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プレサンス ロジェ 都島(物件の特徴)

<ラスト1邸!>プレサンス ロジェ「都島」シリーズ第2弾。駅徒歩5分・3線3駅利用の至便なアクセスに加え、徒歩10分圏内に多彩な生活施設が整う利便性の高いロケーション。子育て家族にうれしい、豊富な教育施設と緑豊かな公園も。全邸南東向き 角住戸率約66%を確保した、永住志向に相応しいプライベートレジデンス誕生!

情報更新日:2017/11/22

物件概要 最終分譲

所在地 大阪府大阪市都島区内代町2丁目125番(地番)地図を見る
交通 地下鉄谷町線「野江内代」歩5分乗換案内
間取り 3LDK 間取り図を見る
専有面積 70.01m2
価格
4070万円(最終分譲)
入居時期 2018年4月下旬予定

建物の特徴

梅田を生活ステージにできる場所、都島。駅徒歩5分に誕生する新たなレジデンス
  • 現地周辺の航空写真(2016年10月撮影)に一部CG加工を施しており、実際とは多少異なり…
  • エントランスアプローチ完成予想図(※1)

大阪市営地下鉄谷町線「野江内代」駅より徒歩5分。「東梅田」駅へは8分で直通移動が可能。
そんな都心の華やかさを身近に感じ、自在に使いこなせる場所、都島に「プレサンス ロジェ 都島」は誕生します。
1フロア3邸のため、落ち着いた住環境が得られるだけでなく、角住戸率約66%を確保。
通風・採光性にも配慮した全邸南東向きとなっており、開放的でゆとりある暮らしが実現できそうです。
公道沿いの外周には、植込を配置。緑の潤いに癒されながら、建物の顔となるエントランスアプローチへと導いてくれます。
壁を大型タイルで構成することで格調高い景観美を創出。都心に映えるデザインを目指し細部にまで意匠が凝らされています。

  • ランドプラン・共用施設_000038
    【ランドプラン・共用施設】ランドプラン/1フロア3邸のため、落ち着いた住環境が得…
  • ランドプラン・共用施設_000074
    【ランドプラン・共用施設】ペット足洗い場/散歩後に、ペットの足をきれいに洗える…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000039
    【構造・セキュリティ・防災対策】大阪ガスセキュリティサービスの24時間遠隔監視シ…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000040
    【構造・セキュリティ・防災対策】ディンプルキー/玄関ドアには、ピッキング等の不…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000041
    【構造・セキュリティ・防災対策】鎌式デッドボルト錠/バールなどによるこじ開けに…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000042
    【構造・セキュリティ・防災対策】防犯サムターン/玄関ドアにドリルで穴を開け、工…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000043
    【構造・セキュリティ・防災対策】溶接閉鎖型帯筋(柱構造)/建物の耐久性において最…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000044
    【構造・セキュリティ・防災対策】アウトポール設計/メインバルコニーに面するリビ…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000045
    【構造・セキュリティ・防災対策】ボイドスラブ工法/床スラブ内部に中空部分を設け…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000046
    【構造・セキュリティ・防災対策】LL-45遮音シートフローリング/上下階の生活音へ…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000047
    【構造・セキュリティ・防災対策】複層ガラス/ガラスを2枚組み合わせて、間に空気…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000048
    【構造・セキュリティ・防災対策】ダブル配筋/外壁には、コンクリート内に鉄筋を二…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000049
    【構造・セキュリティ・防災対策】防音サッシ/室内の快適性を高めるため、全住戸の…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000050
    【構造・セキュリティ・防災対策】耐震ドア枠(玄関)/万一の地震の際に玄関のドア枠…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000051
    【構造・セキュリティ・防災対策】フルフラット設計/廊下から居室に入る際に床に段…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000052
    【構造・セキュリティ・防災対策】24時間換気機能付浴室暖房乾燥機/快適な室内空気…
  • その他_000053
    【その他】大阪市建築物環境性能表示/建築主が大阪市に提出する建築物総合環境計画…

