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ルネ加島駅前パークフロント(物件の特徴)

【駅徒歩1分×全邸南向き×公園ビュー】JR東西線「加島」駅から北新地9分・尼崎2分・京橋16分。地下鉄乗換えもスムーズで大阪市内を縦横無尽。日常の買物に便利なスーパーだけでなく、キューズモールやイオンなどの大型商業施設まで普段使いできる街。利便と全邸南向き・公園ビューの快適性を同時に手に入れる暮らし

予告広告
この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
情報更新日:2017/10/18

物件概要

所在地 大阪府大阪市西淀川区竹島3丁目12番(地番)地図を見る
交通 JR東西線「加島」歩1分乗換案内
間取り 2LDK~4LDK 間取り図を見る
専有面積 60.52m2~78.73m2、(防災備蓄倉庫面積含む)
予定価格帯
2500万円台~4500万円台
販売スケジュール 2017年10月上旬販売開始予定
入居時期 2019年2月下旬予定

建物の特徴

【JR東西線「加島」駅から徒歩1分!】心地よい採光・通風の全邸南向き×公園ビュー
竹島公園からのぞむ「外観完成予想図(※1)」

尼崎~京橋、主に大阪キタの都心部を横断するJR東西線。
沿線にある「加島」駅は、大阪・梅田エリアの「北新地」駅からわずか9分、「京橋」も16分で直結という好ポジションにあります。
その「加島」駅から徒歩1分という恵まれた立地に、総住戸数98戸のレジデンス<ルネ加島駅前パークフロント>がデビューします。
気持ちの良い採光と爽やかな風が注ぐ全邸南向き。眼下には竹島公園があり、バルコニーからの落ち着いた眺めもポイントです。

大阪の主要スポットにも気軽に出られ、夜間の帰宅も心配いらず。
都心を使いこなす良好なアクセスと、気持ちの良い“公園ビュー”を同時に手に入れる優雅な暮らしが叶いそうです。

  • 外観_000352
    【外観】「駅前新街区のエンブレム」をコンセプトに、バルコニーのある南面だけでな…
  • ランドプラン・共用施設_000377
    【ランドプラン・共用施設】緑量豊かな植込みに包み込まれようにして導かれるエント…
  • ランドプラン・共用施設_000353
    【ランドプラン・共用施設】ひときわの存在感を醸し出す、優雅な内部空間。エントラ…
  • ランドプラン・共用施設_000354
    【ランドプラン・共用施設】四方接道の敷地に広々と緑地を配し、暮らしのゆとりにも…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000355
    【構造・セキュリティ・防災対策】エントランスの来訪者を各住戸のインターホンで映…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000356
    【構造・セキュリティ・防災対策】マンション内の安全を24時間・365日、遠隔監視で…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000357
    【構造・セキュリティ・防災対策】非接触キーをリーダにかざすだけで、エントランス…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000358
    【構造・セキュリティ・防災対策】ロック時にデッドボルト部から鎌状の金具が飛び出…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000359
    【構造・セキュリティ・防災対策】エントランス(風除室)の来訪者を映像と音声で確認…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000360
    【構造・セキュリティ・防災対策】つまずきなどの事故を抑制するため、住戸内の床段…
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    【構造・セキュリティ・防災対策】エレベーター運転時に強い地震を感知した場合、最…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000363
    【構造・セキュリティ・防災対策】避難ルートを確保することで、安全性が向上されて…
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    【構造・セキュリティ・防災対策】窓ガラスには、2枚のガラスの間に空気層を設けた…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000365
    【構造・セキュリティ・防災対策】外部に面する鉄筋コンクリート壁厚は約150mm以上…
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    【構造・セキュリティ・防災対策】ボーリング調査で確認した地下の支持層に向けて、…
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    【構造・セキュリティ・防災対策】雨風を防ぐ妻側雨掛り外壁や住戸間の戸境壁は約18…
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    【構造・セキュリティ・防災対策】帯筋には継ぎ目のない「溶接閉鎖型帯筋」を用いて…
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    【構造・セキュリティ・防災対策】下階住戸への生活音の伝わりを軽減するため、床ス…
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    【構造・セキュリティ・防災対策】主要構造部(柱・梁)に大きな荷重が伝わるのを防ぐ…
  • 各種サービス_000371
    【各種サービス】引き渡し後のマンションに不具合が生じた場合に、入居者の声を長谷…
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  • その他_000376
    【その他】建築主が大阪市に提出する建築物総合環境計画書によって、CO2削減など3つ…

