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プレサンス ロジェ 大阪同心(物件の特徴)

4線5駅が利用可能!JR大阪環状線「天満」駅より「大阪」駅へ2分。北区同心一丁目。都心にありながら閑静な趣ある住宅地の中でも、公園前というロケーションを得て、角住戸中心の永住志向に相応しい総42邸のプライベートレジデンスを創造。多彩なプランバリエーションも魅力【プレサンス ロジェ 大阪同心】資料請求受付中

情報更新日:2017/06/21

物件概要 第2期

所在地 大阪府大阪市北区同心1丁目38番1(地番)地図を見る
交通 JR大阪環状線「桜ノ宮」歩7分乗換案内
間取り 2LDK・3LDK 間取り図を見る
専有面積 60.06m2~70.15m2
価格
3750万円~4970万円(第2期) すべての販売時期を見る(2件)
入居時期 2017年10月下旬予定

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間取り:
3LDK
専有面積:
65.3m2
価格:
4410万円・4590万円(第2期)
この間取りの特徴
  • ・全ての居室に窓があり、明るく開放感溢れる角住戸3LDK。洋室(2)、洋室(3)はドアの開け閉めにスペースをとらない引き戸を採用
  • ・洋室(1)にウォークインクロゼット、各洋室に大型クロゼット、リビングに物入れ、パウダールームにリネン庫のある収納充実プラン
  • ・キッチンは動線がスムーズなL型。バルコニーには掃除などに重宝するスロップシンク
  • 角住戸

建物の特徴

落ち着いた風情の北区同心一丁目の公園前に誕生。永住に相応しい角住戸中心の総42邸
  • 現地周辺の航空写真(2016年2月撮影)に一部CG処理を施しており、実際とは多少異なり…
  • 毛馬桜之宮公園(徒歩6分・約480m)

江戸時代に大坂町奉行役人の居住地だったことに由来する「同心」の地。寺町としての風情も残り、歴史が感じられる情緒ある街です。
「プレサンス ロジェ 大阪同心」はすぐ目の前に緑豊かな東天満公園を望み、大規模複合施設「OAP」へと視界が広がる開放感に恵まれたロケーションに誕生します。都心を潤す大川や、毛馬桜之宮公園の桜、夏には天神祭など、四季折々の自然や行事を間近で満喫できる一方で、梅田近接の優れた利便性も享受できる永住派に相応しいライフステージです。

  • 【外観】都心の中に悠然と佇む、落ち着いた存在感を印象づける外観。ファサードはシ…
  • 【立地】目の前の道路を挟んで東天満公園に面する開放的な敷地。建物を街の歩道から…
  • 【ランドプラン】プライバシーに配慮した角住戸率約66%確保。全面が開けた爽快な開…
  • 【ペット飼育可】散歩後に、ペットの足をきれいに洗えるペット足洗い場が設置されて…
  • 【大阪ガスセキュリティサービスの24時間遠隔監視システム】火災感知やガス漏れ感知…
  • 【ASSA ABLOY(アッサ・アブロイ)の防犯セキュリティ】ドアセキュリティを提供する企…
  • 【非接触カード電気錠システムによるダブルセキュリティ】共用エントランスホールを…
  • 【杭基礎】本物件の基礎は、場所打鋼管コンクリート拡底杭を採用しており、地中約30…
  • 【溶接閉鎖型帯筋】建物の耐久性において最も重要な役割を果たす構造柱には、帯筋の…
  • 【ボイドスラブ工法】床スラブ内部に中空部分を設け、スラブの重量を軽くすることに…
  • 【アウトポール設計】メインバルコニーに面するリビング・ダイニングや居室の柱をバ…
  • 【耐震ドア枠(玄関)】万一の地震の際に玄関のドア枠が多少変形してもドアが開くよう…
  • 【防音サッシ】室内の快適性を高めるため、全住戸の窓サッシには、遮音性能T-2等級…
  • 【複層ガラス】ガラスを2枚組み合わせて、間に空気層を入れた複層ガラスを採用。断…
  • 【フルフラット設計】廊下から居室に入る際に床に段差がないとつまずく心配がなくて…
  • 【24時間換気機能付浴室暖房乾燥機】快適な室内空気環境を保つために、常に居室の給…
  • 【大阪市建築物環境性能表示】建築主が大阪市に提出する建築物総合環境計画書によっ…
  • 【可動式ルーバー面格子】共用廊下側の開口部には、可動式のルーバー面格子を設置。…
  • 【耐震ラッチ】キッチンの吊戸棚には、大きな揺れを感知すると、扉をロックする「耐…
  • 【指詰め防止サッシ】引違いサッシには、開閉時に指などを挟まないよう開口制限スト…

