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グランアッシュ天王寺真田山(取材レポート)

SUUMO(スーモ)新築マンションのグランアッシュ天王寺真田山の取材レポート情報です。

市内全域が掌中。成熟した利便性とトレンドが調和する街に暮らす

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【外観イメージイラスト】

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大阪、梅田や天王寺、心斎橋へダイレクトに都心をループ。華やぐ街のすぐそばで
【アクセス概念図】大阪、梅田や天王寺、さらには心斎橋へもダイレクトアクセス
数々の都心を自庭の様に愉しみながら、暮らしを支える生活利便施設も充実の駅近暮らし
  • 歴史ある建物と洗練されたショップ、オフィス街が調和した地下鉄「心斎橋」駅付近
    • 直通13分で行ける「大阪」駅。眩い都心を手中にするアクティブスタイルを謳歌
    • 7分で行けるJR「天王寺」駅。2014年開業の街の新しいシンボル「あべのハルカス」
もりのみやキューズモールBASE(自転車約4分/約1060m)

「森ノ宮」駅まではわずか1駅・1分。ファッション・インテリア・グルメなど、多彩な店舗が集まる大型ショッピングモール「もりのみやキューズモールBASE」も気軽に利用

「すべての都心を自分の街として楽しみたい」
「きらびやかな時間を謳歌したい」

そんな想いに応える、自由でアクティブなライフスタイルを実現する駅近の好ロケーション。
徒歩4分の最寄駅・JR「玉造」駅からは、「大阪・梅田」エリアや「天王寺」駅・「京橋」駅・「心斎橋」駅へダイレクトにアクセスでき、市内全域をスマートに愉しむ都市生活が実現。

この場所での暮らしを楽しまれているA様ご夫婦に、暮らし心地をお伺いしました。

「玉造周辺に暮らし始めて数年ですが、最寄りのJR玉造駅と地下鉄が使えることで、JR環状線だけでなく鶴見緑地線での横移動もしやすく、市内のどこへ行くにも便利だと感じています。

職場は谷町四丁目なので、森ノ宮から中央線に乗り換えてたったの1駅。妻の職場は場所が変わることが多いのですが、ここならどこへ勤めるにも移動に不自由しないと思います。

通勤にはストレスを感じなくてすむし、休日には気の向くままに、天王寺や心斎橋、大阪へ出かけて、ショッピングや食事を楽しんでいます。

もちろん、日々の生活に必要なスーパーやホームセンター、ショッピングモールなどの生活に便利な施設も身近に揃っていて、オンもオフもどちらも満足できる街です。もりのみやキューズモールBASEにはショップや飲食店、さらにホットヨガを習えるスポーツジム等も入っているので利用していますよ」

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真田山の詩情に包まれながら、洗練された新しいトレンドを愉しむ暮らしが二人の日常に
長く暮らせる場所として選んだ「玉造」。詩情豊かな街並と洗練されたスポットの調和
  • 「玉造日之出通南商店街」(徒歩約1分/約10m)」
    • 自家焙煎の店が点在。中でも人気の「HIROFUMI FUJITA COFFEE」(徒歩約8分/約630m)
    • フルーツパンケーキで有名「カフェフルーツキッチン歩乃果」(徒歩約14分/約1060m)
LE PINEAU玉造店(自転車約4分/約1,000m)

豊富なスイーツが人気のケーキ屋さん「LE PINEAU」。ケーキの他、焼き菓子や和菓子も。広い店内は喫茶が併設されていて、お気に入りスイーツを珈琲や紅茶でいただけます。

落ち着いた歴史を感じる街でありながら、通いたくなるカフェやショップとの出会いがうれしい、「モダントレンド」を愉しめるエリア。

JR「玉造」駅の周辺には、訪れたくなる数多くのお店が集まります。
ベーカリーからコーヒー専門店、食事も楽しめるカフェ、そしてレストランなど、グルメスポットが充実。ヘアサロンをはじめ様々なショップが、スタイリッシュな生活スタイルを豊かに彩ります。

都心へ気軽に出られる高いアクセス利便を有しながらも、自分の街でもお気に入りの時間が過ごせる、そんな場所です。

そこに暮らすA様ご夫婦は、暮らし続けたいと思える街に出会えず、引っ越しを繰り返していたそう。そんなお二人が、永住の地にここを選んだ理由を伺いました。

「この街の第一印象は、街並みが奇麗ということでした。これまで数えきれない程の場所をたずね歩きましたが、駅近の便利な場所には居酒屋等が多く、暮らすというイメージがわいてこない所が多かったです。でも、ここ玉造駅の周辺は、適度な賑わいがありつつも、街の雰囲気がとても落ち着いていて気に入りました。

自転車道なども整備されていて歩道も広くて歩きやすく、情緒あふれる街並みは、散歩しているだけでとても楽しく感じました。

おしゃれなショップ、レストラン等も多く、その日の気分次第で入るお店を選べる程、個性豊かなお店が点在しているのが嬉しいですね。」

個性あふれるショップやカフェ、レストランが点在。賑わいをみせる昔ながらの商店街
  • 美味しいイタリアン「ピッツェリア トラットリア ミニョン(徒歩約4分/約250m)」
    • 高級レストランの様な上質な空間で本格中華を「ワンスプーン」(徒歩約3分/約190m)
    • 遠くから買いに来る人も多い、人気のベーカリー「レブレッソ」(徒歩約6分/約420m)」
CAFENOTO COFFEE(徒歩12分・約890m)

