上野芝レジデンス

【SUUMOメールマガジン規約】
SUUMOメールマガジン規約（以下「本規約」といいます）は、株式会社リクルート（以下「当社」といいます）が運営する不動産・住宅に関する総合情報サイト「SUUMO（http://suumo.jp/）」（以下「本サイト」といいます）に付随するメール配信サービス（以下「本サービス」といいます）を利用するユーザーに対して適用されます。
当社は、本規約に基づき、本サービスを提供するものとし、ユーザーは、本規約および別途本サイト上で当社が通知する注意事項や利用ルール等を遵守するものとします。


第2条（ユーザー）
1.ユーザーとは、「本規約」といいます）に承諾のうえ、本サービスで配信するメールマガジンの全部または一部への購読を申し込み、当社がこれを承認した方をいいます。
2.ユーザーは、個人情報登録の時点で本規約の内容を承諾しているものとみなします。
3.ユーザーは、当社が定める方法によって、SUUMO会員登録画面またはその他本サイト内の各メールマガジン紹介画面より、いつでも本サービスで配信するメールマガジンの全部または一部の購読停止や希望エリア変更手続きを行うことができます。

第3条（ユーザーの禁止行為）
ユーザーは、本サービスの利用にあたり、以下の行為をしてはならないものとします。
1）意図的に虚偽の情報を登録する行為（故意に存在しないメールアドレスによる登録等を含みます）
2）当社または第三者の著作権、肖像権、その他知的財産権を侵害する行為
3）第三者を差別、誹謗中傷、脅迫し、或いはプライバシー、人権等を侵害する行為
4）政治活動、選挙活動、宗教活動
5）当社の名誉・信用を傷付け、信頼を毀損する行為
6）本サービスを通じて入手した情報を、複製、販売、出版その他私的利用の範囲を超えて使用すること
7）本サービスを使用し、営業活動、営利目的の情報提供活動、もしくは個人的な勧誘行為・売買行為を行うこと
8）本サービスの運営を妨げ、或いは当社または第三者に不利益を与える行為、またはそのおそれのある行為
9）その他、法律、法令、公序良俗に反する行為、またはそのおそれのある行為

第4条（ユーザー資格の取り消し）
当社は、ユーザーが本規約に違反したと判断した場合、ユーザーに事前に通知することなく、ユーザーへの本サービスの全部または一部の配信を一時的に中止し、もしくはユーザーから除名することができます。

第5条（当社の責任）
1.本サービスにおいて提供される情報には、広告主その他第三者から提供される情報を含むことから、当社はその品質について、情報の真実性、合法性、安全性、適切性、有用性その他、いかなる保証もしないものとします。ユーザーは自らの意思及び責任をもって、本サービスを利用するものとします。
2.当社は、本サービスの利用により生じる一切の損害につき、自己に過失がない限り責任を負わないものとします。また、当社が責任を負う場合であっても、故意または重過失がない限り、当社の責任は直接かつ通常の損害に限られるものとします。なお、当社は、自己が通常講ずべき対策を講じていたにもかかわらず生じたウィルス被害及びその他の不可抗力に起因した被害について、一切責任を負わないものとします。

第6条（ユーザーの提供情報の取扱）
1.ユーザーは、ユーザー自らの意思及び責任をもって当社に提供した個人情報、投稿内容及びその他の情報等（以下「提供情報」といいます）について、当社がユーザー個人を特定できない形式により、ユーザーの事前の承諾なく編集し、本サービスに掲載すること、掲載しないことまたは一旦掲載した情報を修正、削除することを承諾するものとします。なお、提供情報の著作権はすべて当社に帰属するものとします。
2.ユーザーは、当社が提供情報を、自己の発行、運営、編集または発売する媒体に転載することを承諾するものとします。なお、この場合の著作権は当社に帰属するものとします。

第7条（個人情報）
当社は、ユーザー個人に関する情報であって、当該ユーザーを識別できるもの（当該情報のみでは識別できないが、他の情報と容易に照合することができ、それにより当該個人を識別できるものを含み、以下「個人情報」といいます。）を取り扱うものとし、ユーザーはこれに同意します
個人情報の取り扱いに関する詳細は、【『SUUMO』の個人情報の取り扱いについて】をご参照ください。

