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不動産会社ガイド

アーバンライフ住宅販売

マンションデベロッパーのDNAを受け継ぐ、アーバンライフ住宅販売が本社を構える神戸市東灘区の東神戸センタービル。現在は森トラストグループの一翼として、京阪神を中心に不動産のトータルサポートを行っている

40年以上の実績と信頼を礎に、地域信頼度No.1の仲介会社を目指す不動産の総合コンサルタント

近畿圏においてマンション分譲の草分け的存在であるアーバンライフグループ。その中で、1970年代より仲介事業を担っているのが「アーバンライフ住宅販売」である。現在は全国的に不動産事業等を展開する総合デベロッパー「森トラストグループ」の一翼であり、不動産事業の総合コンサルタントとして、神戸・芦屋・西宮・大阪・京都の5つのエリアをサポート。そのネットワークを活かし、顧客の様々なニーズに高いレベルで応えている。今後も地元に精通する強みとネットワーク力を活かし、より満足できる不動産取引を提供していく。

「売りたい、買いたい」「借りたい、貸したい」・・・あらゆる要望に対応

常にお客様のベストを目指す「ワンストップサービス」を提供

「我が家は今いくらぐらいで売れるの?」といった質問も気軽に相談できるアットホームな雰囲気の店舗を展開。写真の六甲道店は駅直結、ガラス越しに外から店内の様子がわかりやすく、気軽に入って相談しやすい

「笑顔を大切に」明るく丁寧な対応をモットーにする六甲道店のスタッフ。灘区から西側エリアを中心に、売買、賃貸仲介を展開。鮮度の高い情報を届けられるよう毎朝朝礼を行い、情報交換を密に行っている

地域で一番愛される店舗を目指す六甲道店では、JR六甲道駅の駅前という便利な立地。お買物帰りのファミリーのお客様のご来店も多く、お子様のキッズコーナーなども用意している

同社では不動産を知り尽くした経験豊富なスタッフが各店舗に常駐し、売買や賃貸、コンサルタントなど全店で常に同じレベルで対応できる体制を整えている。阪神間を中心に、地元にしっかりと根ざし、売買や賃貸の専門スタッフが、豊富な情報と足回りの良さで、不動産全般における顧客のニーズをサポートし、信頼関係を築いている。最近ではマンションの買取再販やリフォームの相談など様々サービスを行い「敷居の低い不動産会社」実践している。

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アーバンライフ住宅販売の魅力とサービス <1>「法人のお客様の声」

「営業の荒木さんは娘のような存在。」という秋山様。「一棟のほうが個性が出せる店舗になると思い、この物件をお勧めしました。」と語る同社六甲道店の荒木さんは神戸生まれの神戸育ち、地元を知り尽くした神戸女子

法人向けの店舗、事務所用物件、賃貸仲介にも確かな実績

「関西で初出店することになり、以前からお付き合いがあり、信頼と実績のあるアーバンライフ住宅販売さんに新店舗の紹介をお願いしました。」と、土屋ホームトピア関西営業部神戸支店長秋山様。「私自身、以前は東京の世田谷支店にいました。関西で路面店を出すにあたり、社内で検討した結果、世田谷と同じような雰囲気の住宅街、阪急神戸線沿線で店舗を探すことになりました。ここに決めた理由は駅近の立地条件ですね。担当の荒木さんはオーナーさんとの条件交渉をはじめ、きめ細かなサポートをして下さって、とても助かりました。」

全面リフォームの相談から、様々な交渉まで、すべて任せて安心・満足

「もともと美容院だった築30年以上の店舗。木の窓枠やアール状の壁など元の意匠を活かしながら、店舗として使うには全面リフォームが必要だったのですが、荒木さんにセンスのいい工務店さんを紹介していただいて、お陰様で、お客様が気軽に来ていただける、落ち着いて寛げるカフェのような路面店にできました。」「今回、店舗だけでなく、私たち社員の住まいも、店舗の近くで、荒木さんに紹介していただきました。やはり、しっかりとした仲介業者さん、担当者さんにお任せすれば、希望通りの物件に出会うことができるのですね。」


