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パークホームズ落合南長崎(物件の特徴)

2駅2路線利用可。「落合南長崎」駅徒歩9分、「椎名町」駅徒歩11分。周辺には商業施設・公共施設・教育施設も充実。<パークホームズ落合南長崎>誕生。

情報更新日:2017/12/14

物件概要 先着順(一般定期転借地権)

所在地 東京都豊島区南長崎2-2128-7(地番)地図を見る
交通 都営大江戸線「落合南長崎」歩9分乗換案内
間取り 3LDK 間取り図を見る
専有面積 67.93m2~70.97m2
価格
5290万円~5690万円※権利金含む(前払地代:811万5869円~847万9070円含む)
入居時期 2017年12月8日

建物の特徴

南向きプラン中心の明るく開放的な住空間。実物を見て購入できる安心の竣工販売
  • 外観完成予想図(※1)
  • 敷地配置図(※1)※南向き住戸率:41戸中36戸)

「池袋」と「新宿」、ふたつのビッグターミナルに寄り添うポジションにあり、目白通りを生活圏とする<パークホームズ落合南長崎>。周囲と一線を画す存在感に包まれひとつ上の暮らし心地を叶える、開放感と緑に彩られたレジデンスです。東西に長い敷地を活かし南向き住戸率約87%を実現。低層住宅街の大きな空の下に佇む採光豊かな住空間は、2面開口リビングやワイドスパンプランなど、永く快適に暮らすために細部にまでこだわった全10プラン(基本)を用意。竣工してからの販売となるので、実際の住戸を確認できるので安心して購入できるのも大きな魅力です。

室内空間

  • Living Dining Room【210号室】 ※掲載の室内写真はすべてモデルルーム[210号室/J…
  • Living Dining Room【210号室】
  • Living Dining Room【210号室】
  • Living Dining Room【306号室】
  • Living Dining Room【306号室】
  • Bed Room【306号室】
  • Bed Room【306号室】
  • Master Bed Room【306号室】
  • Kitchen【306号室】
  • Bath Room【306号室】
  • Powder Room【306号室】
  • 浄水機能付シャワー水栓 ※カートリッジの交換は有償となります。
  • クッキングシンク
  • ガラストップコンロ
  • レンジフード
  • 天然石ワークトップ
  • 三面鏡裏収納
  • ホース引出付水栓
  • 節水トイレ
  • 手洗いカウンター
  • ラウンド浴槽(低床式)
  • オートバス
  • ワンダービートクリックシャワーヘッド
  • 浴室暖房乾燥機
  • ウォークインクロゼット
  • 下足入れ
  • フトンクロゼット ※B、H、Ht、I、It、J、Jt、L、Mr、Nrタイプを除く
  • 物入れ ※Aタイプを除く

生活環境

都内有数の文教エリアを身近に、商店街やスーパーが集積する暮らしやすい住環境
  • アイテラス落合南長崎店(徒歩9分/約690m)◎「落合南長崎」駅直結。複合型ショッ…
      • サンロード[椎名町本通り商店会](徒歩11分/約810m)
      • オリンピック中落合店(徒歩7分/約530m)
      • 区立富士見台小学校(約570m/徒歩8分)
      • 哲学堂公園(自転車約7分/約1370m)◎2009年に東京都指定名勝公園に指定される

「落合南長崎」と「椎名町」の両駅の中間地に誕生する<パークホームズ落合南長崎>。「ライフ」や「ザ・ダイソー」が入る「落合南長崎」駅直結の「アイテラス」があり、駅から目白通り沿いにはイタリアンやフレンチなどグルメを中心に多彩なお店が集結。「椎名町」駅前には「すずらん通り」「サンロード」などの商店街が広がり、「マルマンストア」「サミットストア」などのスーパーも豊富で、帰宅途中に気軽に買い物ができて便利です。同物件隣の「南長崎第二保育園」など徒歩10分圏内に11もの保育園・幼稚園が集積(※2)し、立教や学習院など私立一貫校が点在する文教エリアも身近。公園、子どもの遊び場も多く子育て環境も充実しています。

