ライオンズマンションマキシム大橋 2699万円（3LDK）

中古マンション

価格更新

2699万円

福岡県福岡市南区

西鉄天神大牟田線「大橋」歩8分

情報提供日:: 24/5/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)福屋不動産販売福岡中央店

TEL：0120-122981 【通話料無料】

エリア情報

・2024年3月リフォーム完了
・バルコニー南西向き
・３ＬＤＫ
・西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩８分

■2024年3月リフォーム完了：キッチン、ユニットバス、洗面台、洗濯パン、トイレ交換・全室クロス、フローリング張替・和室畳表替・襖張替・障子張替・木部塗装・洗面室、トイレＣＦ張替・玄関土間フロアタイル貼・シューズクローゼット設置・玄関横洋室クローゼット新設・ＤＫ横洋室クローゼット取替・ＬＤＫ、洋室２室、洗面室、トイレ、玄関ホール巾木取替・専有部分の給排水管取替・全建具交換・リビング、和室網戸張替

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

特急電車が停車する、西鉄天神大牟田線「大橋」駅まで徒歩８分の立地です。

南西向きバルコニー、和室がある３ＬＤＫです。

2024年3月リフォーム完了しました！ぜひ現地で仕上がりをご覧ください。

室内

3LDK、価格2699万円、専有面積70.77m²、バルコニー面積11.6m²

室内

各居室に収納があり、すっきり片付けができます。

室内
室内
室内
室内

室内
浴室に窓があり、しっかり換気ができます。
室内
室内

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / システムキッチン / 全居室収納 / 和室 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / 温水洗浄便座 / 都市近郊 / 南西向き / エレベーター

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
－＊－マイホームを考える第一歩に物件見学を－＊－
実際の物件を見ることは、ネットの情報では感じる事の出来ないリアルな生活の雰囲気を感じることができます。
物件見学をする事で、生活動線や設備についてチェックしたり、部屋の広さや開放感を感じたり、廊下やキッチン、階段など、
さまざまな場所の寸法を測ったりして、自分が思い描く住まいや暮らしのイメージを持てる機会となります。
まずはお気軽に物件の見学予約を頂ければと思います！ご希望の場所へのお迎えも可能です。
＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊

◆物件のご内覧◆
～お気軽見学プラン～※所要時間：約20分
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！

～おまとめ見学プラン～※所要時間：約60分
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン

～トータルコーディネートプラン～※所要時間：約90分
上記プランに加え、ご購入に向けた資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！
なお、住宅ローンの相談のみでもOKです

◆住宅ローン相談会◆　※所要時間：約30分
お住まいの賃料との比較、月々の支払額、ローン借入可能額
色々な金融機関の特徴、金利優遇をしっかりご説明させて頂きます。
フルローンご希望の方、勤続年数の短い方、
また現在の他の借入れが気になる方、どんなお悩みもご相談下さい。

◆売却・住み替え相談会◆　※所要時間：約60分
無料査定サービス実施します！
所有されている空家・親族の不動産を売却してお住み替え、
売却だけを検討している、相続・税金が心配　等々
何でもお気軽にご相談下さい。理想のお住替え・売却を
地域密着で経験豊富なスタッフがお手伝い致します！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-122981

物件名	ライオンズマンションマキシム大橋
価格ヒント	2699万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	65戸
専有面積ヒント	70.77m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：11.6m²
所在階/構造・階建ヒント	3階/RC8階建	完成時期（築年月）ヒント	1988年11月
住所	福岡県福岡市南区筑紫丘１ [ ■周辺環境 ]	交通	西鉄天神大牟田線「大橋」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 西鉄天神大牟田線「高宮」歩19分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ鹿児島本線「竹下」歩22分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ライオンズマンションマキシム大橋【当店ホームページ】
担当者より	担当者宅建岩橋　輝昭年齢：30代マンション・戸建・戸建用地・事業用地・収益物件等、お客様自身が最善の選択ができるよう、熱意と誠意と創意を持って全力でサポートいたします。福岡市出身、英語対応可。	【得意エリア】福岡市中央区・南区・博多区・春日市
お問い合せ先	(株)福屋不動産販売福岡中央店 TEL：0120-122981 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（4）第006880号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始

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周辺環境

RAIRIA　Ohashiまで620m
にしてつストアレガネット大橋まで570m
マックスバリュエクスプレス大橋店まで630m
ドラッグストアモリ大橋店まで390m
ドラッグ新生堂南大橋店まで430m
しおばる保育園まで680m
公立学校共済組合九州中央病院まで860m
医療法人恵光会原病院まで1360m
向野南公園まで120m

