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ルネグラン四天王寺夕陽丘(物件の特徴)

<最終分譲/日当たり良好の3LDK、A・Eタイプ>採光・眺望が抜群!85m2超で開放感のある、広々した暮らしが実現可能。「四天王寺」を見晴らす全邸南向き。地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅徒歩4分。天王寺や梅田の都心直結【来場予約受付中】

情報更新日:2017/09/20

物件概要

所在地 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目30番8(地番)地図を見る
交通 地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩4分乗換案内
間取り 3LDK+WIC+SC 間取り図を見る
専有面積 85.4m2・91.03m2、(防災備蓄倉庫面積含む)
価格
6730万円・7440万円
入居時期 2018年2月末予定

おすすめ間取りピックアップ!

E
間取り:
3LDK+WIC+SC
専有面積:
91.03m2
価格:
7440万円
この間取りの特徴
  • ・約17.7帖の広々リビングが嬉しい、90m2を超える3LDK。日当たりと通風の心地良さは、南向き・角部屋だからこそ。各居室に設けられた窓は、風の通り道を作り、空気を循環させる役割も
  • ・カウンターキッチンは、家族とのコミュニケーションを増やします。キッチン横に設えたパントリーには、大きいお皿やお鍋など、普段は使わない食器をしまえるほか、缶詰やパスタといった保存食もすっきり片付きます
  • ・専用ポーチは戸建て感覚の暮らしを演出し、プライバシーにも配慮。各居室に設えたウォークインクローゼットは、充分な容量を備え、すっきりとした住空間が保てます
  • 角住戸
  • LD15畳以上

建物の特徴

ゆるやかな時の流れに抱かれ、聳え立つ総61邸の<ルネグラン四天王寺夕陽丘>
  • 外観完成予想図(設計図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がありま…
  • 2017年8月撮影・現地4階Aタイプ3LDKからの眺望
  • エントランスホール完成予想図(設計図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異な…

現地すぐ隣は、悠久の歴史の面影を今に伝える「四天王寺」(約40m)。1400年以上も前に、聖徳太子の手によって建立されたといわれ、
荘厳で神秘的な雰囲気を纏っています。その厳かで静寂広がるエリアに誕生する本物件。
穏やかな景観に馴染むよう意匠が施された、気品漂うアプローチを道なりに進めば、そこには贅沢な空間が広がるエントランスホールが。

眺望・採光バツグンのゆったりとした広々間取り。
和やかで落ち着いた暮らしを叶えられる、全邸南向き。
明るい日差しとやわらかな風を部屋いっぱいに取り込むことができ、優雅で快適な生活が送れるでしょう。
85m2超~91m2超の多彩なプランで、様々な生活スタイルが愉しめそうです。

  • 外観_000232
    【外観】眺望写真(現地14階相当より2016年4月に撮影)に、外観完成予想図を合成して…
  • その他_000112
    【その他】大阪市建築物環境性能表示/建築主が大阪市に提出する建築物総合環境計画…

