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リビングに隣接する和室に段差がない間取ですので、引き戸を開け放てば2部屋が一体となり広々に。快適空間が生まれることで、家族が集まりやすくなります。
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特に小さなお子様がいるとリビングと居室が続き間であることが人気です。生活の中心であるリビングと子供と過ごす空間がすぐそばにあるといつも目が届くものです。
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4LDK、価格1398万円、専有面積71.78m2、バルコニー面積12.37m2
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6畳の和室。戸を開け放つことでリビングとの一体空間がうまれ、広い続き間となります。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
☆…☆…☆…☆見学予約ボタンよりご予約ください☆…☆…☆…☆
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。
見学予約ページの【その他希望欄】に、ご希望される内容をご記載ください。
ご希望内容の参考例は下記をご確認ください。
【所要時間内容は、下記をご参考にご覧ください】
■物件見学/初期検討のため物件見学のみしてみたい（約30分～）
■物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい（約40分～）
■ご希望条件のご相談（約30分～）
■資金計画・住宅ローンのご相談（約30分～）
■会社の強みのご紹介（約20分～）
■その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。
尚、弊社ではまだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。
住宅購入の良い点・悪い点や、今後の消費税増税に伴う買い時など参考資料をご覧頂きながら、わかりやすくご説明させて頂きます。
ご来店の際は、店舗に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
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物件詳細情報
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物件名
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箱崎エクセル南22 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1398万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
|
専有面積
|
71.78m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：12.37m2 |
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所在階/構造・階建
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6階/RC8階建 |
完成時期（築年月）
|
1989年4月 |
| 住所 |
福岡県福岡市東区二又瀬新町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ篠栗線「柚須」歩9分
ＪＲ鹿児島本線「箱崎」歩24分
地下鉄空港線「福岡空港」歩33分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お家の購入は、大きな買い物ですので、不安や期待、楽しみ、色々あるかと思います。分からないことや気になるところ、1つ1つお話していきます！福岡生まれ福岡育ちですので、福岡のことならば、お任せください！
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【この物件について】
「あなたが担当で良かった」と言っていただけるよう、マイホーム購入を全力でサポートいたしますので、何でもご相談ください。
【得意エリア】
福岡市全域、糟屋郡、古賀市、福津市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-447774 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第007017号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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スーパーマルキョウ松田店：徒歩19分（1473ｍ）
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コンビニファミリーマート福岡二又瀬新町店：徒歩2分（134ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス柚須店：徒歩11分（865ｍ）
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中学校福岡市立箱崎清松中学校：徒歩21分（1662ｍ）
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小学校福岡市立筥松小学校：徒歩20分（1565ｍ）
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病院医療法人相生会新吉塚病院：徒歩17分（1337ｍ）
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
箱崎エクセル南22 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 ☆…☆…☆…☆見学予約ボタンよりご予約ください☆…☆…☆…☆ 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。 お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。 見学予約ページの【その他希望欄】に、ご希望される内容をご記載ください。 ご希望内容の参考例は下記をご確認ください。 【所要時間内容は、下記をご参考にご覧ください】 ■物件見学/初期検討のため物件見学のみしてみたい（約30分～） ■物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい（約40分～） ■ご希望条件のご相談（約30分～） ■資金計画・住宅ローンのご相談（約30分～） ■会社の強みのご紹介（約20分～） ■その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。 尚、弊社ではまだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。 住宅購入の良い点・悪い点や、今後の消費税増税に伴う買い時など参考資料をご覧頂きながら、わかりやすくご説明させて頂きます。 ご来店の際は、店舗に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。 お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。 ☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1398万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
3590円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万410円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
71.78m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：12.37m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1989年4月 |
所在階 |
6階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
2023年12月完了 内装リフォーム：壁 |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：久保 麗爾 | ||
共通概要
所在地 |
福岡県福岡市東区二又瀬新町 | 交通 |
ＪＲ篠栗線「柚須」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
RC8階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
- |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）２７，７８４円 ボーナス時加算０円
価格１３９８万円、借入額１３９８万円
年利０．７２５％ 変動金利／返済期間４０年
- ・紹介金融機関／福岡銀行
・年齢制限／２０歳以上７１歳未満で、完済時年齢が満８２歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／５０００万円以内（１万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／３０％
・返済期間／～４０年
・安定継続した年収が１５０万以上の方
・利率／０，７２５％（変動金利：融資手数料型）
・融資手数料／お借入金額×２．２０％（消費税込）
・その他費用／金利は２０２４年３月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-447774
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74274905
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
