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バウス本郷三丁目(物件の特徴)

《第二期事前案内会開催中》都営大江戸線「本郷三丁目」駅より徒歩7分。7駅6路線利用可能な高い利便性。山手線内側ながら眺望が広がる高台立地。1LDK・44.75m2~3LDK・80.07m2の多彩なライフスタイルに応えるプラン。全邸角住戸・南向き中心・内廊下採用の36邸のプライベートレジデンス。

予告広告
この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
情報更新日:2018/01/17

物件概要 第二期

所在地 東京都文京区湯島2-35-5(地番)地図を見る
交通 都営大江戸線「本郷三丁目」歩7分乗換案内
間取り 1LDK~3LDK 間取り図を見る
専有面積 44.75m2~80.07m2
予定価格帯
5400万円台~1億3600万円台
販売スケジュール 販売開始時期/2018年2月下旬予定
入居時期 2018年10月下旬予定

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D
間取り:
3LDK+2WIC+SIC
専有面積:
74.04m2
価格:
未定(第二期)
この間取りの特徴
  • ・ワイドスパン9.1m南向き角住戸の3LDK
  • ・シューズインクローゼット、2つのウォークインクローゼット、食器棚、物入、さらに防災倉庫など充実の収納
  • ・家具の配置もしやすい、約14.2畳の広々リビング・ダイニング
  • 角住戸

建物の特徴

1フロア4邸の内廊下設計。1LDK~3LDK全戸角住戸の36邸
【エントランス完成予想図】日本土地建物が贈る新たな都心邸宅<バウス本郷三丁目>…

<バウス本郷三丁目>が誕生するのは、本郷台地の高台ながら大通りから離れた閑静な住環境なエリア。
1フロア4邸、全36邸すべてが角住戸。通風・採光性に優れた多面開口の間取りも見逃せません。

  • 【外観完成予想図】 ※掲載の完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもの…
  • 【エントランスラウンジ完成予想図】
  • 【外観完成予想図】
  • 【内廊下完成予想図】
  • 【Tebraキー】高いセキュリティと優れた操作性を兼ね備えた、ハンズフリーのTebraキ…
  • 【シリンダーキー】ピッキングやドリルによる破壊に強いシリンダー。くぼみをより深…
  • 【基礎構造】支持層の深さは約38m。本体建物下部に深さ約42mの拡底杭を打ち込み、建…
  • 【二重床・二重天井構造】コンクリートスラブと床の間に約130~約230mm、天井材との…
  • 【排水竪管】集合管継手の内壁に一体構造された羽根が、排水の流れる速度を緩和。排…
  • 【コンクリート強度】コンクリートの設計基準強度を27~33N/mm2以上(注3)・水セメン…
  • 【全ての窓に複層ガラス】住戸内のサッシには、2枚のガラスの間に空気を封入した複…
  • 【外壁】建物の耐久性を確保する上で大切な外壁は、約150mm~約180mmのコンクリート…
  • 【戸境壁(RC)】戸境壁は、コンクリート厚約180mmを確保。隣接する住戸からの生活…
  • 【ダブル保温構造でお湯が冷めにくい「サーモバスS」】浴槽の保温材と専用フタのダ…
  • 【フローリング】歩く音やスプーン等の落下音など下階への生活音を軽減するΔLL(II…
  • 【TES温水床暖房】全戸のリビング・ダイニングには、足元から優しい温もりで健康的…

室内空間

1LDK・44.75m2~3LDK・80.07m2。南向き3LDKは全邸8.9m以上ワイドスパン。内廊下も魅力
  • 【リビング・ダイニング】※掲載の室内写真はモデルルーム・Etype(メニュー1)を撮…
  • 【リビング・ダイニング】

間取りは、1LDK・44.75m2~3LDK・80.07m2と多彩なライフスタイルに応えるタイプが用意されています。
中でも、3LDKは、8.9m・9.1mのワイドスパンを実現。さらに、7階~10階の3LDKには、逆梁・ハイサッシを採用、
陽光降り注ぐ、明るく開放的な住空間となっています。
1フロア4邸、南側2邸と北側2邸が外部から見えない内廊下で結ばれ、全邸角住戸。
全邸玄関前にポーチと防災倉庫が用意された、独立性と快適性が魅力の住まいです。

