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プレサンス ロジェ 天満橋リバーテラス(物件の特徴)

JR大阪環状線「天満」駅へ徒歩6分、「大阪」駅へ1駅2分。北区アドレスにして、都会の喧騒を忘れる静寂と豊かな緑を擁するリバーサイドというロケーションを得て、総58邸のレジデンスが誕生。専用庭・専用駐車場付プランをはじめ、100m2超のラグジュアリープラン等、都心ライフを謳歌するに相応しい多彩な住空間も魅力!

情報更新日:2017/04/29

物件概要 最終分譲

所在地 大阪府大阪市北区天満橋2丁目34番3(地番)地図を見る
交通 JR大阪環状線「天満」歩6分乗換案内
間取り 1LDK・3LDK 間取り図を見る
専有面積 42.68m2~74.84m2
価格
2990万円~5070万円(最終分譲)
入居時期 2017年9月下旬予定

おすすめ間取りピックアップ!

D
間取り:
3LDK
専有面積:
67.21m2
価格:
4460万円(最終分譲)
この間取りの特徴
  • ・全ての居室に窓を設けた角住戸3LDK。サービスバルコニーに面した洋室(1)は2面採光。大型のクロゼットも設置
  • ・洋室(3)は廊下側にドア、リビング側に引き戸を設置した、動線の良い設計
  • ・明るく開放的なリビング・ダイニング・キッチンは約14.4畳。対面カウンター式キッチンなので家事をしながら家族との会話も弾みそう
  • 角住戸

建物の特徴

「大阪」駅へ2分。桜の名所・毛馬桜之宮公園を対岸に望むリバーサイドレジデンス
外観完成予想図

「大阪」駅へひと駅2分。桜の名所・毛馬桜之宮公園を対岸に望む、大川沿いのリバーサイドレジデンス

大阪都心を潤すように流れる大川。まさに水の都・大阪を象徴する水景が続く大川沿いに本マンションは誕生します。春には対岸の毛馬桜之宮公園の桜、夏は天神祭など、四季折々の美しい景観や風物詩に彩られ、都心ライフが謳歌できるロケーションです。
徒歩6分の「天満」駅界隈には、個性豊かでディープな大阪が満喫できるグルメスポットも点在。
ランチやディナーにお店めぐりも楽しめそうです。
大阪都心の「食」も「遊」も「自然」も満喫できる恵まれたロケーションで上質な暮らしを始められそうです。

  • 【エントランスアプローチ】重厚感と風格に満ちたエントランスアプローチ。扉周りは…
  • 【ランドプラン】プライバシーに配慮した角住戸率約51%、開放的な敷地を実現した全…
  • 【ペット飼育可】お散歩帰りのペットの足を清潔にしてから館内に入れる、ペット足洗…
  • 【大阪ガスセキュリティサービスの24時間遠隔監視システム】火災感知器やガス漏れ警…
  • 【非接触カード電気錠システムによるダブルセキュリティ】共用エントランスホールを…
  • 【防犯センサー】全住戸の玄関ドアおよび窓に(一部除く)、マグネットセンサーを装備…
  • 【外観】大川河畔という限られた地に建つレジデンスにふさわしく、あらゆる観点から…
  • 【プランニング】眺望が広がり、開放感あふれる住まい。リバーサイドという恵まれた…
  • 【杭基礎】本物件の基礎は、場所打コンクリート拡底杭を採用しており、地中約44m~5…
  • 【溶接閉鎖型帯筋(柱構造)】建物の耐久性において最も重要な役割を果たす構造柱には…
  • 【アウトポール設計】メインバルコニーに面するリビング・ダイニングや居室の柱をバ…
  • 【ボイドスラブ工法】床スラブ内部に中空部分を設け、スラブの重量を軽くすることに…
  • 【LL-45遮音シートフローリング】上下階の生活音への対策として、遮音性の高いLL-45…
  • 【耐震ドア枠(玄関)】万一の地震の際に玄関のドア枠が多少変形してもドアが開くよう…
  • 【防音サッシ】室内の快適性を高めるため、全住戸の窓サッシには、遮音性能T-2等級…
  • 【複層ガラス】ガラスを2枚組み合わせて、間に空気層を入れた複層ガラスを採用。断…
  • 【フルフラット設計】廊下から居室に入る際に床に段差がないとつまずく心配がなくて…
  • 【24時間換気機能付浴室暖房乾燥機】快適な室内空気環境を保つために、常に居室の給…
  • 【大阪市建築物環境性能表示】建築主が大阪市に提出する建築物総合環境計画書によっ…