室内空間

  • 【スライド式収納】奥のスペースまで有効に活かせ、出し入れもしやすいスライド式収…
  • 【ハイパーガラスコートガスコンロ】艶があって美しく、汚れが落ちやすくお手入れし…
  • 【ワイド型静音シンク】大きな鍋などもラクに洗えるワイドシンク。シンクの裏側に制…
  • 【浄水器一体型シングルレバー水栓】シンク内のお手入れに便利なハンドシャワータイ…
  • 【食器洗い乾燥機】食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。…
  • 【小物入れ】調味料をまとめて収納できる小物入れが設置されています。調理中にすぐ…
  • 【酸素美泡湯】酸素美泡湯は、入浴剤などを使わず、お湯に酸素を含んだミクロの泡を…
  • 【エステケアシャワー】きめ細やかな空気の泡を含んだシャワーで、肌の皮脂汚れをす…
  • 【保温浴槽】浴槽を発泡ポリスチレン断熱材でぐるっと断熱。追い焚き回数が減って光…
  • 【三面鏡裏収納】くもり止め機能付の見やすい三面鏡。小物などを収納するスペースが…
  • 【ボウル一体型洗面カウンター】美しさが映える人造大理石仕様のボウル一体型洗面カ…
  • 【シングルレバー混合水栓】吐水口部を引き出してボウルのお掃除ができる便利な伸縮…
  • 【カウンター付トイレ】カウンターを備えたシステムトイレを採用。暖房・洗浄などウ…
  • 【セフィオンテクト+プレミスト便器】陶器をナノレベルまでツルツルな表面にした「…
  • 【トイレ吊戸棚】洗剤やトイレットペーパーなどの収納に便利な扉付きの吊戸棚も設置…
  • 【防水コンセント】バルコニーで電源が必要な時に対応できる便利な防水コンセントが…
  • 【スライド昇降式物干金物】洗濯物の大きさに合わせて高さ調節のできるスライド式の…
  • 【スロップシンク】バルコニーには、植物への水やりや、靴のお掃除などに便利なスロ…
  • 【玄関収納】ブーツもラクに収納できるほか、傘用収納スペースも備えた収納量の豊か…
  • 【リネン庫】タオル類などの収納に便利なリネン庫がパウダールームに設置されていま…

生活環境

歴史を継承し独自の文化を醸成する同心町界隈。堀川小学校徒歩圏。子育てにもぴったり
  • 帝国ホテル (約70m)
      • 堀川小学校 (約860m)
      • 歴史が薫る風情ある街並み (約350m)
      • 現地前の東天満公園 (約50m)
      • 寺町の風情が残る現地付近 (約210m)

大阪都心にあって、落ち着いた風情が漂う同心町界隈は、天神橋筋商店街(約700m)をはじめ、様々な生活施設も整った暮らしやすい街です。
また、堀川幼稚園を含む3つの幼稚園と2つの保育園が身近に揃い、明治初期創立という歴史ある市立堀川小学校へ徒歩圏、かつて教育委員会によって「校内の緑化モデル指定校」に選定(1964年)された市立北稜中学校へ徒歩7分と子育て環境にも恵まれた立地です。

  • OAP(徒歩3分・約190m)
  • 市立北稜中学校(徒歩7分・約490m)
  • 社会福祉法人なみはや福祉会 同心保育園(徒歩4分・約270m)
  • ローソンストア100 北区同心店(徒歩2分・約100m)
  • 阪急オアシス 同心店(徒歩7分・約520m)
  • グルメシティ 南森町店(徒歩9分・約710m)
  • スーパー玉出 天神橋店(徒歩11分・約870m)
  • ドン・キホーテ 桜ノ宮店(徒歩13分・約990m)
  • コーヨー 南森町店(徒歩14分・約1060m)
ローソン 同心一丁目店
徒歩1分・約10m
太成学院 天満幼稚園
徒歩6分・約450m
天神橋筋商店街
徒歩9分・約700m
にじのとり保育園
徒歩8分・約630m
ダイソー 天神橋筋5丁目店
徒歩13分・約1040m
大阪OAPタワー内郵便局
徒歩3分・約190m
ライフ 太融寺店
徒歩15分・約1150m
大阪市北区役所
徒歩12分・約950m
加藤皮膚科
徒歩3分・約190m
扇町公園
徒歩11分・約870m
向井歯科医院
徒歩4分・約320m
造幣局
徒歩7分・約530m
にしぐち小児科
徒歩9分・約710m
大阪天満宮
徒歩12分・約930m
北野病院
徒歩17分・約1290m
※一覧の内容と以下の地図に表示されている内容は一致しない場合があります
表示する周辺環境

立地・アクセス

梅田近接、自転車約8分。4線5駅利用可。3つの百貨店やグランフロント大阪も普段使いに
  • 交通アクセス図
      • 大阪・梅田界隈 (自転車約8分・約2320m)
      • 大阪・梅田界隈 (自転車約8分・約2320m)
      • OAP (徒歩3分・約190m)
      • グランフロント大阪 (自転車約9分・約2520m)

現地から梅田エリアへ自転車で約8分。
電車なら、JR大阪環状線・東西線、大阪市営地下鉄堺筋線・谷町線の4線5駅が利用できる快適ポジションです。
阪急、阪神、大丸の3つの百貨店やグランフロント大阪など多彩な商業施設も普段使いにできる梅田近接の魅力あるポジション。
通勤はもちろん、ショッピング、グルメを愉しみ、カルチャーに触れる、利便性と刺激に満ちた都心ライフを満喫できるでしょう。

案内図

アクセス

物件への交通 JR大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩7分
JR大阪環状線「天満」駅徒歩10分
JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩10分
地下鉄堺筋線「扇町」駅徒歩10分
地下鉄谷町線・堺筋線「南森町」駅徒歩12分

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

プレサンス ロジェ 大阪同心 物件概要 第2期

所在地 大阪府大阪市北区同心1丁目38番1(地番)地図を見る
交通 JR大阪環状線「桜ノ宮」歩7分乗換案内
間取り 2LDK・3LDK 間取り図を見る
専有面積 60.06m2~70.15m2
価格
3750万円~4970万円(第2期) すべての販売時期を見る(2件)
入居時期 2017年10月下旬予定

モデルルーム・イベント・キャンペーン

  • お問い合わせ
    0120-066-828無料
    プレサンス ロジェ「南森町」マンションサロン
    営業時間:午前10時~午後9時/定休日:毎週水曜・第2火曜 ※水曜日が祝日の場合は、翌日木曜日が振替定休となります。
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67715905】プレサンス ロジェ 大阪同心
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