街角にひっそり佇むカフェ。風景に馴染みながらも洗練された外観にポリシーを感じます。
ソファー、カウンター、テーブル席と、気分に合わせて選べるのも嬉しいお店です。

新しく誕生したトレンドスポットと、昔ながらの「玉造日之出通南商店街」。そのどちらも愉しめるのが、この街の魅力。アーケード付の商店街にはレトロなお店やお洒落なお店が集い、商店街から小道に入ると、そこにも小さな個性豊かなお店が軒を連ねます。

A様ご夫婦には、近くで行きつけやお気に入りのお店がたくさんあるそうです。

「この玉造日之出通南商店街には大小様々なお店があります。玉造駅からこの商店街を通ると、濡れずに往復することができることもあって、商店街はいつも行き来する身近な場所です。

よく行くのは商店街わきの小道にあるイタリアンのお店です。パスタの種類が豊富で、ここでしか味わえない変わったパスタも魅力です。前菜が美味しくてボリュームもあって気に入っています。

中華料理屋さんもいくつかあって、中国人のスタッフばかりの本場感が味わえるお店も気に入っています。

玉造公園に近いベーカリーも日常使いしています。レストランリールのスープも売っていて、イートインコーナーもあるので、休日のモーニングによく利用しています。

平日のお昼でも満席が多い駅前のおでん屋さんも、少し時間をずらして午後3時頃に行くのがお勧めですね。

おしゃれなカフェやレストランでゆっくりするのも良いけれど、仕事帰りに駅で待ち合わせてさっと食べて帰れる店が多いのも、共働きには嬉しい環境だと思います。」

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都心と直結する“市内・駅近”でありながら、緑豊かな住環境と文教の気風を継承する街
「真田山」の名を刻んだ、真田丸ゆかりの地。歴史風情と文教気風が息づく街に暮らす
現地周辺の石畳の街並み
夕暮れに色づく石畳の街並みは、わが家へ帰ってきた実感のわくここだけの特別な景色。
現地周辺の石畳の道
文教の風薫る歴史ある街は子育てにも最適

古くから大阪の歴史と文化を育み栄えてきた「上町台地」。

戦国武将・真田幸村が築いた大坂城の出城「真田丸」跡地をはじめ、幸村ゆかりの名所・旧跡が数多く存在し、大坂の陣から400年を経た今でも、歴史の足跡を辿ることができます。

刻まれた歴史風情を纏う静かで落ち着いた住環境。その象徴とも言える「石畳の街並み」は、この街の風格を体現しています。

また、「市立真田山小学校」・「市立高津中学校」が徒歩圏内にあり、私学などの教育施設が集まる「天王寺アドレス」ならではの文教の地。保育園・幼稚園も近隣に多数あり、優れた子育て環境を誇ります。

ここで暮らすO様ファミリーに、子育て環境について伺いました。

「学校生活はとても穏やかで、親も安心できます。この環境を求めて遠くから引っ越してくる人も多く、子育てについても人気のエリアなんだと思います。

確かに、習い事をさせる場所も多く病院等も整っているので、子育てしやすい街だと思いますね。

自転車を利用すれば、大阪城公園やもりのみやキューズモールBASEなども気軽に行けるので、子連れのお出かけにもとても便利です。」

「真田山公園」(徒歩2分/150m)
心地よい自然と共に。真田山公園が身近な地

現地周辺には大小様々な公園が点在しています。

身近に豊かな緑の潤いを感じることができる多数の公園が徒歩圏内に。プール・アイススケート場などのスポーツ施設も整う「真田山公園」まで徒歩2分。

その他、「東小橋公園(徒歩2分・約90m)」、「宰相山西公園(徒歩6分・約440m)」なども日常使い。

ベンチに座って読書をしたり、あたたかな珈琲を片手に語らったり、そんな二人の時間がここなら自然と増えそうです。

  • 「真田山公園」
  • 「真田山公園」散歩風景
  • 「真田山公園」ランニング風景
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【外観イメージイラスト】

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

グランアッシュ天王寺真田山 物件概要

所在地 大阪府大阪市天王寺区玉造元町4番25他(地番)地図を見る
交通 JR大阪環状線「玉造」歩4分乗換案内
間取り 1LDK+S(納戸)~3LDK ※S=F
専有面積 50m2~80.59m2
価格
未定
販売スケジュール 2018年2月上旬販売開始予定
入居時期 2019年7月下旬予定

モデルルーム・イベント・キャンペーン

  • お問い合わせ
    0120-100-972無料
    「グランアッシュ天王寺真田山」販売準備室
    営業時間:AM10:00~PM8:00/定休日:水曜日
    ※2017年12月26日(火)~2018年1月3日(水)の期間は「年末年始休業」とさせていただきます。
     1月4日(木)AM10:00より通常営業いたしております。
     この間に頂く、資料請求・お問い合わせにつきましては、1月4日(木)以降、順次ご対応させていただきます。  
    ※携帯電話からもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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【67716608】グランアッシュ天王寺真田山
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