阪急六甲駅から北へ徒歩2、3分、3方向が道路に囲まれた開放的な立地。北側の大きな窓から六甲山を望む3階建ての店舗は、明るく開放的なカフェのような空間に、全面リフォームによって生まれかわった

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アーバンライフ住宅販売の魅力とサービス<2>「カップルのお客様の声」 

西宮市で歯科医院を開業されているS様ご夫妻。分譲マンションの醍醐味でもあるリフォームによって、細部までこだわり抜いた素材やデザインを実現。閑静な住環境で洗練された理想の暮らしを満喫されている

地元の情報に詳しいプロの的確な判断&親身な対応に満足と喜びの声

「そろそろ脱賃貸と思い、1年ほど探していました。他の仲介業者さんにもお願いしたのですが、私達の条件がかなり厳しいのか、なかなか条件に合った物件を紹介してもらえず・・・そんな中、アーバンライフ住宅販売のオープンルームで担当者に希望条件を伝えたことろ、迅速に私達の希望通りの物件を紹介して頂き、トントン拍子で念願のマイホームを手に入れることができました。」というS様ご夫妻。「ここはアーバンライフの分譲マンションだったので、知名度もあり安心感もありました。管理状態が非常に良いことも気に入りました。」

生涯お付き合いできる不動産のプロフェッショナル

「高額な買物ゆえに不安がいっぱいだったのですが、担当の白石さんは私たちの希望をじっくり聞き、質問や要望への対応が早く的確で丁寧。特にリフォームのことについては、業者任せにせず、事細かに相談に乗っていただきました。ここまで親身になっていただいて頭が下がる思いです。入居後の今でも、一緒に食事をしたり、公私ともどもお付き合いが続いています。家を探している友人がいたら『絶対信頼できる人』と自信を持って紹介したいです。」(S様)



「不動産に関することなら何でも相談できる、ずっとお付き合いしていきたい、心強いパートナーが見つかりました。」(S様)

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アーバンライフ住宅販売の魅力とサービス <3>「ファミリーのお客様の声」

20年以上住み慣れた東灘区内で、希望通りのマンションに住み替えをされたY様ファミリー。以前よりリビングが広くなり、静かな環境も気に入っておられる

良い営業マンとの出会いこそが成功の鍵!

「実は、不動産業者さんは入りずらい。話しにくい。そんなイメージがありました。それを払拭してくれたのが、営業の植垣さんでした。」というY様。
「以前から住吉店の近くを通るたびに、入って相談しようかと思っていたのですが、勇気がなくて・・・。1年ぐらい探していたのですが、希望に合った思うような物件が見つからず、そんな中、住吉店のチラシを見て、いいなと思う物件があったので、思い切って住吉店へ。そこで対応してくださったのが植垣さん。とても親切で丁寧で、印象がよく、この人にお任せしようと思いました。」

購入だけでなく、リフォームや引越しの相談までトータルにお手伝い

「植垣さんは、私たちの希望条件を的確に把握してくださり、こまめに連絡もくださって、すぐに希望通りの物件を紹介してくださいました。」植垣さんがY様に紹介した物件は、売主様から売却依頼を受けたばかりで、チラシやネットに掲載する前のホットな物件。「Y様の条件にピッタリ」と、すぐにご案内。俊敏な対応が功を奏した。「はじめての購入で、知識もなく不安もありましたが、どんな質問にもスグ答えてくださって、本当にありがたかったです。リフォームや引越しまですべてお願いすることができて、助かりました。」(Y様)

より良い。より速い。より正確な情報を提供することをモットーにする住吉店営業担当の植垣さんとY様。「植垣さんとの出会いがあったから、スムーズな住み替えができました。」(Y様)

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不動産事業の総合コンサルタントとして、阪神間を中心に関西全域に広がるネットワーク

