あっ、ここに住もう！
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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
ご希望条件を見直してみましょう！
１００点満点の物件に出会えると良いのですが、価格・条件等全てが満たされる物件に出会う事は非常に困難です。自分たちの希望は、現実的に叶うものなのかを見つめ直し、希望条件に優先順位を付けてみましょう。『住めば都』という言葉があるように、生活を始めると意外と良いものである事が多いですよ！多くの物件情報を持つ当店にお越しいただければ、実際に売出されている物件情報を見ながら、優先順位が決められると思いますよ。どうぞ、お気軽にご相談ください。 ( 遠州鉄道(株)遠鉄の不動産 袋井店 )
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どうしたら良いと思います？
私のお店に来てください。悩まれていると思いますが、再度お客様のご希望を整理して私がご提案していきますので一緒に良い物件を探しましょう。 (担当： 牧野 規生 / センチュリー21(株)ハウスプロダクト )
気長に待つのも手、譲歩するのも手。
なかなか気に入った物件が出てこない。もう1年以上探している。というお話をたまに耳にします。せっかく不動産を購入するのであれば、こだわりの条件に合うものが良いですよね。ただ、ないものを探し続けても見つかりません。譲歩が必要な場合も御座います。一度、条件をお聞かせいただけましたら条件に合う物件が出てくる可能性があるのか、難しいのかをお伝えさせて頂きます。また、条件に近い物件のご紹介もさせて頂けます。 (担当： 山田真紀代 / ハウスドゥ 南陽(株)ハウシーク )
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【購入条件の優先順位を決めることをお勧め致します】
購入条件の優先順位を決めてみてはいかがでしょうか？お客様のご要望にかなう物件が見つかるように根気よくお手伝いいたします。一方で、ご家族の皆様で優先順位を決めてみてはいかがでしょうか？例えば、「駅からの距離を重視されているのか」「住環境を重視されているのか」などどこに重点を置くかが大事です。私どもの経験をお聞きになりたい場合はお気軽にお声かけくださいませ。 ( 三井住友トラスト不動産(株)八事センター )
優先順位を決めてみてはいかがでしょうか？
お客様のご要望にかなう物件が見つかるように根気よくお手伝いいたします。一方で、ご家族の皆様で優先順位を決めてみてはいかがでしょうか？例えば、「駅からの距離を重視されているのか」「住環境を重視されているのか」などどこに重点を置くかが大事です。わたくしどもの経験をお聞きになりたい場合はお気軽にお声かけくださいませ。 ( 三井住友トラスト不動産(株)桜山センター )
ご希望の物件を整理しましょう
良い物件が見つからない理由はいくつかあります。沢山、見過ぎて分からなくなってしまった。。予算が合わない。。希望エリアに物件が無い。。などなど。これまでの状況をお伝えください♪当店スタッフと整理してみると、パッと道が開けたりしますよ☆ (担当： 福田 勇 / 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所 )
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お客様のご要望にかなう物件が見つかるように根気よくお手伝いいたします。一方で、ご家族の皆様で優先順位を決めてみてはいかがでしょうか？。例えば、「駅からの距離を重視されているのか」「住環境を重視されているのか」などどこに重点をおくかが大事です。 ( 三井住友トラスト不動産(株)名古屋センター )
初心に戻ることも大切です!!
