平尾山荘ヒルズ 5680万円（4LDK）

中古マンション
即引渡可
購入サポート情報

5680万円

福岡県福岡市中央区

西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」歩12分

情報提供日:: 24/5/22
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ニコスタイル

地図を見る

TEL：0120-154253 【通話料無料】

エリア情報

平尾山荘に隣接の「三方角部屋・4LDK・駐車場有り」
隣接する建物がなく眺望のいい物件です！
LDKにエアコン・カーテンまでサービス設置済！
即引渡可！内覧予約受付中！

1級建築士とインテリアコーディネーターが手掛けた全面リノベーション工事が完了！
ワンランク上の設備＆内装を是非ご覧ください。
【物件の特徴】
■平面駐車場1台確保しています
■広々としたLDKは19.7帖
■東南角部屋で陽当たりが良く、眺望がとてもいい物件
■キッチン・UB・洗面台・トイレすべて新品
■玄関や洗面室、リビングにも収納が充実しています
【住環境】
■天神大牟田線・地下鉄七隈線2路線利用可
■平尾山荘、山荘公園まで徒歩1分
■平尾小学校まで徒歩5分
■コンビニ、郵便局、スーパー、ドラッグストアすべて徒歩10分圏内
■福岡市動植物園まで徒歩8分
充実した生活環境が整っています

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

見学予約お待ちしております

物件概要

建物南面も緑に囲まれて環境の良さを感じさせます

4LDK、価格5680万円、専有面積92.66m²、バルコニー面積20.52m² 専有面積92.66m²の4LDK・各所に収納もあり便利な間取
エントランス出入口も平尾らしい閑静な佇まいです
南向きバルコニーと大きな窓のある明るいリビング
お部屋からの眺望・全室平尾山荘と山荘公園が見渡せます

室内写真

LDK19.7帖・開放的でゆったりとした生活が送れそうです

IH採用のオープンキッチンは高級感があります
落ち着いた配色で高級感のある浴室・浴室換気暖房完備で機能性もいいです
洗面脱衣室・白を基調とした清潔感のあるデザイン
手洗い、鏡、収納もあるトイレは清潔感もありいい雰囲気です

バルコニー・設備

お部屋からの眺望・全室平尾山荘と山荘公園が見渡せます

坪庭を設けたエントランスは平尾らしい閑静な雰囲気があります
玄関には下駄箱と収納2ヵ所あります・エコカラット施工
陽当たりがよく、奥行もあり洗濯スペースとしても活躍します
駐車場スペース・エントランスにも近い場所12000円/月

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	建物外観・エントランス出入口

特徴ピックアップ

建築確認完了検査済証 / 新築時・増改築時の設計図 / 修繕・点検の記録 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ２４時間ゴミ出し可 / ワイドバルコニー / ３面採光 / 自走式駐車場 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / フローリング張替 / 平面駐車場 / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / BS・CS・CATV / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / バイク置場 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・サービスご利用3日前までに利用希望のご連絡をいただいた方・福岡市内にお住まいの方

サポート２

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア福岡市・糟屋郡・春日市・大野城市・古賀市・福津市 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て　敷地面積：100m²以上　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　専有面積：60m²以上　築年数：30年以内　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
～事前予約制・見学会開催～
【見学ご希望の前日までにお電話でご予約下さい！】
所要時間：10分程度から　実際に現地をご見学いただけます。
《見学会実施時間目安》
10:00～、11：00～、12：00～、13：00～、14：00～、15：00～、16：00～、17：00～、18:00～
お時間ご相談ください！
水を除くすべての曜日でご予約可能！

■*□*■ご予約・お問い合わせの際は「SUUMOを見た」とお伝えください■*□*■
資金計画や住宅ローンなど、住まいに関するご不安は何でもお気軽にご相談ください。

