パークシティ浜田山

価格：9500万円～1億6500万円
交通：京王井の頭線/浜田山　歩3分

□乗換案内
入居時期：即入居可

スケジュール

■建物内モデルルーム公開中＜予約制＞
※竣工した実際の建物内のモデルルームをご案内させていただきます。
※ゆっくりとご案内させて頂くために下記時間帯の予約制とさせていただきます。
10：00AM～／1：00PM～／4:00PM～
お電話でのご予約をいただく場合は、下記フリーコールまでお問い合わせください。

直近2週間のスケジュール

2月
月	火	水	木	金	土	日	月	火	水	木	金	土	日
6	7	8	9	10	11 イベント開催日	12 イベント開催日	13	14	15	16	17	18	19

凡例：	登録期間	登録期間
	抽選日	抽選日
	イベント開催日・期間

イベント
■税理士による個別税務相談会開催！
・2012年　税制改正の動向について
・相続税対策としての不動産購入について
・その他個別相談を承ります
開催日時／2月11日（土・祝）・12日（日）10：00AM～、1：00PM～、4：00PM～
開催場所／パークシティ浜田山レジデンシャルサロン
※完全予約制とさせていただきます。お電話でのご予約をいただく場合は、下記フリーコールまでお問い合わせください。

パークシティ浜田山【マンション】

【67235206】

販売スケジュール	先着順申込受付中時間／10:00AM～5:00PM 場所／パークシティ浜田山レジデンシャルサロン ※申込の際は、ご印鑑（お認印）と収入証明（平成21年・22年分）、および本人確認書（運転免許証・パスポート・健康保険証など）をご持参下さい。 ※先着順販売につき、売却済みの場合はご容赦下さい。
完成時期	2010年4月竣工済（F・G棟）	入居時期	即入居可
今回販売戸数	6戸（F・G棟）
価格	9500万円～1億6500万円	最多価格帯	-
管理費	3万8940円～6万220円／月	管理準備金	-
修繕積立金	1万3240円～2万480円／月	修繕積立基金	156万2300円～241万6600円（一括払い）
その他諸経費	-
間取り	2LDK・3LDK	専有面積	88.9m²～137.49m²
その他面積	バルコニー面積：16.52m²～33.92m²、サービススペース面積：2.5m²、ルーフバルコニー：6.82m²（使用料無）、テラス：40.75m²（使用料無）
その他制限事項	準防火地域、第1種高度地区
その他	-

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物件共通情報

00122991

物件種別	マンション
所在地	東京都杉並区高井戸東１-2301他（地番）
交通	京王井の頭線「浜田山」駅より徒歩3分（敷地入口）　 ※F・GE・GS棟エントランスまで徒歩6分、GW棟エントランスまで徒歩7分
総戸数	522戸	構造・階建て	F～I棟／RC3階地下1階建、A～E棟／RC6階地下1階建
建築面積	A棟／2359.68m²、B棟／2470.48m²、C棟／2761.68m²、D棟／3426.52m²、E棟／2036.41m²、FG棟／3243.67m²、H棟／1405.71m²、I棟／1109.14m²	建築延床面積	A棟／12268.7m²、B棟／12770.95m²、C棟／16022.86m²、D棟／19058.89m²、E棟／11729.13m²、FG棟／11261.82m²、H棟／4383.05m²、I棟／2999.7m²
敷地面積	A棟／18401.92m²、B棟／14392.89m²、C棟／18401.92m²、D棟／14392.89m²、E棟／18401.92m²、FG棟／8496.60m²、H棟／3268.66m²、I棟／2030.68m²
敷地の権利形態	所有権の共有
用途地域	第一種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域
駐車場	敷地内350台（料金2万3000円～3万2000円／月、機械式228台・平面122台。平面には身障者用5台・来客用9台・管理用1台含む。※総戸数522台に対して）	駐輪場	674台収容（料金300円／月）※総戸数522台に対して
バイク置場	43台収容（料金3000円／月）※総戸数522台に対して	ミニバイク置場	-
管理形態	委託(常駐)
その他概要	建築確認番号：F・G棟／第BCJ08本建確036変3号（平成22年2月10日付）他、トランクルーム：F・G棟総戸数54戸に対して58区画（使用料3720円～9340円／月）、H棟総戸数17戸に対して17区画（使用料5580円～7700円／月）。完成時期：A棟／2009年3月竣工済、B・C棟／2009年1月竣工済、D棟／2009年10月竣工済、E・H・I棟／2009年8月竣工済、F・G棟／2010年4月竣工済。入居時期：A・B・C・D・E・F・G・H・I棟／即入居可総開発面積／8万4234.47m² ※土地区画整理事業に基づき、総開発面積の一部を公園・道路として区に移管しております。（公園・道路は2010年4月1日より供用開始済）※建築確認対象面積で販売対象面積とは異なります。 ※F・G棟は建築基準法上、3棟（F・G1・G2）で建築確認を取得しておりますが、1棟の建物として管理を行い、登記上も1棟の建物（建物名称：パークシティ浜田山F・G棟）として登記されております。（建築面積、延床面積は3棟の数値を合計したものです。） ※本マンション敷地の一部は歩行者専用通路として一般開放することになります。

