シティタワーズ豊洲　ザ・ツイン

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  【グランドロビー】ガラスウォール越しに豊洲運河を見渡せるグランドロビーは高さ約6.5m、幅最大約84m、約1000m²もの壮大な迎賓空間。「コンシェルジュサービス」(一部有料)、「24時間有人管理」、「24時間ゴミステーション」等も導入される。（2009年4月撮影）
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  【ホテルライクな落ち着きと快適性をもたらす内廊下】冷暖房装備の内廊下。高級感漂う設えがホテルのような雰囲気を醸し出す。また外部からの視線をシャットアウトしてプライバシーを確保。 さらに外部からの不正侵入の可能性も低く、防犯性を高めています。（2009年4月撮影）
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  【ゲストルーム(予約制・有料)】各タワー36階には個性豊かなゲストルームを計6部屋ご用意。贅沢な角部屋スイートルームの2部屋とミドルサイズの4部屋。湾岸の眺望が待つ迎賓空間にゲストをお迎えします※ゲストルーム完成予想図に、現地33階相当の眺望写真(2008年3月撮影)をCG合成したもので実際とは多少異なります

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  【5重のセキュリティチェックシステム】敷地内の要所に多くの監視カメラを設置して不審者への警戒を徹底するとともに、エントランスホール入口、エレベーターホール前、エレベーター操作部、各住戸前で来訪者への入場制限を実施。また、ご入居者には、各チェック部で非接触キーをかざすだけでロックを解除できるシステムを採用。エントランスホールの集合玄関機には、宅配通知、住戸内親機インターフォンには、来訪者の録画記録機能も装備し、日常の使い勝手とセキュリティ性を高めています。
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  【住友不動産のセキュリティシステム「S-GUARD」】24時間オンライン体制でセントラル警備保障（CSP）指令センターとつながっています。万一のときはセントラル警備保障（CSP）の警備員がかけつけます。指令センターにも異常信号が送られます。
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  【24時間有人管理】専門の訓練を受けたスタッフが24時間マンション内の防災センターに常駐し、日々暮らしを見守ります。また、共用設備、消防設備などを一括して管理します。(※上記内容は変更となる場合があります。年末年始などには一部シフトが異なります。常駐警備員およびタウンセキュリティ(巡回警備員)以外は祝日、夏期および年末年始などにお休みを頂きます)

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  【警報で侵入を知らせる防犯センサー】玄関ドアと48階の開閉サッシュおよび47階のS-140TKとN-130TBとN-140TCの開閉サッシュには防犯センサーを設置。防犯セットしている間に玄関ドア、窓が開けられると、センサーが反応して、住戸内インターホン親機と玄関子機にて警報が鳴ります。（同仕様）
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  【二重の錠で防犯性を高めるダブルロック 】防犯性を高めるため、玄関ドアは上下2箇所で施錠できるダブルロック仕様としました。不法に解錠しようとしても時間がかかるため、犯罪の未遂率が高まるとされています。(同仕様)
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  【ピッキングなどの不正解錠に配慮したシリンダーキー】住戸の玄関キーは、ピッキングなどの不正解錠への対応を強化したリバーシブルタイプのV18シリンダーキーを採用しています。(概念図)

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  【48階建て1063邸のツインタワー】東京メトロ有楽町線「豊洲」駅から徒歩4分に誕生した＜シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン＞は、豊洲運河沿いにそびえる48階建てのツインタワー。垂直方向へと伸び上がるフレームワークと、煌めくガラスウォールが洗練の造形美を見せ、圧倒的なスケール感を誇っています。（現地より約100mの豊洲運河対岸より2009年7月撮影）
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  【キャナルウォーク】水辺に暮らす歓びを実感できる、潮風の散歩道。夕暮れからのライトアップが幻想的なシーンを演出。（2009年8月撮影）
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  【コーチ・エントランス】ご入居者のお車専用コーチ・エントランスと、リムジン・タクシー乗降用の車寄せとを個別に設置。歩行者とクルマとの分離だけでなく、自家用車と商用車の経路を切り分けることによって、安全性や、歩行者から見たヒューマンスケールの情景だけでなく、お車をご利用になるご入居者、ゲストの皆様に対するライフシーンの質にも配慮しています。（2009年3月撮影）

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  【音声で地震を知らせる緊急地震速報配信システム】緊急地震速報配信システムは地震の発生およびその規模を素早く知り、地震による強い揺れが始まる数秒～数十秒前に、強い揺れが来ることをお知らせすることを目指す新しい情報です。※P波とS波の発生する時間差を基に「予測震度」等を解析する為その差が少ない内陸直下型地震には技術的に対応することができません。また、あくまでも予測である為震度や到達時間に誤差を生じる場合があります。※気象庁の観測点機器の誤作動や気象条件あり。(概念図)
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  【万一に備え万全の注意を払う災害対策】全住戸内にスプリンクラーを設置、住戸内火災の熱を感知すると自動放水します。また、住戸内・共用部ともに火災発生時には防災センターへ異常信号を発信。同時に指令センター、110・119番へも連絡されます。住居用一般エレベーターは3階に停止。特別避難階段で避難していただくとともに、下階への避難が困難な場合は屋上ホバリングスペースからヘリコプターによる避難も可能です。

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  【強固な地盤と基礎杭、117本の杭を打設】＜地盤＞地震に強い建物づくりには、強固な地層を支持地盤とすることが重要です。「シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン」では、地下約45m以深、N値60以上の砂れき層を、建物を支える支持地盤としています。＜基礎杭＞「シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン」では、砂れき層にアースドリル工法により、杭径軸部約1000mm～2500mmの杭を117本打ち込んでいます。(拡底杭の拡底径は約1400mm～4000mm)
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  【およそ100年の耐久性を目指した構造躯体】耐久性を高めるために、柱・梁・床スラブ等の主要構造部についてコンクリートの耐久設計基準強度を30～90N／mm²に設定しています。これは日本建築学会が「建築工事標準仕様書(JASS5)」で定めている構造体の耐久性にかかる3つの基準のうち、最高の基準に該当するものです。この基準に該当する場合、大規模補修不要予定期間(局部的な軽微な補修を超える大規模な補修を必要としないことが予定できる期間)は「およそ100年」との指針が示されています。
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  【高強度鉄筋】「シティタワーズ 豊洲ザ・ツイン」では鉄筋を当社従来のものよりも太くて強い約41mmの鉄筋に変えることで、応力度で約2倍、鉄筋の引張り強さで約5倍もの高強度な鉄筋を使用しています。

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  【耐震性を高めるダブル配筋】主要な壁・床の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用。より高い耐震性を確保します。
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  【住宅性能評価書】「住宅の品質確保の促進等に関する法律(住宅品質法)」に基づいた、「住宅性能表示制度」による性能評価を受けています。従来わかりづらかった住まいの性能について、国土交通大臣登録の住宅性能評価機関が同じ基準で、等級(数値)をつけるというものです。(全戸対象、詳細は「住宅用語大辞典」参照)
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  【東京都マンション環境性能表示】建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、4項目について3段階で評価されます。(詳細は「住宅用語大辞典」参照)

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＜シティタワーズ豊洲＞マンションパビリオン

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※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』と付け加えると詳細がスムーズに分かります。 ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。） ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。 ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。 ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。