グランドメゾン西九条BIO

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販売スケジュール	先着順申込受付中 申込受付時間／平日：午前11時～午後6時　土・日・祝日：午前10時～午後6時　 申込受付場所／現地販売センター ※申込の際には印鑑と2010年分の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参ください。
完成時期	2009年11月20日	入居時期	即入居可
今回販売戸数	92戸
価格	2770万円～5850万円	最多価格帯	3500万円台（9戸）
管理費	9840円～1万4040円／月	管理準備金	6500円～9300円（一括払い）
修繕積立金	5250円～7490円／月	修繕積立基金	42万円～59万9200円（一括払い）
その他諸経費	セキュリティ料金：840円／月、サブスペース面積：2.61m2（料金無）
間取り	1LDK+2S（納戸）～4LDK※S(納戸)＝ＤＥＮ	専有面積	65.64m2～93.63m2、 トランクルーム(物入)面積0.32m2～0.80m2含む
その他面積	バルコニー面積：7.79m2～24.6m2、テラス：15.71m2～37.5m2（使用料500円／月）、ポーチ：2.3m2～7.42m2、トランクルーム：0.32m2～0.8m2専有面積に含む
その他制限事項	準防火地域
その他	-

物件種別	マンション
所在地	大阪府大阪市此花区西九条６-21‐1（地番）
交通	地下鉄御堂筋線「梅田」駅より大阪市営バス56A系統「酉島車庫前」行きバス約16分、「西九条」バス停下車徒歩3分 JR大阪環状線「西九条」駅より徒歩4分 阪神なんば線「西九条」駅より徒歩4分 JR桜島線(ゆめ咲線)「西九条」駅より徒歩4分
総戸数	365戸	構造・階建て	RC14階建
建築面積	5768.22m2	建築延床面積	38439.81m2
敷地面積	14522.89m2
敷地の権利形態	所有権の共有
用途地域	工業地域
駐車場	敷地内92台（料金6000円～1万3000円／月、駐車場の台数は販売戸数に対するもの）	駐輪場	732台収容（料金200円／月）
バイク置場	4台収容（料金1000円／月）	ミニバイク置場	66台収容（料金500円／月）
管理形態	委託(常駐)
その他概要	建築確認番号：BCJ07大建確043変1(平成20年7月15日) 、 (※1)住宅設備メーカー発表値をもとに365戸・1戸あたり家族数3人で計算しています。 (※2)積水ハウスは、地球環境保全に関する取組みを約束し、業界初の「エコ・ファースト企業」として環境大臣より認定を受けました。「エコ・ファースト制度」とは、業界のトップランナー企業の環境保全に関する行動を更に促進していくため、企業が環境大臣に対し、京都議定書の目標達成に向けた地球温暖化対策など、自らの環境保全に関する取組みを約束する制度のことを指します。 この制度において環境大臣と約束を交わした企業を「エコ・ファースト企業」といいます。

会社情報	＜事業主・売主・販売提携(代理)＞ 国土交通大臣（13）第540   号 (社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 積水ハウス株式会社大阪マンション事業部　 〒531-0076　大阪府大阪市北区大淀中1丁目1番88号　梅田スカイビルタワーイースト11階　06-6440-3581 ＜事業主・売主・設計・監理・施工＞ 国土交通大臣（14）第68    号　国土交通大臣(特-22)第3792号　一級建築士事務所登録／大阪府知事(二)第12327号 (社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 株式会社長谷工コーポレーション 〒541-0046　大阪府大阪市中央区平野町1丁目5番7号
施工	(株)長谷工コーポレーション
管理	エスジーエム・オペレーション(株)
不動産会社ガイド	-

情報提供日	2012/02/08 ※物件情報の更新は、火曜～土曜日の毎日を予定しております

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現地販売センター

TEL：0120-644-359 【通話料無料】

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営業時間：平日：午前11時～午後6時　土・日・祝日：午前10時～午後6時／定休日：毎週火曜・水曜日

※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』と付け加えると詳細がスムーズに分かります。 ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。） ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。 ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。 ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。