◇◆２０２４年完成！いよいよ入居開始の新築未使用物件を一挙公開◆◇
…ＪＲ「福工大前」駅そば好立地！ＪＲ快速で博多まで最短１４分！通勤・通学も便利エリア…
～人気の東宝住宅「フリーディア」マンションシリーズ～
～デザインに優れたホテルのような豪華エントランス～
～ココに注目～
☆床暖房完備・調光式ダウンライト・タンクレストイレ・手洗いカウンター
☆浴室暖房乾燥機・マイクロバブル完備・ディスポーザーシステム
☆敷地内駐車場・一括受電採用（電気料金１７％割引）など
◆☆ライフインフォメーション☆◆
〇ＪＲ「福工大前」駅 徒歩２分
〇ハローディ新宮店 徒歩４分
〇美和台小学校・和白丘中学校
■ご見学予約・他住戸も同時内覧可■
※スタッフ もりた（０９０－８４１４－８６６１）
※お問合せ多数により掲載期間内でお早めにご見学下さい。
☆Total Balance☆ 新築未入居・オンリーワンの優越感・上質なデザイン・心地よい住空間。
☆ワイドサッシのリビングは開放的でゆとりある空間を実現。ダウンライトは気分に合わせれる調光仕様。
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☆ＪＲ「福工大駅前」徒歩２分！通勤、通学、ショッピングなど天神・博多へアクセス良好です。
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3LDK、価格4400万円、専有面積78.54m2、バルコニー面積16.94m2
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☆格調高いデザインのエントランス！昇降用アプローチ、ホテルのような重厚感を感じて下さい。
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☆リビング・ダイニングと開放的に繋がる対面式キッチンは家族とのコミュニケーションがとれます。
☆Facility・Feature☆ ワンランク上の豊かな暮らし！こだわりのオリジナル仕様！
☆設備機能充実！マイクロバブル・ほっカラリ床などリラックスできる機能を備えてます。
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☆設備機能充実！ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・クックボックスなどワンランク上の洗練された仕様です。
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☆毎日の料理を楽しくする対面カウンター式システムキッチン。収納や設備も充実しています。
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☆デザインが素敵！便利なワイド三面鏡と整理整頓がしやすい収納スペースも豊富にあります。
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☆清潔感がある先進仕様のタンクレストイレ！節水や洗浄音に配慮、フチなしでお掃除もしやすいです。
☆Room・Design☆ 開放的なパノラマwindowから光注ぐ快適な住空間。
☆見晴らしの良い眺望と陽当たり良好で、明るい素敵なお部屋です。
☆リビングの続き間として設けた和室。客間やお子様の遊ぶ空間としてご利用いただけます。
☆お洒落なカップボー標準装備！システムキッチンに合う色合いで統一感があります。
☆高級感のあるワイドバルコニーはお洒落でガーデニングも楽しめます。
☆お洒落で綺麗なホワイト＆ブラウンの色彩！大型シューズボックス設置で収納大容量です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
即引渡可
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年度内引渡可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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駅まで平坦
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ＬＤＫ１５畳以上
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総合病院 徒歩10分以内
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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複層ガラス
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オートバス
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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前面棟無
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通風良好
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南西向き
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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天井高２．５ｍ以上
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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ペット相談
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BS・CS・CATV
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平坦地
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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食器洗乾燥機
/
バイク置場
/
ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
/
浄水器
/
スマートキー
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高機能トイレ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
～すべてはお客様の「ありがとう」のために～
◆◇◆この物件は『現地公開中』です◆◇◆
■現地検索：「福岡市東区和白丘１丁目21番5」■
■ご興味がある皆様へ（ご見学予約）
※ご見学前に最新申込状況をお聞き下さい。
※駐車場は近隣パーキングをご利用下さい。
※まずはお気軽にお電話下さい♪
※TEL受付時間 9:00～19:00（水曜日定休）
☆担当：もりた 直通 090-8414-8661☆
■スタッフから一言
※２０２４年1月完成の新築物件です。
※お子様連れも大歓迎！ご家族皆様で一緒にどうぞ。
※当社スタッフは不快な営業行為を一切行いません。
■ご見学したい物件と会社選び
≪初めての方も安心≫中古マンション見学なら『コムス』までどうぞ♪
・中古マンション売買専門店「コムス」は新着情報・掲載・取扱数が豊富！
・感謝と笑顔で満足度☆☆☆☆☆のスタッフが親切・丁寧にご対応します♪
・お客様からの感謝の声『接客評価コメント』をたくさん掲載中です♪
■ローンアドバイザー＆手続きサポート
※自己資金０円、ボーナス払い０円、保証料０円、保証人不要で実績十分です。
※借入可能額・銀行比較・低金利対応・条件交渉・繰上返済などご説明します。
■特例による減税・還付金申請サポート
・住宅ローン控除で最大限の還付金を受取れます。
・登録免許税軽減で登記費用がかなり安くなります。
・不動産取得税軽減措置で税金を免除できます。
※仲介業者様へ：この物件は当社専任媒介です。
お客様紹介や詳細内容等は物件担当までどうぞ。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-092557
|
物件名
|
