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〈THEパームス相模原パークブライティア〉グランドエントランスホール(2020年分譲済)
二層吹抜けのホールは、借景と、アートと、光の芸術が日常の中に非日常を演出する迎賓空間
都市に、心を。
あらゆる不動産シーンに新たな価値と感動を創造する
トーセイグループは、”あらゆる不動産シーンに新たな価値と感動を創造する”という企業理念のもと、常に「モノづくりへのこだわり」を持ち、一歩先と10年後、20年後を見据えた不動産の開発、価値の再生を行うことで社会に貢献し、グループ企業価値の向上を目指している。「不動産開発事業」「不動産再生事業」「不動産賃貸事業」「不動産ファンド・コンサルティング事業」「不動産管理事業」「ホテル事業」の6つの事業の総合力を強みとし、東証プライム上場とシンガポール証券取引所メインボードに上場、近年は「クラウドファンディング事業」も開始して、さらなるグローバルマーケットへの進出も視野にとらえる。2024年も分譲マンション「THEパームス」、一戸建て「THEパームスコート」「コモド・カーサ」を擁して、さらなる飛躍を目指していく。
「THEパームス」シリーズをスタートさせて30年。多彩な提案で地域全体が豊かな実を結ぶことに貢献
〈THEパームス相模原パークブライティア〉グランドエントランスホール(2020年分譲済)
暮らしを華やかに彩るゆとりある共用空間とライブラリーラウンジ等多彩な共用施設を用意
〈THEパームス調布マノアーガーデン〉シルクフォレストラウンジ(2019年分譲済)
都会的で上質なホテルを思わせる迎賓空間
〈THEパームス戸田マスターグレイス〉グレイスラウンジ(2023年分譲済)
ゲストとともに寛げるラウンジ
「THEパームス」のブランド名を冠した同社のマンション事業は、東京都内を中心に個性ある作品群を展開している。都市に住まう悦びが奏でる豊かな空間、洗練された機能美が光る心地よい空間、街の歴史や自然と融和する上質な空間を提供。
1994年に「THEパームス」シリーズの分譲マンション事業をスタートして30年。ずっと住まう方の一瞬一瞬が満たされる時間になるよう、細部にまで快適性を追求し、意匠やマテリアルにもこだわりをもって企画。これからも都市の景観創生に貢献するプロジェクトを進めていく。
〈THEパームス相模原パークブライティア〉外観(2020年分譲済)
全住協主催・第11回中高層分譲住宅部門において、優良事業賞受賞
総合力を活かし、多彩な住まいのあり方を提案。今後の進化にも期待が高まる
1994年に始まった「THEパームス」シリーズのマンション事業。四半世紀の時を刻み、日々進化を続けている。住む人の暮らしを一番に考えた空間設計・プランニングを追求して、多彩な住まいのあり方を提案すると同時に、コミュニティや街、地域に豊かな価値を創造することにも注力。クオリティとデザイン性を追求し、時代のニーズに応えた住まいを供給している。敷地内にスーパーが併設された大規模分譲マンションの〈THEパームス相模原パークブライティア〉は、その利便性や憩いの場となる外構計画、かまどベンチや街灯の一部にソーラー方式を組み入れた防災面への配慮など、開発コンセプトや大型物件らしい余裕ある空間づくりが評価され、2021年に一般社団法人全国住宅産業協会(以下、全住協)主催の第11回優良事業表彰「中高層分譲住宅部門」において優良事業賞を受賞した。
「つながり」をデザインした新発想の街づくり。大規模プロジェクトにも挑戦
〈THEパームスコート三鷹ヴェール〉
並木道の緑に寄り添う全28邸。吉祥寺と三鷹の両方享受できる住環境に、柔らかな光を感じ、心地よい風を感じる開放的な2つの戸建街区からなっている／街並み完成予想CG(2022年第2期分譲済)
〈THEパームスコートひばりが丘〉
