シティハウス世田谷桜丘

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  【二層吹き抜けのエントランスホール】2層吹き抜けとなった天井高約4mのエントランスホールは、ゆったりとした空間が広がります。深みのあるダークウッド調のパネルとホワイトの天然大理石とのコントラストがグレード感をいっそう高めてくれます。格子状に外光を取り込んだウォールデザインにより、差し込む自然光や外灯の明かりが注ぎ込まれる空間は訪れる人をあたたかく迎え入れてくれます。
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  【トリプルオートドア】風除室・エントランスホール入口・エレベータホール入口には、それぞれオートドアを採用しました。オートロックシステムのノンタッチキーと合わせることで、車椅子での行き来や、荷物を抱えての通行もスムーズに行うことができます。
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  【留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス(着荷表示機能付)】外出時に届いた荷物を、ノンタッチキーでボックスを開け、24時間いつでも受け取ることができます。ボックスは管理センターとオンラインで直結。長期間受け取りのない場合も荷物が放置されないように、適切な対応をします。(同仕様)

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  【24時間オンラインセキュリティシステムS-GUARD(エスガード)】24時間オンライン体制で、セントラル警備保障(株)(CSP)指令センターにつながっています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セントラル警備保障(株)の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応がなされます。また、共用部設備の異常信号を受信した場合にもセントラル警備保障(株)の警備員が速やかに現地確認を行い、迅速かつ適切な対処に貢献します。
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  【ダブルオートロックシステム】当社従来のマンションに比べ不審者の侵入対策を強化し、風除室およびエントランスホールの2ヶ所にオートロックシステムを採用しました。来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンで音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。さらにエントランスホールで二重にチェックできる安心のセキュリティシステムです。
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  【共用部の防犯性に配慮した防犯カメラ】「シティハウス世田谷桜丘」では、共用部13ヶ所に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間保管されます。(同仕様)

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  【プログレッシブシリンダーキー】住戸の玄関キーは、ピッキングなどの不正解錠への対応を強化したリバーシブルタイプのプログレッシブシリンダーキーを採用しています。
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  【ダブルロック】防犯性を高めるため、各住戸の玄関ドアは上下2ヶ所で施錠できるダブルロック仕様としました。不法に解錠しようとしても時間がかかるため、犯罪の未遂率が高まるとされています。(モデルルーム Gタイプ)
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  【効果的に外からの視線を遮る可動ルーバー面格子】共用廊下や通路側の窓に、羽板が可動式で角度調節が可能なブラインドタイプのルーバー面格子を採用しました。お好みにより光や風を調節しながら効果的に外からの視線を遮ることができ、プライバシー性と防犯性を高めます。(モデルルーム Gタイプ)

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  【洗練の外観フォルム】最上階の優雅な大庇と白のタイルを基調とした中に黒のマリオンをアクセントとして施すことで、強い存在感を放つ外観意匠としました。ワイドに連なるガラス手摺は世田谷の青空に映え、ここから生まれる伸びやかな暮らしを感じさせます。
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  【特徴的なデザインのエントランス】ストライプのデザインが斬新な天蓋は、エントランスホール内部まで続く全長13.5mの奥行きを感じさせる設計が特徴。階段の右側にはスロープが設置され、ベビーカーやカートの利用などにも便利なバリアフリー設計となっています。
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  【四方道路に囲まれた環境を最大限に活かしたランドプラン】四方が道路に囲まれていることにより隣接建物との間に空間が保たれ、採光と風通しに優れ開放感のある環境です。また東西にワイドな敷地形状でリビングダイニングを南向きに配棟した住戸が多いプランニングが実現しました。また外周部はフェンスと植栽などで敷地を囲んでいます。(敷地配置図)

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  【地震時に最寄階に自動停止するエレベーター安全装置】エレベーター運転中に、地震感知器が地震の初期微動(P波)または主要動(S波)を感知すると、最寄階に速やかに停止します。また、停電した際には停電時自動着床装置により、最寄階に自動停止し、さらに天井の停電灯が瞬時に点灯してエレベーター内を照らす他、インターホンが使用できるので、外部との連絡も可能です。
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  【緊急地震速報配信サービス】地震発生直後に震源に近い気象庁の地震観測点で観測される初期微動(P波)の波形を解析し、その情報を地震波より先にマンション内に設置する受信機で受信して予測震度・予測到着時間を計算、一定の震度を超えた場合住戸内インターホン親機および共用部スピーカーからの音声通報および避難上必要なオートドアの緊急開放、エレベーター緊急停止が行われます。

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  【第三者による客観的かつ公正な評価、住宅性能評価書】「シティハウス世田谷桜丘」では、「住宅の品質確保の促進等に関する法律(住宅品質法)」に基づいた、「住宅性能表示制度」による性能評価を受けています。従来わかりづらかった住まいの性能について、国土交通大臣登録の住宅性能評価機関が同じ基準で、等級(数値)をつけるというものです。(全戸対象、詳細は「住宅用語大辞典」参照)
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  【柱を粘り強くし耐震性を高める溶接閉鎖型帯筋】主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。(一部軽微な柱を除く)溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、柱の拘束力を高めます。
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  【安定した性能を発揮する機械式継手】主要な柱や梁の主筋には、施工時の天候等の影響を受けにくく、安定した性能を発揮する機械式継手を採用しています。

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  【耐震性を高めるダブル配筋】主要な壁・床の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋(一部ダブル千鳥配筋)を採用しています。シングル配筋に比べ、より高い耐震性を確保します。
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  【隣戸との遮音性に配慮した戸境壁】住戸間の戸境壁は、厚さ約180～約220mmの鉄筋コンクリート造を基本とし、(一部住戸を除く) 隣戸との遮音性に 配慮しています。一部住戸については、耐火性・遮音性に配慮した、厚さ約137mmの乾式耐火遮音壁としています。
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  【遮音性に配慮した間仕切り壁】専有部内の間仕切り壁は厚さ約9.5mmのプラスターボード貼りとしていますが、居室(LD・洋室)が直接バスルーム・貫通パイプスペースと接する場合は、遮音に配慮し、厚さ約9.5mmのプラスターボードを片側に1枚増し貼りし、二重貼りとしています。(一部を除く)

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＜シティハウス世田谷桜丘＞現地インフォメーションセンター

TEL：0120-490-723 【通話料無料】

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※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』と付け加えると詳細がスムーズに分かります。 ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。） ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。 ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。 ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。