第8条（本サービスの変更、中断及び終了）
１.当社は、以下の各号に掲げる場合、ユーザーへの事前の通知なくして、本サービスの変更または一時的な中断を行うことがあります。
(1) 天災、停電、戦争等の不可抗力により本サービスの提供ができなくなった 場合
(2) 当社が本サービスの運営上一時的な中断が必要と判断した場合
(3) 当社がシステム保守を実施する場合
2.当社は、ユーザーに通知のうえ、本サービスの全部または一部のサービスの
提供を長期的に中断もしくは終了することができます。

第9条（本規約の変更）
当社は、ユーザーに事前の通知をすることなく本規約を変更することができるものとします。変更後の内容については、本サイトに掲示した後、ユーザーが本サイトにアクセスし、ユーザーサービスを利用した時点をもって承諾したものとみなします。


第10条（準拠法及び管轄）
本規約の準拠法は日本法とし、本規約に関して生じる一切の紛争については、東京地方裁判所または東京簡易裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

附則
2009年8月19日　施行

株式会社リクルート　戸建・流通・賃貸カンパニー　カンパニー長


【『SUUMO』の個人情報の取り扱いについて】

◆個人情報保護方針

株式会社リクルートは、情報誌、インターネット、モバイル、さらにはイベントやカウンターサービスなど多様なメディアを活用し、人生・生活のさまざまなシーンにおいて、企業や個人の「まだ、ここにない、出会い」の場を提供しています。当社では事業運営上多くのお客様や従業者の個人情報を取扱うこととなるため、当社倫理綱領に基づいて本方針を定め、個人情報管理体制を確立し、企業として責任ある対応を実現するものとします。
• 方針1. 個人情報の利用の目的をできる限り特定し、当該目的の達成に必要な範囲内で適切に取扱います。また、目的外利用を行なわないための措置を講じます。
• 方針2. 個人情報は、適法かつ適正な方法で取得します。
• 方針3. 個人情報は、本人の同意なく第三者に提供しません。
• 方針4. 個人情報の管理にあたっては、漏洩・滅失・毀損の防止及び是正、その他の安全管理のために必要かつ適切な措置を講じるよう努めます。
• 方針5. 個人情報の取扱いにあたっては、その情報を提供した本人が適切に関与し得るよう努め、可能な限り正確かつ最新の内容に保つよう努力します。
• 方針6. 個人情報保護に関する法令を遵守し、また個人情報保護に関する社内規程を定め、継続的な見直しを行い遵守します。
• 方針7. 個人情報保護に関する苦情及び相談に対応する窓口を設けて、適切に対応するよう努めます。
株式会社リクルート
代表取締役社長　柏木　斉

（附則）
2002年04月17日制定・施行
2003年04月02日改定
2004年04月01日改定
2005年12月15日改定
2007年06月06日改定
2008年03月05日改定

◆プライバシーポリシー

株式会社リクルート（以下「リクルート」といいます）は、「SUUMO（スーモ）」「ISIZE住宅情報×SUUMO」「フォレント.jp」「ハウジングナビ」「Goodリフォーム.jp」「ほしいリゾートnet」（以下総称し、「本サービス」といいます）のサービスをご利用になる方（以下「ユーザー」といいます）のプライバシーを尊重し、ユーザーの個人情報（以下「個人情報」といいます）の管理に細心の注意を払い、これを取扱うものとします。

1. 個人情報
個人情報とは、ユーザー個人に関する情報であって、当該情報を構成する氏名、住所、電話番号、メールアドレス、学校名その他の記述等により当該ユーザーを識別できるものをいいます。また、その情報のみでは識別できない場合でも、他の情報と容易に照合することができ、結果的にユーザー個人を識別できるものも個人情報に含まれます。