西東京市最大規模「西東京いこいの森公園」に隣接した開放感溢れる立地。都心へのアクセスも快適で、豊かな子育て環境に恵まれた全30邸は、ライフスタイルに合った住まいが見つかる多彩なプランが特長／街並み完成予想CG(2022年分譲済)
〈コモド・カーサ 宮前区五所塚1丁目〉
長期優良住宅であり、約20帖の広々としたスカイバルコニーが付いた一戸建て /街並み完成予想CG(2022年分譲済)
一戸建てブランド「THEパームスコート」シリーズは、エリア特性やニーズに合わせて一級建築士をはじめとする社内のプロ集団を中心に、きめ細やかな商品企画を実現。住居の隅々までこだわることで、アイデアあふれる作品を生み出し続けている。
また、デザイン、間取り、設備、仕様に同社の設計士が細部まで工夫を重ねて、「オンリーワン」の住宅を提供している「コモド・カーサ」シリーズ。住宅に求められる「広さ」と「コストと時間」の問題を解決し、建売と注文住宅、両方の「イイトコドリ」を可能にした一戸建てだ。
未来の暮らしをより豊かにするために、エネルギーを節約し、資源を守り、みんなの安心を追求
灯りの協定で夜間も安心安全な街づくり。設置されているドアホンは録画機能があり、外出先でも来訪者対応が可能なため防犯性を高める。
〈THEパームスコートひばりが丘〉(2022年分譲済)
SUSTAINABLE DEVELOPMENT GOALS
(SDGsのロゴ)
住まいづくりを通じて貢献を目指すSDGs(ロゴ)
一戸建てシリーズ「パームスコート」、「コモド・カーサ」は常に進化を続けている。その取り組みの一つが「SDGs」への貢献だ。トーセイグループは商品を通じた「環境との共生」や「社会課題への貢献」をサステナビリティ推進の重要事項と定めている。中でも住まいづくりにおいては、“環境配慮型のものづくり”や“安心・安全に配慮した商品・サービス”の提供で、住み続けられる街・住まいの実現を目指している。
「THEパームスコート」シリーズでは、従前から取り組んできた省エネルギーや省資源に配慮した設備仕様の採用、周辺環境との調和や四季折々の変化を楽しめる街並みづくりに加え、昨今深刻化する気候変動問題への対応として、認定低炭素住宅や長期優良住宅の供給に着手した。
また「コモド・カーサ」シリーズでは、住宅で使用するエネルギーをゼロにする「ZEH(ネットゼロエネルギーハウス)」基準を満たす住まいのほか、あらゆる家電をインターネットで連携する「IoT機能」を搭載した住まいを多数手がけている。トーセイグループは先進のテクノロジーを生かした独自の商品企画で、地球に優しく、しかも快適な住まいづくりを推進している。
「広さ」×「快適さ」がコンセプト。環境に優しく、快適な暮らしを創造
〈コモド・カーサ 東玉川学園2丁目〉内装写真 (2022年分譲済)
〈コモド・カーサ 東玉川学園2丁目〉(2022年分譲済)
住宅に求める条件で多くの人が「広さ」を挙げるが、建売住宅では「広さ」が実現し難く、注文住宅ではコストと時間がかかりすぎる。
コモド・カーサでは「広さ」×「快適さ」をコンセプトに掲げ、建売住宅と注文住宅のいいとこどりを実現する商品企画を行っている。
また長期優良住宅や認定低炭素住宅の基準を満たす住宅も多く企画。
気候変動による環境破壊が地球規模で問題になっている今、先進のテクノロジーと独自の発想で、地球に優しく、しかも快適なZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)となる住まいづくりを推進している。
例えば〈コモド・カーサ 東玉川学園2丁目〉では、「ZEH×IoT」をコンセプトに商品を企画した。インターネットを通じて室内の家電をコントロールすることで、便利で快適な暮らしを実現している。また、発電量と電気使用量をスマートフォンから管理できることもポイントである。
ラボを最大限活用し、お客様に選ばれる高品質な商品企画を目指す