購入を考えたきっかけはなんでしょうか？今の間取りが狭い、家賃がもったいない、子供が大きくなってきたからなど、それぞれいろいろなきっかけがあるかと思います。100％満足のいく物件に出会うのはなかなか難しいものです。ご購入を考えた条件を第一にご希望の優先順位をつけてみてはいかがでしょうか？ (担当：竹下 貴之 / (株)フジケン )
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良い物件とはなんですか？
不動産の購入でまず行うのが希望の明確化です。ご自身の生活をイメージし、より豊かな生活が送れる住戸をご提案いたしますが、立地・ご予算等が定まらなければ物件を購入することは困難です。根拠をもってより具体的な希望を選定し、その上でご希望の物件が見つからない場合は待ちましょう！ (担当：森屋 伴彦 / ニッカ不動産(株)名古屋伏見本店 )
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ご希望条件お伺いします！
ご覧いただいた物件のどこがお気に召さないのか、物件のどういった点を重視しているのか、ご予算等々こと細かくご相談下さい！お客様の希望をハウスエージェントが理解することがより良い物件の提案につながります。 お客様の夢のマイホームを一緒に探していきましょう！ (担当： 神谷 昌孝 / ハウスドゥ 豊田中央(株)夢のおてつだい )
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お客様のご要望にかなう物件が見つかるように根気よくお手伝いいたします。一方で、ご家族の皆様で優先順位を決めてみてはいかがでしょうか？例えば、「駅からの距離を重視されているのか」「住環境を重視されているのか」などどこに重点を置くかが大事です。わたくしどもの経験をお聞きになりたい場合はお気軽にお声かけくださいませ。 (担当： 谷 学 / 三井住友トラスト不動産(株)星ヶ丘センター )
ご覧いただいた物件のどこがお気に召さないのか、物件のどういった点を重視しているのか、ご予算等々こと細かくご相談下さい！お客様の希望を営業マンが理解することがより良い物件の提案につながります。 お客様の夢のマイホームを一緒に探していきましょう！ (担当： 不破 圭則 / ハウスドゥ 千種大久手(株)夢のおてつだい )
先ずはご相談下さい！
「良い物件」の条件をお客様自身が固執してしまっている可能性が高いです。「良い物件」を追い求めるあまりいつの間にか「不動産探しマニア」になってしまっていたなんてこともあるわけです。先ずは改めて希望条件をヒアリングさせていただき「別の角度」から物件を見直すと、また違った発見があるかもしれません。 (担当： 河合俊宏 / ハウスドゥ 岩倉・師勝アルファス(株) )
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私どもにお任せください！！
お客様のご要望にあった物件を精いっぱい探してきます。しかし、「いい物件」とは何でしょうか？「予算内の物件」「日当たりがいい物件」「生活環境がいい物件」。お客様それぞれで「いい物件」があると思います。不動産探しをするうえで「100点満点」の物件はほとんどないと思ってください。「60点」「70点」つけばそれは「いい物件」です。何が妥協できて、何が妥協できないのかをはっきりさせておくことが大事です。あとは私どもにお任せください。お客様ひとりひとりに合った「いい物件」を一生懸命探します。 (担当：中岡龍也 / (株)不動産SHOPナカジツとうかい・知多店 )
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良い物件が見つからないから妥協するのではなく、優先順位をつけてみましょう。
まず、物件を購入するに当たり希望が100％当てはまるような物件はほぼありません。しかし自分の中で妥協をして購入していくという考え方ではなく、どうしても譲れない所（例：駐車3台、WIC付、南面道路等）から優先順位付けをしてみましょう。優先順位が高いものが当てはまっている物件は購入する価値に値する物件であると思います。マイナス面にスポットを当てるのではなく、プラス面はこの物件だとどのくらい該当するのかという視点を持って物件探しをすると物件探しが楽しく、そしてより希望に近いものが手に入ると思います！！ ( (株)不動産SHOPナカジツめいとう店 )