お問合せは0120-154-253
株式会社ニコスタイル・林まで
ご連絡をお待ちしております

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-154253

物件名	平尾山荘ヒルズ
価格ヒント	5680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	20戸
専有面積ヒント	92.66m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：20.52m²
所在階/構造・階建ヒント	4階/RC5階建	完成時期（築年月）ヒント	1997年8月
住所	福岡県福岡市中央区平尾５ [ ■周辺環境 ]	交通	西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄七隈線「薬院大通」歩13分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 (株)ニコスタイルホームページへ
担当者より	担当者宅建林　浩平年齢：40代業界経験：19年住宅購入に不安や心配はつきものですが、物件や資金計画（住宅ローン・自己資金・税金）など、ひとつひとつ整理して解決していくお手伝いをさせていただきます！まずはお気軽にご相談ください。	【この物件について】不動産購入におけるお金や物件選びのポイントなど、何でもお気軽にご相談ください。掲載物件の内覧予約の方もお待ちしております。【得意エリア】福岡市・糸島市・朝倉市
お問い合せ先	(株)ニコスタイル TEL：0120-154253 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：福岡県知事（1）第018326号取引態様：＜仲介＞

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-154253

周辺環境

山荘公園まで80m
福岡市立平尾小学校まで491m
福岡市立平尾中学校まで1101m
平尾保育園まで597m
マキイ山荘通り店まで400m
ローソン平尾四丁目店まで336m
サニー平尾店まで600m
ドラッグセガミ平尾山荘通り店まで441m
福岡山荘郵便局まで352m

公園

山荘公園：徒歩1分（80ｍ）
小学校

福岡市立平尾小学校：徒歩7分（491ｍ）
中学校

福岡市立平尾中学校：徒歩14分（1101ｍ）
幼稚園・保育園

平尾保育園：徒歩8分（597ｍ）
スーパー

マキイ山荘通り店：徒歩5分（400ｍ）
コンビニ

ローソン平尾四丁目店：徒歩5分（336ｍ）
スーパー

サニー平尾店：徒歩8分（600ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセガミ平尾山荘通り店：徒歩6分（441ｍ）
郵便局

福岡山荘郵便局：徒歩5分（352ｍ）
その他環境

福岡市動植物園：徒歩8分（600ｍ）
駅

西鉄平尾駅：徒歩12分（950ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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現地案内図

現地周辺環境マップ

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-154253

構造の特徴


断熱仕様等	逆バリ工法・ハイサッシ	セコム提携24時間管理システム

空間の確保	TVモニター付きオートロックシステム

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-154253

平尾山荘ヒルズ　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～19:00 ～事前予約制・見学会開催～【見学ご希望の前日までにお電話でご予約下さい！】所要時間：10分程度から　実際に現地をご見学いただけます。《見学会実施時間目安》 10:00～、11：00～、12：00～、13：00～、14：00～、15：00～、16：00～、17：00～、18:00～お時間ご相談ください！水を除くすべての曜日でご予約可能！ ■□■ご予約・お問い合わせの際は「SUUMOを見た」とお伝えください■□■ 資金計画や住宅ローンなど、住まいに関するご不安は何でもお気軽にご相談ください。お問合せは0120-154-253 株式会社ニコスタイル・林までご連絡をお待ちしております
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	5680万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万900円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万6300円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	4LDK
専有面積ヒント	92.66m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：20.52m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1997年8月
所在階ヒント	4階	向きヒント	南
リフォームヒント	2023年5月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：洗面・玄関 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：林　浩平

共通概要

所在地	福岡県福岡市中央区平尾５	交通	西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄七隈線「薬院大通」歩13分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	20戸	構造・階建てヒント	RC5階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	-	駐車場ヒント	敷地内（1万2000円～1万5000円／月）

会社情報

会社概要	＜仲介＞福岡県知事（1）第018326号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 (株)ニコスタイル〒814-0174 福岡県福岡市早良区田隈3-22-12
問い合わせ先	(株)ニコスタイル TEL：0120-154253 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：福岡県知事（1）第018326号取引態様：＜仲介＞
施工ヒント	(株)フジタ

会社概要

＜仲介＞
福岡県知事（1）第018326号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
(株)ニコスタイル
〒814-0174 福岡県福岡市早良区田隈3-22-12

問い合わせ先

(株)ニコスタイル

TEL：0120-154253 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 福岡県知事（1）第018326号
取引態様：: ＜仲介＞

施工

ヒント

(株)フジタ

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月22日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-154253

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72331375

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	都道府県・市区郡
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その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。