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ジオ天六 ツインタワーズ(物件の特徴)

梅田1.5km圏、関西初(※1)<全邸南向き><免震>ツインタワーレジデンスが総358邸で誕生。3線利用可(地下鉄谷町線・堺筋線、阪急千里線)の「天神橋筋六丁目」駅より徒歩4分。商店街、スーパー、総合病院、区役所など徒歩圏内に生活施設が充実。自走式立体駐車場等、豊富な共用施設も魅力

情報更新日:2017/09/20

物件概要

所在地 大阪府大阪市北区長柄西1丁目12番4(地番)地図を見る
交通 地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」歩4分乗換案内
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK ※S=F 間取り図を見る
専有面積 72.32m2~95.8m2、一部トランクルーム面積を含む
価格
4140万円~7350万円
入居時期 2018年4月下旬予定

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間取り:
4LDK
専有面積:
95.8m2
価格:
5550万円~6570万円
この間取りの特徴
  • ・コーナーウインドウのある約16畳のリビング・ダイニング。南・西の開口部で明るさひときわ
  • ・ウォークインクロゼット付・約7畳の主寝室に加え、約6畳の洋室を2室確保
  • ・バルコニーに直接出られる勝手口付きキッチンで、家事動線もいっそうスムーズ。自然換気にも便利
  • 角住戸
  • LD15畳以上

建物の特徴

全邸南向きの開放感を叶えた総358邸。徒歩4分・3線利用可の天六駅から東梅田駅へ4分
現地23階相当から南西方向を撮影した眺望写真(2015年11月撮影)にCG加工を施し、計…
  • 梅田1.5km圏の都心近接。「天神橋筋六丁目」駅へ徒歩4分。天神橋筋商店街のにぎわい、大川の桜、「天六」は様々な表情を見せてくれる魅力あふれる街。かつて天六駅前発展の一翼を担った天六阪急ビルなど、阪急にとってもゆかりの深いこの地に、さらなる街の未来を描く壮大なタワーレジデンスが誕生します。

  • 世代を超えて住み続けられる高品質なタワーとして本プロジェクトが叶えたのは、思うままの陽光と開放感を享受できる「全邸南向き」という居住性能。構造体には「免震構造」が採用され、オーナーの生命と財産を頼もしく守ります。専有面積は58m2台~103m2台と多彩なラインナップ。多様な都心居住のニーズに応える設計です。

ワンランク上の日常を叶える多彩な共用施設。月額12000円~の自走式立体駐車場も用意
  • 格調高い佇まいで人々を迎える「グランドエントランスアプローチ」完成予想図
  • ガラス越しに中庭の緑を愉しむ優雅な「エントランスホール」完成予想図
  • TSUTAYA監修の本格的なライブラリー「ブックサロン」完成予想図
  • 都心の贅沢な眺望が広がる21階の「スカイラウンジ」完成予想図※有料
  • 9100m2超の広大な敷地に、全邸南向きの住棟と、独立した共用棟・オーナーズサロンを設計。上質感に満ちた共用施設を丁寧に創りこんでいます。オーナーズサロンに加え、21階にも贅沢な眺めが広がるスカイラウンジやゲストルームを設置。ワンランク上の日常を愉しめる、上質な共用施設が充実しています。

  • スケールメリットを活かし、車を出し入れしやすい自走式立体駐車場も用意されています。気軽に車を出し入れできるので、いっそう快適なカーライフが楽しめそうです。また敷地内に24時間365日利用可能なゴミドラムも設置。全邸ディスポーザーも採用されていますので、ゴミ出しストレスの少ない、快適な日常が過ごせそうです。