譲れない所を決める！
どうしても物件を探していると希望条件が増えて、探す幅が狭くなってしまうので、これだけは譲れないという所を決めて、まずは大きな視野で探し物件を実際に見て頂くことが物件に出会う近道だと思います(^^♪お客様の理想の物件を教えて頂き、納得のいく物件を見つけれるように精一杯サポートさせてください(^^♪ ( ハウスドゥ!中津川店(株)グッドライフエステート )
もちろんです！お任せ下さい！
あらゆる金融機関の住宅ローンを熟知しています。お客様のご内容によってそれぞれの住宅ローンのご提案をさせて頂きます。まずは気軽にご相談をお待ちしております。 ( ハウスドゥ!緑区鳴海駅前店(株)エム・ケイ )
まず、物件を購入するに当たり希望が100％当てはまるような物件はほぼありません。しかし自分の中で妥協をして購入していくという考え方ではなく、どうしても譲れない所（例：駐車3台、WIC付、南面道路等）から優先順位付けをしてみましょう。優先順位が高いものが当てはまっている物件は購入する価値に値する物件であると思います。マイナス面にスポットを当てるのではなく、プラス面はこの物件だとどのくらい該当するのかという視点を持って物件探しをすると物件探しが楽しく、そしてより希望に近いものが手に入ることでしょう。 (担当：中野 貴登 / (株)不動産SHOPナカジツとよたうわごろも店 )
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物件の探し方を変えてみましょう！
不動産は高い買い物だから失敗したくない！高い買い物だからできるだけ安く買いたい！それは誰しも考えることだと思います。ですが、非のうちどころがない良い物件が安く売っているはずが無いのです。つまり、良い物件であればそれだけ高くなり予算に届かなくなってきます。もし三か月以上お探しであれば良い物件、という定義を改めて考える必要があるかもしれません。ご自身が本当に譲れないポイントはどこなのかをしっかりと見定め、物件の探し方を少し変えてあげるだけで成約スピードはガラッと変わります。まずは一度ご相談ください。お客様に合った探し方をご提案させていただきます。 ( (株)不動産SHOPナカジツ名古屋守山店 )
お客様に合った物件探しができていない可能性があります。
もし三か月以上お探しであれば良い物件、という定義を改めて考える必要があるかもしれません。ご自身が本当に譲れないポイントはどこなのかをしっかりと見定め、物件の探し方を少し変えてあげるだけで成約スピードはガラッと変わります。まずは一度ご相談ください。お客様に合った探し方をご提案させていただきます。 (担当：今泉 充誉 / (株)不動産SHOPナカジツ豊田大林店 )
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まず、物件を購入するに当たり希望が100％当てはまるような物件はほぼありません。しかし自分の中で妥協をして購入していくという考え方ではなく、どうしても譲れない所（例：駐車3台、WIC付、南面道路等）から優先順位付けをしてみましょう。優先順位が高いものが当てはまっている物件は購入する価値に値する物件であると思います。マイナス面にスポットを当てるのではなく、プラス面はこの物件だとどのくらい該当するのかという視点を持って物件探しをすると物件探しが楽しく、そしてより希望に近いものが手に入ると思います。 ( (株)不動産SHOPナカジツ名古屋みどり店 )
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まずはナカジツへご来店ください！
HPやチラシには掲載できない、店頭のみ公開している物件がナカジツにはあります！もう見尽くして物件がないと思われているお客様！ナカジツへのご来店がまだであれば是非一度ご来店ください。愛知県下14店舗の直営店を構えているナカジツだけの物件があります。またおかげさまで、査定の依頼も多いので、今後出てくるかもしれない物件情報が聞けるかもしれません。諦めずにナカジツへ！心よりお待ちしております♪ (担当：毛利 裕哉 / (株)不動産SHOPナカジツ西区・康生通店 )
HPやチラシには掲載できない物件がナカジツにはあります！もう見尽くして物件がないと思われているお客様！ナカジツへのご来店がまだであれば是非一度ご来店ください。愛知県下14店舗の直営店を構えているナカジツだけの物件があります。また査定の依頼も多いので、今後出てくるかもしれない物件情報が聞けるかもしれません。諦めずにナカジツへ！心よりお待ちしております。 (担当：林 雄大 / (株)不動産SHOPナカジツ東浦・半田店 )