2. 個人情報の利用目的
個人情報の利用目的は以下の通りです。利用目的を超えて利用することはありません。
• A. SUUMO（スーモ）会員登録者の個人認証及び会員向けサービスの提供
• B. サービスの利用に伴う各種連絡・お知らせの配信
• C. ユーザーの申込みに基づく、広告掲載企業・団体（以下「広告主」といいます）への資料請求または友の会入会申込み情報の提供
• D. 各種セミナー・個別相談会予約受付及び参加希望者への連絡
• E. SUUMO（スーモ）等のサービス運用に伴う一時的なバックアップ保管
• F. 各種アンケート、キャンペーン等への応募受付及び当選者への連絡、プレゼント・謝礼発送
• G. 記事作成等におけるモニターや取材対象者の応募受付及び対象者への連絡
• H. 別途ご同意いただいたユーザーへのメールマガジン、各種お知らせ等の情報配信
• I. 別途ご同意いただいたユーザーへの取材、アンケート要請の連絡
• J. SUUMO（スーモ）等に関するご意見、お問い合わせへの回答

3. 不動産物件情報の利用目的について
不動産会社等の広告主から提供された物件情報は、原則として個人を特定できないよう加工した後、以下の目的で利用いたします。
• ・当社が発行する住宅関連情報誌ならびに管理・運営する住宅関連ウェブサイト、または当社が提携する外部の住宅関連ウェブサイトへの広告掲載
• ・広告掲載に伴う物件情報の現地調査（登記簿等の調査含む）
• ・統計データの作成及び当該データに基づく調査・集計・分析並びに調査結果の社外への配布・公表

4. 個人情報提供の任意性
本サービスの各サービスの実施においてそれぞれ必要となる項目を入力いただかない場合は、各々のサービスを受けられない場合があります。

5. 個人情報の第三者への提供
リクルートは、原則として、ユーザーご本人の同意を得ずに個人情報を第三者に提供しません。提供先・提供情報内容を特定したうえで、ユーザーの同意を得た場合に限り提供します。ただし、以下の場合は、関係法令に反しない範囲で、ユーザーの同意なく個人情報を提供することがあります。
• A. ユーザーが第三者に不利益を及ぼすと判断した場合
• B. 公衆衛生の向上または児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、ユーザーご本人の承諾を得ることが困難である場合
• C. 国の機関若しくは地方公共団体またはその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合で、ユーザーご本人の同意を得ることによりその事務の遂行に支障を及ぼすおそれがある場合
• D. 裁判所、検察庁、警察、弁護士会、消費者センターまたはこれらに準じた権限を有する機関から、個人情報についての開示を求められた場合
• E. ユーザーご本人から明示的に第三者への開示または提供を求められた場合
• F. 法令により開示または提供が許容されている場合
• G. 利用目的の達成に必要な範囲内において個人情報取扱い業務の一部または全部を委託する場合
• H. 合併その他の事由による事業の承継に伴い個人情報を提供する場合であって、承継前の利用目的の範囲で取り扱われる場合

6. 第三者提供に関する免責事項
以下の場合、第三者による個人情報の取得に関し、リクルートは何らの責任を負いません。なお、(1)の場合、広告主における個人情報の取扱いについては、各企業・団体に直接お問合せ下さい。
• A. ユーザー自らが、本サービスにて資料請求等を申込み、広告主に個人情報を明らかにする場合
• B. 本サービスに入力した情報により、期せずして本人が特定できてしまった場合
• C. ユーザーご本人以外がユーザー個人を識別できる情報（ID、パスワード等）を入手した場合
• D. 本サービスからリンクされる外部サイトにおいてユーザーより個人情報が提供され、またそれが利用された場合

7. 資料請求システム利用におけるご注意
本サービスの「資料請求システム」は、リクルートが広告主の資料請求窓口を代行するサービスです。本サービスによりご送信いただいた個人情報は、資料送付、各種お知らせの電子メール送信、各種電話連絡などの目的で各広告主が保管します。また、これとは別にリクルートは、バックアップの目的でお預かりした個人情報を一定期間保管します。尚、別途ご了解いただいた方には、リクルートから、各種アンケート調査や「お役立ち情報」をご送付する場合があります。

8. 個人情報処理の外部委託
リクルートは、個人情報を取り扱う業務の一部または全部を外部委託することがあります。
なお、委託先における個人情報の取扱いについてはリクルートが責任を負います。

9. 統計処理されたデータの利用
リクルートは、提供を受けた個人情報をもとに、個人を特定できないよう加工した統計データを作成することがあります。個人を特定できない統計データについては、リクルートは何ら制限なく利用することができるものとします。

