充実したアーバンライフを享受できる立地
～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～
（２０２４年２月完了）
・システムキッチン交換
（食器洗機設置、浄水器一体型混合水栓設置）
・ユニットバス交換
（浴室換気乾燥機設置、追焚機能付）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換（温水洗浄機能付）
・その他
（全室）フローリング張替、クロス張替
（洗面室・トイレ）フロアタイル張替
照明器具設置
エアコン１台設置（リビングダイニング）
鍵交換
ハウスクリーニング
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
■◇■ 大京穴吹不動産が提供するおすすめ売主物件(仲介手数料不要) ■◇■ ～お部屋のご見学会を開催中です～
リビングダイニング
浴室
2LDK、価格5698万円、専有面積63.08m2、バルコニー面積22.08m2
北西側バルコニーから見た北西方面の眺望 眺望は、永続的に保証されるものではありません。
建物外観
■◇■内覧予約受付中■◇■ ※お客様１組ずつゆっくりと室内をご見学頂けます 。お気軽にご連絡ください！
キッチン
洗面台
浴室
トイレ
リビングダイニング
◆-*-*-*-◆-*-*-*-◆ 大京穴吹不動産ではお住み替えのお客様を応援しています！ ◆-*-*-*-◆-*-*-*-◆
廊下
約６．５帖の洋室２
洗面台
リビングダイニング
リビングダイニング
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
システムキッチン
/
浴室乾燥機
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駅まで平坦
/
シャワー付洗面化粧台
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バリアフリー
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
都市近郊
/
通風良好
/
全居室フローリング
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眺望良好
/
ウォークインクローゼット
/
ペット相談
/
BS・CS・CATV
/
平坦地
/
床暖房
/
エレベーター
/
宅配ボックス
/
食器洗乾燥機
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 媒介契約締結日からか月間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て 敷地面積：m2以上 ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション 専有面積：m2以上 築年数：年以内 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■ご利用いただける方 ■保証金額 円以内かつ当社査定価格の％を上限 ■保証期間 ヵ月間 ■その他制限事項 ・保証開始時期 ・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
||
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-984841
|
物件名
|
グランアルト天神タワー | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5698万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
81戸 |
|
専有面積
|
63.08m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：22.08m2 |
|
所在階/構造・階建
|
10階/RC22階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
2004年9月 |
| 住所 |
福岡県福岡市中央区今泉２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄空港線「天神」歩9分
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」歩6分
地下鉄七隈線「天神南」歩7分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
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| 担当者より |
【この物件について】
不動産のご売却やご購入には、ご不安な事が多いと思います。お客様の不安を取り除くために、自分でしっかり調査し、デメリットを含めて、分かりやすく説明させて頂きます。
|
||
| お問い合せ先 |
TEL：0120-984841 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（8）第004139号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00AM～7:00PM ／ 定休日：火曜日、水曜日、※年末年始休暇、夏期休暇を除く |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-984841
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
カーナビご利用の方
福岡県福岡市中央区今泉２丁目５番１９号
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-984841
グランアルト天神タワー 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
5698万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3800円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
4670円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
63.08m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：22.08m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2004年9月 |
所在階 |
10階 | 向き |
北西 |
リフォーム |
2024年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：給湯器取替 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
福岡県福岡市中央区今泉２ | 交通 |
地下鉄空港線「天神」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
81戸 | 構造・階建て |
RC22階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
- |
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-984841
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
三井住友建設株式会社 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-984841
MHF68017
74335757
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
