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ガーデングラス板橋本町
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ご成約キャンペーン実施中、いよいよフィナーレ！
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現地13階相当の眺望写真（2010.11撮影）に一部CG処理を施したもので実際とは多少異なります
23区内の「駅近」。魅力の価格で“ゆとり”の
暮らしを手に入れる
都心へのアクセスの良さが魅力的な都営三田線「板橋本町」駅より徒歩5分に完成した〈ガーデングラス板橋本町〉は、アクティブなDINKSやシングルにお勧めのプランが揃った全69邸のレジデンス。
プランは35m2台の1LDKから53m2台の2LDKで、女性に人気のオープンカウンターキッチンや、大容量の収納スペース等を備えた、機能的な間取りが魅力となっています。
開放感あふれる爽快ビューと陽光を楽しむ！
現地で“眺望生活”を体感！
堂々完成し、実際のお部屋が見学できるようになった同物件。上層階からは、東京スカイツリー（2012.5開業予定）、池袋・新宿等の都心方面、富士山など、お部屋によって表情豊かなビューを楽しむことができます。
都心近接の「駅近」ながら、周辺には住宅街が広がっているので、開放感と陽光にあふれ、伸びやかな暮らしがかないます。
現地では建物内モデルルームを公開中。実際のお部屋で眺望や日当たり、間取りの使い勝手、設備・仕様などを確認して、購入の検討ができるのも大きなメリットです。
駅徒歩5分、池袋12分、新宿17分、大手町直通20分の快適アクセス
所要時間図。図中の数字は板橋本町からの所要時間（分）。巣鴨・水道橋・神保町・大手町・日比谷へは都営三田線。池袋へは巣鴨より山手線。新宿・渋谷へは池袋より湘南新宿ライン。東京へは大手町より丸ノ内線。銀座へは日比谷より日比谷線 |
徒歩3分の「どらっぐぱぱす」（約240m）、徒歩4分「コモディイイダ」（約300m）など、商業施設が身近に揃い、便利に暮らせる立地が魅力的です。「板橋イナリ通り商店街」（約60m）や「仲宿商店街」（約960m）など、商店街も多く、休日の散歩も楽しめそうです |
ローソン（約30m・徒歩1分） |
西武やパルコ（ともに駅前）など、ショッピングゾーンが広がる「池袋」駅前 |
まことや（約640m・徒歩8分） |
「東京」・「渋谷」の両方面へ20分台。
目の前のバス停から「池袋」へ豊富なバス便
上の所要時間図からもおわかりいただけるように、徒歩5分の「板橋本町」駅からは、都営三田線直通の大手町・日比谷方面はもちろん、池袋・新宿・渋谷へ軽快にアクセスできます。都心が身近なので、通勤はもちろん、プライベートも充実しそうです。
また、目の前の「清水町」バス停から「池袋西口・東口」行きのバスが、1日に168本（平日）・169本（土・日・祝日）もあります。「池袋駅西口」からは1:20AM発の深夜バスもあるので、帰宅が遅くなっても安心です（「大和町」バス停（板橋本町駅前より約50m）まで約13分・470円）。
スーパーや商店街が身近に揃い、便利。
休日は散歩やスポーツでエンジョイ
徒歩1分の「ローソン」や徒歩4分「コモディイイダ」をはじめ、コンビニやスーパーが身近に揃い、便利に暮らせます。周辺には、旧中仙道沿いの「仲宿商店街」など、昔ながらの商店街も多く、ほのぼのとした街並みに心が和みます。
さらに、「国立スポーツ科学センター」（約550m）等のスポーツ施設も点在。周辺ではジョギングや犬の散歩を楽しむ人の姿が多く見られ、休日にスポーツを楽しむのもいいでしょう。このほか、桜の名所として知られる「石神井川」（約930m）、天然温泉「スパディオ」（約480m）等のリラクゼーションスポットも充実しています。
駅近×魅力の価格！ 開放感溢れる爽快ビューを実際のお部屋で確認
モノトーンで仕上げられた、都会的なデザインのエントランスホールには、ホテルライクなラウンジを設置。部屋に招きたくないゲストの応対にも使え、便利です（エントランスホール完成予想図） |
通風・採光に優れた角住戸が多く、開放感あふれる住まいが実現します。セキュリティに配慮し、住戸は2階以上に、駐輪場は2階屋内に配置されています（駐輪場専用のエレベーターあり）（外観完成予想図） |