室内空間

  • 【リビング・ダイニング】Eタイプモデルルーム
  • 【主寝室】Eタイプモデルルーム
  • 【キッズルーム】Eタイプモデルルーム
  • 【ウォークインクロゼット】衣類やバッグ類、レジャー用品などを美しく収納。パイプ…
  • 【フローリング】ぬくもりに満ちた木の風合いを感じさせる、上品なフローリングを採…
  • 【カーテンボックス】目につきがちなカーテンレール部分を隠すカーテンボックス。窓…
  • 【ダイニング・キッチン】Eタイプモデルルーム
  • 【キッチン】Eタイプモデルルーム
  • 【フィオレストーン天板】人造石「フィオレストーン」を天板に採用。傷や汚れがつき…
  • 【食器洗い乾燥機】食後の片付けをサポート。除菌洗浄・除菌乾燥機能が搭載されてい…
  • 【プラチナシルバーガラストッププレート】作業効率に配慮された、幅約75cmのワイド…
  • 【ユーティリティシンク(静音仕様)】パスタなどの湯切りの際などに便利な水切りプレ…
  • 【スライド収納】収納物を楽に取り出せるスライド収納。強く押してもゆっくり静かに…
  • 【浄水器一体型混合水栓】水栓と浄水器を一体化。ヘッド部分を引き出すことができ、…
  • 【スパイスラック】調味料や香辛料の収納に便利なスパイスラック。お料理中にも手軽…
  • 【洗面室】Eタイプモデルルーム
  • 【裏面収納付三面鏡】鏡裏に大容量の収納スペースが設けられた、大型の三面鏡を設置…
  • 【フィオレストーンカウンター】カウンター天板に、見た目と耐久性・清掃性に配慮さ…
  • 【引出式シングルレバー水栓】洗面ボウルのお手入れがしやすい、引出式のシングルレ…
  • 【スライド収納】勢いよく閉めても、手前でゆっくり閉まるソフトクローズ機能付。メ…
  • 【リネン庫】バスグッズや着替え、洗剤などの収納に便利。雑然となりやすい洗面まわ…
  • 【ヘルスメーター収納スペース】動線を邪魔せず、ヘルスメーターをすっきり収納。デ…
  • 【浴室】Eタイプモデルルーム
  • 【ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機】浴室の暖房・乾燥機能に加えて、スプラッシュ…
  • 【魔法びん浴槽】お湯が冷めにくい魔法びん浴槽。家族で入浴時間が異なる場合でも追…
  • 【ワンプッシュ排水栓】浴槽内の水をワンプッシュで排水。腰をかがめることなく、楽…
  • 【サーモスタット水栓】湯温を一定に保つサーモスタット水栓を採用。急な温度変化な…
  • 【スライドバー】利用する方の身長に合わせて、使いやすい高さにシャワーヘッドを固…
  • 【手摺】立ったり座ったりといった動作をサポートする手摺り。子どもや高齢者なども…
  • 【収納棚】浴室の壁面には、シャンプーやボディソープなどのアイテムを整理して収納…
  • 【ランドリーパイプ】浴室でも洗濯物が干せるように、物干バーを設置。梅雨時など、…
  • 【玄関】Eタイプモデルルーム
  • 【シューズクローク】家族それぞれの靴をたっぷりと収納できる、大容量のシューズク…
  • 【専用ポーチ】独立性・プライバシーを高めるとともに、戸建て感覚の暮らしを演出す…
  • 【LEDホーム保安灯】夜の廊下を足元から照らし、停電時には自動点灯するため安心。…
  • 【人感センサー付ライト】人の動きを感知して、自動で点灯・消灯。夜間の帰宅時など…
  • 【御影石床・上がり框】玄関の床と上がり框は上質な御影石で仕上げられています。迎…
  • 【バルコニー】Eタイプモデルルーム※2016年4月に撮影したものにCG処理を施しており…
  • 【防水コンセント】バルコニーで電気製品を利用する際に役立つコンセント。雨などに…
  • 【カチット水栓】ホースが抜けにくく、水漏れなどを抑制するカチット水栓を採用。ガ…
  • 【ウォシュレット】寒い冬も快適に利用できる暖房便座のほか、洗浄機能や脱臭機能な…
  • 【手洗いカウンター】使いやすさと美しさに配慮された独立型の手洗いカウンター。上…

生活環境

学舎が集積する文教エリア。教育環境の整ったロケーションで子育てができます
  • 現地案内図
      • 市立大江小学校(徒歩2分・約150m)
      • 大阪教育大学附属天王寺小学校(徒歩21分・約1640m)
      • 大阪星光学院中学校・高等学校(徒歩7分・約550m)
      • 四天王寺中学・高等学校(徒歩8分・約580m)

古くは難波宮が置かれ、四天王寺の創建、大阪城の築城など、数多くの歴史の舞台の中心となってきた“上町台地”。
大阪の中心を南北に貫き、雅な雰囲気を今に残すその高台に同物件は位置します。
また、数々の教育施設が充実するアカデミックなエリアで、明治7年(1875年)に創立した「市立大江小学校」や
中高一貫教育を行う「四天王寺中学校・高等学校」、「大阪星光学院中学校・高等学校」、「大阪教育大学附属天王寺中学校・高等学校」、
「上宮中学校・高等学校」、「清風中学校・高等学校」も徒歩圏内(※2)。
子どもの進路の選択肢も広がり、高い”目標や志”を持つことができそうです。

