／３５年
- 「弊社ご紹介可能銀行の一例」住宅ローンの場合
・年齢制限／満１８歳以上6５歳未満 （最終返済時の年齢が満81歳未満）
・融資金額／100万円～８０００万円
・返済期間／1年～35年
・店頭金利／年利2.725％（変動金利）
・取扱手数料／55000円（税込）
※弊社で、ご紹介可能な金融機関の一部は以下の通りです。
（群馬銀行/フラット３５窓口金融機関/東和銀行/足利銀行/八十二銀行/信用金庫他）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-386944
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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(株)土屋組 東京支社 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74452908
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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