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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
優先順位を決めていらっしゃいますか？
残念ながら１００％理想通りの物件はございません。だからこそ優先順位をつけて頂きたいのです。お客様が一番望んでいらっしゃる事は何ですか？まずはご来店頂き、お客様のご要望に適した物件を厳選し、ご提案させて頂きます。ご満足頂けるお家がきっとみつかります。 (担当： 小笠原 由貴 / センチュリー21(株)フロンティア不動産販売神戸店 )
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残念ながら１００％理想通りの物件はございません。だからこそ優先順位をつけて頂きたいのです。お客様が一番望んでいらっしゃる事は何ですか？まずはご来店頂き、お客様のご要望に適した物件を厳選し、ご提案させて頂きます。ご満足頂けるお家がきっとみつかります。 (担当：加藤 万美子 / センチュリー21(株)フロンティア不動産販売南大阪店 )
サイト上で探すより、まずはご相談下さい。広告掲載前に売れてしまうお家もあるんです！
物件情報サイトには膨大な量の物件が溢れています。でもお客様の欲しい家だけが見つからない、そんな時こそ私ども『住まい選びのプロ』にご相談ください。相談していただくことによって、お客様のご希望を整理して一歩前に進めるようにお手伝いをいたします。また、現在売出中の物件が無いエリアでご希望であれば、ご希望をお伝えいただいておりましたら、私どもが計画物件の段階で（この段階では広告掲載できないのです！）いち早くお客様にホットな情報をお届けします。今無ければ、見つかるまでゆっくり寄り添ってお探しします。きっと見つかります！ (担当： 川合 誠治 / (株)まこと不動産販売 )
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理想のマイホームの条件を箇条書きに。
今は便利な時代ですので、ネットを見ればたくさん情報が入ってきます。「あれも、これもいいなぁ」とインスタなどの影響で盛り込み過ぎて頭の中が整理できない、なんてこともございます。 マイホームの購入にあたって絶対譲れないものというのは、意外とそんなに多くないかも。 箇条書きにして優先順位を決めてください。 ご希望にそった物件をご紹介させて頂きます( ｀ー´)ノ (担当： 矢野 勝己 / (有)フィットワン )
残念ながら１００％理想通りの物件はございません。だからこそ優先順位をつけて頂きたいのです。お客様が一番望んでいらっしゃる事は何ですか？まずはご来店頂き、お客様のご要望に適した物件を厳選し、ご提案させて頂きます。ご満足頂けるお家がきっとみつかります。 (担当： 西田隆仁 / センチュリー21(株)フロンティアホーム尼崎店 )
当社担当者と一緒に考えましょう！
良い物件が見つからない時は、「希望の条件」・「優先するポイント」をもう一度整理してみましょう。お客様のご要望をじっくりお聞かせ頂くことにより、より良い物件探しのお手伝いができると思います。また、ご希望条件の物件が売りに出てくるかどうかはタイミングです。焦らず納得のいく物件探しをしていきましょう。ぜひお気軽にご相談下さい。 ( シアーズ(株) )
このまま待てばよいのか？どの条件を見直せば良いのか？ご一緒に検討しましょう！
予算をはじめ立地・広さ・趣向・築年数などを、優先順位を検討しながら見直していただくことが一般的です。無理に条件を見直す必要はありませんが、早く購入されたい方や、全く気になる物件がないという方は希望と予算が離れていることがありますので、条件の見直しをおすすめいたします。トラストホームでは、お客様の状況やご希望条件をもとに、物件見学などで優先順位をご一緒に検討し、様々な情報提供や考え方もご提案させていただくことで、お客様のお家探しの可能性の幅が広がりますよう全力でサポートさせていただきます。エリア限定で物件がないとお困りの方も、積極的に売却物件の募集活動をおこない、物件のご紹介を目指して参ります。 (担当： 山本 亜紀 / (株)トラストホーム西宮店 )
条件を見直ししてみてはいかがでしょうか？
たくさんこだわりがある中で、絶対必要な条件を再度確認して条件を緩めて再度探してみてはいかがでしょうか。間取りや内装などはリノベーションで変更できる条件です。ご希望の間取りやエリア、ご予算をお聞かせください！ (担当：谷口莉乃 / リノベ不動産 (株)茉莉花ステラホーム )
弊社にご来店していただければ、ご希望の物件をご提案させて頂きます！
まずは住宅情報館 堺店に、お越しくださいませ。 (担当： 槇本大樹 / 住宅情報館(株)堺店 )
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◆物件選び◆
家を購入する・マイホームを持つという事は人生の一大イベントです。どんな些細なご相談でも構いません、ぜひご相談ください。 (担当： 小山 光 / (株)福屋不動産販売尼崎店 )
弊社にお任せください！！
