【新築未入居物件】
◇48階建て32階部分の北西角住戸
◇前面に遮蔽物がないため陽当り・眺望良好
◇全居室6帖以上のゆとりある間取り。開放感のあるLDKは約21.4帖!
【物件のおすすめポイント】
・360°海に囲まれた絶景を愉しむタワーレジデンス
・すべての居室がバルコニーに面した明るく開放的な居住空間
・ご家族やゲストを会話を楽しみながらお料理ができるアイランドキッチン
・シューズインクローゼットや複数の収納スペースを設けた間取りプラン
【共用部】
・ミラノを拠点にグローバルに活動するデザイナーが手がける美しい空間デザイン
・九州初の24時間有人管理「タウンセキュリティ」を導入
・防災備品を備えた防災備蓄倉庫とAED(自動体外式除細動器)設置
・ゴミ回収サービス(各階にゴミ置き場有)
・フィットネスジム、バーベキュースペース、スカイラウンジ等施設が充実
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
西鉄バス「照葉北小学校前」停まで徒歩3分♪ペット飼育可(規約の範囲内)♪
約21.4帖のLDK♪家族と過ごす時間が増えそうですね♪
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■リビングダイニング
北西角住戸の明るいLDKは約21.4帖の広さがあります。大きな窓からはパノラマの開放的な景色を楽しむことができます。昼と夜で違った景色をお楽しみいただけます。 -
■洋室約6.5帖
バルコニーに面した約6.5帖の明るい洋室です。クローゼット付きのため室内を広くご使用いただけます。風通しもよく、主寝室としてもおすすめです。 -
天板のお手入れが簡単なガラストップコンロ。耐熱温度750℃の丈夫な結晶化ガラスです。グリルは、無水両面焼きタイプ。遠赤外線とガス火による対流熱で素材の表面はこんがり、内部までしっかりと加熱。素材のうまみが凝縮します。
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■バルコニー
北向きの風通しの良いバルコニーです。全居室がバルコニーに面しているため、全居室からバルコニーへ出入り可能です。広さがあるため、お洗濯物をたくさん干すことができますね。
バルコニー・リビングダイニングから見た眺望です。夜はご家族とバルコニーで夜景や星を見るのも素敵ですね♪
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■バルコニーからの眺望(北方向)
32階部分の住戸のため遮る物がなく、開放感のある眺望です。バルコニーからはアイランドシティ中央公園やグリーンベルト等美しい眺望を目の前に感じることができます。 -
■浴室
高級感がある、落ち着いた雰囲気のバスルーム。浴室暖房乾燥機付きのため、天候や時間帯に関わらず、浴室内で洗濯物を乾かすことが可能です。 -
■スカイラウンジ
47階には、すべての居住者が利用することができるオープンスカイラウンジが設けられています。地上152mの高さからの圧倒的な眺望を満喫しながら、くつろぎの一時を過ごすことができます。 -
■スカイフィットネスルーム
28階フロアには、最新の機器を揃えたフィットネスジムを併設。季節の寒暖や天候に左右されることなく、体を動かしてリフレッシュすることができます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
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アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンスWEST | ||
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価格
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6480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
販売戸数
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1戸 |
総戸数
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310戸 |
専有面積
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90.44m2(壁芯) |
その他面積
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バルコニー面積:15.29m2 |
所在階/構造・階建
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32階/RC48階建 |
完成時期(築年月)
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2022年12月 |
住所 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR鹿児島本線「千早」バス13分照葉北小学校前歩3分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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担当者より |
担当者 宅建
主に、福岡市東区を担当させていただいております。不動産のご売却、ご購入の際にはぜひ「江里口(エリグチ)」までお気軽にご相談くださいませ。
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【この物件について】
◆西鉄バス「照葉北小学校前」停まで徒歩3分 ◆2022年12月建築 ◆新築後未入居物件 ◆北西角住戸 ◆前面に遮蔽物が無く、眺望良好 ◆ペット飼育可(規約の範囲内)
【得意エリア】
福岡市東区
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お問い合せ先 |
TEL:0120-675553 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(10)第003397号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:30~17:30 / 定休日:水曜日・祝日 |
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スーパーフードウェイアイランドアイ照葉店:徒歩8分(610m)
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小学校福岡市立照葉北小学校:徒歩5分(370m)
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中学校福岡市立照葉中学校:徒歩7分(490m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
設備仕様
床暖房設備
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TVモニター付インターホン
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シンク(ディスポーザー付)
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ガラストップコンロ
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食器洗浄乾燥機
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アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンスWEST 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
6480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万4500円/月(委託(通勤)) |
修繕積立金 |
1万900円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
FIX窓ガラス清掃費:5000円/月、自治会費:500円/月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
90.44m2(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:15.29m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2022年12月 |
所在階 |
32階 | 向き |
北 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
◆西鉄バス「照葉北小学校前」停まで徒歩3分◆2022年12月建築◆新築後未入居物件◆北西角住戸◆前面に遮蔽物が無く、眺望良好◆ワイドスパンバルコニー◆アイランドキッチン(ディスポーザー付き)、ケーブルテレビ利用料:550円/月、インターネット利用料:1,100円/月、タウンセキュリティサービス利用料:1,089円/月 |
その他概要・特記事項 |
担当者:江里口 将史 |
共通概要
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉6 | 交通 |
JR鹿児島本線「千早」バス13分照葉北小学校前歩3分 |
---|---|---|---|
総戸数 |
310戸 | 構造・階建て |
RC48階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
2種住居 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-675553
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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株式会社竹中工務店 九州支店 | ||
不動産会社ガイド |
三井住友トラスト不動産 |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
Bfm230487
73819089
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- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
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- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
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