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販売開始

パークホームズ夕陽丘(物件の特徴)

【3LDK 70m2台 4600万円台~】天王寺区12年ぶりの住まい誕生。2駅2線の2WAYアクセス。徒歩10分圏に充実施設が揃う利便。[阪急オアシス]歩2分。華やかに賑わう天王寺・上本町の2大ターミナルも身近。全邸南向きプラン実現。南面は幅員約25mの道路。2面接道を生かした通風性・独立性。上町台地を舞台に美しい日常が始まる

情報更新日:2017/06/21

物件概要 第1期

所在地 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目167番2(地番)地図を見る
交通 地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩12分乗換案内
間取り 3LDK 間取り図を見る
専有面積 70.24m2・74.06m2
価格
4668万円~5558万円
入居時期 2018年6月下旬予定

建物の特徴

圧倒的な存在感と格別の開放感を確保。南面接道だからこそ叶う明るさと心地よさ
  • 外観(完成予想図)
      • 歴史の趣に彩られ、静けさ漂う四天王寺
      • エントランスホール(完成予想図)
      • 敷地配置図
      • 立地概念図

夕陽丘が紡いできた歴史や風情を継ぎ、もっと暮らし心地のよい新しい住のかたちを。
そうした想いを纏い、夕陽丘の新たなるランドマークとして誕生する「パークホームズ夕陽丘」。
南北に大きな通りが多いため東西に開口部を設けた住宅が数多い夕陽丘エリアにありながら、
現地は南北両面が道路に接し、特に南面は約25mの幅員を持つ大通りです。
この立地特性を最大限に活かし、全邸を南向きにプランニング。
バルコニーからは陽光と風が心地よく舞い込んできます。
視界の広がりも多忙な都市生活に今まで以上の安らぎをもたらしてくれることでしょう。

室内空間

全邸、南向き。1階住戸でも陽光いっぱい。全邸、全居室にウォークインクロゼット装備
  • Dタイプ・3LDK+3WIC 専有面積/74.06m2、バルコニー面積/12.92m2、アルコーブ面積/6…
      • 清々しい視界の広がりを確保(※1)
      • 南面にワイドな窓が実現したリビング・ダイニング(※2)
      • 都市にあってゆったりとした寛ぎを創出したリビング・ダイニング(※2)
      • 全邸、全居室に設けられるウォークインクロゼット(※2)

全邸南向きで陽光あふれる住まいは、さらなる魅力を携えています。
全邸、全居室にウォークインクロゼットを用意。
各室にこうした大型収納があれば、洋服だけでなく小型の家電用品やこまごまとした物もすっきり収納。
室内はより広々と利用できそうです。
さらに、住まう方の希望に合わせて間取りや室内カラー(クロス・フローリングなど)、キッチンの高さなどが変更できる
「オーナーズスタイリング」(※3)が採用されています。
我が家らしくカスタマイズして、念願のマイホームを実現。
現在、レジデンシャルサロンでは、モデルルームを公開中です。
「オーナーズスタイリング」を採用した仕様なども、ぜひご自身の目でご確認を。