室内空間

  • キッチン_000332
    【キッチン】Fタイプモデルルーム
  • キッチン_000333
    【キッチン】フラットなガラストップのガスコンロは、サッとひと拭きで簡単にお手入…
  • キッチン_000334
    【キッチン】低騒音の食器洗い乾燥機が採用されています。節水効果にも優れています…
  • キッチン_000335
    【キッチン】シャワーヘッドにカートリッジ式浄水器を内蔵。シンクまわりをすっきり…
  • キッチン_000336
    【キッチン】奥まで有効活用できるオールスライド式収納は、中が見やすく出し入れ簡…
  • バルコニー・テラス・専用庭_000337
    【バルコニー・テラス・専用庭】南向きの開放的なバルコニー。出幅を約1.9m確保し…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000338
    【お風呂・洗面室・トイレ】浴室/Fタイプモデルルーム
  • お風呂・洗面室・トイレ_000339
    【お風呂・洗面室・トイレ】寒い日の予備暖房や雨の日の洗濯乾燥にも便利な浴室換気…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000340
    【お風呂・洗面室・トイレ】シャンプーや入浴小物などを置ける「とるピカスリムカウ…
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  • お風呂・洗面室・トイレ_000343
    【お風呂・洗面室・トイレ】洗面室/Fタイプモデルルーム
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    【収納】収納力のあるシューズボックスが設置されています。小物をかけるフックや傘…
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  • 収納_000351
    【収納】タオルや洗剤などの収納に便利なリネン庫が設置されています(リネン庫/同…

生活環境

キューズモール・イオン・コストコが普段使いできる街×フラット道路で足取りも軽やか
  • あまがさきキューズモール(自転車約10分・約2450m)
      • イオン尼崎店(自転車約9分・約2150m)
      • コストコ尼崎倉庫店(自転車約10分・約2500m)
      • フレッシュしみず加島店(徒歩6分・約430m)
      • ライフ三津屋店(自転車約6分・約1310m)

周辺には買い物に便利な商業施設が充実しています。
尼崎駅前の「あまがさきキューズモール」は「アル・プラザ」をはじめ、ファッション、インテリア、映画、フィットネスなど…色々楽しめます。
大容量のものや珍しい輸入製品などをまとめ買いできる「コストコ」も近郊にあり、隣には「イオン尼崎店」も並びます。
日常の食料品には生鮮食品がおすすめの「フレッシュしみず」、深夜12時まで営業する「ライフ」他、「スーパーマルハチ」(※2)が便利。

普段の買い物はもちろん、趣味やアミューズメントなどワクワクさせてくれる施設も普段使いできる利便性。
周辺道路がフラットなので、お気に入りを探しに自転車で見て回るのも一手です。

