シティテラス立川

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  【グランドエントランスホール】まるでホテルのラウンジを思わせるグランドエントランスホール。エントランスから一歩中に入ると、二層吹抜けの天井が大きな開放感を与えてくれます。レンガ調の風合いを生かしたタイル張りの壁にはウォールライトが埋め込まれ、その柔らかな光が優雅な雰囲気を醸し出します。
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  【ホテルのような高級感漂う内廊下設計】ゆったりとしたスペースをもつ、ホテル感覚の内廊下は住まいのクオリティを高めます。安全性にも配慮され、プライバシーも守られやすい設計。（シャインコートをのぞく）
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  【宅配ボックス(着荷表示機能付)】外出時に届いた荷物を、ノンタッチキーでボックスを開け、24時間いつでも受け取ることができます。ボックスは管理センターとオンラインで直結。長期間受け取りのない場合も荷物が放置されないように、適切な対応をします。また、住戸インターホンでも荷物が届いていることを着荷表示により確認できます。(以下同仕様写真)

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  【S-GUARD(エスガード)】24時間オンライン体制で、セントラル警備保障(CSP)指令センターにつながっています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セントラル警備保障の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応がなされます。また、共用部設備の異常信号を受信した場合にもセントラル警備保障の警備員が速やかに現地確認を行い、迅速かつ適切な対処に貢献します。(概念図)
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  【ダブルオートロックシステム】不審者の侵入対策を強化し、風除室およびエレベーターホールの2ヶ所にダブルオートロックシステムを採用しました。風除室にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンで音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。さらにエレベーターホールでも同様に2重にチェックできる安心のセキュリティシステムです。(またお留守のときの来訪者も確認できる録画(※録音)機能も付いています。)
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  【ダブルオートドア】エントランス・風除室には、それぞれオートドアを採用しました。オートロックシステムのノンタッチキーと合わせることで車椅子での行き来や、荷物を抱えての通行もスムーズに行うことができます。(概念図)

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  【防犯カメラ】「シティテラス立川」では、共用部22ヶ所に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間の保管されます。
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  【防犯センサー】玄関ドア、接地住戸の窓とルーフバルコニー付住戸のルーフバルコニーに面する窓(面格子の付く窓とFIX窓を除く)には防犯センサーを設置。防犯セットしている間に玄関ドア・窓が開けられると、センサーが反応して、住戸内インターホン親機と玄関子機にて警報が鳴り警備会社へ異常信号を発信します。
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  【鎌デッドボルト】枠と扉の間にバールなどを差し込んで扉の枠を破壊したり、扉を変形させてデッドボルトを受け外したりして解錠するこじ開けの手口への対策として、玄関ドアのカギを施錠すると鎌状の金具がせりだす鎌デッドボルトを採用しました。

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  【エレベーター安全装置】エレベーター運転中に、地震管制装置が地震の初期微動(P波)または主要動(S波)を感知すると、最寄階に速やかに停止します。また、停電した際には停電時自動着床装置により、最寄階に自動停止し、さらに、天井の停電灯が瞬時に点灯してエレベーター内を照らす他、インターホンが使用できるので、外部との連絡も可能です。(概念図)
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  【対震ドア枠】万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の間に設けた隙間によって扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。(概念図)注:JISに規定された変型量の範囲で対応しています。

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  【断熱構造】外気に面する柱・梁・壁の室内側に約20mm厚、最下階住戸の床下に約30mm厚の結露の発生を抑制する断熱材を施工。また、最上階の屋上には約30～約35mm厚の断熱材を施しています。(概念図)
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  【直接基礎】建物の床下全体を鉄筋コンクリートで固め、地表近くの地盤で建物を面で支える「直接基礎」を採用しています。地下深くに杭を打ち込み、建物を点で支える杭基礎とは異なり、床下全体で建物を支える、安定した基礎構造です。(概念図)
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  【ダブル配筋】主要な壁・床の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べより高い耐震性を確保します。(概念図)

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  【外壁】外壁のコンクリート厚は、約150～約180mmを確保し、タイル貼仕上としてコンクリートの中性化を抑制し耐久性を高めています。さらに室内側には断熱材を吹き付けて、省エネにも配慮しています。(概念図)
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  【二重床】振動を吸収するクッションゴムを支持脚に装備し、LL-45等級相当（メーカー表示）の遮音性能を備えた二重床構造を採用しました。将来のリフォームや配備配管等のメンテナンスにも配慮しています。（概念図）
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  【間仕切り壁】専有部内の間仕切り壁は厚さ約9.5mmのプラスターボード貼としていますが、居室(LD・洋(和)室)が直接水まわり(キッチン・居室間を除く)と接する場合は、遮音に配慮し、厚さ約9.5mmのプラスターボードを片側に1枚増し貼りし、二重貼りとしています。(一部除く)(概念図)

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  【コンクリートかぶり厚】＜シティテラス立川＞では、鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚を、建築基準法に定められた数値より原則約10mm厚く設定しました。コンクリートのかぶり厚が厚いほど、鉄筋の錆びを長期間にわたって抑制しやすくなります。(概念図)
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  【住宅性能評価書(設計・建設)】＜シティテラス立川＞では、「住宅の品質確保の促進等に関する法律(住宅品確法)」に基づいた、「住宅性能表示制度」による性能評価、「設計住宅性能評価」・「建設住宅性能評価」を全戸取得済みです。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
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  【東京都マンション環境性能表示】建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、4項目について3段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」を参照

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＜シティテラス立川＞現地販売センター

TEL：0120-122-148 【通話料無料】

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※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』と付け加えると詳細がスムーズに分かります。 ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。） ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。 ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。 ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。