室内空間

アウトポール設計ですっきり暮らせる室内空間。暮らしやすさや収納に配慮ある間取り
  • Aタイプ・3LDK 住居専有面積/74.84m2 バルコニー面積/12.24m2 サービスバルコニー面…
  • 立地概念図

プラン選びの基準となるのは、ライフスタイルや家族構成。シングル・ディンクスなら、プライバシーが守られ、機能的に暮らせるプランを。
ファミリーなら、家族がゆったりくつろげるプランを。本マンションは、ライフスタイルが違っても、快適に暮らせる配慮が多数採用されています。
専用庭・専用駐車場付プランやルーフバルコニー付のプランなど1LDKから3LDKまで個性豊かで快適な住み心地のプランが用意されています。
特に注目すべき点は、全邸大川向きのレイアウトであること。バルコニーから大川の水と緑の美しい景観が望め、都心であることを忘れるほどの贅沢なまでの開放感が満喫できることでしょう。

  • 【リビング・ダイニング】美意識が息づく邸の心地よさ ※掲載の室内写真は、マンシ…
  • 【リビング・ダイニング】開口部からはやわらかな陽射しがふりそそぎ、室内に開放感…
  • 【リビング・ダイニング】和やかで洗練された空間の演出。寛ぎとコミュニケーション…
  • 【バルコニー】開放感のあるバルコニー。小さなテーブルを置いたり、アウトドアリビ…
  • 【キッチン】機能性とデザイン性を両立させた清潔で心地よい水廻り空間。お手入れが…
  • 【スライド式収納】奥のスペースまで有効に活かせ、出し入れもしやすいスライド式収…
  • 【ハイパーガラスコートガスコンロ】艶があって美しく、汚れが落ちやすくお手入れし…
  • 【浄水器一体型シングルレバー水栓】シンク内のお手入れに便利なハンドシャワータイ…
  • 【食器洗い乾燥機】食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。…
  • 【ワイド型静音シンク】大きな鍋などもラクに洗えるワイドシンク。シンクの裏側に制…
  • 【小物入れ】調味料をまとめて収納できる小物入れを設置。調理中にすぐ取り出せるよ…
  • 【主寝室】穏やかな寛ぎを届ける上質仕様のゆとりある主寝室。深いやすらぎに包まれ…
  • 【プライベートルーム】感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間に…
  • 【エントランス】大人の美意識を満たす格調高い玄関。床や框に大理石調タイルを用い…
  • 【防水コンセント】バルコニーで電源が必要な時に対応できる便利な防水コンセントが…
  • 【スライド昇降式物干金物】洗濯物の大きさに合わせて高さ調節のできるスライド式の…
  • 【スロップシンク】バルコニーには、植物への水やりや、靴のお掃除などに便利なスロ…
  • 【バスルーム】多機能にインテリア性も備えた美しいバスルーム。ミストサウナ機能を…
  • 【パウダールーム】清潔感と心地よさを重視した上質感漂うパウダールーム。三面鏡裏…
  • 【三面鏡裏収納】くもり止め機能付の見やすい三面鏡。小物などを収納するスペースが…
  • 【ボウル一体型洗面カウンター】美しさが映える人造大理石仕様のボウル一体型洗面カ…
  • 【リネン庫】タオル類などの収納に便利なリネン庫がパウダールームに設けられていま…
  • 【酸素美泡湯】酸素美泡湯は、入浴剤などを使わず、お湯に酸素を含んだミクロの泡を…
  • 【エステケアシャワー】シャワーの水に空気を含ませて「マイクロバブル」を発生。マ…
  • 【保温浴槽】浴槽を発泡ポリスチレン断熱材でぐるっと断熱。追い焚き回数が減って光…
  • 【ささっとキレイ排水口】浴室の排水口には、髪の毛を絡みにくくしたフィルターを採…
  • 【インターホン付浴室リモコン】湯温・湯量を調整し、自動お湯張り機能や追い焚き機…
  • 【トイレ】暖房・洗浄・脱臭などウォシュレットの機能は壁リモコンで楽に操作。便器…
  • 【セフィオンテクト(防汚加工)】同社従来の便器に比べ、TOTO独自の技術で陶器表面の…
  • 【トイレ吊戸棚】洗剤やトイレットペーパーなどの収納に便利な扉付きの吊戸棚も設置…