  • 目白庭園(約1740m/自転車約9分)
  • 目白の森(約1110m/自転車約6分)
  • 下落合野鳥の森公園(約1260m/自転車約7分)
  • 落合中央公園(約1440m/自転車約8分)
  • ホサカ薬局(約840m/徒歩11分)
  • ミニコープ西落合店(約570m/徒歩8分)
  • まいばすけっと南長崎2丁目店(約270m/徒歩4分)
  • ドラッグぱぱす南長崎店(約360m/徒歩5分)
  • サミットストア椎名町店(約670m/徒歩9分)
  • マルマンストア椎名町店(約790m/徒歩10分)
  • 区立富士見台小学校(約570m/徒歩8分)
  • 区立西池袋中学校(約1390m/徒歩18分)
  • 聖母病院(約820m/徒歩11分)
  • 目白図書館(約1160m/徒歩15分)
  • 南長崎スポーツセンター(約520m/徒歩7分)
  • 落合ゴルフガーデン(約750m/徒歩10分)
表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

2駅2路線利用でき「新宿」直通、「池袋」1駅3分。2つの都市を暮らしのステージに
  • 都営大江戸線「落合南長崎」駅アクセス図
      • 西武池袋線「椎名町」駅アクセス図
      • 伊勢丹(「新宿」駅より徒歩4分/約300m)
      • バス便/「目白駅前」行は平日朝7・8時台で2系統(白61/都営、池65/都営)計34本、「…
      • 西武池袋(「池袋」駅隣接)

都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩9分、西武池袋線「椎名町」駅徒歩11分。2駅2路線を利用できる好ロケーションに誕生する<パークホームズ落合南長崎>。JR・都営・東京メトロ23路線へ乗換できる都営大江戸線を使えば、「新宿」をはじめ「青山一丁目」「六本木」「大門」などの主要駅へ直通。「椎名町」から1駅3分の「池袋」からも東京メトロ丸ノ内線など8路線とつながり、都心全域へマルチアクセスを実現します。さらに都心近接立地だからこそ使いこなしたいのが、豊富なバス便。徒歩4分のバス停からJR山手線を利用できる「目白駅前」行は平日朝7・8時台で計34本、「池袋駅」「池袋駅東口」へは計21本を利用できます。

案内図

アクセス

物件への交通 (1)都営大江戸線「落合南長崎」駅より徒歩9分
(2)西武池袋線「椎名町」駅より徒歩11分

※掲載の設備写真はモデルルーム[210号室・306号室]を撮影(2017年8月)したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれません。

※1:計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※2:愛心幼稚園、区立南長崎幼稚園、並木幼稚園、下落合みどり幼稚園、区立目白第一保育園、椎名町ひまわり保育園、森のなかま保育園 東長崎ルーム、おうち保育園南ながさき、区立長崎保育園、グローバルキッズ南長崎園など(現地から約800m内)
※目白通りまで約270m ※バス停まで約290m内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

パークホームズ落合南長崎 物件概要 先着順(一般定期転借地権)

所在地 東京都豊島区南長崎2-2128-7(地番)地図を見る
交通 都営大江戸線「落合南長崎」歩9分乗換案内
間取り 3LDK 間取り図を見る
専有面積 67.93m2~70.97m2
価格
5290万円~5690万円※権利金含む(前払地代:811万5869円~847万9070円含む)
入居時期 2017年12月8日

モデルルーム・イベント・キャンペーン

  • お問い合わせ
    0120-923-231無料
    <パークホームズ落合南長崎>現地販売センター
    営業時間:10:00AM~5:00PM/定休日:火曜・水曜・第1木曜
    【年末年始休業期間のお知らせ】
    12月19日(火)~1月4日(木)は冬季休業期間となります。
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
  • スマートフォンから物件情報を見る
    画像

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【67717186】パークホームズ落合南長崎
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