アルバガーデン セントラルコート 伊都の杜 3680万円（2LDK）

住戸からもバルコニー（本写真は南側）からも一望できる雄大な絶景。『自然』も『利便性』も掌中に。人気の上層階南東角住戸です。

マンションから徒歩３分のＪＲ筑肥線「糸島高校前駅」から地下鉄天神駅まで直行約３０分。地下鉄博多駅まで直行約３６分。天神・博多が約３０分圏内の快適アクセスと駅前立地ならではの優れた住環境を享受できます。

2LDK、価格3680万円、専有面積80.08m²、バルコニー面積36.06m²

柔らかな光と風が心地よい約２４帖のLDK。カウンターキッチンで調理をしながらも開放感とゆとりに満ちた上質な空間です。

広々約１．２５坪の広さを確保した浴室。また設計変更でユニットバスの高さを通常よりUPしており更に広い空間です。追い焚き機能付きオートバス。浴室暖房換気乾燥機。お掃除らくらくほっカラリ床。ダウンライト。

カウンターキッチンでリビングダイニングを見渡せ小さなお子様にも目が届きご家族とのコミュニケーションもとりやすく。ワークトップスペース。シャワー付シングルレバー混合水栓。人造大理石天板。食器洗い乾燥機。

人感センサー付オートライトを設置した玄関。玄関スペースを美しく見せる工夫として大容量のトールタイプのシューズボックスを採用。

清潔感あふれる上品な洗面化粧台。大型の三面鏡は背面にコンセントがある収納スペースになっており小物類もスッキリ整頓できます。天板とボウルは一体型の美しい人工大理石製。蛇口はシャワーノズル式でお掃除楽々。

設計変更でトイレの空間をまず広くしTOTOの最高峰に位置するタンクレストイレ『ネオレスト』に変更。 トイレ空間を広く大きく見せ空間自体の雰囲気を整えます。またトイレのクロスは消臭機能付きの壁紙を使用。

入出庫も楽な敷地内全平置駐車場。電気自動車対応区画もあります。１世帯１台利用可。総戸数全３６戸に対し駐車場台数全５２台（内、縦列２台駐車可の区画が１６区画）ございます。

人気の南東角部屋で更にリビングからもキッチンからも洋室からも出入り可能なコの字型の大型バルコニーは南・東・北の方角を向いており様々な景色を堪能できます。西日も気になりません。

明るい白を基調としたフロアで光と風を取り入れる玄関廊下。フルフラットの床でお年寄りやお子様の転倒事故も防止できます。ホール壁の下地は将来に備え手摺等の取り付けができるように補強されています。

住戸からの大パノラマな眺望です。眺望や日当たりがよいマンションは人気が高く資産価値が上がりやすい物件の1つです。

家族やゲストが集い憩うリビングルームは光と風に満ちたとっておきのスペースです。更に新築時設計変更してLDKをなんと約２４帖の広さに。ゆとりの広さを確保し心地よさを追求した上質な空間です。

３６．０６m²のコの字型の大型バルコニーには別注で水洗を設置いただいています。バルコニーの床や窓掃除に大変便利です。また植木の水やりやベランダでアウトドアを楽しむ場合など大変便利です。

ハイサッシとハイカーテンボックス。各居室の天井高はゆとりの２．５ｍ以上を確保。恵まれた陽光と景観を存分に楽しめる空間です。

高級感あふれる「ダイヤモンドフロアー」丈夫でワックス不要のフローリングです。フルフラットの床でお年寄りやお子様の転倒事故も防止できます。L－４５等級の遮音床で階下への音の伝わりを抑えます。

キッチンスペースには収納豊富な『備え付けカップボード』を別途新調。またコの字型バルコニーに直接出入可能な勝手口もあります。またリビングと洋室に出窓を設けており、より多くの光と風を取り入れます。

電気料金もエコなマンション一括受電システム（M・E・M）。J:COMホームWi-Fiを標準装備。高速インターネット。水道水を浄化し各戸へ供給するオールインワン浄水システムを設置し家中まるごと浄水システム。

リビングに『備え付けのテレビボード』を別途新調。またもともとの和室を撤去しリビングを広くし、『ウォークインクローゼット』や『物入』を増設。収納力も更に豊富です。