二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス

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販売スケジュール	先着順申込受付中 時間／10:00AM～5:00PM 場所／＜二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス＞現地販売センター ※申込の際には印鑑と身分証明書、平成22・23年分の収入証明書が必要です。
完成時期	2010年4月26日	入居時期	即入居可
今回販売戸数	12戸
価格	8860万円～2億2690万円	最多価格帯	8000万円台・1億9000万円台・2億円台（各2戸）※1000万円単位
管理費	2万500円～3万7900円／月	管理準備金	-
修繕積立金	5570円～1万1470円／月	修繕積立基金	34万4260円～64万9420円（一括払い）
その他諸経費	町会費：100円／月、インターネット定額料金：900円／月、コミュニティー形成費：200円／月
間取り	2LDK～4LDK	専有面積	77.29m2～139.82m2
その他面積	トランクルーム：（使用料1200円～2400円／月）※287区画
その他制限事項	-
その他	※2007年9月30日現在、東京都が決定した民間による都市計画のなかでは、「二子玉川東地区第一種市街地再開発事業＝二子玉川ライズ」は最大規模の面積です。文中の「都内最大の民間複合再開発・約11.2ha」の面積は都市計画決定された「二子玉川東地区第一種市街地再開発事業＝二子玉川ライズ」の施行地区全体(第2期事業を含む)のものです。((社)全国市街地再開発協会発行　機関誌「市街地再開発12月号」(2007年12月発行)より)　 ※再開発に関わる情報は、二子玉川東地区市街地再開発組合が平成19年10月に発行した冊子情報等に基づくもので、今後変更となる場合があります。「二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス」(III街区)の入居予定は平成22年5月・7月です。第1期事業(I-a、I-b、II-b、III街区)全体の竣工予定時期は平成23年3月、第2期事業(II-a街区／事業主体が異なります)は未定です。II-a街区の建築計画は現在未定ですが、将来建築が行われる予定です ※掲載の完成予想図は計画段階の図面を描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また植栽は竣工から十分な生育期間を経た状態を想定しております。雨樋、エアコン室外機、給湯器等一部再現されていない設備機器等がございます。

物件種別	マンション
所在地	東京都世田谷区玉川１-5000（地番）
交通	東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅より徒歩6分
総戸数	1033戸（権利者等住戸134戸含む。タワーウエスト283戸、タワーイースト395戸、タワーセントラル292戸、レジデンスアクア29戸、レジデンスフォレスト34戸。他店舗棟）	構造・階建て	RC42階地下1階建（地上28階建、塔屋2階建、地上6階建他）
建築面積	18426.13m2	建築延床面積	133353.11m2
敷地面積	25180.97m2
敷地の権利形態	所有権の共有
用途地域	第一種住居地域
駐車場	敷地内210台（料金2万5000円～3万5000円／月、総台数敷地内711台）	駐輪場	1310台収容（料金200円／月）
バイク置場	112台収容（料金3000円／月）	ミニバイク置場	-
管理形態	委託(常駐)
その他概要	建築確認番号：BCJ06本建確371変3(平成20年10月3日付)他

会社情報	＜売主＞ 国土交通大臣（10）第2621  号 (社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京急行電鉄株式会社 〒150-8511　東京都渋谷区南平台町5-6 ＜売主＞ 国土交通大臣（14）第45    号 (社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 東急不動産株式会社 〒150-0043　東京都渋谷区道玄坂1-21-2 ＜販売提携(代理)＞ 国土交通大臣（10）第2611  号 (社)不動産協会会員　(社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 東急リバブル株式会社 〒150-0043　東京都渋谷区道玄坂1-2-2 ＜販売提携(代理)＞ 国土交通大臣（4）第5543  号 (社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 東急ライフィア株式会社 〒158-0094　東京都世田谷区玉川二丁目21番1号
施工	大成建設(株)
管理	(株)東急コミュニティー
不動産会社ガイド	東京急行電鉄 東急不動産

情報提供日	2012/02/09 ※物件情報の更新は、火曜～土曜日の毎日を予定しております

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＜二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス＞現地販売センター

TEL：0120-109-510 【通話料無料】

お問い合わせの際は「SUUMO(スーモ)を見て」とお伝えください。

営業時間：10：00AM～5：00PM／定休日：毎週水曜日、第1・3・5火曜日携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。

※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』と付け加えると詳細がスムーズに分かります。 ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。） ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。 ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。 ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。