フリーディアシティ和白丘 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4400万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
141戸 |
|
専有面積
|
78.54m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：16.94m2 |
|
所在階/構造・階建
|
6階/RC19階建 |
完成時期（築年月）
|
2024年1月 |
| 住所 |
福岡県福岡市東区和白丘１-21-5 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ鹿児島本線「福工大前」歩2分
ＪＲ香椎線「和白」歩21分
西鉄貝塚線「三苫」歩24分
|
| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者 宅建
「コムスの森田さんはフットワークが軽い」とお客様に言っていただけるように全力で取り組んでおります。どんな時でも、感謝と笑顔で、キメ細かく、丁寧に、迅速にご対応いたします♪
|
【この物件について】
☆２０２４年完成・新築未入居物件・問合せ多数の人気物件☆快速停車駅ＪＲ「福工大前」駅前の好立地マンション！東宝住宅「フリーディア」マンションシリーズ。ハイグレード仕様をご体感下さい♪
【得意エリア】
福岡市、糟屋郡、春日市、筑紫野市、熊本市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-092557 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（3）第017374号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30-18:30 ／ 定休日：毎週水曜日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-092557
周辺環境
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ショッピングセンターハローデイショッピングセンター：徒歩6分（475ｍ）
-
ショッピングセンターベビー・子供用品バースデイ新宮店：徒歩15分（1152ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら新宮店：徒歩17分（1318ｍ）
-
スーパーグリーンコープ生協ふくおか和白丘店：徒歩6分（417ｍ）
-
スーパーハローデイ新宮店：徒歩6分（457ｍ）
-
スーパーFCO・OP新宮店：徒歩14分（1096ｍ）
-
コンビニファミリーマートJR福工大前駅店：徒歩4分（245ｍ）
-
コンビニセブンイレブン福岡和白丘1丁目店：徒歩4分（287ｍ）
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ドラッグストアドラッグイレブンJR福工大前駅店：徒歩4分（248ｍ）
-
ドラッグストアドラッグイレブン新宮本店：徒歩6分（462ｍ）
-
ドラッグストアドラッグストアモリ和白店：徒歩8分（608ｍ）
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ホームセンターSAKODAホームファニシングスアウトレット新宮店：徒歩7分（484ｍ）
-
高校・高専私立福岡工業大学附属城東高校：徒歩11分（838ｍ）
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中学校福岡市立和白丘中学校：徒歩14分（1057ｍ）
-
小学校福岡市立美和台小学校：徒歩18分（1428ｍ）
-
幼稚園・保育園静ケ丘保育園：徒歩19分（1468ｍ）
-
幼稚園・保育園美和台幼稚園：徒歩19分（1462ｍ）
-
病院社会医療法人財団池友会福岡和白病院：徒歩14分（1046ｍ）
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郵便局福岡工業大学前郵便局：徒歩4分（307ｍ）
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図書館福岡市和白図書館：徒歩3分（239ｍ）
-
図書館福岡工業大学附属図書館：徒歩9分（697ｍ）
-
銀行福岡銀行新宮支店：徒歩2分（100ｍ）
-
銀行西日本シティ銀行新宮支店：徒歩2分（133ｍ）
-
銀行ゆうちょ銀行熊本支店福岡工業大学内出張所：徒歩9分（695ｍ）
-
公園人丸公園：徒歩20分（1536ｍ）
-
公園上和白中央公園：徒歩15分（1132ｍ）
-
公園美和台中央公園：徒歩16分（1243ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
～すべてはお客様の「ありがとう」のために～
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※TEL受付時間 9:00～19:00（水曜日定休）
☆担当：もりた 直通 090-8414-8661☆
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※自己資金０円、ボーナス払い０円、保証料０円、保証人不要で実績十分です。
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■特例による減税・還付金申請サポート
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・登録免許税軽減で登記費用がかなり安くなります。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-092557
設備仕様
|
TVモニター付きインターホン・浴室リモコン
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調光式天井ダウンライト
|
ハンズフリー水栓
|
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バルコニースロップシンク
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-092557
フリーディアシティ和白丘 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4400万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7600円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
7700円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
78.54m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：16.94m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2024年1月 |
所在階 |
6階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：もりた | ||
共通概要
所在地 |
福岡県福岡市東区和白丘１-21-5 | 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「福工大前」歩2分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
141戸 | 構造・階建て |
RC19階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
敷地内（2500円～1万3000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-092557
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
アスミオ(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-092557
74357194
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