生活環境

  • 毛馬桜之宮公園(徒歩7分・約510m)
  • デイリーカナートイズミヤ 天六樋之口店(徒歩6分・約430m)
  • 天神橋筋商店街(徒歩8分・約570m)
  • 阪急オアシス 同心店(徒歩8分・約580m)
  • パントリー 都島店(徒歩12分・約910m)
  • グルメシティ 南森町店(徒歩13分・約1010m)
  • ディスカウントスーパーミキ 桜の宮店(徒歩14分・約1100m)
  • 大阪市立総合医療センター(徒歩16分・約1210m)
  • 市立堀川小学校(徒歩14分・約1080m)
  • 市立北陵中学校(徒歩12分・約890m)
  • 太成学院天満幼稚園(徒歩9分・約660m)
セブンイレブン 同心2丁目店
徒歩3分・約220m
増原クリニック
徒歩2分・約120m
ローソンストア100 北区同心店
徒歩5分・約330m
向井歯科医院
徒歩5分・約400m
ドン・キホーテ 桜ノ宮店
徒歩17分・約1300m
川島産婦人科クリニック
徒歩10分・約780m
コーヨー 南森町店
徒歩17分・約1300m
都島中野郵便局
徒歩7分・約540m
堀川幼稚園
徒歩13分・約990m
北区役所
徒歩8分・約580m
東天満公園
徒歩6分・約430m
三井住友銀行 天六支店
徒歩12分・約940m
扇町公園
徒歩9分・約690m
三菱東京UFJ銀行 天満支店
徒歩12分・約950m
OAPタワー
徒歩7分・約560m
※一覧の内容と以下の地図に表示されている内容は一致しない場合があります
表示する周辺環境

立地・アクセス

「天満」駅徒歩6分。「大阪」駅へ2分。4線6駅利用可能な優れたアクセス。
  • 4線6駅を利用できる優れたアクセス (アクセス図)
      • 大阪・梅田界隈(JR大阪駅) 自転車約7分(約1990m)
      • 本町界隈 自転車約13分(約3710m)
      • 北浜界隈 自転車約8分(約2350m)
      • 大阪ビジネスパーク 自転車約8分(約2220m)

徒歩6分のJR大阪環状線「天満」駅からわずか1駅2分で「大阪」駅へ。JR大阪環状線をはじめ、JR東西線、地下鉄堺筋線・谷町線が利用できるため、梅田・難波・天王寺など大阪を代表する都心部へのアクセスもスムーズです。北浜や本町、大阪ビジネスパークなど、オフィスゾーンへは自転車でのアプローチもOK。
ビジネスに、ショッピングに、あらゆる生活シーンにスピーディに対応できる利便性に優れたロケーションは、大きな魅力と言えるでしょう。

案内図

アクセス

物件への交通

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

プレサンス ロジェ 天満橋リバーテラス 物件概要 最終分譲

所在地 大阪府大阪市北区天満橋2丁目34番3(地番)地図を見る
交通 JR大阪環状線「天満」歩6分乗換案内
間取り 1LDK・3LDK 間取り図を見る
専有面積 42.68m2~74.84m2
価格
2990万円~5070万円(最終分譲)
入居時期 2017年9月下旬予定

モデルルーム・イベント・キャンペーン

  • お問い合わせ
    0120-066-828無料
    プレサンス ロジェ「南森町」マンションサロン
    営業時間:午前10時~午後9時/定休日:毎週水曜・第2火曜 ※水曜日が祝日の場合は、翌日木曜日が振替定休となります。
    ※GW期間中の定休日が祝日につき、5月2日(火)を振替休日とさせていただきます。尚、5月3日(水・祝)~9日(火)までは通常営業となります。

    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67715611】プレサンス ロジェ 天満橋リバーテラス
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