パークスクエアさいたま新都心

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  【ゲストルーム 】遠方からいらっしゃったご親戚、お知り合いなどのお客様にホテル感覚でお泊まりいただくことができるゲストルームをご用意しました。(有料)
  
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  【パーティールーム（有料）兼キッズルーム】居住者の皆様による各種会合などに対応。また、お子さまが雨の日も快適、安全に遊ぶことができます。
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  【託児施設・ポポラー】希望に合わせて1日3時間や週3日、一時保育などコースが選べる託児施設を設置。専属保育スタッフが対応するので安心です。手作り給食のサービス(有料)もあり、毎日のカリキュラムも充実しています。

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  【トリプルオートドア】エントランス・風除室・エレベーターホール前には、それぞれオートドアを採用しました。車椅子での行き来や、荷物を抱えての通行もスムーズに行うことができます。(概念図)
  
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  【宅配ボックス】外出時に届いた荷物をノンタッチキーにて操作し、24時間いつでも荷物を受け取ることができます。(以下同仕様写真)

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  【24時間有人管理】サービスや落ち着きのある空間の提供だけでなく、毎日を見守る365日有人管理を採用。コンシェルジュが取次・代行など各種の生活支援サービスを提供します。ホテルのフロントに頼むような感覚でお気軽にご用命下さい。※コンシェルジュサービスには一部有償のものがあります。(概念図)
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  【S-GUARD(エスガード)】24時間オンライン体制で、綜合警備保障(ALSOK)ガードセンターにつながっています。各住戸での火災、ガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーによる警報と共用部設備の故障等を知らせる異常信号が自動発信され、万一の際には、綜合警備保障(株)の警備員が速やかに現場に急行。住戸内には、火災、ガス漏れなどを警報音と音声メッセージで知らせる、セキュリティ機能付インターホンを設置。(概念図)
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  【ダブルオートロックシステムとカラーモニター付オートロック】風除室及びエレベーターホール前にオートロックシステムを採用。カメラ付集合インターホン前の来訪者を、住戸内のカラーモニター付インターホン親機の音声と映像で確認した後に、オートロックを解錠できます。さらに、住戸玄関前のインターホン子機の音声で再度チェックできる、安心のシステムです。また、お留守の時に伝言も残せる便利な録音機能も付いています。(概念図)

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  【電動シャッターゲート(専用リモコン付) 】駐車場の出入口には、安全性と防犯性を高めるシャッターゲートを設置しました。専用リモコンでシャッターゲートを開け、通過するとタイマーで自動的に閉まるので、車から降りることなく操作できます。
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  【共用部の防犯性に配慮した防犯カメラ】共用部99ヶ所に防犯カメラを設置(Airs Court35台・Breeze Court37台・Comfort Court27台)。24時間録画し、不審者の侵入や犯罪を抑制すると共に、録画された画像は、一定期間保管されます。
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  【防犯センサー】玄関ドア、接地住戸の窓とルーフバルコニー付住戸のルーフバルコニー（2・3階除く）に面する窓（面格子の付く窓・ユニットバスの窓・FIX窓を除く）等には防犯センサーを設置。防犯セットしている間に玄関ドアや窓が開けられると、センサーが反応して、住戸内インターホン親機と玄関子機にて警報が鳴り警備会社へ異常信号を発信します。

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  【Airs Court外観】グリーンコリドーと外周を飾る、レンガ調舗装材のインターロッキングに縁取られた建物外観。キーカラーの深紅が街に華やかさを添えている。この場所は敷地内で身近に自然を感じられるスポットとなっている。（2009年5月撮影）
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  【充実の共用施設】全498戸という大規模マンションだからこそ、入居者が使える共用施設が多数あるというメリットは大きい。右側に見えるブリーズコートにはキッズルームやゲストルーム(有料)などが備え付けられている。（2009年5月撮影）

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  【エレベーター安全装置(初期微動及び主要動感知)】エレベーター運転中に、地震管制装置が地震の初期微動（Ｐ波）または主要動（S波）を感知すると、最寄階に速やかに停止します。また、停電した際には停電時自動着床装置により、最寄階に自動停止し、さらに、天井の停電灯が瞬時に点灯してエレベーター内を照らす他、インターホンが使用できるので、外部との連絡も可能です。(概念図)
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  【対震ドア枠】万が一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の間に設けた隙間によって扉の開放を容易に出来るように配慮した対震ドア枠を採用しました。注：JISに規定された変型量の範囲で対応しています。(概念図)

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  【頑丈な地盤と強固な杭】PCコンクリート杭(既成コンクリート杭)A棟106本、B棟79本、C棟76本の計261本で建物の大半を占める中高層棟部分を支えています。安定した頑丈な地盤に、計261本の基礎杭を打ち込み、杭の鉛直支持力は建物全体で約1.1倍の余裕度です。(概念図)
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  【不快な結露の発生と省エネルギーに配慮した断熱構造】外気に面する柱・梁・壁の室内側に約20mm厚、最下階住戸の床下には約30mm厚の断熱材を施工。また、最上階の屋上全面には約30mm厚の断熱材を施しています。(概念図)
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  【溶接閉鎖型帯筋＆スパイラルフープ】主要構造部の柱の帯筋には接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋やスパイラルフープを採用しました。溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを防止して、柱の拘束力を高めます(パネルゾーンは除きます)。※建物によりいずれかの帯筋を採用しています。(概念図)

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  【鉄筋の劣化を軽減するコンクリートかぶり厚】Breeze CourtとComfort Courtでは、鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚を、建築基準法に定められた数値より約10mm厚く設計しました。コンクリートのかぶり厚が厚いほど、鉄筋の錆びを長期間にわたって抑制しやすくなります。※Airs Courtの一部除く。(概念図)
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  【住宅性能評価書】「パークスクエアさいたま新都心」では、「住宅の品質確保の促進等に関する法律(住宅品確法)」に基づいた、「住宅性能表示制度」による性能評価、「設計住宅性能評価」・「建設住宅性能評価」を全戸取得済みです。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  

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※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』と付け加えると詳細がスムーズに分かります。 ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。） ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。 ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。 ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。