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販売開始

プレサンス ロジェ 関目(物件の特徴)

【第1期 販売価格 2900万円台~】都心直結、キタへミナミへ自在なフットワーク。多彩な生活施設が徒歩圏に揃う好立地。開放的な敷地を実現した<全体南向き>×プライバシーに配慮した<角住戸率約68%>が魅力!緑と暮らしの潤いに包まれた「関目生活街区」にプレミアムレジデンス誕生!資料請求受付中

情報更新日:2017/04/29

物件概要 第1期

所在地 大阪府大阪市城東区関目2丁目20番1、20番7(地番)地図を見る
交通 京阪本線「野江」歩11分乗換案内
間取り 2LDK・3LDK 間取り図を見る
専有面積 57.2m2~70.47m2
価格
2990万円~4210万円(第1期)
入居時期 2017年9月下旬予定

建物の特徴

並木道や公園に憩う。緑の潤いに包まれた関目二丁目に全邸南向きのレジデンスが誕生
外観完成予想図と周辺イラスト(※1)

隣接する公園や美しい並木道、河畔がきれいに輝く整備された遊歩道、緑の潤いに包まれた暮らしやすい街
関目二丁目に「プレサンス ロジェ 関目」が新たに誕生します。
全邸南向きで日当たりも良好。1階住戸には専用庭と専用駐車場を配し、2階以上は1フロア3邸にすることで角住戸率を高くしています。
外観デザインは、2トーンのタイルを使用することでメリハリを出し、洗練された雰囲気を創出。緑に映える美しいフォルムになっています。
またエントランスアプローチは、南側の道路から建物をセットバックさせることで、奥行きある空間を実現。
両サイドには季節の移ろいを感じられる植え込みが施されているのも嬉しいポイントです。

  • 外観_000031
    【外観】南側の道路から建物をセットバックさせることで、ゆったりと奥行きのあるエ…
  • ランドプラン・共用施設_000032
    【ランドプラン・共用施設】南側と北側の2面が道路に接する開放的な敷地。人と車・…
  • ランドプラン・共用施設_000033
    【ランドプラン・共用施設】ペット足洗い場/散歩後に、ペットの足をきれいに洗える…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000034
    【構造・セキュリティ・防災対策】杭基礎/本物件の基礎は、場所打コンクリート拡底…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000035
    【構造・セキュリティ・防災対策】溶接閉鎖型帯筋(柱構造)/建物の耐久性において最…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000036
    【構造・セキュリティ・防災対策】アウトポール設計/メインバルコニーに面するリビ…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000037
    【構造・セキュリティ・防災対策】ボイドスラブ工法/床スラブ内部に中空部分を設け…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000038
    【構造・セキュリティ・防災対策】LL-45遮音シートフローリング/上下階の生活音へ…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000039
    【構造・セキュリティ・防災対策】ダブル配筋/外壁には、コンクリート内に鉄筋を二…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000040
    【構造・セキュリティ・防災対策】住戸内断熱&結露対策/外気とふれあう外壁側の壁…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000041
    【構造・セキュリティ・防災対策】複層ガラス/ガラスを2枚組み合わせて、間に空気…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000042
    【構造・セキュリティ・防災対策】防音サッシ/室内の快適性を高めるため、全住戸の…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000043
    【構造・セキュリティ・防災対策】耐震ドア枠(玄関)/万一の地震の際に玄関のドア枠…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000044
    【構造・セキュリティ・防災対策】フルフラット設計/廊下から居室に入る際に床に段…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000045
    【構造・セキュリティ・防災対策】24時間換気機能付き浴室暖房乾燥機/快適な室内空…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000046
    【構造・セキュリティ・防災対策】大阪ガスセキュリティサービスの24時間遠隔監視シ…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000047
    【構造・セキュリティ・防災対策】ディンプルキー/玄関ドアには、ピッキング等の不…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000048
    【構造・セキュリティ・防災対策】防犯サムターン/玄関ドアにドリルで穴を開け、工…
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000049
    【構造・セキュリティ・防災対策】鎌式デッドボルト錠/バールなどによるこじ開けに…
  • その他_000050
    【その他】大阪市建築物環境性能表示/建築主が大阪市に提出する建築物総合環境計画…