  • 【洋室(2)】
  • 【洋室(1)】
  • 【食器洗い乾燥機】洗浄から乾燥までワンタッチ。ビルトインですっきり、運転も静か…
  • 【ディスポーザ】生ゴミをすぐに処理できるディスポーザを装備。清潔なキッチンに配…
  • 【ガラストップコンロ】強さと汚れにくさを備えた、美しいガラストップを採用したコ…
  • 【天然石の天板】キッチン天板には、高級感溢れる天然石を採用しました。(同仕様)
  • 【スライド収納】たっぷりの収納空間を実現。ゆっくり静かに閉まる快適機能を装備し…
  • 【ワイドシンク】気になる水はね音などを低減し、快適なキッチンを実現します。(同…
  • 【浄水器一体型水栓】浄水が手軽に使える、引き出し式の便利なシャワー水栓を採用し…
  • 【手洗いカウンター】トイレには手洗いカウンターを設置。清潔で快適な空間を実現し…
  • 【カウンター下部収納】洗面カウンターの下部には、小物がすっきり収納できるスペー…
  • 【三面鏡収納】三面鏡裏には、洗面用具などの整理に便利な収納スペースを設置。(同…
  • 【シングルレバー水栓】シンプルで上質感溢れる、デザイン性の高い水栓を採用。(同…
  • 【天然石洗面カウンター】天然石仕上げの品格あるカウンター。ボウルは上質な陶器製…
  • 【ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機】浴室の暖房や洗濯物の乾燥をはじめ、ミストサ…
  • 【くるりんポイ排水口】浴槽の排水でうず流を発生させ、その力で髪の毛などをまとめ…
  • 【オートバス】湯温・湯量でのお湯張りから保温まで、入浴の準備はワンタッチです。…
  • 【サーモスタット混合水栓】水の温度をスムーズに調整・キープできるサーモスタット…
  • 【モザイクパターンフロア】水はけが良いオリジナルパターンの床面を採用。滑りにく…
  • 【節水トイレ】従来の便器(13L)に比べ便器洗浄水量を 約70%節水する、節水型便器を…
  • 【LEDダウンライト】蛍光灯などに比べ寿命が長く、消費電力が少ない省エネ性に優れ…

生活環境

本郷台地の高台ながら大通りから離れた閑静な住環境
  • 住にふさわしい本郷台地の高台ながら、本郷三丁目駅まではフラットなアプローチ(高…
  • 大通りから離れた、街の賑わいを見下ろす閑静な住環境

利便性に富んだ山手線の内側にありながら、本郷台地の高台に位置する開放感が広がる好ポジション。
交通量の多い大通りからは中に入った落ち着いた環境です。
2面接道の北側公道は約11m幅、南側公道は約6m幅。南北の“空き(道路)”があることで、通風・採光性も良好、
加えて、上層階からの眺望も伸びやかに広がります。
周囲には、霊雲寺(約40m・徒歩1分)、旧岩崎邸庭園(約810m・徒歩11分)、湯島天満宮(約460m・徒歩6分)など、深い趣を有する施設が点在する伝統と先進が共存するロケーションも大きな魅力です。

  • 東京大学(徒歩7分・約530m)
  • 湯島天満宮(徒歩6分・約460m)
  • 旧岩崎邸庭園(徒歩11分・約810m)
  • 文京総合体育館(徒歩6分・約440m)
  • 本郷通り(徒歩7分・約530m)
  • 現地周辺の街並(徒歩1分・約40m)
  • 霊雲寺(徒歩1分・約40m)
表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

案内図

アクセス

物件への交通 (1)都営大江戸線「本郷三丁目」駅より徒歩7分
(2)東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅より徒歩8分
(3)東京メトロ千代田線「湯島」駅より徒歩8分
(4)JR中央線・総武線「御茶ノ水」駅より徒歩9分
(5)東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅より徒歩9分
(6)東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅より徒歩11分
(7)東京メトロ銀座線「末広町」駅より徒歩10分

注1:風除室、サブエントランス、駐輪場出入口のTebraキーの認証範囲は約2mで、非接触キーの場合はリーダーにカギをかざして下さい。
注2:Tebraキーの認証範囲はリーダーにより約80cmで、非接触キーの場合はリーダーにカギをかざして下さい。
注3:1N/mm2とは、1m2あたり約100トンの圧力に耐えられる強度を意味しています。
注4:測定条件:周辺環境:10℃±2℃ 測定浴槽:サーモバスS(保温組フタ・浴槽保温材付)、従来浴槽(巻フタ・浴槽保温材なし)測定箇所:浴槽の深さの約70%の湯量で、湯面から100mm、底面から100mmおよびその中間の3カ所の平均値。※湯温変化はJIS高断熱浴槽基準の設定条件で測定した試験値であり、保証値ではありません。注意:給湯器が追いだき配管の凍結を防ぐため浴槽のお湯を循環した場合は、表示値よりも湯温が低下します。

※1 掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起したもので、形状・色彩・植栽等は実際とは多少異なります。なお、外観形状の細部・設備機器等は表現しておりません。また、表現されている植栽は竣工から初期育成段階を経たものを想定して描いております。施工上の理由および改良のため、変更になる場合があります。
※2 7駅6路線とは、都営大江戸線「本郷三丁目」駅(徒歩7分)、東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅(徒歩8分)、東京メトロ千代田線「湯島」駅(徒歩8分)、東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅(徒歩9分)、JR中央線・総武線「御茶ノ水」駅(徒歩9分)、東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅(徒歩11分)、東京メトロ銀座線「末広町」駅(徒歩10分)。
※3 図は一部の特定施設との高低差を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

バウス本郷三丁目 物件概要 第二期

所在地 東京都文京区湯島2-35-5(地番)地図を見る
交通 都営大江戸線「本郷三丁目」歩7分乗換案内
間取り 1LDK~3LDK 間取り図を見る
専有面積 44.75m2~80.07m2
予定価格帯
5400万円台~1億3600万円台
販売スケジュール 販売開始時期/2018年2月下旬予定
入居時期 2018年10月下旬予定

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  • お問い合わせ
    0120-066-311無料
    「バウス本郷三丁目」マンションギャラリー
    営業時間:10:00AM~5:00PM/定休日:水・木曜日・第2火曜日(祝日を除く)
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
  • スマートフォンから物件情報を見る
    画像

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【67717223】バウス本郷三丁目
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