フィレール西神南

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販売スケジュール	先着順申込受付中 申込受付時間／午前10時～午後6時 申込受付場所／現地販売センター ※申込の際には印鑑と2009年・2010年分の収入証明書、本人と確認できる書類(運転免許証・健康保険証など)が必要です。
完成時期	2010年1月25日	入居時期	即入居可
今回販売戸数	34戸（8戸(1番館)26戸(2番館)）
価格	2490万円～3387万円	最多価格帯	2800万円台・2900万円台・3100万円台・3200万円台（各5戸）
管理費	1万1610円～1万4420円／月	管理準備金	1万4410円～1万7730円（一括払い）
修繕積立金	3390円～4210円／月	修繕積立基金	30万5060円～37万5490円（一括払い）
その他諸経費	温泉：コミュニティハウス内温浴施設(入浴料：大人(中学生以上)200円／回、子ども(3歳～小学生)150円/回、加温・加水・循環ろ過装置使用)、専用利用料(ホームセキュリティ使用料)：945円／月
間取り	2LDK～4LDK	専有面積	75.41m2～93.67m2、 トランクルーム面積含む
その他面積	バルコニー面積：11.05m2～26.34m2、専用庭：13m2・14m2（使用料400円・500円／月）、テラス：12.88m2～14.21m2（使用料無）、トランクルーム：0.33m2～2.2m2専有面積に含む（使用料無）
その他制限事項	第4種高度地区
その他	-

販売スケジュール	3月3日(土)正午まで再登録申込受付中 再登録申込受付時間／午前10時～午後6時(最終日は正午まで) 抽選日時／3月3日(土)午後1時 再登録申込受付・抽選場所／現地販売センター ※再登録申込の際には印鑑と2009年・2010年分の収入証明書、本人と確認できる書類(運転免許証・健康保険証など)が必要です。
完成時期	2010年1月25日	入居時期	即入居可
今回販売戸数	1戸（2番館）
価格	2598万円	最多価格帯	-
管理費	1万3820円／月	管理準備金	1万7150円（一括払い）
修繕積立金	4040円／月	修繕積立基金	36万3190円（一括払い）
その他諸経費	温泉：コミュニティハウス内温浴施設(入浴料：大人(中学生以上)200円／回、子ども(3歳～小学生)150円／回、加温・加水・循環ろ過装置使用)、専用利用料(ホームセキュリティ使用料)：945円／月
間取り	4LDK	専有面積	89.78m2、 トランクルーム面積含む
その他面積	テラス：17m2（使用料無）、トランクルーム：専有面積に含む（使用料無）
所在階	1階	向き	南西
その他制限事項	第4種高度地区
その他	-

物件種別	マンション
所在地	兵庫県神戸市西区井吹台北町１-17‐1（地番）
交通	神戸市営地下鉄西神・山手線「西神南」駅徒歩7分
総戸数	437戸（135戸（1番館）・302戸（2番館））	構造・階建て	1番館／RC15階建、2番館／RC20階地下1階建、C棟／鉄骨2階地下1階建、D棟／RC1階建、E棟／鉄骨1階建
建築面積	1番館／1595.9m2、2番館／3992.39m2、C棟／2687.22m2、D棟／21.45m2、E棟／12.5m2	建築延床面積	1番館／14090.14m2、2番館／34557.81m2、C棟／5348.11m2、D棟／21.45m2、E棟／17.84m2
敷地面積	20152.56m2
敷地の権利形態	所有権の共有
用途地域	第一種中高層住居専用地域
駐車場	敷地内34台（料金6500円／月、総台数439台(福祉対応用2台含む)、ほかに来客用10台・大阪ガスセキュリティサービス専用1台）	駐輪場	874台収容（料金200円／月）、ほかに来客用41台
バイク置場	30台収容（料金1000円／月）	ミニバイク置場	42台収容（料金500円／月）
管理形態	委託(常駐)
その他概要	建築確認番号：第KKK00707188号(H20.2.22) 、 設計・監理：(株)カノンアソシエイツ

会社情報	＜事業主・売主・販売提携(代理)＞ 国土交通大臣（8）第3123  号　特定建設業許可番号　国土交通大臣(特-20)第20288号 (社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 近鉄不動産株式会社 本社／〒543-0001　大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号　06-6776-3007 ＜事業主・売主＞ 国土交通大臣（2）第6814  号　東京都知事(特-18)第121485号 (社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 総合地所株式会社大阪支店　 〒541-0045　大阪市中央区道修町3-6-1 京阪神御堂筋ビル11階　06-7777-9600 ＜販売提携(代理)＞ 国土交通大臣（4）第5446  号 (社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 双日リアルネット株式会社大阪支店 〒540-8689　大阪市中央区久太郎町1丁目6番29号　FORECAST堺筋本町4階 ＜販売提携(媒介)＞ 国土交通大臣（5）第5164  号 (社)日本住宅建設産業協会会員　(社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 株式会社ライフステージ本社 〒532-0011　大阪市淀川区西中島5丁目5番15号　新大阪セントラルタワー　06-6305-3511
施工	(株)フジタ　大阪支店
管理	近鉄住宅管理(株)
不動産会社ガイド	近鉄不動産 / 近畿日本鉄道 総合地所グループ

情報提供日	2012/02/08 ※物件情報の更新は、火曜～土曜日の毎日を予定しております

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「フィレール西神南」現地販売センター(120号室)

TEL：0120-437-660 【通話料無料】

お問い合わせの際は「SUUMO(スーモ)を見て」とお伝えください。

営業時間：午前10時～午後6時／定休日：水曜日

※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』と付け加えると詳細がスムーズに分かります。 ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。） ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。 ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。 ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。