10. 個人情報の変更等
ユーザーは、本サービスにおいて登録した個人情報をいつでも閲覧、訂正、追加または削除、利用停止することができます。また、原則としてユーザー本人に限り、「個人情報の利用目的」の通知を求めることが出来るものとします。具体的な方法についてはこちら。
ただし、ユーザー本人または第三者の生命、身体、財産その他の権利・利益を害するおそれがある場合、本サービスの適正な実施に著しい支障を及ぼすおそれがある場合、他の法令に違反することとなる場合には、開示に応じないことがあります。
また、当該個人情報の利用停止・第三者への提供の停止（以下「利用停止等」といいます）に多額の費用を要する場合その他の利用停止等を行うことが困難な場合であって、ユーザーの権利・利益を保護するため必要なこれに代わるべき措置をとるときは、利用停止等に応じないことがあります。

11. 個人情報の正確性
リクルートは、ご提供いただいた個人情報を正確にデータ処理するように努めます。ただし、ご提供いただいた個人情報の内容が正確かつ最新であることについては、ユーザーが責任を負うものとします。

12. 機微な個人情報の取得制限
リクルートは、次に示す内容を含む個人情報の取得は原則として行いません。ただし、ユーザーが自ら提供した場合は、この限りではありません。
• A. 思想、信条及び宗教に関する事項
• B. 人種、民族、門地、本籍地（所在都道府県に関する情報を除く）、身体・精神障害、犯罪歴、その他社会的差別の原因となる事項
• C. 勤労者の団結権、団体交渉及びその他団体行動の行為に関する事項
• D. 集団示威行為への参加、請願権の行使、及びその他政治的権利の行使に関する事項
• E. 保健医療及び性生活

13. 個人情報の管理について
リクルートは、その管理下にある個人情報の紛失、誤用、改変を防止するために、適切なセキュリティ対策の実施に努めています。個人情報は、一般の利用者がアクセスできない安全な環境下に保管しています。

14. 本人確認について
リクルートは、各Webサービスへの会員登録や会員がサービスを利用する場合、個人情報の開示、訂正、削除もしくは利用停止の求めに応じる場合など、個人を識別できる情報（氏名、住所、電話番号、生年月日、メールアドレス、会員番号、パスワード等）により、本人であることを確認します。ただし、本人以外が個人を識別できる情報を入手し使用した場合、リクルートは責任を負いません。

15. 個人を特定しない属性情報・行動履歴の取得及び利用について
リクルートは、ユーザーのプライバシーの保護、利便性の向上、広告の配信、及び統計データの取得のため、Cookieを使用します。また、リクルートは、CookieやJavaScript等の技術を利用して、会員登録時等にご提供いただいた情報のうち年齢や性別、職業、居住地域など個人が特定できない属性情報（組み合わせることによっても個人が特定できないものに限られます）や、サイト内におけるユーザーの行動履歴（アクセスしたURL、コンテンツ、参照順等）を取得することがあります。ただし、Cookie及び行動履歴には個人情報は一切含まれません。
なお、本サービスでは、ユーザーに適切な広告を配信するために、株式会社マイクロアド、および、アドバタイジングドットコム・ジャパン株式会社が提供する行動ターゲティング広告サービスを利用しています。このサービスを無効にしたい場合は、各社のオプトアウトページにアクセスし、手順に従ってください。

株式会社マイクロアド
http://send.microad.jp/w3c/
アドバタイジングドットコム・ジャパン株式会社
http://www.jp.advertising.com/privacy.html
株式会社リクルート及びAudienceScience
http://www.isize.com/optout/audiencescience.html
サイジニア株式会社
http://www.scigineer.co.jp/privacy/optout.html

16. 個人情報管理責任者
株式会社リクルート　戸建・流通・賃貸カンパニー　カンパニー長

17. 個人情報に関するお問い合わせはこちら
「お問い合わせページ」

18. プライバシーポリシーの変更
リクルートは、法令等の定めがある場合を除き、プライバシーポリシ－を随時変更することができるものとします。

※株式会社リクルートは「プライバシーマーク」使用許諾事業者として認定されています。