室内空間

  • キッチン_000051
    【キッチン】スライド式収納/奥のスペースまで有効に活かせ、出し入れもしやすいス…
  • キッチン_000052
    【キッチン】ハイパーガラスコートガスコンロ/艶があって美しく、汚れが落ちやすく…
  • キッチン_000053
    【キッチン】ワイド型静音シンク/大きな鍋などもラクに洗えるワイドシンク。シンク…
  • キッチン_000054
    【キッチン】浄水器一体型シングルレバー水栓/シンク内のお手入れに便利なハンドシ…
  • キッチン_000055
    【キッチン】食器洗い乾燥機/食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗…
  • バルコニー・テラス・専用庭_000056
    【バルコニー・テラス・専用庭】防水コンセント/バルコニーで電源が必要な時に対応…
  • バルコニー・テラス・専用庭_000057
    【バルコニー・テラス・専用庭】スライド昇降式物干金物/洗濯物の大きさに合わせて…
  • バルコニー・テラス・専用庭_000058
    【バルコニー・テラス・専用庭】スロップシンク/バルコニーには、植物への水やりや…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000059
    【お風呂・洗面室・トイレ】酸素美泡湯/酸素美泡湯は、入浴剤などを使わず、お湯に…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000060
    【お風呂・洗面室・トイレ】エステケアシャワー/きめ細やかな空気の泡を含んだシャ…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000061
    【お風呂・洗面室・トイレ】保温浴槽/浴槽を発泡ポリスチレン断熱材でぐるっと断熱…
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    【お風呂・洗面室・トイレ】三面鏡裏収納/くもり止め機能付の見やすい三面鏡。小物…
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生活環境

スーパー、学校、公園などが徒歩圏内に。生活利便施設が揃い、子育てに適した住環境
  • ライフ 関目店(徒歩7分・約550m)
      • 南関目公園(徒歩1分・約30m)
      • つばさ保育園(徒歩4分・約270m)
      • 城北川遊歩道(徒歩4分・約260m)
      • 大阪市立 関目東小学校(徒歩6分・約430m)

住宅地として、多くの方から愛され続ける関目は、成熟した街ならではの利便性を誇っています。
「ライフ 関目店」や「関西スーパー 古市店」(徒歩7分・約520m)をはじめとしたスーパーやホームセンター
「コーナン 関目店」(徒歩6分・約460m)など多彩な商業施設が徒歩圏内に揃い暮らしを支えてくれます。
「つばさ保育園」、「鯰江幼稚園」(徒歩12分・約920m)、「大阪市立 関目東小学校」と教育施設も点在。
また周辺は車の往来も少ない上、「南関目公園」や「鯰江公園」など、徒歩10分圏内に子どもたちが遊べる公園が6つもあり(※3)、
子育てに適した環境といえそうです。その他、医療施設や公共施設、金融機関も集積しています(※4)。

  • 利便施設_000013
    【利便施設】サンディ 関目店(徒歩4分・約300m)
  • 利便施設_000014
    【利便施設】食品館アプロ 城東店(徒歩6分・約410m)
  • 利便施設_000015
    【利便施設】コーナン 関目店(徒歩6分・約460m)
  • 利便施設_000016
    【利便施設】業務スーパー 城東古市店(徒歩7分・約510m)
  • 利便施設_000017
    【利便施設】関西スーパー 古市店(徒歩7分・約520m)
  • 利便施設_000018
    【利便施設】関目病院(徒歩2分・約150m)
  • 利便施設_000019
    【利便施設】野江病院(徒歩4分・約300m)
  • 利便施設_000023
    【利便施設】島忠ホームズ 鶴見店(徒歩11分・約880m)
  • 利便施設_000024
    【利便施設】ヤマダ電機テックランド 今福東店(徒歩12分・約890m)
  • 利便施設_000025
    【利便施設】城東区役所・城東図書館(徒歩12分・約940m)
  • 自然環境_000026
    【自然環境】関目中央公園(徒歩6分・約440m)
  • 自然環境_000027
    【自然環境】西関目公園(徒歩6分・約430m)
  • 自然環境_000028
    【自然環境】鯰江北公園(徒歩7分・約520m)
  • 自然環境_000029
    【自然環境】鯰江公園(徒歩4分・約320m)
  • 教育施設_000030
    【教育施設】鯰江幼稚園(徒歩12分・約920m)
表示する周辺環境

