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プレサンス ロジェ 京橋(物件の特徴)

<3駅6線利用可>梅田・淀屋橋・心斎橋の都心に直結、マルチにアクセスするビッグターミナルシティ「京橋」。注目の商業施設が駅前に充実。オープンエアの開放感あふれる・総84邸ハイクオリティレジデンス誕生!豊富なプランバリエーションを用意。都心エリアでゆったり、ラグジュアリーに暮らせる永住仕様の私的空間を創造

予告広告
この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
情報更新日:2018/01/20

物件概要 第1期

所在地 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目1番3(地番)地図を見る
交通 JR大阪環状線「京橋」歩8分乗換案内
間取り 2LDK・3LDK 間取り図を見る
専有面積 54.76m2~70.32m2
予定価格帯
2600万円台~4300万円台(第1期予定)
販売スケジュール 2018年2月上旬販売開始予定
入居時期 2019年4月上旬予定

建物の特徴

JR「京橋」駅徒歩8分。独立性の高い2面接道の角立地。1フロア3邸・角住戸率は約66%
垂直ラインを強調するマリオンがシャープな表情を演出、ガラス手摺がモダンな印象を…

JR「京橋」駅から徒歩8分。都心主要部直結のビッグターミナルシティ・京橋に、開放感あふれる総84邸の
ハイクオリティレジデンスが誕生します。
全邸南・東向きの2棟構成、両棟とも1フロア3邸とすることで角住戸率は約66%。周辺は低層住宅中心の
エリアで近隣の建物の影響を受けにくく、通風・採光に優れた室内環境を実現しています(※3)。
また、敷地計画は緑豊かな風景を日常的に感じられるよう工夫されており、植込を広く確保するとともに中庭や
プレイロットも配置。エントランスホールから緑の美しい中庭を望めるような設計に。
都心エリアでゆったりラグジュアリーに暮らしたい方向けの、永住仕様の私的空間を創造しています。

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    【構造・セキュリティ・防災対策】耐震ドア枠(玄関)/万一の地震の際に玄関のドア枠…
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  • その他_000111
    【その他】大阪市建築物環境性能表示制度/建築主が大阪市に提出する建築物総合環境…

室内空間

  • キッチン_000112
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  • キッチン_000113
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生活環境

商業施設が集まる駅前エリアが生活圏。スーパーや商店街、大阪ビジネスパークも身近
    • ファッション、雑貨、グルメなど様々な店舗が集まる商業施設「京阪モール」(約690m…
    • 多彩なグルメに加えて、フラワーアレンジメント教室やクライミングジムなども入る「…
    • 生鮮食品や惣菜、日用品、衣類まで暮らしに必要なものが揃う「イオン 京橋店」(約6…
    • 様々なイベントが開催される大阪ビジネスパーク内の「TWIN21」。38Fには眺めの良い…

JR「京橋」駅直結の複合商業施設「京阪モール」が2017年3月にリニューアル。30の新しいショップがオープンして、一層魅力的な施設に進化しています。他にも、高架下ストリートにカフェやダイニングが集まる「Kぷらっと」、多くの飲食店で賑わう「京橋コムズガーデン」など商業施設が充実した駅前エリア。その賑わいを普段使いできる暮らしが叶います。また、日々の生活を支える利便施設も充実。23時まで営業している「マックスバリュ 京橋店」は徒歩2分、「イオン 京橋店」や多くの店舗が軒を連ねる「新京橋商店街」などは自転車で約3分。さらに、ホテルやレストラン、イベントホールが集まる「大阪ビジネスパーク」も自転車で約3分です(※4)。