ワイドサッシからたっぷりと光が入る、広々としたLD。TES温水式床暖房が標準装備され、一年中快適に過ごすことができます（室内写真はすべてCタイプメニュープラン・モデルルーム。メニュープランは申込終了済） |
住戸内に入る際に、風除室・エレベーター内・玄関ドアの3カ所でセキュリティを解除するトリプルセキュリティを導入。女性にも心強い、安心の防犯システムです（概念図） |
キッチンには、奥にしまった物も取り出しやすいオールスライド収納やスパイスラックを採用。デッドスペースになりがちな足元部分には巾木収納も設置されているので、缶ビールやホットプレートなどを収納できます |
女性にも安心な先進セキュリティ。
高い防犯性・プライバシー性を追求
日中留守をすることが多いシングル・DINKSにとって、セキュリティの充実度は気になるところでしょう。同物件では、「トリプルセキュリティ」、ALSOK（綜合警備保障）と提携した「24時間セキュリティシステム」、全13台の「防犯カメラ」、「リバーシブルディンプルキー」等の防犯性の高い玄関ドアを採用。安心・安全な暮らしをサポートしてくれます。
さらに、住戸は2階以上に、駐輪場は2階屋内に配置されているので、防犯性・プライバシー性ともに優れた住まいとなっています。
安心の基本性能、住宅性能評価書取得済。
T-3等級の防音サッシを採用
同物件では、合計15本の鉄筋コンクリート杭を深度約27m～約34mの支持層まで貫入して建物を支持し、地震時の揺れに対する強度と剛性を確保。「溶接閉鎖型フープ」「ダブル配筋」「高強度コンクリート」等を採用し、建物の耐久力を高めています。
さらに、遮音性に優れたT-3等級の防音サッシも採用し、居室内の静かな環境に配慮しています。
国土交通大臣が登録した第三者機関が、建物の品質・性能に対して評価した「設計住宅性能評価書（全戸）」・「建設住宅性能評価書(全戸)」を取得済みです（「住宅用語大辞典」参照）。
「TES温水式床暖房」「複層ガラス」をはじめ、
高品質な設備・仕様
全住戸のLDには「TES温水式床暖房」が標準装備され、ホコリを舞い上げずに、部屋全体を暖めます。また、断熱性・省エネルギー性を高める「複層ガラス」も採用。保温性に優れているので冷暖房費が抑えられ、カビの原因となる結露も抑制し、体にもお財布にもやさしい仕様となっています。
さらに、使いやすさにこだわった「水回り」も特徴です。キッチンには「オールスライド収納」「ホーロートップコンロ」「浄水器付ハンドシャワー水栓」、浴室には「浴室換気暖房乾燥機」「オートバス」など、高品質な設備が標準装備されています。
スペシャルレポートタイトル
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動画レポート 
取材レポート
ガーデングラス板橋本町の基本情報
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物件概要・販売スケジュール｜ガーデングラス板橋本町
| ガーデングラス板橋本町先着申込受付中 | |||
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| 価格 | 2398万円～2698万円 価格シミュレーション | ||
| 間取り | 1LDK 【間取り・価格】 | 販売戸数 | 4戸 |
| 専有面積 | 35.52m2～37.24m2 | ||
| 住所 | 東京都板橋区清水町73-1（地番）、東京都板橋区清水町73-4（住居表示） 【周辺環境・アクセス】 | ||
| 交通 | |||
直近2週間のスケジュール
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＜ガーデングラス板橋本町＞現地販売センター
TEL：0120-500-693 【通話料無料】
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営業時間：平日11：00AM～7：00PM、土日祝10：00AM～7：00PM／定休日：水曜日（祝日を除く）／携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。
現地販売センター住所／〒174-0053 東京都板橋区清水町73-4-1305
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【66945283】 ガーデングラス板橋本町
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