ショッピングセンター

RAIRIA　Ohashi：徒歩8分（620ｍ）
スーパー

にしてつストアレガネット大橋：徒歩8分（570ｍ）
スーパー

カルディコーヒーファームレイリア大橋店：徒歩8分（630ｍ）
スーパー

マックスバリュエクスプレス大橋店：徒歩8分（630ｍ）
コンビニ

セブンイレブン福岡大橋駅西店：徒歩5分（360ｍ）
コンビニ

ローソン福岡大橋一丁目店：徒歩7分（490ｍ）
コンビニ

ローソン西鉄大橋駅店：徒歩8分（630ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアモリ大橋店：徒歩5分（390ｍ）
ドラッグストア

ドラッグ新生堂南大橋店：徒歩6分（430ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア福岡大橋店：徒歩8分（610ｍ）
ホームセンター

ベスト電器大橋店：徒歩8分（590ｍ）
高校・高専

私立純真高校：徒歩7分（550ｍ）
高校・高専

福岡県立筑紫丘高校：徒歩11分（830ｍ）
高校・高専

第一薬科大学付属高校：徒歩14分（1060ｍ）
中学校

福岡市立筑紫丘中学校：徒歩6分（440ｍ）
小学校

福岡市立筑紫丘小学校：徒歩18分（1400ｍ）
幼稚園・保育園

こどもの園純真：徒歩9分（670ｍ）
幼稚園・保育園

あい保育園大橋：徒歩8分（580ｍ）
幼稚園・保育園

しおばる保育園：徒歩9分（680ｍ）
病院

公立学校共済組合九州中央病院：徒歩11分（860ｍ）
病院

医療法人恵光会原病院：徒歩17分（1360ｍ）
郵便局

福岡大橋郵便局：徒歩7分（520ｍ）
郵便局

福岡南郵便局：徒歩9分（710ｍ）
郵便局

福岡塩原郵便局：徒歩11分（860ｍ）
役所

福岡市南区役所：徒歩9分（700ｍ）
図書館

純真学園図書館：徒歩5分（390ｍ）
図書館

九州大学附属図書館芸術工学分館：徒歩17分（1320ｍ）
銀行

JA福岡市玉川支店：徒歩6分（450ｍ）
銀行

西日本シティ銀行大橋駅前支店：徒歩8分（630ｍ）
公園

向野南公園：徒歩2分（120ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-122981

ライオンズマンションマキシム大橋　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中－＊－マイホームを考える第一歩に物件見学を－＊－実際の物件を見ることは、ネットの情報では感じる事の出来ないリアルな生活の雰囲気を感じることができます。物件見学をする事で、生活動線や設備についてチェックしたり、部屋の広さや開放感を感じたり、廊下やキッチン、階段など、さまざまな場所の寸法を測ったりして、自分が思い描く住まいや暮らしのイメージを持てる機会となります。まずはお気軽に物件の見学予約を頂ければと思います！ご希望の場所へのお迎えも可能です。＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊ ◆物件のご内覧◆ ～お気軽見学プラン～※所要時間：約20分お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意！～おまとめ見学プラン～※所要時間：約60分複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン～トータルコーディネートプラン～※所要時間：約90分上記プランに加え、ご購入に向けた資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート！なお、住宅ローンの相談のみでもOKです ◆住宅ローン相談会◆　※所要時間：約30分お住まいの賃料との比較、月々の支払額、ローン借入可能額色々な金融機関の特徴、金利優遇をしっかりご説明させて頂きます。フルローンご希望の方、勤続年数の短い方、また現在の他の借入れが気になる方、どんなお悩みもご相談下さい。 ◆売却・住み替え相談会◆　※所要時間：約60分無料査定サービス実施します！所有されている空家・親族の不動産を売却してお住み替え、売却だけを検討している、相続・税金が心配　等々何でもお気軽にご相談下さい。理想のお住替え・売却を地域密着で経験豊富なスタッフがお手伝い致します！
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2699万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万2500円／月（一部委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万4150円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	70.77m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：11.6m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1988年11月
所在階ヒント	3階	向きヒント	南西
リフォームヒント	2024年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：岩橋　輝昭

共通概要

所在地	福岡県福岡市南区筑紫丘１	交通	西鉄天神大牟田線「大橋」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 西鉄天神大牟田線「高宮」歩19分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ鹿児島本線「竹下」歩22分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	65戸	構造・階建てヒント	RC8階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種住居	駐車場ヒント	空無

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（4）第006880号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 (株)福屋不動産販売福岡中央店〒810-0011 福岡県福岡市中央区高砂1-3-13 高砂ビル1階
問い合わせ先	(株)福屋不動産販売福岡中央店 TEL：0120-122981 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（4）第006880号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始
施工ヒント	-

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（4）第006880号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
(株)福屋不動産販売福岡中央店
〒810-0011 福岡県福岡市中央区高砂1-3-13 高砂ビル1階

問い合わせ先

(株)福屋不動産販売福岡中央店

TEL：0120-122981 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（4）第006880号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月20日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-122981

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
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　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。