「売る」or「貸す」、「買う」or「借りる」、お客様の立場に立ち、あらゆる要望に的確且つ迅速に対応

「アーバンライフ住宅販売」事業展開説明図 

阪神間を中心に関西全域を網羅する同社のネットワーク図

グループ会社で扱う新築マンションだけではなく、中古マンション、一戸建て、土地、事業用物件まで、ありとあらゆる物件の流通サービスを積極的に展開している。売却、購入、買い替え、賃貸、賃貸管理、リフォームなど、多彩な業務をお客様の立場に立って、トータルにサポートできる不動産流通のコンサルタントとしてベストを尽くしている。地域に密着した業務を行うために窓口となるサービス拠点は、関西全域で本社を含めて9店舗。それらをネットワークで結ぶことにより、多様化するニーズに的確に、かつスピーディーに対応している。

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実績と信頼を礎に、「借りたい」「貸したい」に応える多彩なノウハウを構築

顧客とのご縁を大切に、末長くお付き合いできる、親しまれ、信頼される仲介会社を目指して

2016年12月に新店舗へ移転した西宮北口店は、25年以上の歴史を持つ、地元では老舗の仲介店舗。駅からほど近く、落ち着いた住宅街の一角にあり、居心地のいいカフェのような雰囲気だ

西宮北口店で賃貸を専門に担当するフレッシュな3人組(左から中原さん、深見さん、増田さん)。オーナーから空室対策の相談を受けることも多く、貸しやすくする人気の設備やリフォームの提案などが喜ばれている

阪神間エリアでは3150戸以上の賃貸物件を管理している(上は同社賃貸管理物件「フレアコート甲南」総戸数:58戸、JR神戸線摂津本山駅徒歩8分、2013年竣工)

京阪神エリアに展開するネットワークと長年の実績を基盤に、多くの賃貸物件を管理し、借りたい・貸したいニーズにもきめ細かく応えている。例えば25年以上前から店舗を構える「西宮北口店」では、賃貸専門のスタッフを3名配置して、オーナーへの空室対策や空き地の有効活用の提案、そして入居募集活動をなどを幅広く行っている。また、マンションデベロッパーから生まれた会社らしく、自社で分譲したマンションを貸したい(いわゆる分譲貸し)という、ニーズも多く、法人企業との提携により、社宅の斡旋なども積極的に行っている。

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「企業姿勢&事業方針」お客様を中心に考えた不動産のトータルサービスを目指す

よりよい住まいをより多くの方に提供し感動を与えたい。それを実現するのが「ワンストップサービス」

「『アーバンライフ住宅販売に頼めば何でもしてくれる』そんな言葉をお客様からいただける「ワンストップサービス」を全社の事業方針に掲げ、日々取り組んでいます」と語る宇野氏。単なる不動産売買や賃貸の取引にとどまらず、常に時代の流れや顧客のニーズを敏感に察知し、相続対策から、マンションの買取再販、リフォームまで、不動産にまつわるすべてにおいて顧客のサポートをすることをモットーとしている。創業から半世紀。これからも顧客を中心に考えた不動産のトータルサービスができる企業として、実績と信頼を重ねていく。

ソリューション営業部長宇野氏「『アーバンライフに頼んで良かった』という言葉を頂く事が、私達の『誇り』となります。私共ソリューション営業部は常にお客様と一緒に不動産に関する悩み事、問題を解決いたします」

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「受託事業」マーケティング、商品企画から引渡しまで効率よく新築マンションを販売

トータルな受託で、顧客満足度を高める一貫体制。アフターフォローも関連会社でバックアップ

THE URBANLIFE 岡本(販売代理物件、事業主:アーバンライフ株式会社、2007年分譲済み)

西宮北口昭和園アーバンライフ(販売代理物件、事業主:アーバンライフ株式会社、2009年分譲済み)

グループのアーバンライフが分譲する新築マンションのみならず数多く受託販売を行っているアーバンライフ住宅販売。スタッフの住まいに対する幅広い専門知識と情報量、これまで培ってきた販売力で、着実に実績を重ね、モデルルームに来場されたお客様の生の声を集めて、ニーズを把握し、トレンドを分析し、今、求められている住宅とは何かを追求した商品企画や提案も行う。常にお客様との信頼関係を築くことを原点とし、満足度の高い販売活動から、契約、引渡し後のフォローまでスムーズに行い、管理を専門に行う関連会社とも連携する。

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※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

アーバンライフ住宅販売

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