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プレサンス ロジェ 天王寺真田山(取材レポート)

SUUMO(スーモ)新築マンションのプレサンス ロジェ 天王寺真田山の取材レポート情報です。

都心の快適と憩いが調和する【上町台地・天王寺真田山】

《プレサンス ロジェ 天王寺真田山》資料請求受付中

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(右はエントランスアプローチ完成予想図)

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選ばれし都心の静域。都市の利便を享受しながら、落ち着きと風情を感じられる住環境
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上町台地の穏やかな住宅地・真田山。徒歩圏内の多彩な利便施設が快適な暮らしを支える
      • 緩やかな時が流れる閑静な住宅街・真田山エリア(現地周辺の街並み/約370m)
      • 真田幸村の威光を偲ばせる「三光神社」(約170m/徒歩3分)
      • 子どもと出かけて自然に親しめる公園も豊富(「真田山公園」/約370m/徒歩5分)
      • 教育機関が集まり、知性が薫り立つ文教エリア(「大阪明星学園」/約620m/徒歩8分)
  • 紡がれた時がもたらす風趣ある街並み

    古代から海上交通の要衝、そして政治・経済の中心として栄えてきた、大阪市内の高台・上町台地。その一角にある真田山界隈は、都心でありながら緑豊か、広々とした公園が多数ある点も特長です。街には穏やかな空気が流れ、静寂な環境が保たれているエリア。真田幸村ゆかりの「三光神社」「心眼寺」などの史跡が趣深い情緒を描き、多くの教育機関により文教の気風を纏います。様々な時代において舞台となった歴史ある街、そして住宅地としての成熟を遂げた街は、暮らしの基盤も整っており、毎日の生活に必要な利便施設も周辺に豊富。「真田山に住まう」、その魅力は穏やかな住環境と都市の利便を両方享受できることにあります。

ショッピング施設や医療機関など、快適な日常を支える様々な利便施設が徒歩圏内
  • スーパー「デイリーカナートイズミヤ 玉造店」は徒歩5分、コンビニエンスストアは徒歩1分、ホームセンターは自転車約2分です。また、2つの商店街が徒歩2分、郵便局は徒歩4分。歯科・内科・眼科などのクリニックも充実、冬にはスケートを楽しめる「天王寺スポーツセンター」は徒歩5分。多彩な施設が豊かな暮らしを支えます。

  • 保育・教育施設も整っています。保育園は徒歩10分、幼稚園は徒歩3分の「大阪市立玉造幼稚園」をはじめ近隣に3か所。「大阪市立真田山小学校」は徒歩6分、「大阪市立高津中学校」は徒歩10分と近く、「大阪明星学園」や「大阪女学院」などミッションスクールが集積。アカデミックな雰囲気を醸成しています。

    • ショッピング施設に加えて保育所も入る「ビエラタウン玉造」(約470m/徒歩6分)
    • プールや体育館を備えた「天王寺スポーツセンター」(約370m/徒歩5分)
    • 小学校は徒歩6分と近い(「大阪市立真田山小学校」/約440m)
    • 「ロイヤルホームセンター 森ノ宮店」(約500m/自転車約2分・徒歩7分)
    • 内科や整形外科の診察を行う「うえに生協診療所」(約160m/徒歩2分)
    • 最も近い幼稚園は徒歩3分(「大阪市立玉造幼稚園」/約230m)
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大阪市内の主要部へ気軽にアクセス。都心が生活圏となる贅沢なロケーション
  • 現地周辺航空写真(※1)
    • もりのみやキューズモールBASE(約620m/自転車約3分)
    • JO-TERRACE OSAKA(約1750m/自転車約6分)
    「森ノ宮」や「大阪城公園」には自転車で

