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不動産会社ガイド

NTT都市開発

この会社が売主、または販売代理・仲介している物件

NTT都市開発

同社が手掛け、本社を構える〈秋葉原UDX〉(東京都千代田区)
 ※photo:Forward Stroke inc.

「誠実に、革新的に」
街を、心を、つないでいく

1986年の設立以来NTTグループの総合不動産会社として、オフィスビルの開発・賃貸事業を軸に成長し、商業事業、住宅事業、グローバル事業、ホテル事業などへと事業領域を拡げてきたNTT都市開発。住宅事業では、ライフスタイルに対応した住まいの提供により、快適な街づくりの推進に貢献できるよう、新築分譲住宅をはじめ、リノベーション分譲住宅、都市型賃貸レジデンス、学生レジデンス、サービス付高齢者向け住宅など事業を多様化している。

地域の特性や魅力を最大限に活かし、さらに価値を高める新たな街づくりを推進

〈アーバンネット名古屋ネクスタビル〉外観 ※photo:Forward Stroke inc.

暮らしを支えてきたNTTのDNAで
「今も、未来も、心地いい」住まいを

NTT都市開発は、NTTグループの総合不動産会社として1986年に誕生して以来、オフィスビルの開発・賃貸事業を軸に、商業事業、住宅事業、グローバル事業、ホテル事業と着実に事業領域を拡大してきた。同社はNTTグループの街づくり事業を担うNTTアーバンソリューションズグループの一員として、不動産事業で培った経験・ノウハウと、NTTグループがもつICT、エネルギー、環境技術などのリソースを最大限に活用し、地域社会が抱えるさまざまな課題と向き合い新たな「街づくり」を推進している。

〈ひろしまゲートパーク〉上空写真 ※photo:NEW HIROSHIMA GATEPARK

新たな街づくり構想、開発計画を推進
付加価値の高い不動産サービスを提案

近年では、2023年3月に旧広島市民球場跡地に、多様なイベントが開催できる空間を中心に商業施設やオープンスペースを整備した市民公園「ひろしまゲートパーク」を開業。神戸市では、プロバスケットボールチーム「神戸ストークス」の本拠地となる「神戸アリーナプロジェクト」を4月に着工した。そのほかにも全国の主要都市において、オフィス、商業、ホテルなど最適なアセットやエリアマネジメントの組み合わせにより、その地域の特性・魅力を活かし、さらに価値を高める開発に取り組んでいる。

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さまざまな不動産サービスを提供し、国内外で事業フィールドを拡大し続ける

課題やニーズに対応しつつ持続可能な社会の実現をめざす

住宅事業においては、「今も、未来も、心地いい」をスローガンに、日本のインフラを支え、堅牢な建物をつくり続けてきた建築技術に関するクオリティや、ICTを活用した住まいにおけるオペレーションの導入などにも積極的に取り組み、安心安全で豊かな価値のある住まいづくりを進めている。

〈Wellith One Aoyama〉(分譲済)外観 ※photo:Forward Stroke inc.

NTTグループが持つリソースを最大限に活用し、
地域の課題と向き合い、新たな街づくりをサポート

少子高齢化の進展や食料・環境問題の深刻化、自然災害の巨大化などに加え、急速に進むデジタル化など社会が大きく変わろうとしている今。NTTグループが長年育んできた地域とのつながりを大切にし、企業理念である「誠実に、革新的に」を具現化し豊かなコミュニティや文化を創造する、活力ある街づくりをサポートしていく姿勢に注目したい。

〈WITH HARAJUKU(ウィズ原宿)〉テラス

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多様なニーズに応え、新たな住まいの価値を創造する〈Wellith(ウエリス)〉

〈Wellith(ウエリス)〉の住まい概念図

新築分譲住宅から都市型賃貸レジデンスまで
安全で快適な住まいを提供する

暮らしを支える住まいブランド〈Wellith(ウエリス)〉は、多様な世代の価値観と時代の変化に応じて、その本質を捉え、新たな街や住まいの価値を創造し、お客様のご期待に応える住まいを提供している。NTTグループが培ってきたICTの知見を活かし、個性あるコミュニティや文化を継承、創造する安心安全で豊かな価値のある住まいそして街づくりを進めている。

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グッドデザイン賞を12年連続で受賞

新たな価値を創出する街づくりと住まいのデザイン

〈ウエリス市谷加賀町〉(分譲済)外観/2021年度受賞

〈WITH HARAJUKU(ウィズ原宿)〉外観/2021年度受賞 ※photo:ナカサアンドパートナーズ

NTT都市開発では、「デザイン」を軸に社会の変化を先読みし未来を切り拓く試みを進めている。公益財団法人日本デザイン振興会主催の「グッドデザイン賞」においても、これまで数多くの賞を受賞。2023年度には、分譲リノベーションプロジェクトや複合テナントオフィスビルなど2物件で受賞するなど、同社ならではの評価を獲得している。