室内空間

  • キッチン_000054
    【キッチン】スライド式収納/奥のスペースまで有効に活かせ、出し入れもしやすいス…
  • キッチン_000055
    【キッチン】ハイパーガラスコートガスコンロ/艶があって美しく、汚れが落ちやすく…
  • キッチン_000056
    【キッチン】食器洗い乾燥機/食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗…
  • キッチン_000057
    【キッチン】浄水器一体型シングルレバー水栓/シンク内のお手入れに便利なハンドシ…
  • キッチン_000058
    【キッチン】ワイド型静音シンク/大きな鍋などもラクに洗えるワイドシンク。シンク…
  • キッチン_000059
    【キッチン】小物入れ/調味料をまとめて収納できる小物入れを設置。調理中にすぐ取…
  • バルコニー・テラス・専用庭_000060
    【バルコニー・テラス・専用庭】防水コンセント/バルコニーで電源が必要な時に対応…
  • バルコニー・テラス・専用庭_000061
    【バルコニー・テラス・専用庭】スライド昇降式物干金物/洗濯物の大きさに合わせて…
  • バルコニー・テラス・専用庭_000062
    【バルコニー・テラス・専用庭】スロップシンク/バルコニーには、植物への水やりや…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000063
    【お風呂・洗面室・トイレ】酸素美泡湯/酸素美泡湯は、入浴剤などを使わず、お湯に…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000064
    【お風呂・洗面室・トイレ】エステケアシャワー/きめ細やかな空気の泡を含んだシャ…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000065
    【お風呂・洗面室・トイレ】保温浴槽/浴槽を発泡ポリスチレン断熱材でぐるっと断熱…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000066
    【お風呂・洗面室・トイレ】三面鏡裏収納/くもり止め機能付の見やすい三面鏡。小物…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000067
    【お風呂・洗面室・トイレ】ボウル一体型洗面カウンター/美しさが映える人造大理石…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000068
    【お風呂・洗面室・トイレ】ヘルスメーター収納スペース/置き場所に困るヘルスメー…
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  • 収納_000073
    【収納】玄関収納/ブーツもラクに収納できるほか、傘用収納スペースも備えた収納量…

生活環境

自転車や電車を利用し、梅田の利便性を享受。都島エリアの商業施設も徒歩圏内に点在
  • グランフロント大阪(約4710m)
      • ヨドバシカメラ マルチメディア梅田(約4590m)
      • 阪急オアシス 高殿店(徒歩1分・約170m)
      • 梅田OPA(約4390m)
      • 関西スーパー 内代店(徒歩3分・約240m)
  • 都心を生活舞台にできるのが同物件の魅力。
    「グランフロント大阪」や「ヨドバシカメラ マルチメディア
    梅田」、「梅田OPA」なども普段使いできる距離にあります。
    電車移動はもちろんですが、自転車を活用することで、
    より軽快かつ、健康的なフットワークも実現。
    アクティブで都会的な休日を過ごせそうです。

  • 生活利便性が高く、暮らしやすい街、都島。
    「阪急オアシス 高殿店」や「関西スーパー 内代店」
    など普段使いできるスーパーやドラッグストアが
    徒歩10分圏内に複数あり、用途に合わせて使い分けができます。
    さらに、緑豊かな公園や小・中学校も近辺に揃い、
    子育て中の方にもおすすめできる住環境です(※2)。