  • 現地周辺の空撮(2015年9月撮影)に光等をCG合成しており、実際とは多少異なります
  • ライフ四天王寺店(徒歩3分・約210m)
  • フレッシュ夕陽丘店(徒歩9分・約720m)
  • 上本町YUFURA(徒歩13分・約1040m)
  • 近鉄百貨店上本町店(徒歩14分・約1110m)
  • あべのキューズモール(徒歩19分・約1480m)
  • あべのハルカス近鉄本店(徒歩19分・約1510m)
  • 大阪信用金庫本店営業部(徒歩5分・約390m)
  • 天王寺郵便局(徒歩6分・約420m)
  • 天王寺区役所(徒歩5分・約380m)
  • 四天王寺病院(徒歩8分・約580m)
  • 大阪市立美術館(徒歩16分・約1210m)
  • 天王寺動物園(徒歩18分・約1380m)
  • 市立大江幼稚園(徒歩2分・約140m)
  • 市立大江小学校(徒歩2分・約150m)
  • 市立天王寺中学校(徒歩11分・約820m)
  • 上汐町公園(徒歩9分・約720m)
サンクス四天王寺夕陽ヶ丘店
徒歩4分・約270m
キッズコート天王寺
徒歩7分・約520m
阪急ファミリーストア真法院店
徒歩8分・約590m
あかつき共同保育所
徒歩8分・約600m
パウ上本町店
徒歩13分・約1000m
可児医院
徒歩2分・約160m
あべちか
徒歩14分・約1070m
遠藤歯科クリニック
徒歩3分・約240m
うえほんまちハイハイタウン
徒歩14分・約1080m
四天王寺
徒歩1分・約40m
デイリーカナートイズミヤ国分町店
徒歩14分・約1110m
五條宮
徒歩4分・約250m
りそな銀行夕陽ヶ丘駅前出張所
徒歩4分・約290m
四天王寺スポーツクラブ
徒歩6分・約410m
三井住友銀行ATM上本町出張所
徒歩11分・約810m
※一覧の内容と以下の地図に表示されている内容は一致しない場合があります
表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

「四天王寺前夕陽ケ丘」駅より徒歩4分。あべのハルカスも程近くの利便性の高いエリア
  • 交通アクセス図
  • あべのハルカス近鉄本店(徒歩19分・約1510m)

現地から「四天王寺前夕陽ケ丘」駅までは徒歩4分。そこから「天王寺」駅へは1分、「東梅田」駅へは12分というアクセスに恵まれたロケーション。
「あべのハルカス」や「あべのキューズモール」(徒歩19分・約1480m)などの大型商業施設で華やぐ天王寺へはもちろん、
主要都市“梅田”へもすぐ。近くには「ライフ四天王寺店」や金融機関など生活利便施設(※3)も揃い、
日々のお買物から休日のショッピングまで充実した豊かな毎日が過ごせるでしょう。
また、駅近くにありながらも、市内に6つしかない風致地区のひとつである“四天王寺風致地区”に隣接するため、
静謐で自然の潤いにあふれた暮らしが叶います。

案内図

アクセス

物件への交通 地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅徒歩4分

※1 2015年9月に撮影した写真に、計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGを合成したもので、実物とは多少異なります
※2 「大阪教育大学附属天王寺中学校・高等学校」(約1190m)、「上宮中学校・高等学校」(約870m)、「清風中学校・高等学校」(約1130m)
※3 「ライフ四天王寺店」(徒歩3分・約210m)、「フレッシュ夕陽丘店」(徒歩9分・約720m)

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ルネグラン四天王寺夕陽丘 物件概要

所在地 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目30番8(地番)地図を見る
交通 地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩4分乗換案内
間取り 3LDK+WIC+SC 間取り図を見る
専有面積 85.4m2・91.03m2、(防災備蓄倉庫面積含む)
価格
6730万円・7440万円
入居時期 2018年2月末予定

モデルルーム・イベント・キャンペーン

  • お問い合わせ
    0120-410-614無料
    ルネグランマンションサロン
    営業時間:AM10:00~PM6:00/定休日:水曜・木曜日
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67714801】ルネグラン四天王寺夕陽丘
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