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プレサンス ロジェ 梅田(物件の特徴)

「梅田」駅へ2分、最寄駅までも徒歩3分。さらに進化する「うめきた」第2期区域開発エリアに近接したポテンシャルを誇るロケーションを得て、総98邸・全邸南向きを実現!コンパクトプランから、ファミリープランまで、暮らし方に合わせて選べる都会派プレミアムレジデンス誕生【プレサンス ロジェ 梅田】資料請求受付中

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この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
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情報更新日:2017/04/29

物件概要 第3期

所在地 大阪府大阪市北区中津3丁目1番150(地番)地図を見る
交通 地下鉄御堂筋線「中津」歩3分乗換案内
間取り 2LDK・3LDK 間取り図を見る
専有面積 52.45m2~63.51m2
予定価格帯
3100万円台~4900万円台(第3期予定)
販売スケジュール 2017年5月中旬販売開始予定
入居時期 2018年4月上旬予定

建物の特徴

<梅田駅へ2分>×<中津駅より徒歩3分>。総98邸、全邸南向きで誕生
  • エントランスアプローチ完成予想図
  • ランドプランイラスト

「梅田」へ2分、最寄駅までも徒歩3分。総98邸、全邸南向きで誕生します。敷地形状を活かし、敷地入口からエントランスへと導くのは、大邸宅のようなアプローチ。天然石貼りで仕上げられた風格あふれるエントランスアプローチに迎えられ、ここに住まうことを誇りに思うことでしょう。コンパクトプランからファミリープランまで多彩なプランが揃う、ハイグレードな都会派レジデンスです。

  • 【エントランスホール】伸びやかなエントランスホールは大理石調タイルや石貼り、折…
  • 【外観】住まう方の誇りとなる、美しき佇まい。揺るぎない安定感と堂々たる存在感を…
  • 【ランドプラン】敷地形状を活かし、敷地入口からエントランスへと住まう方を導く大…
  • 【杭基礎】本物件の基礎は、場所打コンクリート拡底杭を採用。地中約24m・約29m合計…
  • 【溶接閉鎖型帯筋(柱構造)】建物の耐久性において最も重要な役割を果たす構造柱には…
  • 【ダブル配筋】外壁には、コンクリート内に鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用。シン…
  • 【アウトポール設計】メインバルコニーに面するリビング・ダイニングや居室の柱をバ…
  • 【複層ガラス】ガラスを2枚組み合わせて、間に空気層を入れた複層ガラスを採用。断…
  • 【防音サッシ】室内の快適性を高めるため、全住戸の窓サッシには、遮音性能T-2等級…
  • 【耐震ドア枠(玄関)】万一の地震の際に玄関のドア枠が多少変形してもドアが開くよう…
  • 【フルフラット設計】廊下から居室に入る際に床に段差がないとつまずく心配がなくて…
  • 【24時間換気機能付浴室暖房乾燥機】快適な室内空気環境を保つために、常に居室の給…
  • 【大阪市建築物環境性能表示】建築主が大阪市に提出する建築物総合環境計画書によっ…
  • 【大阪ガスセキュリティサービスの24時間遠隔監視システム】火災感知器やガス漏れ警…
  • 【先進のハンズフリーセキュリティシステム「Raccess(ラクセス)」】Raccessキーを鞄…
  • 【ディンプルキー】玄関ドアには、ピッキング等の不正解錠を困難にするディンプルキ…
  • 【隠ぺい式シリンダー】Raccessキーの電池が切れた場合、シリンダーカバーを取り外…
  • 【専有部リーダー】レバーハンドルのボタンをワンタッチするだけで、「施錠」「解錠…
  • 【ペット足洗い場】散歩後に、ペットの足をきれいに洗えるペット足洗い場が設置され…

室内空間

  • 【スライド式収納】奥のスペースまで有効に活かせ、出し入れもしやすいスライド式収…
  • 【ハイパーガラスコートガスコンロ】艶があって美しく、汚れが落ちやすくお手入れし…
  • 【ワイド型静音シンク】大きな鍋などもラクに洗えるワイドシンク。シンクの裏側に制…
  • 【浄水器一体型シングルレバー水栓】シンク内のお手入れに便利なハンドシャワータイ…
  • 【食器洗い乾燥機】食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。…
  • 【レンジフード】優れた排気効率でクッキングタイムを心地よく演出する高性能のレン…
  • 【小物入れ】調味料をまとめて収納できる小物入れを設置。調理中にすぐ取り出せるよ…
  • 【ディスポーザー】料理中に出るヌメリや臭いの元となる生ゴミを、シンク内でスピー…
  • 【防水コンセント】バルコニーで電源が必要な時に対応できる便利な防水コンセントが…
  • 【三面鏡裏収納】くもり止め機能付の見やすい三面鏡。小物などを収納するスペースが…
  • 【ボウル一体型洗面カウンター】美しさが映える人造大理石仕様のボウル一体型洗面カ…
  • 【ヘルスメーター収納スペース】置き場所に困るヘルスメーターを、洗面化粧台の下に…
  • 【酸素美泡湯】酸素美泡湯は、入浴剤などを使わず、お湯に酸素を含んだミクロの泡を…
  • 【エステケアシャワー】きめ細やかな空気の泡を含んだシャワーで、肌の皮脂汚れをす…
  • 【保温浴槽】浴槽を発泡ポリスチレン断熱材でぐるっと断熱。追い焚き回数が減って光…
  • 【キャビネット付システムトイレ】キャビネットを備えたシステムトイレを採用。空間…
  • 【セフィオンテクト+プレミスト便器】陶器をナノレベルまでツルツルな表面にした「…
  • 【トイレ吊戸棚】洗剤やトイレットペーパーなどの収納に便利な扉付きの吊戸棚も設置…
  • 【スライド昇降式物干金物】洗濯物の大きさに合わせて高さ調節のできるスライド式の…
  • 【スロップシンク】バルコニーには、植物への水やりや、靴のお掃除などに便利なスロ…