  • キッチン_000185
    【キッチン】Dタイプモデルルーム
  • キッチン_000186
    【キッチン】プレート表面を2層のガラス質でコーティング。フラットで汚れが拭き取…
  • キッチン_000187
    【キッチン】スタイリッシュな水栓に浄水器を内蔵した引き出しシャワー付複合水栓で…
  • キッチン_000188
    【キッチン】シンク排水口にディスポーザーを装備。生ゴミを入れ、スイッチを入れる…
  • キッチン_000189
    【キッチン】水切りプレートや調理プレートなどを備えた静音機能付のユーティリティ…
  • キッチン_000190
    【キッチン】ホーロー製の整流板を採用したレンジフード。油汚れなどもサッと拭き取…
  • キッチン_000191
    【キッチン】シンク下に配置しているので水ダレも少なく、手洗いに比べ節水にもなる…
  • キッチン_000192
    【キッチン】吊り戸棚のスペースに昇降式のアイラックを設置。目線の高さで収納物を…
  • キッチン_000193
    【キッチン】汚れやすいコンロ前には、汚れを落としやすく、お手入れが簡単なホーロ…
  • キッチン_000194
    【キッチン】大きな調理器具等の出し入れも簡単なスライド収納。閉まる際の衝撃や音…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000195
    【お風呂・洗面室・トイレ】バスルーム/Dタイプモデルルーム
  • お風呂・洗面室・トイレ_000196
    【お風呂・洗面室・トイレ】なめらかな曲線がソフトな印象を与えるシンプルデザイン…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000197
    【お風呂・洗面室・トイレ】浴槽を保温材で囲み、4時間以内の温度低下をわずか2.5℃…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000198
    【お風呂・洗面室・トイレ】肌に優しいミストにより、家庭でしっとりと心地よいサウ…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000199
    【お風呂・洗面室・トイレ】スイッチひとつでお湯張り・追い焚きができるオートバス…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000200
    【お風呂・洗面室・トイレ】排水時の水流を利用して排水トラップ内にゴミをひとまと…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000201
    【お風呂・洗面室・トイレ】フロアの表面に水はけが良いモザイクパターンを採用。溝…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000202
    【お風呂・洗面室・トイレ】パウダールーム/Dタイプモデルルーム
  • お風呂・洗面室・トイレ_000203
    【お風呂・洗面室・トイレ】快適に身支度が行える三面鏡裏には、ティッシュボックス…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000204
    【お風呂・洗面室・トイレ】吐水口ノズルを伸ばすことができるので洗面ボウルのお手…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000205
    【お風呂・洗面室・トイレ】タオルやシャンプーなどをストックできるリネン庫を設置…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000206
    【お風呂・洗面室・トイレ】空間がすっきり広がるハイブリッドエコロジーシステムの…
  • その他_000207
    【その他】光沢のある華やかな印象の建具を採用。永く美しさが持続し、日々のお手入…
  • その他_000208
    【その他】玄関には人を感知すると自動点灯する人感センサー付照明を採用。消し忘れ…
  • その他_000209
    【その他】ハンドルは操作の簡単なプッシュプル錠を採用。押す・引くのワンモーショ…
  • その他_000210
    【その他】ガーデニングの水やりなどに便利なスロップシンクが採用されています(ス…
  • その他_000211
    【その他】足元から優しく温めるガス温水式床暖房を採用。温風で埃が舞う心配があり…