  • 利便施設_000028
    【利便施設】マックスバリュ 京橋店/ファッションセンターしまむら 京橋店/セリア…
  • 利便施設_000029
    【利便施設】エディオン 京橋店/ライフ 京橋店(徒歩8分・約590m)
  • 利便施設_000030
    【利便施設】パントリー 蒲生店(徒歩7分・約520m)
  • 利便施設_000031
    【利便施設】業務用食品館 城東中央店(徒歩5分・約360m)
  • 利便施設_000032
    【利便施設】A-プライス 京橋店(徒歩7分・約530m)
  • 利便施設_000033
    【利便施設】コノミヤ 鴫野西店(徒歩10分・約780m)
  • 利便施設_000034
    【利便施設】有隣会 東大阪病院(徒歩7分・約520m)
  • 利便施設_000035
    【利便施設】城東区役所/城東図書館(徒歩10分・約770m)
  • 利便施設_000036
    【利便施設】城東警察署(徒歩6分・約470m)
  • 自然環境_000037
    【自然環境】新喜多公園(徒歩2分・約150m)
  • 教育施設_000038
    【教育施設】市立聖賢小学校(徒歩2分・約150m)
  • 教育施設_000039
    【教育施設】市立蒲生中学校(徒歩13分・約990m)
ローソン 新喜多一丁目店
徒歩3分・約210m
きたがき歯科医院
徒歩2分・約110m
セブンイレブン 大阪蒲生3丁目店
徒歩6分・約420m
柏原眼科クリニック
徒歩5分・約330m
京阪百貨店モール 京橋店
徒歩9分・約690m
おおにし整形外科医院
徒歩5分・約340m
京橋コムズガーデン
徒歩11分・約850m
かたやま小児科
徒歩5分・約390m
関西スーパー 蒲生店
徒歩12分・約890m
本城内科医院
徒歩7分・約500m
三井住友銀行 城東支店
徒歩8分・約620m
蒲生二ふれあい公園
徒歩3分・約200m
三菱東京UFJ銀行 城東支店
徒歩9分・約680m
大阪城公園
徒歩20分・約1600m
大阪京橋郵便局
徒歩9分・約660m
※一覧の内容と以下の地図に表示されている内容は一致しない場合があります
表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

「大阪」駅6分・「心斎橋」駅12分・「天王寺」駅13分。市内主要部へ軽快アクセス
  • 交通アクセス図
    • JR「京橋」駅より「大阪」駅へ直通6分。オンオフともに移動時間が少ないのはうれし…
    • JR「天王寺」駅は直通13分。キタ・ミナミ両方へのアクセスに優れている点は大きな魅…

JR大阪環状線・東西線・片町線(学研都市線)、京阪電鉄本線・中之島線、大阪市営地下鉄
長堀鶴見緑地線を利用可能。各所への縦横無尽な好アクセスが叶います。
【各駅への徒歩時間】
■JR大阪環状線・東西線・片町線(学研都市線)「京橋」へ徒歩8分
■京阪電鉄本線・中之島線「京橋」駅へ徒歩9分
■大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「京橋」駅へ徒歩12分
【主要エリアへの所要時間】
■JR大阪環状線「京橋」駅より「大阪」駅へ6分、「新大阪」駅へ9分(※5)、「天王寺」駅へ13分
■京阪電鉄本線「京橋」駅より「淀屋橋」駅へ6分
■大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「京橋」駅より「心斎橋」駅へ12分

案内図

アクセス

物件への交通 JR大阪環状線・東西線・学研都市線「京橋」駅徒歩8分
京阪本線・中之島線「京橋」駅徒歩9分
地下鉄長堀鶴見緑地線・今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩9分
地下鉄長堀鶴見緑地線「京橋」駅徒歩12分
地下鉄今里筋線「鴫野」駅徒歩12分
JR学研都市線「鴫野」駅徒歩13分

※1:2017年4月に撮影したものにCG加工を施しており、実際とは多少異なります。また、現地の位置を示す光の柱は、建物の規模や高さを表すものではありません
※2:完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩等は実際とは多少異なる場合があります。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります
※3:一部タイプを除く
※4:京橋コムズガーデン(約850m/自転車で約3分)、マックスバリュ 京橋店(約90m/徒歩2分)、新京橋商店街(約780m/自転車で約3分)、大阪ビジネスパーク(約870m/自転車で約3分)
※5:「大阪」駅で高槻行(普通)に乗り換え

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

プレサンス ロジェ 京橋 物件概要 第1期

所在地 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目1番3(地番)地図を見る
交通 JR大阪環状線「京橋」歩8分乗換案内
間取り 2LDK・3LDK 間取り図を見る
専有面積 54.76m2~70.32m2
予定価格帯
2600万円台~4300万円台(第1期予定)
販売スケジュール 2018年2月上旬販売開始予定
入居時期 2019年4月上旬予定

モデルルーム・イベント・キャンペーン

  • お問い合わせ
    0120-460-068無料
    プレサンス ロジェ「京橋」マンションサロン
    営業時間:平日AM11:00~PM9:00 土日祝AM10:00~PM9:00/定休日:毎週水曜・第2火曜 ※水曜日が祝日の場合は、翌日木曜日が振替定休となります。
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67717333】プレサンス ロジェ 京橋
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