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グルーブ神戸中山手グランテラス(物件の特徴)

【「中央区中山手通」アドレス】神戸市営地下鉄西神・山手線「県庁前」駅へ徒歩9分をはじめ、高い利便性を享受。<専有面積は全邸71m2以上>住まいを好みの空間にコーディネートできる多彩なカラーセレクトや間取り設計変更も用意!「グルーブ神戸中山手グランテラス」誕生

情報更新日:2017/09/20

物件概要 第1期

所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7-2、7-3(地番)地図を見る
交通 地下鉄西神・山手線「県庁前」歩9分乗換案内
間取り 2LDK~3LDK(2LDK+F~3LDK) 間取り図を見る
専有面積 71.66m2~77.5m2
価格
4780万円~5550万円
入居時期 2018年8月下旬予定

おすすめ間取りピックアップ!

C
間取り:
2LDK+F+WIC
専有面積:
77.5m2
価格:
5150万円(第1期)
この間取りの特徴
  • ・バルコニーに面した明るく風通しの良い17帖を越えるリビング・ダイニング。対面式のキッチンと合わせて、家族の憩いの場にピッタリな空間です。床暖房も設置されており冬も快適に過ごせます。
  • ・サービスバルコニーに面した洋室(1)は、2面開口の通風性に優れた空間。LDK横の洋室(2)には南向きの窓があり、採光にも優れたお部屋となっています。趣味にも書斎にも使えるフリールームも嬉しいですね。
  • ・洋室(1)に備えられたウォークインクローゼットをはじめ、各部屋のクローゼット、洗面室のリネン庫、さらに玄関のシューズボックス等、収納も豊富で片付けもスッキリラクラクです。
  • 角住戸

建物の特徴

1フロア3邸・角住戸率70%超に高い評価を獲得。全邸7.5m超のワイドスパン採用
  • 外観完成予想図 ※2
  • 外観完成予想イラストと周辺イラスト ※2
  • 敷地配置図 ※2

隣接する現存の石垣と連続する部分には、印象的で落ち着いたブラウン系タイルを採用。
ファサードを覆うタイルにアクセントを添えるマリオン、2トーンのバルコニー手摺に採用したのはコンクリートの打放し。
異なるマテリアルが響き合う建築美が、前面の並木道や穏やかな街並みに確かな存在感を放ちます。
既存の石垣を造成した地下階には屋内平面駐車場とエントランス、1階には専用庭付き住戸を含む3邸の住戸を配すなど、
立体的な敷地状況を個性ととらえたランドプランも大きなポイントです。
また、角地立地・3面開放の恵まれた立地を活かし、角住戸率70%超(総戸数14戸中角住戸10戸)を実現した住戸配置も高い評価を獲得しそうです。

南に元町、東に北野・三宮、周辺は閑静な住宅地に登場。屋内平面駐車場も用意
空撮(2017年2月撮影)にCG処理をしたもので実際とは多少異なります ※1

「中央区中山手通」に総14邸のプレミアムレジデンスが登場。穏やかな住宅街に位置しながらも、神戸市営地下鉄 西神・山手線「県庁前」駅へ徒歩9分、神戸高速鉄道東西線「花隈」駅へ徒歩11分という高い利便性も享受。このポジションにスロープで出入りする人気の高い屋内平面駐車場を用意。大人の審美眼に応える上質なランドプランに、ここに住まう誇りを感じることでしょう。専有面積は全邸71m2以上。住まいを好みの空間にコーディネートできる多彩なカラーセレクトや間取り設計変更も用意されています。新居を自分らしく。神戸・山手の新生活が待ち遠しくなりますね。※カラーセレクトは無償。間取り設計変更は有償。ともに申込期限があります。

  • ランドプラン・共用施設_000047
    【ランドプラン・共用施設】エントランスホール完成予想図
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000048
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    【構造・セキュリティ・防災対策】24時間換気システム/窓を閉めたままでも常に換気…

室内空間

  • キッチン_000055
    【キッチン】スライド収納/奥の物も出し入れしやすいスライド式が採用されています…
  • キッチン_000056
    【キッチン】シンク前包丁差しコルテ/シンク前の引き出し内に包丁などを収納できる…
  • キッチン_000057
    【キッチン】サイレントシステムレール/引出しを強く押しても途中でスピードが落ち…
  • キッチン_000058
    【キッチン】食器洗い乾燥機/機能的なスライドオープンタイプ。食器を一度に洗浄で…
  • バルコニー・テラス・専用庭_000059
    【バルコニー・テラス・専用庭】スロップシンク/バルコニーや窓の掃除、シューズな…
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生活環境