お客様にとって最適な物件が見つかるまで、親身にお付き合いさせて頂きます。物件情報は鮮度が命でございます。お客様のご希望に沿った物件が出ましたら、一早くお伝えさせて頂きます。安心してお任せください。 ( SB CORPORATION(株) )
物件選びについて。
皆さんが言われる「いい物件」とは。広さ・価格・利便性など、様々な要素があると思います。全てを兼ね備えた物件は恐らく予算が合わないのでは。しかし最良の物件を購入して頂けるように日々エリア内をチェックしております。新着物件はもちろんですが、弊社は売却される不動産も預かっておりますので、今後売却される予定の不動産も事前にご紹介させて頂きます。欲しい物件が今はなくても、まずは事前に条件などをお聞かせください。早期のご案内をさせて頂きます。 (担当： 伊藤 重信 / しげのぶ不動産 (株)重信工務店 )
弊社にお任せください！
良い物件がなかなか見つからない方がいる中で、弊社は様々な角度から提案していきます。また、お客様と二人三脚で家探しをしますので、ゆっくり慌てず、何年でもお付き合いさせていただきます。 (担当： 齋藤翔也 / (株)ショウホーム )
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どうしても見つからない場合には視点をかえてみることで解決することも・・・。
一長一短でなかなか良い物件が見つからないのも悩みどころです。優先順位をつけて検討することも大事ですが、思い切って沿線を変えるなど、検討エリアと外れた場所を見てみると意外に見逃していた良い物件に出会うこともあります。 ( (株)福屋不動産販売奈良八木店 )
■辛抱強く、一緒に探しましょう■
比較的物件の出にくいエリアや、こだわりの条件など、物件が見つかりにくいケースもあると思います。時には妥協（例：駅徒歩５分→７分）が必要な時もございますが、妥協できるポイントはお客様それぞれ異なります。ご家族皆様のご意見と条件をすり合わせて、時には辛抱強く・時には妥当だと物件を決めていく決定力も必要です！当社スタッフも全力でサポートさせていただきますので、ぜひ一度お問合せください。 (担当： 寺山 亮 / (株)エフエムホーム南大阪店 )
比較的物件の出にくいエリアや、こだわりの条件など、物件が見つかりにくいケースもあると思います。時には妥協（例：駅徒歩５分→７分）が必要な時もございますが、妥協できるポイントはお客様それぞれ異なります。ご家族皆様のご意見と条件をすり合わせて、時には辛抱強く・時には妥当だと物件を決めていく決定力も必要です！当社スタッフも全力でサポートさせていただきますので、ぜひ一度お問合せください。 ( (株)エフエムホーム兵庫神戸明石店 )
なかなか良い物件が見つからない時
新しい物件は永遠に出てきてしまうので、先にご入居時期を決めていただくのも方法の一つです。 (担当： 黒田 章裕 / 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)大阪東営業所 )
比較的物件の出にくいエリアや、こだわりの条件など、物件が見つかりにくいケースもあると思います。時には妥協（例：駅徒歩５分→７分）が必要な時もございますが、妥協できるポイントはお客様それぞれ異なります。ご家族皆様のご意見と条件をすり合わせて、時には辛抱強く・時には妥当だと物件を決めていく決定力も必要です！当社スタッフも全力でサポートさせていただきますので、ぜひ一度お問合せください。 (担当： 森下 煕斗 / (株)エフエムホーム兵庫尼崎店 )
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比較的物件の出にくいエリアや、こだわりの条件など、物件が見つかりにくいケースもあると思います。時には妥協（例：駅徒歩５分→７分）が必要な時もございますが、妥協できるポイントはお客様それぞれ異なります。ご家族皆様のご意見と条件をすり合わせて、時には辛抱強く・時には妥当だと物件を決めていく決定力も必要です！当社スタッフも全力でサポートさせていただきますので、ぜひ一度お問合せください。 (担当： 吉田 和弘 / (株)エフエムホーム )
比較的物件の出にくいエリアや、こだわりの条件など、物件が見つかりにくいケースもあると思います。時には妥協（例：駅徒歩５分→７分）が必要な時もございますが、妥協できるポイントはお客様それぞれ異なります。ご家族皆様のご意見と条件をすり合わせて、時には辛抱強く・時には妥当だと物件を決めていく決定力も必要です！当社スタッフも全力でサポートさせていただきますので、ぜひ一度お問合せください。 ( (株)エフエムホーム高槻店 )
比較的物件の出にくいエリアや、こだわりの条件など、物件が見つかりにくいケースもあると思います。時には妥協（例：駅徒歩５分→７分）が必要な時もございますが、妥協できるポイントはお客様それぞれ異なります。ご家族皆様のご意見と条件をすり合わせて、時には辛抱強く・時には妥当だと物件を決めていく決定力も必要です！当社スタッフも全力でサポートさせていただきますので、ぜひ一度お問合せください。 ( (株)エフエムホーム奈良店 )