立地・アクセス

都心に直結する5線6駅のマルチアクセス(※2)。キタ、ミナミへのフットワークも軽快に
  • 交通図(※2)
    • 「大阪」駅前
    • 「心斎橋」駅前

同物件が位置するのは 京阪電鉄本線や大阪市営地下鉄谷町線・長堀鶴見緑地線など5線6駅利用可能な好立地(※2)。
自転車があれば、京橋や北浜などへのビジネスゾーンも生活拠点にでき、時間を有効に活用できます。
さらに、谷町線「関目高殿」駅を利用すれば「東梅田」駅へ9分。長堀鶴見緑地線の「蒲生四丁目」駅から「心斎橋」駅へは
15分とそれぞれ移動可能。路線を上手く使い分けることでキタとミナミへも軽快なフットワークが実現できます。
大阪都心部の優れた利便性を享受できるのに加え、公園や河畔といった自然が親しめるスポットも充実しており、
家族の幸せを育み、より豊かな生活を叶えてくれるでしょう。

案内図

アクセス

物件への交通

※1 完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩等は実際とは多少異なります。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺建物等を省略して描いており、樹木は成長した状態での予想図となっております。
※2 京阪電鉄本線「野江」駅徒歩11分・「関目」駅徒歩13分/大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線・今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩13分/大阪市営地下鉄今里筋線「関目成育」駅徒歩14分/大阪市営地下鉄谷町線「関目高殿」駅徒歩17分/JRおおさか東線「野江」駅(仮称)徒歩4分の5線6駅。内JRおおさか東線「野江」駅(仮称)は2018年開業予定の新駅
※3 南関目公園(徒歩1分・約30m)/関目中央公園(徒歩6分・約440m)/西関目公園(徒歩6分・約430m)/鯰江北公園(徒歩7分・約520m)/鯰江公園(徒歩4分・約320m)/北関目公園(徒歩9分・約650m)
※4 【医療施設】関目病院(徒歩2分・約150m)/池岡診療所(徒歩3分・約190m)/済生会野江病院(徒歩4分・約300m)
   【公共施設】城東関目二郵便局(徒歩6分・約470m)/城東区役所・城東図書館(徒歩12分・約940m)
   【金融機関】大阪信用金庫 城東支店(徒歩2分・約120m)/北おおさか信用金庫 城東支店(徒歩7分・約520m)/大同信用組合 城東支店(徒歩9分・約690m)

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

プレサンス ロジェ 関目 物件概要 第1期

所在地 大阪府大阪市城東区関目2丁目20番1、20番7(地番)地図を見る
交通 京阪本線「野江」歩11分乗換案内
間取り 2LDK・3LDK 間取り図を見る
専有面積 57.2m2~70.47m2
価格
2990万円~4210万円(第1期)
入居時期 2017年9月下旬予定

モデルルーム・イベント・キャンペーン

  • お問い合わせ
    0120-438-989無料
    プレサンス ロジェ「関目高殿」マンションサロン
    営業時間:午前10時~午後9時/定休日:毎週水曜・第2火曜 ※水曜日が祝日の場合は、翌日木曜日が振替定休となります。
    ※GW期間中の定休日が祝日につき、5月2日(火)を振替休日とさせていただきます。尚、5月3日(水・祝)~9日(火)までは通常営業となります。

    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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    画像

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【67716484】プレサンス ロジェ 関目
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