    「森ノ宮」駅はJR大阪環状線で1駅、自転車でも容易にアクセスできます。日本で初めて商業施設の屋上に設置されたランニングトラック「ヘルスエイド エアトラック」で有名な「もりのみやキューズモールBASE」は自転車で約3分。「大阪城公園」も気軽に行ける距離にあり、パンケーキ専門店やハワイアングルメ店、大阪城の天守閣を眺めながらバーベキューを楽しめるレストランなどグルメが充実した「JO-TERRACE OSAKA」は自転車で約6分です。「難波宮跡公園」にも自転車を使えば約4分でアクセス可能。ショッピング・グルメ・スポーツ・豊かな自然と、毎日を満ち足りたものにしてくれる多彩なスポットを普段使いできる点は、同物件の大きな魅力です。

感性を刺激する街・心斎橋は、徒歩1分の地下鉄「玉造」駅から直通アクセス(駅前)
大阪を代表する商業施設集積ゾーンも身近

大阪市営地下鉄「玉造」駅徒歩1分、JR「玉造」駅徒歩4分という立地により、華やぐ都心が日常の風景となります。多くのブランドが旗艦店を構えるトレンド発信地「心斎橋」は、地下鉄長堀鶴見緑地線利用で6分。百貨店や美術館が入る「あべのハルカス」、約250の店舗が集まる「あべのキューズモール」をはじめ、大型商業施設が集積する「天王寺」にはJR利用で7分。高感度な街が生活圏となる、洗練された暮らしが叶います。

  • 大切な日には「あべのハルカス」の高層階レストランで優雅にディナーも(約4260m)
  • ファッション・グルメ・インテリアなど色々揃う「あべのキューズモール」(約4330m)
  • 「近鉄百貨店 上本町店」がある上本町エリアも自転車で(約1670m/自転車約6分)
《プレサンス ロジェ 天王寺真田山》資料請求受付中

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(右はエントランスアプローチ完成予想図)

※1:2017年9月に撮影した航空写真にCG加工を施しており、実際とは多少異なります。また、現地の位置を示す光の柱は建物の規模や高さを表すものではありません
※2:三光神社(約170m)から現地を望む。図面を基に描き起こした完成予想図と三光神社の写真(2017年9月撮影)をCG処理により合成したもので、実際とは多少異なります。なお、三光神社の写真にも一部CG処理を施しています。また、同物件の外観が分かりやすいように一部周辺建物等を透視して描いています
※周辺スポットの距離:心眼寺(約410m)、デイリーカナートイズミヤ 玉造店(約350m)、ローソン 空堀町店(約40m)、玉造商店街(約150m)、玉造日之出通商店街(約160m)、大阪玉造郵便局(約290m)、しょうはら歯科(約90m)、アサイ眼科(約230m)、慶生会上町みどり保育園(約750m)、大阪市立真田山幼稚園(約640m)、大阪市立味原幼稚園(約830m)、大阪市立高津中学校(約740m)、大阪女学院(約260m)、大阪城公園(約840m)、難波宮跡公園(約960m)

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

プレサンス ロジェ 天王寺真田山 物件概要 第1期

所在地 大阪府大阪市天王寺区玉造本町1番22(地番)地図を見る
交通 地下鉄長堀鶴見緑地線「玉造」歩1分乗換案内
間取り 2LDK・3LDK 間取り図を見る
専有面積 55.15m2~72.43m2
予定価格帯
3700万円台~5400万円台(第1期予定) すべての販売時期を見る(2件)
販売スケジュール 2018年1月上旬販売開始予定
入居時期 2019年7月下旬予定

モデルルーム・イベント・キャンペーン

  • お問い合わせ
    0120-503-522無料
    「プレサンス ロジェ 天王寺真田山」マンションギャラリー
    営業時間:平日AM11:00~PM9:00 土日祝AM10:00~PM9:00/定休日:毎週水曜・第2火曜 ※水曜日が祝日の場合は、翌日木曜日が振替定休となります。
    【冬期休業のお知らせ】
    誠に勝手ながら、2017年12月26日(火)~2018年1月4日(木)の期間は、お休みとさせていただきます。
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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【67717853】プレサンス ロジェ 天王寺真田山
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