主に中古不動産のバリューアップで、オフィスやマンション、商業施設などに使用される床材や壁クロス、タイルなどのサンプルを揃えている「バリューアップ・開発エリア」(トーセイ ラボ内)
主に分譲マンション、戸建等住宅関連で使用されるシステムキッチンや洗面台、フローリング、建具、外壁などのサンプルが並んでいる「住宅エリア」(トーセイ ラボ内)
ホテル内で使用する床材、壁クロスなどの部材のほか、客室を再現したモックアップが併設されている「ホテルエリア」(トーセイ ラボ内)
「トーセイ ラボ」は、本社オフィス内に開設した、部材、建具等のサンプル展示や、ホテル客室のモックアップ(原寸大モデル)を設えたスペース。「バリューアップ・開発」「住宅」「ホテル」の3つのテーマでエリアが分かれており、それぞれの商品企画で活用することを目指している。社内に豊富なサンプルを揃えることで、部材選定の質やスピードを高めるとともに、多種多様な部材に実際に触れながら色合いや質感などを検証することが可能。クリエイティブな発想を広げ、商品企画力の底上げを目指している。
機能性と省エネに配慮した快適なオフィス空間も提供
〈T'S BRIGHTIA 南青山〉外観(2016年竣工)
全住協主催 第7回優良事業表彰 優良事業賞受賞
〈T'S BRIGHTIA南青山EAST〉(2017年竣工)
〈平和島トーセイビル〉1階テラス(2009年竣工)
CASBEE 建築評価認証Aランク取得
快適さと利便性で都市の価値を高める商業施設・オフィスビルなどの創生にも挑戦。いずれも人々を惹きつける魅力ある街に美しさとにぎわいを創り出している。なかでも2016年に完成した商業施設〈T’S BRIGHTIA 南青山〉は屋上と壁面の緑化を実施しているほか、外観のライトアップには全てLEDを採用。(一社)全国住宅産業協会主催の第7回優良事業表彰で優良事業賞を受賞した。また、環境負荷軽減に貢献する取り組みが評価され、〈平和島トーセイビル〉においてCASBEE建築評価認証Aランクを取得し、〈虎ノ門トーセイビル〉および〈小石川トーセイビル〉は、2019年に株式会社日本政策投資銀行による「DBJ Green Building 認証」を新規取得した。(〈T'S BRIGHTIA 南青山〉〈T'S BRIGHTIA南青山EAST〉〈平和島トーセイビル〉は売却済)。
快適な設備ときめ細やかなサービスを提供する、「TOSEI HOTEL COCONE(トーセイホテル ココネ)」
〈トーセイホテル ココネ築地銀座プレミア〉
〈トーセイホテル ココネ鎌倉〉
2017年にスタートしたホテル事業は、お客様の「良きこころの音色」が聞こえる滞在場所でありたい、という想いを込めたブランド名通り、都市のオアシスとしてのホスピタリティが追求されている。レディースフロアや充実したアメニティ、多彩なタイプの室内など、 ますます拡大するインバウンド需要や観光、ビジネス利用など幅広いお客様のニーズに応えている。
〈トーセイホテル ココネ鎌倉〉は2021年にオープン。鎌倉駅より徒歩4分、鶴岡八幡宮など観光名所へのアクセスも良好で、同ホテルを拠点にしながら食・文化・自然など見どころの多い鎌倉エリアをゆっくりと楽しむことができる。同ホテルはこれまでのビジネスユースだけでなく、観光ユースにも対応するよう初めて大浴場も完備。旅の疲れを癒すひとときを提供している。
そして2023年には、築地場外市場や銀座に徒歩でアクセス可能な〈トーセイホテル ココネ築地銀座プレミア〉がオープン。「これまでより上質に」をコンセプトに、サウナ付き大浴場や会議室、宴会場など様々な施設を提供している。
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※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
トーセイ