  • 利便施設_000016
    【利便施設】ドラッグセガミ 内代店(徒歩3分・約220m)
  • 利便施設_000017
    【利便施設】コーナン 都島店(徒歩3分・約240m)
  • 利便施設_000018
    【利便施設】まるとく市場 はやし高殿店(徒歩8分・約600m)
  • 利便施設_000019
    【利便施設】ココカラファイン 旭高殿店(徒歩9分・約690m)
  • 利便施設_000020
    【利便施設】スギ薬局 関目店(徒歩10分・約770m)
  • 利便施設_000021
    【利便施設】ライフ 関目店(徒歩11分・約840m)
  • 利便施設_000022
    【利便施設】りそな銀行 野江支店(徒歩6分・約430m)
  • 利便施設_000023
    【利便施設】城東野江郵便局(徒歩10分・約780m)
  • 利便施設_000024
    【利便施設】のえ生協診療所(徒歩9分・約650m)
  • 自然環境_000025
    【自然環境】高殿南三公園(徒歩2分・約130m)
  • 自然環境_000026
    【自然環境】内代公園(徒歩5分・約370m)
  • 自然環境_000027
    【自然環境】成育公園(徒歩7分・約550m)
  • 教育施設_000028
    【教育施設】大阪市立内代小学校(徒歩5分・約390m)
  • 教育施設_000029
    【教育施設】大阪市立高倉中学校(徒歩8分・約640m)
  • 教育施設_000030
    【教育施設】関目聖マリア幼稚園(徒歩6分・約430m)
  • その他_000031
    【その他】城東消防署 関目出張所(徒歩5分・約370m)
セブンイレブン 大阪内代町2丁目店
徒歩3分・約170m
大阪シティ信用金庫 都島本通支店
徒歩10分・約750m
スギ薬局 高殿店
徒歩3分・約170m
三井住友銀行 関目支店
徒歩10分・約800m
おおさかパルコープ 東都島店
徒歩9分・約700m
大阪聖マリア学園
徒歩6分・約430m
食品館アプロ 関目店
徒歩11分・約870m
野江幼稚園
徒歩7分・約560m
下地歯科
徒歩3分・約190m
旭公園
徒歩8分・約590m
萩原眼科医院
徒歩3分・約240m
旭庭球場
徒歩9分・約650m
伊藤内科クリニック
徒歩4分・約250m
大阪市立旭屋内プール
徒歩13分・約1010m
原田皮膚科
徒歩9分・約680m
※一覧の内容と以下の地図に表示されている内容は一致しない場合があります
表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

優れた交通利便性。谷町線「野江内代」駅より徒歩5分。「東梅田」駅へは8分で直通移動
  • 交通アクセス図(※3)
    • 大阪ステーションシティ(約4620m)
    • HEP FIVE(約4210m)

■大阪市営地下鉄谷町線「野江内代」駅より徒歩5分 ■京阪本線「野江」駅より徒歩10分 
■大阪市営地下鉄今里筋線「関目成育」駅より徒歩11分 ■JRおおさか東線「野江(仮称)」駅より徒歩7分(2019年開業予定)
行き先に合わせて路線・駅が使い分けられる交通利便性の高さが同物件の特徴です。
また、大阪市営地下鉄谷町線「東梅田」駅へは8分で移動が可能。梅田周辺で勤務している方は、朝余裕をもって出勤ができ、
休日は大型商業施設でショッピングも楽しめます。
2019年にはJRおおさか東線の延伸も予定されており、ますます便利になる都島で、新しい暮らしを始めませんか。

案内図

アクセス

物件への交通 地下鉄谷町線「野江内代」駅徒歩5分
京阪本線「野江」駅徒歩10分
地下鉄今里筋線「関目成育」駅徒歩11分

※1 掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩等は実際とは多少異なります。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
※2 【商業施設】ドラッグセガミ 内代店(徒歩3分・約220m)/コーナン 都島店(徒歩3分・約240m)/まるとく市場 はやし高殿店(徒歩8分・約600m)/ココカラファイン 旭高殿店(徒歩9分・約690m)/スギ薬局 関目店(徒歩10分・約770m)
   【学校・公園】大阪市立内代小学校(徒歩5分・約390m)/大阪市立高倉中学校(徒歩8分・約640m)/内代公園(徒歩5分・約370m)/高殿南三公園(徒歩2分・約130m)
※3 電車の待ち時間・乗り換え時間・天候・信号待ち等の諸条件は考慮しておりません。掲載の交通所要時間は日中平常時のもので、時間帯により多少異なります。また、所要時間は2016年11月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

プレサンス ロジェ 都島 物件概要 最終分譲

所在地 大阪府大阪市都島区内代町2丁目125番(地番)地図を見る
交通 地下鉄谷町線「野江内代」歩5分乗換案内
間取り 3LDK 間取り図を見る
専有面積 70.01m2
価格
4070万円(最終分譲)
入居時期 2018年4月下旬予定

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  • お問い合わせ
    0120-438-989無料
    プレサンス ロジェ「関目高殿」マンションサロン
    営業時間:平日AM11:00~PM9:00 土日祝AM10:00~PM9:00/定休日:毎週水曜・第2火曜 ※水曜日が祝日の場合は、翌日木曜日が振替定休となります。
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67716642】プレサンス ロジェ 都島
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