  • 【ランドプラン】地域にひらかれた街角広場や緑彩の小道が設けられ「憩いの時間」が…
  • 【外観】空へ伸びゆくように巡らせたガラス手摺と上昇感を演出するマリオン(飾り柱)…
  • 【エントランスラウンジ】開放的なガラス張りの窓には清々しい自然光があふれ、緑豊…
  • 【ゲストルーム】洗練のインテリアでおもてなしの心を伝えるゲストルームを、見晴ら…
  • 【免震構造】建物を支える基礎構造には、免震構造を採用。建物と地盤の間に実績豊富…
  • 【24時間遠隔監視システム】24時間体制で万一の異常を集中監視する、セキュリティシ…
  • 【ハンズフリーセキュリティシステム(22F・23F)】グランドエントランス・センターエ…
  • 【断熱工法】外壁や梁の内側には、現場発泡ウレタンフォームによる内断熱工法を採用…
  • 【防音サッシ】室内の快適性を高めるため、全戸の開口部に遮音性能T-2等級の防音サ…
  • 【緊急地震速報システム】ハンズフリーカラーモニター付セキュリティインターホンよ…
  • 【耐震枠付玄関ドア】各戸の玄関には、ドアとドア枠の間に適度なクリアランス(隙間)…
  • 【防災備蓄倉庫】各家庭で保管しにくい防災備品が、共用部の防災備蓄倉庫で保管され…
  • 【電力一括受電サービス+ガスコージェネレーションシステム】マンション全体(住戸部…
  • 【自走式立体駐車場】広大な敷地が活かされて入出庫がスムーズな自走式立体駐車場を…
  • 【大阪市建築物環境性能表示制度】建築主が大阪市に提出する建築物環境計画書におい…

室内空間

  • 2015年7月に撮影した現地付近の航空写真にCG加工を施したもので実際とは多少異なり…
  • 【リビング】E-Oタイプモデルルーム(※2)
  • 【リビング】E-Oタイプモデルルーム(※2)
  • 【ダイニング】E-Oタイプモデルルーム
  • 【リビング・ダイニング】E-Bタイプモデルルーム(※2)
  • 【リビング・ダイニング】E-Bタイプモデルルーム
  • 【キッチン】E-Oタイプモデルルーム
  • 【バスルーム】E-Oタイプモデルルーム
  • 【人工大理石浴槽】耐久性に優れ、お手入れもしやすい人工大理石の浴槽を採用。ゆり…
  • 【バルコニー】E-Bタイプモデルルーム
  • 【マスターベッドルーム】E-Oタイプモデルルーム
  • 【DENスペース】E-Oタイプモデルルーム
  • 【マスターベッドルーム】E-Bタイプモデルルーム
  • 【ホビールーム】E-Bタイプモデルルーム
  • 【ユーティリティシンク】調理プレートや水切りプレートをセットでき、広いシンクと…
  • 【天井カセット型エアコン】リビング・ダイニングには、空間の美観を損ないにくい、…
  • 【ディスポーザー排水処理システム】システムキッチンのシンク排水口にディスポーザ…
  • 【エアインシャワー】温水に空気を含ませることで、一粒を大粒化。節水しながらも、…
  • 【ミストカワック】寒い日の入浴前の予備暖房や入浴中の浴室暖房に便利なガス温水浴…
  • 【ドレッシングルーム】E-Oタイプモデルルーム
  • 【三面鏡下収納】無償セレクトで三面鏡下に開閉する手間もなく便利なオープン棚を設…

生活環境

東梅田駅へ2駅4分、梅田1.5km圏。天六は徒歩5分にあらゆる生活施設が揃う“住都心”
  • 人々に「天六(てんろく)」と呼ばれ親しまれるこの界隈は、かつて天下の台所と呼ばれ…
      • ダイナミックに進化を続ける梅田エリアへ1.5km圏の近さ。人気のファストファッショ…
      • 徒歩1分にあるサボイ天六味道館(上)は深夜0時迄営業。多忙な平日の買い物にも便利で…
      • 駅前にはりそな銀行 天六支店(上)をはじめ、複数の金融機関が揃っています。徒歩5…
      • 徒歩2分の「加納総合病院」。救急診療にも対応しています。本物件では同病院と提携…

進化を続ける梅田エリアへ1.5km圏と地元感覚の近さ。
地下鉄はもちろん、自転車でも気軽に出かけられます。
「阪急百貨店」へ、「グランフロント大阪」へ、「ヌー茶屋町」へも、
気が向けばするりと出かけられる、便利な日常。
梅田の洗練に寄り添う暮らしで、自然と感性も磨かれそうです。