会社情報

会社情報	＜売主・事業主＞国土交通大臣（2）第7259 号 (社)不動産協会会員　(社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟三井不動産レジデンシャル株式会社〒103-0022　東京都中央区日本橋室町3-1-20(三井別館)
施工	鹿島建設(株)
管理	三井不動産住宅サービス(株)
不動産会社ガイド	三井不動産レジデンシャル

お知らせ／その他

お知らせ／その他	※杉並区が位置づける「みどりの拠点」…杉並区は神田川と善福寺川流域を緑地や公園が続く「みどりと水の空間軸」と位置づけ、緑を重視した街並形成を促進しています。敷地はその中心的存在である「みどりの拠点」のひとつ。敷地西側と南側の樹林を杉並区所有の公園として整備し、将来に渡って豊かな緑の風景を連続させます。（「杉並区まちづくり基本方針」平成14年6月より出典）

※杉並区が位置づける「みどりの拠点」…杉並区は神田川と善福寺川流域を緑地や公園が続く「みどりと水の空間軸」と位置づけ、緑を重視した街並形成を促進しています。敷地はその中心的存在である「みどりの拠点」のひとつ。敷地西側と南側の樹林を杉並区所有の公園として整備し、将来に渡って豊かな緑の風景を連続させます。（「杉並区まちづくり基本方針」平成14年6月より出典）

情報提供日

情報提供日	2012/02/09 ※物件情報の更新は、火曜～土曜日の毎日を予定しております

00122991 /67235206

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パークシティ浜田山の基本情報

物件概要・販売スケジュール｜パークシティ浜田山

パークシティ浜田山先着順申込受付中
価格	9500万円～1億6500万円価格シミュレーション
間取り	2LDK・3LDK 【間取り・価格】	販売戸数	6戸（F・G棟）
専有面積	88.9m²～137.49m²
住所	東京都杉並区高井戸東１-2301他（地番）
交通	京王井の頭線「浜田山」歩3分□乗換案内

直近2週間のスケジュール

2月
月	火	水	木	金	土	日	月	火	水	木	金	土	日
6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19

凡例：	登録期間	登録期間
	抽選日	抽選日
	イベント開催日・期間

【物件概要・スケジュール】

キャンペーン情報

イベント情報

■税理士による個別税務相談会開催！
・2012年　税制改正の動向について
・相続税対策としての不動産購入について
・その他個別相談を承ります
開催日時／2月11日（土・祝）・12日（日）10：00AM～、1：00PM～、4：00PM～
開催場所／パークシティ浜田山レジデンシャルサロン
※完全予約制とさせていただきます。お電話でのご予約をいただく場合は、下記フリーコールまでお問い合わせください。

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パークシティ浜田山レジデンシャルサロン TEL：0120-321-868 【通話料無料】: お問い合わせの際は「SUUMO(スーモ)を見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～5：00PM／定休日：火・水曜携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。

※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』と付け加えると詳細がスムーズに分かります。: ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。