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グランヴィ御影郡家(物件の特徴)

阪急神戸線「御影」駅徒歩8分・JR神戸線「住吉」駅徒歩7分の2線2駅を徒歩圏とするアクティブな利便性。全邸100m2超・全邸南向き・地下平面駐車場120%の贅を尽くしたレジデンス。2面接道の敷地に佇む低層3階建てフォルム。第1種低層住居専用地域に【グランヴィ御影郡家】限定10邸誕生<資料請求受付中>

予告広告
この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
情報更新日:2017/12/06

物件概要

所在地 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目317番4(地番)、神戸市東灘区御影郡家1丁目17番以下未定 (住居表示実施地区)地図を見る
交通 阪急神戸線「御影」歩8分乗換案内
間取り 3LDK~4LDK+N+U 間取り図を見る
専有面積 100.38m2~176.4m2
価格
未定
販売スケジュール 2017年12月上旬販売開始予定
入居時期 2018年5月下旬予定

建物の特徴

「第1種低層住居専用地域」に総10邸。地下平面駐車場120%・トランクルーム100%実現
  • エントランスアプローチ(完成予想図)
  • 地下平面駐車場・トランクルーム(完成予想図)

贅を尽くしたレジデンスの誕生です。

歴史ある邸宅地「御影郡家」の中でも、「第1種低層住居専用地域」の立地を得て、
<グランヴィ御影郡家>は誕生します。

邸宅地としての系譜に相応しく、2面接道の敷地に佇む、低層3階建て。
御影石の階段がエントランスへと導き、天然石貼りの擁壁や門柱なども
邸宅としての風格を醸し出します。

なお、セキュリティ性と快適性をもたらす地下平面駐車場は120%。
さらに全邸分のトランクルームも地下駐車場奥に設けられています。


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室内空間

B2タイプ・100.38m2
全邸100m2超・全邸南向き。ワイドスパン設計中心で、ゆとりの収納スペースを確保

全邸が100m2以上でかつ南向き。その贅沢な空間の代表例が掲載のB2タイプです。

ワイドスパン設計により廊下面積が少なく、全洋室が約7.0畳以上。
さらに、収納スペースは豊富で大型、水廻りもダブルボウル採用等、ゆとり空間です。

なお、オーダーメイドにも対応。好みの住空間が実現可能な注目のポイントです(※)。

  • キッチン_000045
    【キッチン】キッチンで発生した生ゴミをシンク下に設置した機械で破砕。簡単な操作…
  • キッチン_000046
    【キッチン】スタイリッシュなフォルムと高い浄水能力を兼ね備えた混合水栓。レバー…
  • キッチン_000048
    【キッチン】上から楽な姿勢で食器を出し入れできる、スライドオープンタイプの食器…
  • キッチン_000047
    【キッチン】奥行1mで作業のしやすいカウンタートップには、表情豊かな天然石が採用…
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生活環境

阪急「御影」駅とJR「住吉」駅の2WAY。生活の利便性に加えて「文化」が息づく街
  • 閑静な景観に包まれる現地周辺(約400mで撮影)
    • 阪急「御影」駅徒歩8分、JR「住吉」駅徒歩7分の2WAYアクセス(エリア概念図)
    • 市立御影北小学校(徒歩12分・約950m)

<グランヴィ御影郡家>が誕生するのは、御影・住吉が邸宅街として歩み始めた頃(明治期)から、広大な屋敷が構えていた界隈。
「阪神間モダニズム」として知られる独自の生活文化を育んだエリアであり、現在も閑静な街並みが広がります。
また、「第1種低層住居専用地域」に指定され、用途地域の中で最も規制が厳しい地域です。

アクセスは阪神間を結ぶ阪急神戸線「御影」駅とJR神戸線「住吉」駅の両方に便利。
JR「住吉」駅前には複合施設「リヴ・シーア」等があり、ショッピングなどの生活機能が充実しています。

  • 利便施設_000063
    【利便施設】ライフ 御影店(徒歩5分・約400m)
  • 利便施設_000064
    【利便施設】リブ(コープ シーア・ジュンク堂書店 住吉店)(徒歩7分・約500m)
  • その他_000065
    【その他】現地周辺の街並み(約200m)
  • その他_000066
    【その他】弓弦羽神社(徒歩4分・約260m)
  • その他_000067
    【その他】2017年3月撮影の航空写真に一部CG加工を施しており、実際とは多少異なり…
御影クラッセ
徒歩10分・約760m
上御影郵便局
徒歩8分・約610m
阪急オアシス 御影店
徒歩10分・約760m
三井住友銀行 住吉支店
徒歩7分・約500m
KOHYO 住吉店
徒歩7分・約560m
三菱東京UFJ銀行 住吉支店
徒歩6分・約480m
いかりスーパー 御影店
徒歩8分・約620m
市立御影北小学校
徒歩12分・約950m
セブン-イレブン 神戸住吉本町店
徒歩5分・約370m
雨ノ神公園
徒歩3分・約240m
※一覧の内容と以下の地図に表示されている内容は一致しない場合があります
表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

案内図

アクセス

物件への交通 阪急神戸線「御影」駅徒歩8分
JR東海道本線(神戸線)「住吉」駅徒歩7分

※有償。内容によっては建築基準法・施工等により対応ができない場合があります。申込期限有

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

グランヴィ御影郡家 物件概要

所在地 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目317番4(地番)、神戸市東灘区御影郡家1丁目17番以下未定 (住居表示実施地区)地図を見る
交通 阪急神戸線「御影」歩8分乗換案内
間取り 3LDK~4LDK+N+U 間取り図を見る
専有面積 100.38m2~176.4m2
価格
未定
販売スケジュール 2017年12月上旬販売開始予定
入居時期 2018年5月下旬予定
  • お問い合わせ
    0120-050-089無料
    「ワコーレ本山マンションギャラリー」
    営業時間:AM10:00~PM8:00/定休日:水曜日
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67717141】グランヴィ御影郡家
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