日々の暮らしも自由自在。
現地周辺には、徒歩1分のサボイ天六味道館、徒歩4分の阪急オアシスをはじめ、
買物施設、銀行、医療施設などが徒歩5分内にズラリと揃います。大阪の人々に永く愛される天神橋筋商店街へも徒歩3分の近さ。
家族誰もに快適な暮らしが、この街には確かにあります。

  • 交通アクセス図
  • 阪急オアシス 天六店(徒歩4分・約280m)
  • 天神橋筋商店街(徒歩3分・約190m)
  • 大川(旧淀川)(徒歩11分・約810m)
都市型保育園ひなたぼっこ
徒歩4分・約310m
三井住友銀行 天六支店
徒歩5分・約360m
大淀幼稚園
徒歩5分・約350m
りそな銀行 天六支店
徒歩4分・約280m
大阪市立豊崎東小学校
徒歩5分・約350m
篠原医院
徒歩3分・約220m
大阪市立新豊崎中学校
徒歩6分・約480m
行岡病院
徒歩7分・約520m
サボイ天六味道館
徒歩1分・約80m
大阪天神橋六郵便局
徒歩5分・約370m
サンディ 天六店
徒歩3分・約210m
大阪市立北図書館
徒歩8分・約580m
セブンイレブン 大阪長柄中店
徒歩2分・約120m
大阪市北区役所
徒歩12分・約960m
国分寺公園
徒歩5分・約400m
※一覧の内容と以下の地図に表示されている内容は一致しない場合があります
表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

案内図

アクセス

物件への交通 地下鉄谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩4分
阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅徒歩4分
地下鉄御堂筋線「梅田」駅より大阪市営バス34系統「守口車庫前」行き約9分、「長柄西」バス停より徒歩3分


※1:2000年以降関西エリア供給物件で、駅徒歩5分圏・3線利用可・20階以上の分譲マンションにおいて、全戸南向きの物件は本件が初となります(2017年6月現在。MRC調べ)
※2:窓及びバルコニーからの眺望は、現地20階・23階相当の高さから撮影した眺望写真(2015年11月)にCG加工を施し、合成したもので実際とは多少異なります。
※3:ディスポーザーの粉砕処理にともない音、振動等が発生いたします。あらかじめご了承ください。粉砕できないものもあります。詳しくは係員にお尋ねください。配管のつまりを防止するため必ず使用時には8L/分以上の水を流してください。
※4:試算条件 居住面積80m22・3人家族を想定した試算例(2015年10月時点の単価)●同社従来方式(一般給湯機・ガスコンロ・ガスファンヒーター)電気:関西電力従量電灯A料金 4160kWh/年・戸 ガス:一般料金 615/年・戸●一括受電+コージェネ方式(エコジョーズ・ガスコンロ・ガス温水床暖房・ミストサウナ機能付浴室乾燥機)(共用部 コージェネレーション25kW×1台、専有・共用受変電設備)電気:(関西電力従量電灯A料金7%割引)4160Kwh/年・戸 ガス:(床暖料金エコジョーズプラン9%割引)659/年・戸 CO2排出量 換算原単位 電気:0.69kg-CO2/Kwh/年 ガス:2.23kg-CO2//年※ガス契約先が大阪ガスと異なる場合、割引率が5%になります

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ジオ天六 ツインタワーズ 物件概要

所在地 大阪府大阪市北区長柄西1丁目12番4(地番)地図を見る
交通 地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」歩4分乗換案内
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK ※S=F 間取り図を見る
専有面積 72.32m2~95.8m2、一部トランクルーム面積を含む
価格
4140万円~7350万円
入居時期 2018年4月下旬予定

モデルルーム・イベント・キャンペーン

  • お問い合わせ
    0120-106-289無料
    「ジオ天六 ツインタワーズ」マンションギャラリー
    営業時間:10:00~18:00/定休日:水・木曜日※祝日を除く。

    ※9月19日(火)~9月22日(金)はマンションギャラリー移転のため臨時休業。9月23日(土・祝)より新マンションギャラリーにて営業いたします。
     移転先など詳細はお問い合わせください。

    携帯電話からもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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【67715283】ジオ天六 ツインタワーズ
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