生活環境

“梅田を自由自在に使いこなす”トレンド発信地が徒歩圏内に揃うプレミアムレジデンス
  • <自転車約3分>グランフロント大阪(徒歩9分/約680m)
  • <自転車約4分>大阪ステーションシティ(徒歩13分/約1030m)
  • <自転車約4分>阪急うめだ本店(徒歩15分/約1170m)
  • <自転車約3分>NU茶屋町(徒歩9分/約680m)

注目の「グランフロント大阪」をはじめ、「大阪ステーションシティ」、「阪急うめだ本店」など、『梅田』の主要施設が徒歩圏内に揃う恵まれたロケーション。自転車を利用すれば、さらに行動範囲が広がります。

  • 都心ならではの日常生活を満喫する。大型複合商業施設が揃う梅田のセンターエリア(…
  • グランフロント大阪(自転車約3分/徒歩9分・約680m)
  • LUCUA1100(自転車約4分/徒歩13分・約1030m)
  • HEP FIVE(自転車約4分/徒歩13分・約1010m)
  • 淀川河川公園(徒歩15分・約1190m)
  • 中津東公園(徒歩4分・約280m)
  • 中津公園(徒歩4分・約290m)
  • 中津相愛幼稚園(徒歩2分・約140m)
  • 市立中津小学校(徒歩3分・約170m)
  • 市立大淀中学校(徒歩17分・約1310m)
  • 業務用食品スーパー サンプラザ本店(徒歩3分・約170m)
  • グッディ(徒歩3分・約210m)
  • 中津商店街(徒歩5分・約350m)
  • ライフ 大淀中店(徒歩14分・約1110m)
ローソン ドラッグミック中津二丁目店
徒歩2分・約120m
中津保育園
徒歩5分・約400m
ローソンプラス 中津店
徒歩3分・約200m
こぐまの森保育園
徒歩8分・約630m
セブンイレブン 地下鉄中津駅前店
徒歩3分・約210m
大阪中津郵便局
徒歩2分・約160m
SAVOY 中津味道館
徒歩7分・約560m
三菱東京UFJ銀行 ATMコーナー
徒歩7分・約500m
梅田ロフト
徒歩9分・約700m
池田泉州銀行 本店営業部
徒歩9分・約660m
阪急三番街
徒歩11分・約820m
中津歯科診療所
徒歩2分・約140m
ヨドバシカメラ マルチメディア梅田
徒歩11分・約850m
済生会中津病院
徒歩7分・約500m
TOHOシネマズ 梅田
徒歩14分・約1050m
※一覧の内容と以下の地図に表示されている内容は一致しない場合があります
表示する周辺環境

立地・アクセス

主要都市に直結アクセス!「うめきた」第2期開発エリアにも近接
  • 2026年基礎整備完了予定
  • 交通アクセス図

最寄りは徒歩3分の地下鉄御堂筋線「中津」駅。梅田、淀屋橋、本町、なんば、天王寺へと各主要都市に直通でアクセス可能です。「新大阪」駅へも直結、「大阪空港」駅へ16分(※3)で、新幹線や飛行機での出張や旅行の際も便利。通勤・通学からレジャーまで、アクティブなライフスタイルが実現します。また、近接する『うめきた2期区域』開発も、楽しみなポイントのひとつ。進化する“梅田”が日常の生活エリアという、優れたポテンシャルを誇るロケーションに誕生します。

案内図

アクセス

物件への交通

この物件の魅力をもっと詳しく

※1:可燃ゴミは24時間、365日ゴミ出し可能。その他のゴミは収集日前日の夜にゴミ出し可能 ※2:ペットについての制限や飼育規約があります ※3:阪急「梅田」駅より急行利用。「蛍池」駅で大阪モノレールに乗り換え

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

プレサンス ロジェ 梅田 物件概要 第3期

所在地 大阪府大阪市北区中津3丁目1番150(地番)地図を見る
交通 地下鉄御堂筋線「中津」歩3分乗換案内
間取り 2LDK・3LDK 間取り図を見る
専有面積 52.45m2~63.51m2
予定価格帯
3100万円台~4900万円台(第3期予定)
販売スケジュール 2017年5月中旬販売開始予定
入居時期 2018年4月上旬予定

モデルルーム・イベント・キャンペーン

  • お問い合わせ
    0120-066-828無料
    プレサンス ロジェ「南森町」マンションサロン
    営業時間:午前10時~午後9時/定休日:毎週水曜・第2火曜 ※水曜日が祝日の場合は、翌日木曜日が振替定休となります。
    ※GW期間中の定休日が祝日につき、5月2日(火)を振替休日とさせていただきます。尚、5月3日(水・祝)~9日(火)までは通常営業となります。

    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67716072】プレサンス ロジェ 梅田
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