二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス

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  【タワー棟各階にゴミ置場を設置】24時間いつでもゴミ(可燃・不燃・資源)を出すことのできるゴミ置場をタワー棟各階に設置。ゴミを階下に持っていく必要がなく便利です。ゴミ置場の専用カートからは、原則毎日ゴミが収集され、1階の専用ゴミ室へ運ばれます。※低層棟は異なります。
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  【人工地盤の1階に711台分の屋内駐車場】人工地盤下の1階部分に総戸数1033戸に対して平面式・機械式を合わせて住戸居住者用711台分の駐車場を用意。屋内式のため雨にさらされることがありません。うちハイルーフ車や大型乗用車に対応したスペースも用意。ほかに来客用駐車場6台(屋外)も設置しています。
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  【ペット対応設備も用意】お散歩後などにご利用いただけるペット足洗い場･足洗い室を設置。また各棟1台のエレベーターをペット対応とし、カゴ内のペット運転ボタンを押すと、各階乗り場でエレベーターにペットが乗っているかどうかが事前にわかる仕組みとしました。※ペット飼育に関する規約等による制限があります。※画像は飼えるペットの一例です。

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  【マンションICカードシステム採用】エントランスや玄関扉の解錠は、居住者専用のICカードで。ノンタッチでスマートな開閉ができるだけでなく、カード非保持者の建物内侵入をより困難にするシステムです。・トリプルガードセキュリティ。各棟エントランスの風除室でのオートロックに加え、エレベーターホール入口にもオートロックを採用したダブルオートロックを採用。住戸玄関でのロックと合わせ、トリプルガードセキュリティとしています。
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  【防災センターにおける24時間有人管理を実現】共用のグランドエントランスがあるタワーセントラル2階には、＜二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス＞全体を見つめる防災センターを設置。管理スタッフと警備員が交替制により常駐し、適時敷地内の巡回を行う24時間有人管理体制としています。機械監視に加え、人の目でもチェックする体制です。
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  【セキュリティに配慮したエレベーターシステム】居住者用のエレベーターを15基(うち3基非常用)を用意。ICカードセキュリティと連動したエレベーター着床階設定を取り入れ、セキュリティに配慮しています。また、タワー棟では待ち時間の緩和を考慮し、最適な運行状況を判断する群管理を採用。タワーイーストには高層階用のエレベーターを導入し、利用者の集中する朝などのスムーズな運行を目指します。

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  【エントランス】自然光の中を進むアプローチは美術館にでも来ているような美しさです。(タワーセントラル　グランドエントランス、2010年5月撮影)
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  【エントランスホール】重厚さや豪華さで住む人を圧倒するのではなく、滑らかで柔らかな空間の浮遊感と静けさに、心休まる居場所を見つけるような感覚。外に広がる自然と光の移ろいをも映した美しいしつらえは、森の緑にくつろいだ心をさらに自分らしいやすらぎへと導いていきます。(タワーイースト　エントランスホール、2010年7月撮影)
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  【エントランスアプローチ】タワーセントラルの水盤では、心地よい透明感とそよ風にゆらぐ水面が、人の心の奥深く流れるリズムに呼応し合うように、帰る方をやすらぎへと迎えてくれます。(タワーセントラル　エントランスアプローチ、2010年7月撮影)

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  【空中歩廊】レジデンス棟の各階エレベーターホールから住戸へのアプローチは、住戸部分の建物から離して設計された空中歩廊を歩き、ブリッジのようなポーチで結ばれた各住戸へと渡る設計としています。住戸が外部廊下に接することのない、プライバシーに配慮したレイアウトです。(空中歩廊完成予想図)
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  【スカイラウンジ】二子玉川ならではの空の広がり、そしてかけがえのない眺望を心に刻みながらくつろぐ。スカイラウンジとビュースクエア、2つの共用スペースを3つのタワー棟にご用意しました。開放的な街で味わえる星のきらめきや都市の輝きを眺めながら、優雅なひと時を過ごせます。(タワーイースト・スカイラウンジ、2010年7月撮影)
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  【フォレストウォーク】居住ゾーンへ入っていくと、豊かな樹々が葉を茂らせ、やわらかな風がそよぎ、肌をなでる木もれ陽がきもちいい、この街のうるおいを象徴する「緑」の風景が生まれます。(2010年10月撮影)

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  【サンクンガーデン】人工地盤を切り取るように外界から切り離し、落ち着いたプライベートな中庭を創出。広がるウッドデッキの空間におかれた大木のシンボルツリーが子供たちの成長を見守る、まるで庭全体が木かげのようなやさしい場所。(タワーセントラル・サンクンガーデン完成予想図)

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  【地震被害の低減と開放性を両立する「免震構造」を採用】タワー3棟では、地震による建物や居住空間への影響を低減し、なおかつ住戸の開放性や眺望の良さを向上させる免震構造を採用。建物本体と基礎の間に角型鉛プラグ挿入型積層ゴム支承、および直動転がり支承と呼ばれる2種類の免震装置を配置して周期を調整。さらにこの免震層の過大な変形を制御するオイルダンパーを組み合わせて地震エネルギーを吸収し、性能を高めています。また、地震後の居住性維持や建物各部分の損傷防止効果があります。
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  【安定した地盤に直接基礎を構築】建物基礎とは建物の最下部でその重さを地盤に伝達する役目を果たしています。「二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス」の周辺は支持地盤が浅く強いため、建物の底部をコンクリートで固めて直接地盤で支える「直接基礎」を採用しています。(概念図)
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  【高強度鉄筋・高強度コンクリートを採用(タワー棟)】高い強度の鉄筋と高い強度のコンクリートを採用することで、高強度かつ剛性に優れた構造躯体となる高強度鉄筋コンクリート造としています。(概念図)

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  【溶接閉鎖型せん断補強筋】鉄筋コンクリート造の柱に溶接閉鎖型せん断補強筋を採用。継ぎ目がなく強度が均一なので、地震時に主筋の折れ曲がりを防止し、コンクリートの拘束を高めます。また、当社従来のせん断補強筋に比べて、横からの力に強い工法とされています。(概念図)
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  【無柱空間を実現するダブルチューブ構造】ダブルチューブ構造とは、外壁の柱・梁で構成される外チューブと、共用廊下の境にある柱・梁で構成される内チューブを厚さ約350mmのコンクリートスラブで一体化したダブルチューブで建物を支える構造。外チューブと内チューブの間の空間には柱がなく、居住性を高める無柱空間の実現が可能になります。(概念図)
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  【東京都マンション環境性能表示で高い評価】2005年10月より始まった東京都のマンション環境性能表示制度は、「建物の断熱性」「設備の省エネ性」「建物の長寿命化」「みどり」の4項目について、環境配慮への措置を評価するものです。それぞれ3段階の星マークで示され、「二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス」は3つの項目で3つ星を獲得した高い評価を取得しています。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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  【複層ガラス】2枚のガラス間に空気層を設けた複層ガラスを採用。内外の熱伝導をおさえることで、冷暖房効率の向上・ガラス面結露の抑制を図っています。

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＜二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス＞現地販売センター

TEL：0120-109-510 【通話料無料】

お問い合わせの際は「SUUMO(スーモ)を見て」とお伝えください。

営業時間：10：00AM～5：00PM／定休日：毎週水曜日、第1・3・5火曜日携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。

※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』と付け加えると詳細がスムーズに分かります。 ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。） ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。 ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。 ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。