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快適で健康的な住空間を創造 地球環境への負荷を軽減する

ZEH対応マンションへの取り組みを積極化

ZEHに対応したマンションが徐々に広がりをみせる中で、同社もZEHデベロッパーに登録し、ZEH-M Oriented(ゼッチ・マンション・オリエンテッド)への取り組みを強化している。
断熱性能を高め高効率設備を採用することで、快適で健康的な住空間を実現。例えば、断熱効果を高めるために断熱材とともにLow-E複層ガラスを採用するほか、CO2排出を抑える高効率給湯器、節湯機能付きの水栓やシャワー、長寿命でエコなLED照明などの採用も挙げられる。

ZEHデベロッパーのロゴマーク

同社住宅事業本部の佐々木尚之氏が説明する。
「今後のマンション市場を考えると、ZEH対応マンションの増加は時代の趨勢、ある意味スタンダードになっていくのではないでしょうか。購入検討の際には決断を後押しする要素のひとつになっているようです。また、そこに暮らすメリットとともに、付加価値の高いマンションとして評価されていくと思います。その意味でも、今後もウエリスでは積極的にZEH対応のマンションを提供していきたいと考えています」(佐々木尚之氏)

住宅事業本部事業推進部 佐々木尚之氏

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断熱性・省エネ性とともに快適性を高める、高効率設備や先進設備を導入

同社のZEH対応マンション概念図

ZEH-Mの普及に向けた取組計画 (2030年までの中長期計画)

同社はこれまでも、住宅事業において環境負荷の低減への取り組みを進めてきたが、今後は経済産業省・環境省・国土交通省の住宅の省エネ・脱炭素化の方針に基づき、温室効果ガス削減に寄与する快適な住宅の創出をめざす。同社の今後のZEHへの取り組みが注目される。

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〈Wellith(ウエリス)〉の品質管理 第三者を含めた厳重なチェックを実施。高品質な住まいを提供

住宅事業本部 事業推進部 野尻哲司氏

自社による品質管理体制を構築

〈Wellith(ウエリス)〉では、設計・工事プロセスに要所を定め、品質管理担当がチェックを行い、不具合の未然防止と品質向上を目的とした品質管理を実施している。安心・安全を支えるその背景を、野尻氏に伺った。
「お客様のニーズに応える商品企画も重要であると共に、それを支える品質管理の徹底も大きな条件のひとつだと思っています。一見、新築マンションの建設は工業製品の様に機械的な作業でつくられていると感じられるかもしれませんが、実際のところは作業されている方々によるハンドメイドです」

幾重にも重ねられる品質チェック

「そのため、幾重にも品質チェックの段階を設定し、特に躯体は建物が完成してからでは修復が困難なため、第三者機関の確認を含めたチェック段階も設けています。また各チェック段階での事象を社内全体へフィードバックもしています。事前に注意すべき点や似たような事象に遭遇した際も、迅速にかつ的確にチェック、判断できるように、さらにはその対応が会社の財産となっていく。そうした事を積み重ねていくことで、お客様が満足する品質に高めていく取組をしています」
すべては、お客様のため。永続的に安心感の続く、高品質な住まいをお届けするために、徹底した品質管理体制を導入している〈Wellith(ウエリス)〉。
NTT都市開発の「誠実さ」がもたらす姿勢そのものである。

品質管理担当による地下ピット検査

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将来にわたって安全で快適な暮らしを実現するための充実のサポート体制

ウエリス入居者会員組織〈イマトワ〉ロゴ

入居後もさまざまなサポートが充実
より心地よい〈ウエリス〉での暮らし

入居後もさらに満足感を継続してほしいという願いを込めて、2017年、〈Wellith(ウエリス)〉の入居者を対象とした会員組織、暮らしのサービス「イマトワ」を発足。会員限定のお得なクーポンや暮らしのコラムなど、暮らしに寄り添うサービスを展開している。
2022年には、サービスの内容をリニューアル、ニューノーマル時代を反映したオンラインでのイベント企画や多彩なコンテンツを充実させた。〈Wellith(ウエリス)〉で過ごす日々が、より心地よいものになるよう、これからもさまざまなサービスを提供していく。


マンションライフに、安全と安心、
そして快適を提供する

入居後も快適なマンションライフを実現するために、分譲マンションの管理業務は重要な役割の一つである。NTT都市開発が開発する分譲マンションの多くは、同グループの一員であるNTTアーバンバリューサポートが管理を行っており、お客様の大切な資産を守るための一貫したサービスを提供している。管理戸数は全国で増加しており、マンションだけでなく、オフィスビル、賃貸マンションなど多種多様な建物の豊富な管理実績をベースに、マンション管理組合の信頼できるパートナーとして、より良質なサービスを提供し続けている。
 

主な管理業務一覧

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この会社が売主、または販売代理・仲介している物件

NTT都市開発

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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