  • 利便施設_000261
    【利便施設】ヤマダ電機 テックランド淀川店(徒歩9分・約660m)
  • 利便施設_000262
    【利便施設】エディオン みてじま店(自転車約6分・約1470m)
  • 利便施設_000269
    【利便施設】スーパーマルハチみてじま店(自転車約6分・約1470m)
  • 利便施設_000260
    【利便施設】ファミリーマート 加島駅東口店(徒歩2分・約160m)
  • 利便施設_000254
    【利便施設】西淀川区役所・市立西淀川図書館(自転車約8分・約1890m)
  • 利便施設_000258
    【利便施設】大阪労働衛生センター第一病院(徒歩12分・約930m)
  • 利便施設_000259
    【利便施設】西淀病院(自転車約9分・約2080m)
  • 利便施設_000255
    【利便施設】淀川加島郵便局(徒歩7分・約510m)
  • 利便施設_000256
    【利便施設】りそな銀行 歌島橋支店(自転車約8分・約1910m)
  • 利便施設_000257
    【利便施設】三井住友銀行 歌島橋支店(自転車約8分・約1920m)
  • 自然環境_000263
    【自然環境】竹島公園(徒歩1分・約50m)
  • 自然環境_000264
    【自然環境】竹島西公園(徒歩6分・約410m)
  • 自然環境_000265
    【自然環境】加島駅前公園(徒歩6分・約450m)
  • 教育施設_000266
    【教育施設】市立野里幼稚園(自転車約8分・約1760m)
  • 教育施設_000267
    【教育施設】市立香簑小学校(徒歩12分・約900m)
  • 教育施設_000268
    【教育施設】市立歌島中学校(徒歩23分・約1810m)
レイモンドみてじま保育園
徒歩9分・約680m
ローソン 加島駅前店
徒歩4分・約300m
香簑保育園
徒歩12分・約960m
ライフ 御幣島店
自転車約7分・約1730m
御幣島幼稚園
自転車約5分・約1030m
スーパーナショナル 野里店
自転車約9分・約2120m
かしま駅前歯科クリニック
徒歩3分・約210m
ホームセンター コーナン御幣島店
自転車約7分・約1570m
森矢野クリニック
徒歩4分・約310m
御幣六公園
徒歩11分・約860m
桂寿病院
徒歩11分・約840m
西淀川中央コミュニティ広場
自転車約5分・約1130m
市立西淀川区民ホール
自転車約6分・約1320m
市立西淀川スポーツセンター
自転車約10分・約2320m
西淀川警察署
自転車約8分・約1880m
※一覧の内容と以下の地図に表示されている内容は一致しない場合があります
表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

北新地9分・尼崎3分・京橋16分。地下鉄乗換えもスムーズで大阪市内を縦横無尽
  • 交通アクセス図
    • 北新地駅前
    • 京橋駅前

「加島」駅から、梅田エリアの「北新地」駅へはわずか9分。また、隣駅の「尼崎」駅経由なら「大阪」駅へもすぐなので、
“梅田のどこに行きたいか”に合わせてルートを選べます。
「尼崎」駅から「新大阪」駅へは2駅なので(新快速利用)、新幹線での出張や旅行もスムーズです。
ターミナル駅として多くの利用者で賑わう「京橋」駅へも直結16分。「海老江」駅・「大阪天満宮」駅は私鉄や地下鉄への乗り換えが快適です。(※3)

さらに、行先によっては加島駅前ロータリーからのバス利用も便利です。
大阪都心の主要エリアへ自在なアプローチを可能にする優れたアクセスで、オンもオフも軽快で華やかに過ごせるでしょう。

案内図

アクセス

物件への交通 JR東西線「加島」駅徒歩1分

※1:2017年4月撮影の現地周辺写真に、外観完成予想図をCG合成したもので、実際とは多少異なります
※2:スーパーマルハチ(自転車約6分・約1470m)
※3:交通所要時間は時間帯により多少異なります。また乗り換え、待ち時間は含まれておりません。「大阪」駅・「新大阪」駅へは「尼崎」駅でJR東海道線へ乗り換え。「海老江」駅からは阪神「野田」駅、大阪市営地下鉄千日前線「阪神野田」駅へ、「大阪天満宮」駅からは大阪市営地下鉄谷町線・堺筋線「南森町」駅へ乗り換えが可能。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ルネ加島駅前パークフロント 物件概要

所在地 大阪府大阪市西淀川区竹島3丁目12番(地番)地図を見る
交通 JR東西線「加島」歩1分乗換案内
間取り 2LDK~4LDK 間取り図を見る
専有面積 60.52m2~78.73m2、(防災備蓄倉庫面積含む)
予定価格帯
2500万円台~4500万円台
販売スケジュール 2017年10月上旬販売開始予定
入居時期 2019年2月下旬予定

モデルルーム・イベント・キャンペーン

  • お問い合わせ
    0120-018-098無料
    「ルネ加島駅前パークフロント」マンションギャラリー
    営業時間:10:00~18:00/定休日:毎週水・木曜日(祝日除く)
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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    画像

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【67716607】ルネ加島駅前パークフロント
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