ほんの少し足をのばせば旧居留地や大丸神戸店。レトロモダンも堪能できるKOBEを満喫
  • 1902年に兵庫県庁舎として建設された兵庫県公館(約480m)
  • 市立山の手小学校へ徒歩2分(約100m)
  • 元町の象徴ともいえる大丸神戸店(約960m)
  • 大丸に隣接する旧居留地38番館(約960m)

元町駅周辺は北側と南側で大きく表情が変わります。
南側は商店街や中華街、大丸神戸店など広域からも集客する繁華街。レトロモダンな建築が多く点在する旧居留地のセレクトショップも。
北側は教育施設や兵庫県公館などの主要機関が多く点在し(以上の施設はすべて約1000m以内)、緑も豊か。
穏やかな山の手、華やかな街の顔、そのどちらも満喫できるロケーションに登場する本物件。
優れた利便性と落ち着いた住環境を両立する、この地に生活拠点を定めてはいかがでしょう。

  • 利便施設_000075
    【利便施設】ライフ 下山手店(徒歩6分・約460m)
  • 利便施設_000076
    【利便施設】ドラッグストアサーバ 中央再度筋店(徒歩4分・約250m)
  • 利便施設_000077
    【利便施設】神戸ハーバーランド umie(自転車約5分・約1300m)
  • 利便施設_000078
    【利便施設】コーナン ハーバーランド店(自転車約6分・約1510m)
  • 利便施設_000079
    【利便施設】東急ハンズ 三宮店(自転車約6分・約1620m)
  • 利便施設_000080
    【利便施設】神戸マリナーズ厚生会病院(徒歩1分・約80m)
  • 利便施設_000081
    【利便施設】神戸大学医学部付属病院(徒歩14分・約1120m)
  • 利便施設_000082
    【利便施設】神戸下山手郵便局(徒歩6分・約470m)
  • 利便施設_000083
    【利便施設】市立中央図書館(徒歩11分・約860m)
  • 自然環境_000088
    【自然環境】メリケンパーク(徒歩19分・約1550m)
  • 教育施設_000084
    【教育施設】聖ミカエル認定こども園(徒歩7分・約530m)
  • 教育施設_000085
    【教育施設】市立清風幼稚園(徒歩6分・約440m)
  • 教育施設_000086
    【教育施設】神戸中華同文学校(徒歩4分・約260m)
  • 教育施設_000087
    【教育施設】市立神戸生田中学校(徒歩14分・約1120m)
市立清風児童館
徒歩9分・約700m
真生きらきら保育園
徒歩5分・約340m
市立清風公民館
徒歩9分・約700m
神戸協会いずみ幼稚園
徒歩8分・約630m
三井住友銀行 兵庫県庁出張所
徒歩11分・約810m
宇治川公園
徒歩3分・約170m
トーホーストア下山手店
徒歩4分・約320m
どんぐり公園
徒歩5分・約380m
ジョイエール宇治川店
徒歩10分・約760m
中山手公園
徒歩5分・約390m
コープこうべコープ山手店
徒歩14分・約1090m
相楽園
徒歩9分・約690m
愛こどもクリニック
徒歩4分・約320m
諏訪山公園
徒歩9分・約700m
※一覧の内容と以下の地図に表示されている内容は一致しない場合があります
表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

案内図

アクセス

物件への交通 神戸市営地下鉄西神・山手線「県庁前」駅 徒歩9分
神戸市営地下鉄西神・山手線「大倉山」駅 徒歩9分
神戸高速鉄道東西線「花隈」駅 徒歩11分
JR東海道本線(神戸線)「元町」駅 徒歩13分

※1:光は本物件の位置を示しており物件の規模・高さなどを表現したものではありません ※2:設計図を基に描き起こしたものであり、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽に変更が生じる場合があります。また、周辺の建物等は一部を透かしてある他、省略してあります。あらかじめご了承ください

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

グルーブ神戸中山手グランテラス 物件概要 第1期

所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7-2、7-3(地番)地図を見る
交通 地下鉄西神・山手線「県庁前」歩9分乗換案内
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専有面積 71.66m2~77.5m2
価格
4780万円~5550万円
入居時期 2018年8月下旬予定

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    グルーブ元町マンションギャラリー
    営業時間:10:00~19:00/定休日:水曜日(祝・祭日を除く)
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
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【67716507】グルーブ神戸中山手グランテラス
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