不動産市場の相場に対して、お客様が求めている予算は適正ですか？
予算を厳しめに仰っていただいているのであれば、それに見合う不動産情報になります。現状で出てくる不動産情報に納得がいかなければ、予算を上げていただく必要があります。不動産は待って出てくるというものではございません。たしかに新規の不動産情報は出てきます。出てきますが、売主様は相場以下で売る必要がありません。予算が変わらない限り、同じような不動産情報が出てきます。また、今ある不動産情報を良くする為に、リフォームもしくはリノベーション、住宅の建築があります。マイナスだと考えていることを改善することが出来れば、それはお客様にとって良い物件になります。ぜひ不動産ＳＨＯＰナカジツをご活用下さいませ。 ( (株)不動産SHOPナカジツ西尾・碧南店 )
希望と予算のミスマッチが原因かも？条件の見直しをお手伝いします
物件を検討し始めると、ついあれもこれもと欲が出てしまいますね。どこで決断したら良いのかと多くの方が悩むところです。そこで弊社では、ある程度の物件を見学して頂いた段階で、もう一度お話を伺い、ご家族のご意見を整理するお手伝いをしています。多少の遠回りも、良い物件との出会いのためのステップです。あせらずじっくりご相談ください。 (担当： 小栗 裕子 / (株)エステイト・リング )
お客様にとっての良い物件をプロの目線からアドバイス！
一度弊社へご来店頂く事をお勧めします！お客様にとっての良い物件は、不動産の条件によっては悪い条件にもなりえます。また、公開ができない物件や査定中の物件を店頭で特別に紹介させて頂く事も可能です。お客様にとっての本当に良い物件をご提案させて頂きます！ (担当： 荒川 淳 / (株)ジョイナスカンパニーおうち探し専門店 おうち侍 )
御希望のご条件を整理してみてはいかがでしょうか？
よい物件が見つからない＝地域特性が原因では？たとえば、特急停車駅から徒歩5分圏内で、人や車通りが少なく静かなところがご希望などは、多くの方にとって理想の不動産だと思います。しかし、特急停車駅から徒歩5分の距離では、電車の騒音や、通勤・通学で人通りも多く、その方を迎えにいく車もたくさんあります。特急がとまる駅は、騒音が多かったりしますが、ご希望を一駅変えるだけで、解消されることもしばしばございます。御希望と照らし合わせながら、弊社スタッフに地域特性を聞き、ご条件を整理していくとよいと思います。 (担当： 清水 雄也 / ハウスドゥ 稲沢ベルフィールド住宅情報(株) )
１００点満点の物件は、ほぼありません
皆様理想や想像、イメージで考えがちですが今一度お客様のニーズに合う物件を探されることを推奨しています。数ある物件でお客様にとっての一番を一緒に考えます。とりあえず物件を見ることが一番です！良い物件とはどういったものなのか？ 皆様はご存じですか？ まずは、良い物件をしっかり理解する必要があります！ その際に物件を多く見てむ事が大事です。そうすることによって、自分だけの良い物件が見えてきます。 案内の準備をすぐにさせて頂きますので、お気軽にご連絡ください（＾＾ ( ハウスドゥ 清須デイライフ(株) )
正しい探し方をされていますか？まずは探し方を学ぼう！！
良い物件がなかなか見つからない～とのご相談をよくお受けします。ただただ探しても、多くのご希望の条件を満たした物件は不動産会社でもなかなか見つからないものです。探し方もいろいろありますので、まずは、ご希望の条件をそこそこ満たしているものをいくつか見学することも有効かと思います。意外と、ご希望の条件が変わったり、探し方や探すものが変わる場合もありますよ。正しい探し方を一緒に勉強できるとうれしいですね。ぜひ、ご相談下さいませ。 (担当：染矢 尚子 / OK住宅(株) )
条件の見直しをしてみましょう！
良い物件に巡り合うのはなかなか難しいものです。どうしても良い物件が見つからない場合は条件を見直すというのも一つです。ご予算を100万円上げてみたり、エリアを少し広げてみたりすることで今まで見つけられなかった良い物件に巡り合うことができるかもしれません。 ( 遠州鉄道(株)遠鉄の不動産 湖西店 )
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