シティタワー蕨

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  【メインアプローチ】駅から歩いてくるとプロムナード右手に現れる、マンションメインアプローチのエスカレーター。2階へと上れば、そこは別棟とセンターブリッジで結ばれている広々とした「エントランスガーデン」。その先には床に高級感あふれる天然石を敷き詰めた「グランドエントランスホール」が広がっています。
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  【グランドエントランスロビー】格調の高さとゆとりの広さを備えた「グランドエントランスロビー」。ワイドな窓の前に置かれたソファーや落ち着きを醸し出しているダウンライトはホテルのロビーのような雰囲気を漂わせています。
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  【内廊下】プライバシーやセキュリティに配慮した、ホテルライクな内廊下。女性や子供の一人での帰宅も、外から見えないので安心です。

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  【コーチエントランス】地下の車寄せにある「コーチエントランス」と「タワーパーキング」を設置しました。雨の日も濡れずに乗車できるホテルライクな空間がゆとりを演出。
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  【地下駐車場】地下から入・出庫する機械式駐車場なので、安心して利用できます。（以上5点2010年9月撮影）
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  【クリーンステーション】各階フロアにはキッチンダストなどのゴミ(粗大ゴミ除く)を収集する、クリーンステーションを設けています。係員が回収し、非常用のエレベーターで地下1階のゴミステーションまで運搬します。

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  【24時間有人管理】専門の訓練を受けたスタッフが24時間マンション内の防災センターに常駐し、日々の暮らしを見守ります。また、共用設備、防災設備を一括して管理します。（参考写真）
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  【3段階のセキュリティ】グランドエントランスホール、グランドエントランスロビーにオートロックを採用。さらに住戸玄関でのセキュリティを含めた3段階のセキュリティチェックシステムを確立。ご入居の皆様には、ノンタッチキーをかざすだけでオートロックを解錠できるシステムを採用し、入出館時の煩わしさを解消しています。
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  【ノンタッチキー】エントランスのオートドアに近づけるだけで開錠可能な、ノンタッチキー（非接触型キー）を採用しています。鍵穴にキーを差し込む面倒がなく、楽に操作することができます。※5本中3本のみ(同仕様)
  

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  【住友不動産のセキュリティシステムS-GUARD(エスガード)】24時間オンライン体制で、セントラル警備保障(株)(CSP)指令センターにつながっています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セントラル警備保障(株)の警備員が最寄の待機所より現場に急行し、必要な通報などの対応がなされます。また、共用部設備の異常信号を受信した場合にもセントラル警備保障(株)の警備員が同様に現地確認を行い、迅速かつ適切な対処に貢献します。(概念図)
  
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  【警報で侵入を知らせる防犯センサー】全住戸の玄関ドア、3階の305号室～311号室の窓（FIX窓を除く）には防犯センサーを設置。防犯セットしている間に玄関ドアや窓が開けられると、センサーが反応して、住戸内インターホン親機と玄関子機にて警報が鳴り警備会社へ異常信号を発信します。(同仕様)
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  【防犯サムターン】工具をドアの内側に入れサムターンを回してしまう不正解錠に対応したスイッチ式防犯サムターンを採用しました。(同仕様)

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  【地震時の揺れを軽減する制震構造】「シティタワー蕨」では、WFD壁式摩擦ダンパーを採用した制震構造を導入。小さな揺れから、大地震まで幅広く制震効果を発揮します。（概念図）
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  【地震時に最寄階に自動停止するエレベーター安全装置】地震管制装置が一定値を超えた自身の初期微動・主要動を感知もしくは、マンション内の受信機が緊急地震速報を受信すると最寄り階に速やかに停止します。
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  【戸外への避難経路を確保する耐震ドア枠】万一の地震時に、玄関の枠がゆがんでも、枠と扉の間に設けた隙間によって扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。※JISに規定された変型量の範囲で対応しています。(概念図)

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  【強固な地盤と基礎杭】地盤／地震に強い建物づくりには、強固な地層を支持地盤とすることが重要です。「シティタワー蕨」では、地下約33～35m以深、N値50以上の砂礫層を建物を支える支持基盤としています。杭の長さは地盤面の高さから37mになります。　基礎杭／砂礫層にアースドリル工法により、杭径約1200mmの拡頭杭を4本、約2300mm～3000mmの拡底杭を20本、約1200mm～2000mmのストレート杭を22本打ち込んでいます。(概念図)
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  【構造躯体】構造躯体の耐久性を高めるために、柱・梁・床スラブ等の主要構造部についてコンクリートの耐久設計基準強度を36～70N／mm²に設定しています。これは日本建築学会が「建築工事標準仕様書（JASS5）」で定めている構造体の耐久性にかかわる3つの基準のうち、最高の基準に該当するものです。この基準に該当する場合、大規模補修不要予定期間（局部的な軽微な補修を超える大規模な補修を必要としないことが予定できる期間）は「およそ100年」との指針が示されています。※詳細は係員までお問い合わせ下さい(概念図)
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  【コンクリートの耐久性を向上させる50％以下の水・セメント比】構造駆体のコンクリートの耐久性を高めるため、セメントの重量に対する水の重量の割合を50％以下に設定しています。水セメント比が小さくなるほど、強度が大きくなる傾向があるといわれています。(概念図)

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  【耐震性を高めるダブル配筋】主要な壁・床の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べより高い耐震性を確保します。(概念図)
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  【第三者機関による客観的かつ公正な評価、住宅性能評価書】「住宅の品質確保の促進等に関する法律(住宅品質法)」に基づいた、「住宅性能表示制度」による性能評価を受けています。従来わかりづらかった住まいの性能について、国土交通大臣登録の住宅性能評価機関が同じ基準で、等級(数値)をつけるというものです。(全戸対象、詳細は「住宅用語大辞典」参照)
  

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＜シティタワー蕨＞現地販売センター

TEL：0120-391-691 【通話料無料】

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営業時間／10:00AM～6:00PM（水曜定休）

※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』と付け加えると詳細がスムーズに分かります。 ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。） ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。 ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。 ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。