予算をはじめ立地・広さ・趣向・築年数などを、優先順位を検討しながら見直していただくことが一般的です。無理に条件を見直す必要はありませんが、早く購入されたい方や、全く気になる物件がないという方は希望と予算が離れていることがありますので、条件の見直しをおすすめいたします。トラストホームでは、お客様の状況やご希望条件をもとに、物件見学などで優先順位をご一緒に検討し、様々な情報提供や考え方もご提案させていただくことで、お客様のお家探しの可能性の幅が広がりますよう全力でサポートさせていただきます。エリア限定で物件がないとお困りの方も、積極的に売却物件の募集活動をおこない、物件のご紹介を目指して参ります。 (担当： 山本 亜紀 / (株)トラストホーム )
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希望条件の変更を少し検討してみてはいかがでしょうか。
100％ご希望に合う物件にめぐり合う事は、難しいかもしれません。ご納得いただけなかったポイントを営業担当と一緒に、整理してみてはいかがでしょうか。お客様のご意向をお聞きすることで、新たな提案ができることがございます。どうぞ営業担当の知識と経験をご活用ください。 ( (株)日住サービス桂店 )
諦めずに探しましょう。
ありえない条件設定になってしまっている以外は諦めずに探せば、きっと見つかります。ご相談いただければ、解決方法を伝授いたします。 ( (株)福屋不動産販売小野店 )
なかなか良い物件が見つからない
一度、二度の見学でご希望の物件が見つかる方もいらっしゃいますが、多くのお客様はそうではありません。ではどうすれば良いかといいますと、そのような物件が出たらすぐに連絡して欲しい。と当店にお申しつけ下さい。実はインターネットに掲載されている物件はそういったお客様のご希望に合わなかった物件が多いのです。新規物件が出ましたら、インターネットに掲載する前にまず物件探しのご依頼を頂いているお客様へ優先的にご紹介しておりますので、良い物件出会えるチャンスが広がりますよ♪ (担当： 太田 博之 / センチュリー21(株)リンク )
一緒に整理していきましょう
物件を選び始めたら、こんなのもいいな、あんなのもいいな・・・など沢山のこだわりポイントが出てきますよね。これは譲れない！というポイントを明確にして、一緒に物件探しのお手伝いをさせていただきます。 ( エスワイズ(株) )
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物件選びはフィーリングです。
物件を選ぶ際、価格、エリア、ランニングコスト、環境、学校区、ご両親のご実家の近くなど様々な条件があるかと思います。あまりにも的外れな物件は論外ですが、ある程度条件を満たす中で自分が「この家がほしい！」と感じるもので間違いないと思います。いくら条件が良くても、ピンとこなければ合わないということです。少なくとも私のお客様はそのように決めてこられました。1年以上物件探しをお付き合いし、意外な物件でご成約頂くこともありますので一概には言えませんが、、、笑。私の経験上、奥様のフィーリングが一番のポイントです！ (担当： 小林 泰雅 / センチュリー21(株)ニーズ )
ご希望条件やお住み替えの動機を見直しましょう。
たくさん物件を内覧していると、お住まい探しに疲れてしまうことがあります。なかなか良い物件が見つからない時は、ご希望条件やお住み替えの動機を見直す必要があります。お引越しの理由や時期が曖昧ですと、他にまだ良い物件があるはず、と決めきれなかったり、ご希望条件が細かすぎると当てはまる物件が少なくなってしまうため、ご希望条件に優先順位を付けてみると整理が出来て、物件選びがしやすくなります。100％理想が叶った物件はなかなかありませんから、不都合な部分もお客様にとって受け入れられるかどうかが決断できるポイントになるのではないかと思います。 (担当： 坂下 由佳 / (株)コスモスイニシア京都営業所 )
まずは、視点を変えてみることで解決する場合もあります。
なかなか理想の物件と出会えないと悩んでしまいますよね。そういった場合は物件の優先順位を変えてみる・エリアを広げてみるなどの視点を変えるのも一つの手です。そして、市場には「公開物件」と「非公開物件」が存在します。お客様がよく目にするネットやチラシ等の広告媒体に掲載されている物件以外にも市場に出回っていない物件も多数ございますので、不動産会社の手を借りるのも一つの手段です。 (担当： 松本 愛美 / センチュリー21(株)タイセイ )
不動産における３大要素の内、絶対譲れない条件を２つ決めてみてはいかがでしょうか
大まかにご説明すると、(1)場所 (2)価格 (3)物件特性、不動産はこの３つの要素で構成されています。世間で良く言われる「１００点満点の物件はありません」という言葉は、言い換えると、この３要素全てを満たす物件はない、という事になります。お家を買われる方には、この３つの内、譲れない２つを決めて頂くと、妥協点が見つかりやすく、物件探しがエンドレスにならず、良いお家に巡り合えるかと思います。また、気に入ってお住まい頂いているうちに、妥協した部分も気にならなくなってくるかと存じます。 ( (株)日住サービス岡本店 )
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