生活環境

  • 利便施設_000075
    【利便施設】阪急オアシス 真法院店(徒歩2分・約90m)
  • 利便施設_000043
    【利便施設】ビエラ桃谷(徒歩8分・約620m)
  • 利便施設_000042
    【利便施設】デイリーカナートイズミヤ 国分寺町店(徒歩5分・約400m)
  • 利便施設_000060
    【利便施設】上本町YUFURA(徒歩17分・約1300m)
  • 利便施設_000061
    【利便施設】HARVES(徒歩17分・約1310m)
  • 利便施設_000062
    【利便施設】近鉄百貨店 上本町店(徒歩17分・約1340m)
  • 利便施設_000063
    【利便施設】天王寺MIO(徒歩21分・約1610m)
  • 利便施設_000064
    【利便施設】あべのハルカス近鉄本店(徒歩21分・約1630m)
  • 利便施設_000065
    【利便施設】てんしば・あべのハルカス(徒歩21分・約1630m)
  • 利便施設_000066
    【利便施設】あべのキューズモール(徒歩23分・約1820m)
  • 利便施設_000067
    【利便施設】あべのand(徒歩24分・約1870m)
  • 利便施設_000053
    【利便施設】大阪警察病院(徒歩7分・約500m)
  • 自然環境_000054
    【自然環境】五条公園(徒歩3分・約200m)
  • 教育施設_000080
    【教育施設】市立聖和小学校(徒歩7分・約520m)
  • 教育施設_000081
    【教育施設】市立天王寺中学校(徒歩14分・約1120m)
  • 教育施設_000055
    【教育施設】清風中学校・高等学校(徒歩13分・約970m)
  • 教育施設_000056
    【教育施設】大阪星光学院中学校・高等学校(徒歩13分・約1040m)
  • 教育施設_000057
    【教育施設】四天王寺学園中学校・高等学校 (徒歩15分・約1180m)
  • 教育施設_000058
    【教育施設】天王寺図書館(徒歩10分・約780m)
  • その他_000059
    【その他】大阪市立美術館(徒歩24分・約1900m)
真生幼稚園
徒歩4分・約290m
ローソン 勝山三丁目
徒歩3分・約190m
天王寺保育所
徒歩7分・約500m
meetsカナート国分寺町店
徒歩5分・約400m
NTT西日本大阪病院
徒歩3分・約220m
桃谷駅前商店街
徒歩8分・約620m
森田内科クリニック
徒歩4分・約310m
りそな銀行 桃谷駅前出張所
徒歩7分・約560m
聖バルナバ病院
徒歩12分・約910m
大阪シティ信用金庫 桃谷駅前支店
徒歩9分・約720m
大阪赤十字病院
徒歩15分・約920m
三菱東京UFJ銀行 寺田町支店
徒歩12分・約920m
天王寺真法院郵便局
徒歩4分・約270m
勝山交番
徒歩2分・約110m
大阪市天王寺区役所
徒歩7分・約520m
※一覧の内容と以下の地図に表示されている内容は一致しない場合があります
表示する周辺環境

立地・アクセス

地下鉄・JR大阪環状線の2WAY利用可。買物から教育まで、利便施設も徒歩10分圏の便利さ
  • 地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽丘」駅から ●「天王寺」駅1分●「東梅田」駅12分 (交…
      • 阪急オアシス 真法院店 (徒歩2分/約90m)
      • NTT西日本大阪病院 (徒歩3分/約220m)
      • 大阪市天王寺区役所 (徒歩7分/約520m)
      • 大阪星光学院中学校・高等学校 (徒歩13分/約1040m)

周辺には、徒歩2分の阪急オアシスや徒歩5分のデイリーカナートイズミヤをはじめ小学校や総合病院、区役所、図書館など、
様々な生活施設が揃っています。なかでも、阪急オアシスは22時、デイリーカナートイズミヤは24時まで営業。
買い忘れがあったり、残業で帰宅が遅くなっても心配ありません。
緑豊かな公園も徒歩10分内に5つ点在。街並みに自然の潤いを添えています。
また、「あべのハルカス」や「上本町YUFURA」などの大型商業施設へも自転車で約7分(※4)。都心のショッピングも気軽です。
最寄り駅は、徒歩12分の地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」と徒歩8分のJR大阪環状線「桃谷」駅。
2WAYアクセスで、通勤もスピーディです。

案内図

アクセス

物件への交通 地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩12分
JR大阪環状線「桃谷」駅 徒歩8分
近鉄大阪線・難波線・奈良線「大阪上本町」駅 徒歩17分

※1:現地13階相当の高さより2016年10月撮影。眺望は住戸により異なります。今後の環境の変化に伴い現在の眺望・景観は将来にわたって保証されるものではありません
※2:モデルルームDタイプ。一部オプション(有償)が含まれています
※2:一部有償、申込期限があります
※3:約1630m内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

パークホームズ夕陽丘 物件概要 第1期

所在地 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目167番2(地番)地図を見る
交通 地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩12分乗換案内
間取り 3LDK 間取り図を見る
専有面積 70.24m2・74.06m2
価格
4668万円~5558万円
入居時期 2018年6月下旬予定

モデルルーム・イベント・キャンペーン

  • お問い合わせ
    0120-632-321無料
    夕陽丘レジデンシャルサロン
    営業時間:午前10時~午後5時/定休日:火、水、第1・3木曜日 (祝日の場合は営業)

    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67716135】パークホームズ夕陽丘
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